아무것도 모르고 노후 대비로 주택연금 신청했다가 벌어진 일…뼈저리게 후회합니다.

안녕하세요 집 구할 때 모든 정보를 쉽고 재밌게 알려주는 집구해줘월부입니다 🙂 여러분들의 노후는 준비가 되었나요? 우리는 매일 치열하게 살고 있는 삶 속에서 노후를 준비해야 된다는 이야기를 수도 없이 듣고 있습니다 바쁜 일상 속에서 우리의 노후를 위한 준비는 계속해서 미뤄지고 있죠. 은퇴 이후의 삶.. 여유롭고 행복하게 보내고 싶다는 꿈은 누구나 가지고

서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 16기 88조 월부아일리]

안녕하세요. 월부 새내기 월부아일리입니다. 첫 분임 보고서를 작성해서 뿌듯하네요 :) 많이 서툴지만 가이드대로 기초적인 입지/환경 분석을 하고 분임 후 느꼈던 점들을 담아보려고 노력했어요. 한달 후엔 추가적인 단임과 매임을 통해 현장에서 얻은 추가적인 정보와 아파트 분석을 더하면 저만의 분임 보고서를 완성할 수 있겠죠~???

천장에서 물새는데 윗집 문 안열어준다?? '이거' 모르면 돈 2배 들어요

안녕하세요. 집구해줘월부 시즌2로 돌아왔습니다!! 집구해줘월부는 앞으로 여러분들이 집을 구할 때나 거주하면서 생길 수 있는 누수, 층간소음, 부동산 계약서 주의사항 등등 피해 입을 수 있는 문제들을 다뤄보려고 합니다. 집을 사는 것도 중요하지만 거주하면서 일어날 수 있는 문제를 예방하거나 대처하는 부분도 중요합니다. 이런 정보들을 미리 알고 있다면 보다 편

[필디]나만의 트렐로 임장 100% 활용하기

안녕하세요 필디 라고 합니다 많은 분들이 임장 전 트렐로를 활용하고 계시는데요. 위와 같이 아파트 명, 연식, 세대수 등등 필요한 내용을 적어서 그때 그때 단임 때 느낌을 적는데 활용하고 있습니다 다만! 임장이 길어 질수록 떨어져 가는 체력과 집중력 등이 단임 때 혹시나 놓치는 게 없는지 마음만 조마조마 하고 딱히 대체할 방법을 찾지 못하는 것이 현실인데요

강남까지 20분! 2호선 역세권 아파트가 지금 6억대라고요?

안녕하세요! 여러분의 내집마련을 도와주는 내집마련월부기에요. 2024년 청룡의 해가 밝았어요! 올해 내집마련을 할지 전월세로 계속 이사를 다닐지 고민 되시는 분 계시다면? 오늘 글을 끝까지 읽어주세요.🤗 강남 20분컷 2호선 역세권 아파트를 다녀왔어요! (속닥) 오늘 소개해드릴 아파트 살짝 미리보기! 출처 <동아일보, 서울경제> 오늘도 어김없이 출근하신

스트레스 DSR 2단계 9월로 연기, 부동산에 호재일까요?

‘스트레스 DSR’이란, 기존 DSR(총부채원리금상환비율)에 더해 향후 대출이용기간 중 금리상승 가능성 등을 감안하여 일정수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도입니다. 이렇게 하면 당초 DSR 기준으로는 가능했던 대출금액이 스트레스 DSR 적용으로 일부 줄어들게 됩니다. 즉, DSR이 ‘순한맛'이었다면 스트레스 DSR은 ‘매운맛'이라고나 할까요?

