[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요
안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만
[너나위] 앞으로 6개월간 부동산 시장에 영향을 줄 수 있는 변수들과 대응방법
안녕하세요. 너나위입니다. 얼마 전 집에 가려고 1층에서 엘리베이터를 기다리는데 무려 4개의 인테리어 공사 진행 안내문이 붙어있었습니다. 10월 입주하시는 분들이니 대부분 7,8월에 매수한 분들이겠지요(인테리어 공사 기간을 보니 실거주자 분들 같았습니다) 이런 생각을 하고 엘리베이터를 탔는데 인테리어 공사를 하고 있는 층의 버튼을 부부로 보이는 두 분이 눌
[내마중 10번투자로 57억 만들조 진월] 재건축에 대한 간단 정리
안녕하세요. 진짜 월급쟁이 부자가 될, 진월입니다. 내집마련 중급반 1주차 과제, 아파트 리스트를 만들다 보니 재건축 아파트들이 꽤 많더라구요. 아파트 재건축이란 무엇인지에 대해서 간단하게라도 알면 좋을 것 같아 정리해봤습니다. 재건축이란? 재건축은 말 그대로, 기존 주택을 철거하고 새로 짓는 행위를 말합니다. 기존 주택은 아파트/연립주택을 의미하지만 단순
❤부린이도 읽기만 해도 타겟단지 찾아낼 수 있어요(내집마련중급반 1주차 과제작성 FAQ)
안녕하세요. 4년차 투자자이자 지방 워킹맘 투자자 부자아내제인입니다. 따스한 햇빛이 마음까지 설레이게 만드는 5월 한달간 저는 내집마련중급반에 배정받아 수강생분들의 수강, 과제를 돕고 어떤 어려움과 고민이 있으신지를 귀 기울여 듣고 있는 요즘이 너무 행복합니다 ^^ 내집마련 중급반 과제는 1주차 과제가 강의 전체의 최종 목표라고 불릴 수 있을 만큼 꼭 해
[너나위] 코스피 최악의 날. 부동산은 아무 일 없을까?
안녕하세요, 너나위입니다. 어제, 오늘 주식시장이 난리가 났군요. 이틀 모두 사이드카 발동. 그러나 어제는 급락으로 인한 사이드카, 오늘은 반대입니다. 위기입니다. 그러나 기회이기도 합니다. 이번 급락을 기회로 받아들인 분들이 좀 계신 덕분인지 오늘은 급락 후 급등이 나타나는 모양입니다. 현재 시각(8.6.화 오후 9시) 네이버 경제의 헤드라인들입니다. 보
2024년 8월, 지금 한국에서 가장 비싼 아파트 순위 리스트! 공개합니닷!
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다 :) 24년 8월달 랜드마크 대장 아파트 순위도 정리해왔습니다 :) 최신 전국부동산 매매/전세 동향은?(클릭) (주간 주택시장 동향은 매주 금요일 업데이트 됩니다) #전국 대장아파트 #전국 랜드마크아파트 24.8월 전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세지도입니다 (30평형대 기준) 수도권 /
일시적 2주택에서 절대 놓치지 말아야 하는 것 [대흙]
안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 최근 2호기 잔금일을 조정하면서 1호기와 관련해 '일시적 2주택 양도세 비과세 특례' 혜택 요건에 대해 알아보았는데요. 그 중 헷갈렸던 몇가지 부분들을 짚고 넘어가보려합니다. 일시적 2주택이란 (개념, 충족요건) 먼저, 일시적 2주택에 대한 개념부터 알아보겠습니다. 개념 삶을 살아가다 보면 주택을 증여받거나, 직장
시세트래킹 자료 공유 (참고자료 : 게리롱님_V2, 내마중 너나위님 참고자료)
안녕하세요? 중수입니다. ^ ^ 내집마련 중급반 강의를 듣고 너나위님이 가르쳐주신대로 시세트래킹을 하고 싶은데 알맞은 양식이 없어서 만들어 보았습니다. 필요하신분이 있다면 활용해주세요~~ ^ ^ 기본 베이스는 게리롱님의 시세트래킹 V2버전입니다. 상위 버전도 있지만 저는 그동안 게리롱님 자료를 잘 활용해왔고, 이정도 기능만 있어도 충분할 것 같았습니다.
