싼 월세만 보고 계약 했다가 낭패… 민간임대주택의 진짜 현실

안녕하세요 집구해줘월부입니다 🙂 최근 이런 기사가 보이더라고요. 수도권 전세 가격이 점점 높아지고 있어서 민간임대주택을 들어하는 사람들이 늘어나고 있다고 해요..!! 특히 최근에는 신규 주택공급 물량 감소로 부동산 시장의 불안정성이 커진 가운데 임대주택의 인기가 점점 높아지고 있는데요. 심지어 나라에서 운영하기 때문에 전세사기를 당할 위험도 없다고 생각하

[무주택자 필독] 아무리 싸게 나와도 사면 안되는 집 특징..'이거' 모르면 집 통째로 날립니다.

안녕하세요 집구해줘월부입니다 🙂 부동산 계약 시 “등기부등본 똑바로 확인해라” 라는 말 많이 들어보셨죠? 어른들이 강조하는데는 다 이유가 있습니다. 등기사항 중에 내가 모르는 부분이 있다면 철저하게 확인하고 그런데도 이해가 안가면 절대 돈을 내서는 안됩니다. 몇만원 짜리 생활용품을 사면서도 꼼꼼히 알아보면서 의외로 집을 살 때는 중개사 말만 믿고 수억원을

아파트 재건축이 점점 어려워지는 진짜 이유 (실제 경험담)

안녕하세요 집구해줘월부입니다. 여러분들은 어떤 집에 살고 계신가요? “신축? 구축?” 요즘 신축 아파트의 깔끔한 인테리어, 여유있는 주차공간, 각종 커뮤니티 등 한 번 살아본 사람들은 다시 돌아가기 어렵다고 해요. 그렇다 보니 대부분의 사람들 즉, 구축에 살고 있는 실거주자들일수록 마음 한켠에 이런 생각을 늘 품고 있을 것 같아요 출처 : 정원주택건설 “우

집 갈아타기, 함부로 하지마세요. 갈아타기 하다가 계약금 날리고 이사도 못가게 된 이유

안녕하세요 여러분의 내집마련을 도와드리는 집구해줘월부입니다 첫 집을 구할 때 많은 사람들이 익숙한 동네, 가족이 사는 곳, 어릴 때부터 봐온 아파트를 선택하는 경우가 많습니다. '내가 잘 아는 곳이니까 괜찮겠지', '가족이 가까이 있으니까 편하겠지' 라는 생각으로 덜컥 집을 사버리는 경우죠. 하지만 몇 년이 지나고 나면 후회하는 경우가 정말 많습니다. "내

놓치면 손해보는 '이 집'...월세 10만원 대로 강남 20평 아파트 살 수 있는 기회?!

안녕하세요 집구해줘월부입니다🙂 요즘 뉴스를 보면 집값 이야기에 이런 저런 생각이 듭니다. 얼마 전까지만 해도 하락장이다.. 집값 계속 떨어질거다.. 등등 부동산시장이 얼어붙는가 싶더니 갑자기 토지거래허가 구역이 해제된 잠실, 청담, 대치, 상성동을 중심으로 강남권역의 가격이 급등하면서 인근 지역까지 퍼지고 있습니다. 가격상승 흐름이 미치지 못했던 노도강

전세 구할 때, 이 4가지 확인 안했더니 5천만원 날렸어요

안녕하세요 당신이 부자가 되는 곳 월급쟁이부자들입니다. 월세는 매달 나가는 돈이 아까워서 전세 알아보지만 요즘 전세 가격을 보면 도대체 내가 살 수 있는 집이 있을까? 라는 생각이 듭니다.. 출처 : 리얼캐스트 마음에 드는 신축 아파트 전세를 찾으려고 하면 보증금이 내 예상보다 한참 높아져 있는 것을 보고 좌절하게 됩니다. 그런데 최근 이런 기사를 발견했는

돈이 줄줄 새는 것 같다면? 부엌에 '이 물건'이 없기 때문입니다

안녕하세요! 집구해줘월부입니다 🙂 이제 곧 따뜻한 봄이 오면 이사하는 분들도 많아지고 새롭게 보금자리를 꾸미는 사람들도 늘어납니다! 특히 집들이를 앞둔 친구나 가족에게 어떤 선물을 해야 할 지 고민하는 경우도 많을 거예요 또 이사를 하지 않더라도 새로운 계절을 맞이하여 다양한 소품들로 집안 분위기를 바꾸고 싶다는 생각 한번쯤 해보셨죠!? 출처 : mais