마지막 강의 후기

안전과 성장 속을 헤매다!!! 건강, 나이 등등... 계속 안전 만을 추구하였던 삶에서 성장을 향해 달려가야 하는 목표를 만들어준 열반 기초수강을 잘 마쳤네요~ ^^ 그 중간에 디딤돌이 되어주는 월부의 큰 어깨를 빌려 다시금 용기를 갖고 한발한발 딛어보려 합니다! 비록 중간에 공포라는 큰 허들이 계속계속 엄습해 올테지만, 월부 선배들의 인사이트를 잘 헷지해

[열기 77기 71조 버터팝콘] 행복한 투자자 되는 법 - 열기 4강 후기

안녕하세요 할 수 있는 일을 해 나가는 투자자 버터팝콘 입니다. 첫번째 강의가 열리고 나서 두근두근한 마음으로 강의를 수강한 게 엊그제 같은 데 벌써 마지막 주차가 다가 왔네요. 벌써 열반 기초를 세 번째 수강 하는데요 강의 내용이 들을 때마다 다르게 들리는 것이 조금 더 성장한 나를 느끼게 되는 지점인 것 같아서 이번 달에 강의도 너무 뿌듯한 마음으로 수

🍈X🍈[실전27기 널 4마음속0ㅔ 메💚장 핀덴]달디달고달디달고달디단메로나 튜터님과의 튜터링데이💚

안녕하세요, 되는 방법을 반드시 찾아내는 핀덴입니다. 실전반에 들어와 2주. 그동안 실전반 동료들과 조장님, 메로나 튜터님과 함께 지내며(?) 투자에 대해서 좀 더 깊이 배울 수 있는 알찬 시간들을 보냈습니다. 그리고 2주차 주말에는 마참내, 튜터님과의 튜터링 데이가 있었습니다. 사실 부끄럽게도.. 실전반이 처음인 저는 튜터링데이의 의미를 잘 알지 못했네요

도전! 90일 간의 부자 습관 만들기 프로젝트

당신의 습관이 당신이 누구인지 말해준다 안녕하세요 월급쟁이부자들 튜터 샤샤와함께입니다. 어느덧 열반스쿨 기초반도 마지막 과제까지 달려왔습니다. 비전보드가 꿈이 아닌 진짜 현실이 되기 위해서는 바로 여러분의 하루 하루를 채우는 습관을 바꿔야 합니다. 부자되는 습관이 내 것이 될 때까지 딱 90일! 90일 동안 꾸준히 습관을 만들어 보세요 : ) 인생을 바꾸는

인테리어 사기꾼들 요즘엔 '이렇게’ 사기칩니다… 사기 안 당하는 방법 3가지

안녕하세요 🙂 집구해줘월부 벌써 10탄으로 돌아왔습니다~~! 시간이 너무 빠른 것 같네요…벌써 10탄이라니 지난 주까지 계약 완료하고 소유권 이전 등기까지 끝냈으니 완벽하게 내 집?!ㅎㅎㅎ 출처 : 밂님 블로그 집을 사고 나면 머릿속에 로망이 가득한 인테리어를 상상하게 됩니다.. 정말 이렇게 하얀 벽지에 깨끗한 바닥..이쁜 식물까지 너무 완벽한 인테리어+

분위기 임장 가기 전, 저는 이렇게 준비합니다. (초보ver.) [수잔30]

안녕하세요, 수잔입니다 :) 예전에 월부카페에 <분위기 임장 가기 전, 저는 이렇게 준비합니다>라는 글을 올렸었는데요. 너무 방대한 내용이 담긴 것 같아, 정~말 처음해보시는 초보자분들을 위해 간략한 버전으로 올려봅니다. 사전조사 먼저 분위기 임장을 가기 전에, 저는 아래 5가지 사항을 확인합니다. 지도 인구 학군 상권 랜드마크 차례대로 한번 살펴보겠습니다

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 67조 리플로라]

양파링님과 주우이님의 열띤 강의가 놀라왔다. 하나라도 더 알려주시려는 진심이 느껴져서 듣는 내내 감사한 생각이 들었다. 수익률 계산은 강의를 들어보니 할 수 있을 것 같은데 비교평가는 들으면서도 이해가 안 가거나 느리게 이해가 되어서 몇 번을 돌려 듣고 멈춤 후 생각하고 다시 듣고를 반복해야했다. 지금은 강사님이 비교대상 단지를 가져와 주시고 설명을 해 주

서투기-강의후기[서기13기 등기고 14분란달려ㄱ6조-zoom]

