세종의 집값은 왜 유독 높은건가요
새로 지어진 아파트가 많으면서 뷰가 좋고 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어서 그런걸까요? 확실하게 왜 세종이라는 곳이 이렇게 가격대가 높게 형성되어있는지 모르겠어요. 갑갑해요 ㅠㅠ 백화점 같은 경우는 보면 지역 내 백화점 같은 것은 오히려 공실인 것도 너무나 많고, 학군의 경우 세종에서 아이를 키우다 대전 둔산동으로 넘어오기도 하는데 어떤 면에서 메리트인가
솔직히 말하면요, 1억도 필요 없을 것 같아요! 서울 투자할 때요!
안녕하세요? 빈쓰입니다. 월부 회원 여러분~ 24년 11월 어떻게 보내고 계시나요?? 어제 수능이 있었죠? 수능 날에는 어김없이 추웠던 거 같은데.. 이번 수능 날은 추운 줄 모르고 지나갔습니다. 옛날 생각도 나고 추억 돋았네요!!ㅎㅎ 그때는 수능이 정말 인생 시험의 끝인 줄 알았는데, 그게 시작이었다는 것을 늦게나마 깨닫습니다. 요즘 자산 시장을 보면,
대출 의무 유지기간 반드시 확인하세요(1호기 복기) [즈항]
안녕하세요 전문투자자 즈항입니다. 지난 번 1호기 전세계약 현황에 대해 복기했습니다. 1호기 전세계약 공개합니다(1호기 복기) [즈항] 이번에는 잔금대출 과정에 대해 복기하려합니다. 그 과정에서 이슈가 되었던 대출 의무 유지기간에 대해서도 복기해보겠습니다. 매매잔금 D-1개월 잔금대출 알아보기 매매-전세과정 요약 4.21 매매 가계약시 대략적인 잔금대출
재건축 vs 리모델링, 정답은 '여기' 있습니다.
안녕하세요. 센스있게쓰자 튜터님 반의 후바이입니다. 임장을 하면서 리모델링 이슈가 있는 단지를 보면 어떻게들 생각 하시나요? 개인적으로 저는 재개발, 재건축처럼 기부 채납이나 공공기여 의무가 없어 주변의 정주 여건 개선 여지가 적다는 점 기존 세대수 대비 증가되는 일반 분양 물량이 현저해 신경써야 하는 공급이 아닌 것 같다는 점 리모델링 사업에 대한 기대감
지방에 거주하고 계신 분들은 꼭 봐야하는 글
안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 지금 이 글은 서울&수도권에 거주하시는 분들을 위한 글이 아닙니다. 대한민국 전체 인구의 50% 이상이 거주하고 있는 지방 거주민들을 위한 글입니다. (지방 부동산에 관심이 없으신 분들은 바로 나가셔도 좋습니다) 많은 사람들, 아니 대부분의 사람들이 지방은 인구 소멸로 인
지긋지긋한 전세대출이자...이 방법으로 연 50만원 아꼈습니다.
안녕하세요. 재테크 관련 정보를 쉽게 풀어주는 월부에디터입니다 🙂 최근 잦은 금리 변동과 대출 규제로 인해 혼란스러움을 느끼고 계실텐데요. 뉴스만 봐도 ‘금리 인상 최대폭’ , ‘시장 불안정’, ‘대출 규제 강화’ 와 같은 소식들이 넘쳐나면서 쉽게 방향을 잡기 어려운 상황입니다. 여기에 더해 기준금리는 하락했지만 은행들이 자율적으로 금리를 조정할 수 있게
한 번도 잔금을 치르지 않고, 세입자를 구할 수 있었던 실전 노하우
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 제가 지금까지 투자하면서 단 한 번도 잔금을 치지 않고 투자를 할 수 있었던 저만의 실전 노하우를 알려드리려고 합니다 소유와 거주를 분리하여 내 집 마련을 하거나 투자를 하는 과정에서 겪을 수 있는 최악의 리스크는 바로 잔금 리스크입니다 잔금치는 것을 리스크라고 부르는 이유는 내가 잔금 칠 여력이 되시는 분들에게는 전혀
혹시 아무 단지나 붙여보고 있지는 않은가요? 생활권 위상 제대로 잡는 법 [흔전만전]
안녕하세요, 웃음이 흔한 날들을 만들어 갈 흔전만전입니다. 이번 글에서는 단지별 비교평가에 앞서 임장 후 각 생활권의 위상을 잡는 법에 대해 이야기해보고자 합니다. 혹시 임장을 마치고 A단지와 다른 생활권 B단지의 가치를 비교하려고 하는데 전혀 감이 오지 않으신 적이 있나요? 멀게만 느껴지는 비교평가.. 직장,교통,학군,환경,... 하나씩 생각을 떠올리며
생활권 순위 매기는 방법 핵심과 노하우
안녕하세요. 긍휼과열정, 긍정입니다. 오늘은 많은 분들이 궁금해하시고 물어보시는 생활권 순위 매기는 방법에 대해 알려드리려고 합니다. ## 생활권 순위를 매기는 이유 먼저, 생활권 순위를 매기는 목적에 대해 살펴보겠습니다. 우리는 한달동안 한 지역을 임장 할 때 분위기 임장 - 단지 임장 - 매물 임장 순서로 진행합니다. 이 때의 결과물은 생활
[지니플래닛] 생활권 정리, 투자와 연결되시나요? (ft.생활권 정리 양식 공유)
안녕하세요. 겸손하게 나누고 민첩하게 대응하는 투자자 가 되고 싶은 지니플래닛입니다. 어제 드디어 서울기초반의 조톡방이 열리고 조장님과 조원분들의 설레는 만남이 이루어졌습니다. (거의 나솔 수준 심장박동!! ㅋㅋㅋ) . . 많은 분들이 이번 주말, 새로운 임장지로 분위기 임장을 가실 텐데요. 이미 분위기 임장에서 무엇을 보아야 하는지는 우리 조장님, 조원분
분임 후, 지역의 핵심이 남는 #생활권정리방법 [깽풀]
안녕하세요? 오늘을 버티고 내일 다시 일어서는 잡초처럼 깽풀입니다🌱 ⌘ 실전27기 여정이 이제 막 시작되었습니다 🥳 이번 주말 첫 분위기 임장을 앞두고 심기일전하고 계실 동기님들 화이팅입니다!! 분위기 임장에 앞서, 지역을 생생하게 남기며 앞마당을 완성할 수 있는 2가지 방법에 대해 나누어보려고 합니다. 첫번째, 혹시 분위기 임장을 다니면서 꼭 봐야할
[라즈베리] 분위기임장에 디테일을 더하는 법 (f. 생활권 분류, 순위매기기)
안녕하세요. 라즈베리입니다. 분위기 임장을 하고 임장지를 떠올리면 머릿속이 하얗게 느껴지거나 구체적인 이미지가 떠오르지 않은 적 있으신가요? 분위기 임장에서 얻어야 할 것들과 구체적인 방법에 대해 말씀드리겠습니다. | 분위기 임장에서 반드시 얻어야 할 것 분위기 임장을 통해 꼭 얻어야 하는 것은 2가지입니다. 1. 생활권 분류 2. 생활권 별 순위 매기기