요즘엔 '이렇게’ 월세 사기칩니다… 사기 안 당하는 방법 4가지

안녕하세요 집구해줘월부입니다 🙂 전세사기가 계속해서 문제가 되고 전세 대출규제로 인해 대출까지 막히면서 ‘차라리 월세가 낫겠다'고 생각하는 사람들이 많아졌습니다. 그로인해 전세 거래는 감소하고 월세 거래는 증가하는 추세인데요..! 월세지수가 매달 최고치를 경신하고 있다고 해요. 그럼에도 보증금을 통째로 날리는 것보다 매달 월세 내는 방식으로 안전하게 지내

돈이 절대로 모이지 않는 집 특징.. 가구배치 제발 이렇게 하지 마세요

안녕하세요 집구해줘월부입니다! 벌써 겨울이 많이 지나가고 봄을 맞이 할 준비를 하고 있습니다..!! 봄은 부동산 시장에서 전통적인 성수기로 꼽히는데요 🙂 꼭 이사를 가지 않더라도 봄을 맞이하여 인테리어에 변화를 시도해보고 싶으신 분들이 많을 것 같아요. 편안한 집의 환경은 머무는 사람의 심리에 큰 영향을 주고 장기적으로 삶의 질까지 좌우하죠. 특히 좋은

집을 살 때 반드시 알아야 할 ‘숨은 비용’ 총정리 (+부대비용 체크리스트)

안녕하세요 집구해줘월부입니다! 집 구하려고 수없이 많은 날을 네이버 부동산을 보고 부동산에 방문하여 정말 딱 마음에 드는 집을 찾아 계약했는데…. 계약서에 돈을 찍고 나니 집값 이외에 예상하지 못한 돈이 줄줄 빠져나간다면..? 많은 분들이 내집마련을 꿈꾸며 집값만 보고 이정도는 모을 수 있지! 라며 끝이라고 생각합니다. 하지만 현실은 다릅니다.. 계약을 마

"돈 있어도 전세는 안살아요" 강남 부자들이 절대 전세로 살지 않는 이유

안녕하세요 집구해줘월부입니다. 최근 전국적으로 집값이 10주째 하락하고 있고 서울 집값 역시 4주째 상승을 멈췄다고 합니다. 고금리와 대출규제 등의 혼란스러운 상황에 많은 분들이 매매는 미루고 전월세 살자! 라는 마음이 강한데요. 시장 분위기는 안 좋고 집값도 감당 안되다 보니 전세로만 살고 연장하며 거주하시는 분들이 너무 많습니다. 그런데요..! 부자들의

이사 당일에 전세자금대출 거절 당한 직장인…제발 '이 5가지'는 꼭 확인하세요.

안녕하세요 집 구할 때 알아야 하는 모든 정보를 쉬고 재밌게 알려주는 집구해줘월부입니다 🙂 요즘 부동산 시장 분위기가 꽁꽁 얼어붙은 것 같습니다. 그러면서 초반에 전세 수요가 늘어나 가격이 오르고 있는 상황인데요..! 전세가가 오르고 있음에도 불구하고 집값이 내릴거라는 생각에 매매수요는 줄어들지만 전세수요는 늘어나고 있습니다. 전세수요가 늘어나고 전세가

3개월 만에 2억 내렸다?! 급매 구하는 꿀팁부터 사기사례 주의사항 총정리

안녕하세요 집 구할 때 알아야 하는 모든 정보를 쉽고 재밌게 알려주는 집구해줘월부입니다 🙂 요즘 추워진 날씨만큼 부동산 시장 분위기가 꽁꽁 얼어붙은 것 같아요. 아파트 가격도 계속 떨어지고 있더라고요..! 대출 규제에 따른 매수 심리 위축으로 매물이 쌓이고 서울 외곽지역 저가 매물 위주로 거래 되고 있어요. 심지어 '자고나면 1억씩 빠진다”… 라는 기사도

아무것도 모르고 노후 대비로 주택연금 신청했다가 벌어진 일…뼈저리게 후회합니다.