마포보다도 멀고 높게 느껴지는 송파를 자음과모음님의 깔끔한 강의로 쏙쏙 듣게되었네요~ 송파는 잠실과 비잠실로 나뉜다.ㅎㅎ 서울은 키맞추기를 하니 송파잠실다음의 흐름을 예상하라 임장을 한달하면 익숙해져서 안좋은곳도 좋아보이니 임보를 쓰며 객관적으로 보는 연습을해라 하지만 임보가 어려워요..ㅠㅠ 서울 앞마당 5개 이상이어야 비교평가 가능하다는데..전 이제 시작

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 19조 예지]

2강의 내용과 연결되는 내용이기도 하고 두 분의 강사님이 각자의 스타일대로 강의해주셔서 다양하게 배울 수 있던 주차였습니다. 입지평가의 요소를 반영해 수익률 보고서를 작성하는 방법을 배울때에는 친절히 설명해주신 덕에 어려움을 느끼지 못했었는데, 실제로 제가 작성하면서 자료를 찾다보니 다양한 어려움이 있었습니다. 매매가나 전세가 하나를 비교하더라고 어느 시점

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 29조 거느리]

이번 3강을 듣고 처음 들은 생각은 부동산 강의가 이렇게 재밌어도 되는건가! 였습니다. 사실 저는 돈을 벌면 쓰고 한달 30만원도 큰 저금액이라고 뿌듯해 하던 사람인데..(정신차린지 반년정도 된것 같습니다..) 아직 시드도 많이 모여있지 않고, 부자가 되고싶다! 라는 생각에 어떻게 하면 될 수 있을까 를 찾아보고 찾아보다 부동산 강의를 시작하게 된 29살

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 60조 꿈꾸는아이비]

강의 후기는 내용 정리가 아니라 느낀 점을 기록하라고 했다. 1강 때의 의욕이 피곤함이라는 핑계로 조금 꺽여 늦은 강의를 듣게 되었다. 난 평생 전세로 살겠다는 말을 했다. 그 이유를 다시 한 번 알게 되었다. 세상에 안 되는게 어딨어?라고 툭툭 말을 내뱉었지만 사실 될만한 것만 했었다. 부동산 투자는 나에게 안되는 일 이었기 때문에 하지 않으려 했던 것이

책을 씹어먹는 3단계 독서법 1탄_책을 잘 읽고 싶어요! [HiHigh]

안녕하세요. 함께 성장하고 싶은 투자자 HiHigh입니다. 독.강.임.투에서 가장 먼저 나오는 독서. 독서의 중요성은 익히 들어 알고 있습니다. 그런데 책을 읽는 게 어렵게 느껴질 때가 많습니다. '책을 아무리 읽어도 책 내용이 잘 기억나지 않네' '바빠서 책 읽을 시간이 없다' '독서 후기를 잘 작성하고 싶은데 어떻게 해야 잘 쓸 수 있을까?' 읽으면 읽

부모자식간 차용증 쓸 때 조심해야 할 5가지 (세금 폭탄 꼭 피하세요!)

부동산을 취득하는데에는 많은 자금이 들어갑니다. 그래서 너무나 당연하게도 ‘대출’에 대해서도 잘 알아야 합니다. 하지만 최근 높아진 금리로 인해 대출 받는 것이 다소 부담이 될 수 있습니다. 특히 이자만 내는 거치기간도 없거나, 길어봤자 1년 정도이기 때문에 그 부담이 더욱 클 것입니다. 여기에, 내가 원하는(가고싶은) 집값은 왜 이리 올랐는지… 그럴때 꼭

첫 임장 가이드 : 어떻게 준비하고, 가서 뭘 봐야 할까요?

안녕하세요. 월급쟁이부자들 튜터이자 6년차 투자자 샤샤와함께입니다 :) 오늘은 열반스쿨 기초반 첫 임장! 첫 분위기 임장 과제를 앞둔 여러분께 도움이 될 수 있는 현장 방문 가이드를 써보려고 합니다. 임장이 뭔가요? 우선, 임장이 뭔지부터 알고 시작해야겠죠? 부동산 투자는 가치 대비 싸게 사는 것이 중요한데요. 가치 대비 싼가? 를 알기 위해서 좋은 지역과