20번을 바꾼 하락장에서 비교평가까지 가능한 단지분석 양식 공유[진심을담아서]

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다! 단지분석 어떻게 하고 계실까요? 단지분석을 하실 때마다 투자에 유의미한 게 맞는지 헷갈리지는 않으신가요? 저 역시도 매번 임장보고서를 쓸 때마다 단지분석에서 어떻게 하면 투자로 연결할까 를 끊임없이 고민하는 시간을 보냈고 양식도 항상 바뀌곤 했습니다. 소소한 변화까지 합치면 지금까지 20번도 넘게 바뀐

서울시 광진구 임장보고서 [실전준비반 58기 31조 괭이부리말](최종수정 : 24. 7. 9. 21:00)

안녕하세요! 괭이부리말입니다. 밥잘 튜터님 강의 내용 정말 배울 것이 많았는데요!! 강의에서 알려주신 것들을 임장보고서에 녹여보았습니다. 이 과정에서 목적을 생각하면 좀 더 콤팩트한 임장보고서로 지역에 대한 훨씬 깊이 있는 이해가 가능하다는 점을 느낄 수 있었습니다. 다시 한 번 좋은 강의 해 주신 밥잘사주는부자마눌 튜터님께 감사 드립니다 ^^ 그리고 탬플

[실준58기 7전8기로 5십억벌조 해잇] 1주차 수강후기🤟

💙실준 58기 1강. 투자로 연결되는 임장보고서의 모든 것_밥잘사주는 부자마늘💙 손품을 통해 가치 판단 할 수 있는 법은 임장보고서?? 파트 1. 임보를 꼭 써야 하는 이유?? 파트2. 1억 더 버는 임보 작성법은?? 파트3. 인생을 새롭게 만드는 법 💙강의 통해서 내가 느낀 점💙 투자를 잘 하기 위해서는 우리는 무엇은 생각해야 할까?? 부동산이든

홍제 현대아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 32조 디제]

위치> 입지평가 1 . 직장 B 서대문구 종사자수 118,256 서대문구 사업체수 28,522 2 . 교통 A 강남 42, 시청 24, 여의도 38 3 . 학군 C 홍은중 71%, 정원여중 86% 신연중 71% 4 . 환경 C 5 . 공급 S > 수익률 분석 (5년내 투자 타이밍) 홍제현대 27평 현재 매매 77000 전세 50000 5년 내 고점 매입시

5년 후 세바시 강연한 비전보드 [열반스쿨 기초반 76기 39조 리즈 K]

안녕하세요. 리즈 K입니다. 1주차 과제인 비전보드를 한 달간 끙끙 싸매다 겨우 끝이 났네요. 회사일에, 야근에, 강의 수강에 과제들을 따라가다 보니 숨도 가빴지만, 비전보드를 만들면서 저의 인생을 전반적으로 되돌아보고 설계를 할 수 있었던 아주 의미 깊은 기간이었던 것 같습니다. 시작은 미약했지만, 끝은 창대할 월부인 모두의 꿈을 응원합니다. 부족하지만

누구보다 빠르게 1억 모은 파이프라인 공개합니다.

(*AI가 글의 작성을 도와줘서 글에 조금 어색한 부분이 있을 수 있습니다) 제가 처음 월부에 들어온 것은 2022년 10월경이었으며, 당시 열반 기초 강의를 들으면서 종잣돈을 제대로 모아야겠다고 굳게 다짐했던 기억이 납니다. 아마 기초반에서 과제로 제공된 ‘노후자금 및 수익률 계산’이 그 시작이었을 것입니다. 약 1년 반이 지나고, 본격적으로 투자를 시작

"너무 잘하고 있어요"라고 말을 해 준 사람

다름 아닌 싸늘한 시장 속, 한 부동산 사장님의 응원이었습니다. 새벽 4시30분에 기상하여 비 쫄딱, 해 쨍쨍 맞으며 임장한 지가 연속 4주째. 21번째 매물을 보고 나와 진이 빠져있는 저희를 붙잡고 부동산 사장님께서 해주신 말씀이었습니다. "손님.. 진짜 너무 잘 하고 계신 거예요. 저도 긴 시간동안 모르고 살다가 뒤늦게서야 시장에 참여한 사람인데, 놓친

