내 종잣돈으로 어디갈까? 지역 한번에 정리해드립니다

안녕하세요! 7년차 부동산 투자자이자 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 정부에서 6월, 9월에 걸쳐 대출규제, 공급 대책을 내놨지만 오히려 서울 시장이 점차 뜨거워지면서 많은 분들이 조급함을 느끼고 있습니다. 상승을 기대한 집주인이 매물을 거두거나, 현장에서 바로 거래되거나, 줄을 서서 집을 보는 상황까지 생기고 있습니다. 이런 시장일수록 투자 원칙과 기준을 지

매도는 매수부터 시작합니다. (지방 물건 매도하면서 느낀 3가지) [챈s]

안녕하세요 기회(chance)를 잡는 투자자 챈s입니다 23년 당시 300% 초과 공급 지방 광역시에 투자를 하고 2년이 지났습니다. 아직까지 공급이 남아있는 지역이고 최상급지 구에는 어느 정도 반등이 두드러지는 단지가 있지만, 제 물건이 위치한 곳은 아직 상승기미가 미미한 곳이 많습니다. 이 곳에서 매도를 시도하면서 느낀 것에 대해서 나눠보려고 합니다💜

[월부학교 성장 경험담] 곧장 가라 (월부학교 6강 후기) [에이스 2반 나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 월부학교 6강에서 너나위님이 원칙은 가이드라인이다. 상황에 맞추어 결정하고 넘어가면 안 된다. 그러니까 우리가 튜터님께 배워야 하는 건 원칙은 디테일하게 어떤 상황에서 어떻게 준수하는지 배우고 그게 월학이 가지는 의미라고 이야기하셨습니다. 롱런하는 투자를 만들고 지금 투자의 결과에 일희일비 하지 마라고

(1호기 투자 후기) '외벌이, 월 300 직장인도 투자할 수 있을까?' [수익]

안녕하세요, 수익입니다. 제목 그대로 처음 월부를 시작했을 때의 저는 투자에 대한 믿음이 부족했습니다. 1년 3개월이 지난 지금, 외벌이에서 맞벌이 가정이 되었고 작지만 소중한 투자금을 모아가고 있으며, 이번달 드디어 1호기를 투자하게 되면서 처음과 많이 달라졌음을 느꼈습니다. 남들에게 공개하기 부끄러운 개인적인 상황과 경험을 글로 남긴다는 게 왠지 모르게

부천 중동 보람마을아주아파트 수익률 분석 보고서 (vs. 군포 산본 세종주공6단지)

✅아파트명: 부천시 중동 보람마을아주 vs. 군포시 산본동 세종주공6단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장: 보람아주 S등급 (종사자수 318,670명) 세종주공 B등급 (종사자수 115,375명) 2. 교통: 보람아주 A등급 (강남 61분 / 여의도 44분 / 시청 60분) 세종주공 A등급 (강남 52분 / 여의도 58분/ 시청 58분) 3.학군: 보람

[나눔글]_시세 트레킹, 전수 조사, 시세 그룹핑 한 번에 간편하게 (feat.양식 및 가이드 제공)_[해바라기v]

안녕하세요 행복을 바라보며 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 뜨거운 '25년 8월 잘 보내고 있으신가요?? ㅎㅎ 오늘은 지난번('25년 6월) 공유드렸던 시세 트레킹, 전수 조사, 시세 그룹핑 양식 관련해서 더욱 더 편하고 실속 있게 해나가실 수 있도록 V3 Update 본을 들고 돌아왔습니다!! V3 업데이트를 위해서 많은 F/B 남겨주신 동료분들께 감

싼 월세만 보고 계약 했다가 낭패… 민간임대주택의 진짜 현실

안녕하세요 집구해줘월부입니다 🙂 최근 이런 기사가 보이더라고요. 수도권 전세 가격이 점점 높아지고 있어서 민간임대주택을 들어하는 사람들이 늘어나고 있다고 해요..!! 특히 최근에는 신규 주택공급 물량 감소로 부동산 시장의 불안정성이 커진 가운데 임대주택의 인기가 점점 높아지고 있는데요. 심지어 나라에서 운영하기 때문에 전세사기를 당할 위험도 없다고 생각하

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만