안녕하세요 집 구할 때 모든 정보를 쉽고 재밌게 알려주는 집구해줘월부입니다 🙂 여러분들의 노후는 준비가 되었나요? 우리는 매일 치열하게 살고 있는 삶 속에서 노후를 준비해야 된다는 이야기를 수도 없이 듣고 있습니다 바쁜 일상 속에서 우리의 노후를 위한 준비는 계속해서 미뤄지고 있죠. 은퇴 이후의 삶.. 여유롭고 행복하게 보내고 싶다는 꿈은 누구나 가지고

한겨울 동파 생기면 '이 과일'을 꼭 활용하세요. 90%가 모르는 동파 대비하는 법 (+한판정리본)

안녕하세요. 집 구할 때 모든 정보를 쉽고 재밌게 알려주는 집구해줘월부입니다 🙂 올겨울 우리나라는 라니냐로 인해서 변동성이 큰 기후가 예상된다고 합니다. 라니냐의 강도는 약하더라도 여전히 영향을 미칠 것으로 전망되는데요…!! 심지어 얼마 전 폭설이 내렸을 때는 스키를 타고 출근하고 직장인의 영상이 이슈가 되었습니다 ㅎㅎㅎ 그 정도로 눈이 많이 와서 많은

보일러 외출모드 난방비 절약에 소용없습니다. 대신 ‘이것' 만 하세요. (개별난방/지역난방 모두 가능)

안녕하세요. 집 구할 때 알아야 하는 모든 정보를 쉽고 재밌게 알려주는 집구해줘월부입니다 🙂 벌써 2024년이 한달 밖에 남지 않은 12월이 시작되었습니다. 날씨가 갑자기 너무 추워진 것 같아요.. 심지어 올겨울 시작부터 폭설에 강풍까지.. 역대급 한파가 예고 되기도 했어요. 더욱 이불 밖으로 나가기 싫고 출근하기도 너무 힘듭니다…. 그런데요. 이런 한파

신축아파트 구할 때 의외로 많은 사람들이 놓치는 3가지... (🎁서울 1~5억 미만 가성비아파트 리스트 제공)

안녕하세요! 집 구할 때 반드시 알아야 하는 정보를 쉽게 알려주는 집구해줘월부입니다 🙂 누구나 신축에 살고 싶어합니다. 요즘 워낙 깔끔하고 최고급 시설까지 너무 잘지어지고 있어요. 그런데 신축은 너무 비싸기 때문에 매매도 어렵고 전세역시 구축 대비 비싼 금액을 형성하고 있죠! 하지만 단 한번 신축 아파트를 저렴한 가격으로 거주할 수 있는 기회가 있는데 이

이런 전세계약서에 서명했다면 보증금 못돌려받습니다... 당장 계약서 이 부분 확인하세요.

안녕하세요. 집 구할 때 반드시 알아야 하는 정보를 쉽게 알려주는 집구해줘월부입니다 🙂 요즘 전세사기나 주택 임대와 관련된 문제들이 많아지면서 계약서 작성이 점점 더 중요해지고 있습니다. 몇개월 전, 공인중개사 설득으로 전세계약을 맺은 20대 대학원생이 전세사기를 당해서 삶을 접을까 매일 고민한다는 기사가 떴습니다. 심지어 계약 당시 근저당이 높아서 걱정

부동산 가서 절대 하지 말아야 할 3가지…모르면 몇천만원 손해 봅니다

안녕하세요 집구해줘월부입니다 🙂 23년 1월 이후 정말 오랜만에 기준금리가 3.5%에서 3.25%로 내렸는데요 많은 분들이 금리가 내리면 대출 금리도 내려가 집값이 오를거라고 예상하신 분들이 많을 것으로 알고 있습니다. 그런데 가계부채의 속도가 빨라지다보니 은행에서 가계대출 규제가 들어가며 다시 또 부동산 시장이 얼어 붙는다는 기사가 보이고 있습니다. 이

서울 아파트 집값 하락 시작되고 있다? 지금 사야할까 고민하시는 분들이 보면 좋은 글

안녕하세요 집구해줘월부입니다! 최근 서울 아파트 매매가격의 상승 분위기가 서서히 사그라들면서 하락장 이야기가 나오고 있다는 소식 들으셨나요?! 위와 같은 뉴스로 “지금 사야할까 말아야할까” 고민하는 사람들이 많아지고 있는 시점입니다. 부동산 시장의 영향도 있지만 사실 내집마련은 살면서 언제든지 고민할 수 있는 부분이고 실제로 고려해야 할 부분이 너무 많죠.