열반스쿨 기초반 3강 양파링님 주우이님 수익률보고서강의후기[열기 74기 6캔두2t조 편리한지도]

안녕하세요, 꾸준하고 겸손한 투자자 편리한지도입니다! 열기 3주차 강의는 양파링 멘토님의 수익률보고서 잘 쓰고 바로! 투자하는법과 주우이 멘토님의 초보투자자가 겪게 될 모든것이란 제목의 강의였습니다. 열기 1, 2,주차는 너바나님의 자본주의사회에서 월급쟁이가 부자가 되는 법과 너바나님이 직접 투자를 경험하고 가장 효과적으로 잃지 않으면서도 수익을 올릴수

서울 개봉동 두산 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 26조 견백]

24년 3월에 매수한 0호기를 복기하는 심정으로 수익률 분석 보고서를 작성해 보았습니다 실제로 수익률 보고서 작성 결과 생각보다 괜찮은 단지를 매수 하였고, 구매 금액 또한 생각보다 나쁘지 않다는 것을 확인하였습니다 앞으로의 불안감을 좀 덜을 수 있는 기회가 되었고, 너무 기분 좋아지는 과제 작성 이였습니다 0호기 매수 전에 이러한 수익률 분석을 통하여 단

블루스카이의 비전보드 [열반스쿨 기초반 76기 32조 블루스카이]

지나온 시간을 반성하고 더 나은 미래를 꿈꿔본다. 보이지 않는 막연함을 할 수 있다는 자신감을 가지게 다독여 가며 그려보았습니다. 새로운 삶으로 한걸음 나아가는 나의 모습을 상상합니다.

[돈 버는 독서 모임_알밍] 자본주의 - 독서 후기

1. 책의 개요 책 제목 자본주의 저자 및 출판사 EBS 자본주의 제작팀/가나출판사 읽은 날짜 (재독) 2024.6.7.~ 2024.6.12 총점 (10점 만점) 7/10점 𝘊𝘢𝘵𝘦𝘨𝘰𝘳𝘺 [] 자본주의 · 경제, [ o ] 투자일반, [] 부동산, [ ]자기 경영, [] 마인드셋 3 𝘒𝘦𝘺 𝘞𝘰𝘳𝘥𝘴 #자본주의 #행복 #소비

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 32조 디제]

'동경'을 동경하는 디제입니다 '열반스쿨 기초반 강의의 시작!' 내마기 들을때 조장이셨던 '풍요로움으로 채우기위해 온 마음을 다하는 내안의 풍요님'께서 열반스쿨 기초반 강의를 추천해주셔서 듣게 되었습니다. 감사합니다! 4월에 내마기를 들었지만 바쁘다는 핑계로 과제를 완료하지 못했던 아쉬움이 있었습니다. 6월 열반스쿨기초반은 집중해서 강의 듣는것 뿐만아니라

[너나위] 서울 아파트 다시 오른다던데 앞으로 어떻게 될까?

안녕하세요. 너나위입니다. 24년도 절반 가까이 지나왔네요. 21년 하반기부터 이번 하락장이 시작되었으니 3년의 시간이 흘러갑니다. 요즘 서울 아파트 매매거래가 늘고 가격도 조금 오르는 등 변화가 있어 보이는데, 이에 대한 말씀을 글로 드려볼까 합니다. | 거래량이 늘고 가격이 오른다 최근 이런 기사들이 많이 나오고 있습니다. 주요 내용을 소개하면, 1.

