안녕하세요!

푸짐한 실력과 + 따뜻한 마음을 가진 국빱이입니다.

새로운 임장지에서의 첫 시작이 있는 한주인데요,

오늘은 "카카오 맵"을 활용한 분임 준비 방법에 대해서 공유드리려고 합니다.

이 방법은 특히나 "분위기 임장 때 생활권 구분이 어려우신 분들🙋‍♂️"에게는

가장 효과적인 방법이라고 생각합니다.

- 준비물🗺️ : 카카오맵

- 소요시간⌛ : 약 30분~50분

Step 1) 입지 지도 폴더와(♥) + 별 지도 폴더 (★)를 준비해주세요

> 소요시간⌛ : 2분

먼저 카카오맵을 열고 2개의 폴더를 생성해 주셔야 합니다.

잠깐!!

Q) 폴더 생성은 어떻게 하나요??

Q) ♥, ★ 모양이 다르게 폴더를 만들 수 있나요? ▽▽

Step 2) 입지 지도 폴더에(♥) 입지 요소 저장하기

> 소요시간 ⌛: 13분

저는 입지 지도에는

아주 간단하게 임장지의 주요 입지 요소를 저장합니다.

카카오 지도를 통해 입지요소를 표시했을 때의 장점은

① 입지지도 그릴 때 보다 시간이 단축된다

② 분임 때 카카오지도를 보면서 임장을 다니면서 입지 위치를 잘 기억할 수 있다 는 점입니다.

Step 3) 별지도 폴더에(★) 단지 표시하기

> 소요시간⌛ : 20분

입지 지도(♥)가 완성이 되었다면, 별지도 (★)를 작성할 차례 입니다.

네이버 부동산에서 단지를 보면서 → 카카오 별 지도에 하나 하나 찍는 방법인데,

1) 의외로 시간이 오래 걸리지는 않고

2) 단지 위치를 미리 보기 때문에, 임장시 조금 더 지역을 입체적으로 확인할 수 있습니다.

많은 분들이 별의 기준을 "연식"으로 많이 활용하고 있지만,

제가 활용하는 방식은 "법정 경계"기준입니다.

법정 경계기준으로 만든 이유는,

→분위기 임장 후 생활권을 잘 구분하기 위함입니다.

렇이렇게 만든 별 지도는 분위기 임장 때

생활권을 구분하는 효율적인 도구가 됩니다.

법정경계로 대략적인 생활권을 예상하고 → 현장에서는 디테일하게 생활권을 파악하는 방법인데요,

현장에서는 위 사진 처럼,

" 같은 초록색이지만, 이 지점을 경계로 생활권을 구분해야겠구나"

" 보라색과 핑크색은 다른 법정구역이지만 하나의 생활권으로 묶어도 되겠구나" 등을 고민하시면서

현장에서 메모를 하고

→ 분위기 임장 종료 후 메모한 것을 보면서 생활권을 구분해 보시면 됩니다.

Step 4) 임장루트 그려보기

> 소요시간⌛ : 10분

마지막으로 입지 지도(♥)와 별지도 (★)를 바탕으로 임장 루트를 그려보면 완성입니다.

주요 입지를 모두 보아야되기 때문에 입지지도에 표시한 곳은 지나가면서

+ 생활권의 모습도 보아야 되기 때문에 별지도도 역시 참고하면서 루트를 그려주시면 됩니다.

오늘은 카카오맵을 활용한 "임장 준비" 방법에 대해 알아보았습니다.

이 방식의 장점은

1. 분위기 임장 전 1시간 이내로 분임 준비, 루트 짜기를 가장 완벽하게 준비할 수 있고

2. 임장 후 생활권을 구분하기에 가장 효율적인 방법이라는 점 입니다.

임장 준비 잘 하셔서 선명한 앞마당 만드시기를 응원합니다!

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