[비전보드 챌린지] 쿠즈코의 비전보드

｜비전보드를 작성하며 지난 열기 때의 비전보드를 수정하고 또 수정하여... 이번에 챌린지 참여 겸 1차 수정본을 업로드 합니다. 비전보드는 쓰는 것만으로도 가슴이 설레고 두근거리며 뭉클하네요! 지금 여기 쓴 비전보드가 후에 제 역사의 한 페이지가 되었으면 좋겠습니다. 앞으로도 꾸준히 수정되겠지만, 그때마다 한 발짝씩 좋은 쪽으로 나아갈 것이라는 확신이 듭니

[수집사] 매임할때 한 부사님이 '16개의 물건'을 가져오셨습니다.

안녕하세요? 게리롱튜터님의 반에서 학교생활하고있는 수집사입니다. 얼마 전 학교에서의 두 번째 임장지가 마무리되었는데 임장을 하던 중 저에게 잊지 못 할 경험이 생기게되어 이렇게 적어보겠습니다. 이번 저희 임장지역은 투자자에게 꽤나 호의적인 지역이었습니다. 열심히 분임과 단임을 마친 후 사임제출을 앞두고 매임 짝꿍과 함께 매임을 준비하고 있을때였습니다. 저

매매 3억 1천, 전세 3억 3천... "지금 사야되나?"

안녕하세요. 주우이입니다. 최근 여러 매체에서 전세가가 오르고 있다는 기사가 많이 보입니다. 이런 기사를 보면 여러분들은 어떤 생각이 드나요? ‘지금이 기회인 것 같은데 집을 사야할까?’ ‘아직 매매가는 비싸니까 좀 더 기다려보자’ 아마 이 두가지 중 하나의 생각을 가지고 있을 것입니다. 하지만 이 것보다 더 중요한 것이 있습니다. 바로 예상이나 후회가 아

1등 광역시 30평대 신축에 투자했습니다.

" 행복한노부부님, 위기를 기회로 만드셨네요. 이 물건으로 최소 N억이상 벌거고 곧 서울 2군 마용성광으로 바꿀거예요 " ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 안녕하세요 성장하고 성취하는 그릿있는 부부투자자 행복한노부부입니다🥰 위에 적은 문장은 제가 이번 N호기를 투자하고 튜터님께 들었던 말씀입니다. 요즘 글들을 보면 서울투자에 대한 관심이 매우 뜨거운 것 같습니다.

투자로 연결되는 "시세그룹핑" [국빱이]

안녕하세요 푸짐한 실력과 x 따뜻한 마음을 가진 국빱이입니다. 시세 지도를 제외하고, 시세 파트에서의 마지막은 [시세그룹핑]으로 마무리가 됩니다. 그런데 혹시, 아래처럼 "단순히" 그룹핑에서 끝내고, 시세 지도로 넘어가지는 않았나요? ↓ 이번엔 다른 질문을 해보겠습니다. 혹시 시세그룹핑을 하는 목적은 무엇인가요? 제가 생각하는 시세그룹핑의 목적 즉, = 시

내 집 마련 vs 투자 고민될때 의사결정 하는 법[준삭스]

안녕하세요 준삭스입니다. 내집마련기초반을 수강하며 가장 많이 올라오는 질문이 내 집 마련 vs 투자 두 개를 고민하는 것인데요 최종 결정권자는 바로 '본인'이기 때문에 더 나은 의사결정을 하는 법을 말씀드리고자 합니다. 왜 고민될까? 고민이되거나 결정을 해야 할 때 객관적으로 바라보는 것이 중요하다고 들었습니다. 내집마련과 투자의 목적은 각각 원하는 바가

에이스반이 되어서야 알게된 시세지도 제대로 그리는 방법[우지공]

안녕하세요 월부의 응원단장 우지공입니다. 다들 임장보고서 잘 쓰시고 계신가요? 임장보고서를 쓰시며 어느 파트가 가장 중요하다고 생각하시나요? 지역의 특징이 잘 나타나야 하는 지역분석? 나의 투자의사결정을 잘 담은 결론파트? 단지의 가치를 잘 파악하는 단지분석? 모든 요소들이 다 각각의 중요성은 있지만, 저는 이 파트를 가장 신경쓰고 공을 많이 들이곤 합니다