종잣돈 1억으로 내집마련 할 수 있는 현실적이자, 가장 좋은 방법
안녕하세요. 라즈베리입니다. 최근 이런 기사를 본 적이 있는데요. - 서울 아파트 평균 매매가 12억대 후반이고, - 20대가 1년에 모으는 금액이 1300만원대라서 아파트를 사려면 80년이 넘게 걸린다는 기사입니다. 물론 앞으로 소득도 증가할 것이고, 지방이라면 사정이야 낫겠지만 열심히 모으는 종잣돈에 비해서 집 값이 높게 느껴지는 것은 사실입니다. “5
시세트래킹 자꾸 안 하게 되시나요? 작게라도 하게 만들어드릴게요(양식 첨부) [영덕]
안녕하세요 영덕의 푸른고래 같이 큰 투자자가 되고 싶은 영덕입니다. 투자하는데 시세트래킹이 중요한데, 시세트래킹 양이 많아 언제 다하나 싶어, 차일피일 미루게 되는게 다반사가 되는거 같습니다. 저도 정말 많이 그러고 있는데요. ㅜㅜ 갱지지 튜터님과 함께했던 4월 돈독모에서, 저포함 많은 분들이 시세트래킹을 미루게 되는 상황들을 보면서, "어떻게 하면 시세트
시세트래킹 한 방에 해결하기! 전고점 비교 가능한 시세트래킹 양식 [원루트]
안녕하세요! 경제적 자유의 유일한 길을 걷고있는 원루트입니다! :D 투자자에게 있어 시세트래킹은 뗄래야 뗄 수없다고 할 만큼 중요하면서도 꼭! 해야하는 과정입니다! 시세트래킹의 중요성에 대해서는 아래 게리롱 튜터님의 나눔글을 참고 부탁드립니다♡ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ https://cafe.naver.com/wecando7/10887764?tc=share
시세트래킹의 모든 것 (+단지선정, 방법, 주의사항) [재이리]
안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 오늘은 시세트래킹이 무엇인지 아직 잘 모르시는 왕초보! 분들을 위해 1. 시세트래킹이란? 2. 시세트래킹 단지 선정 3. 시세트래킹 방법 및 주의사항 에 대해 함께 알아보겠습니다. 우리는 한 달 동안 하나의 지역 에 열심히 임장가고 임장보고서를 작성하며 그 지역을 내가 잘 아는 지역 으로 만듭니다. 잘 아
극 초보를 위한 시세트래킹 하는 방법
안녕하세요 :) 최근 동료분께서 시세트래킹하는 방법을 알려달라고 하셔서 글로 한번 남겨볼까 합니다 시세트래킹을 처음 해보시는 분들을 위한 글이니 이미 하고계신 분들은 스킵하셔도 됩니다 ㅎ # 시세트래킹을 하는 이유(이거 왜 해야되죠??) 시세트래킹이란, 내가 한달동안 뽀갠 앞마당에서 단지를 몇개 선정한 후, 평형별 매매가와 전세가를 기입하고 매 달 날짜를
종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.
안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한
[모두부자되는세상] 처음 임장가면 무엇을 봐야 하나요?
안녕하세요 모두부자되는세상입니다. 얼마전 내마기 조모임을 하면서 한 조원분이 임장은 어떻게 하고 어떤 것을 보면 되냐는 질문이 있었습니다. 월부에 처음 오시는 분들..특히 내집마련 기초반이나, 열반기초반 수강생들은 강의를 들으시면서 임장이라는 것이 생소할 수가 있습니다. 그리고 어느 정도 앞마당을 만드신 분들도 임장을 하실 때마다 이런 생각이 들 것입니
[내마 48기 32조 소소럽마셀] 내집마련 지역선정을 위한 데이터를 정리해보았습니다~
성장을 위해 노력하는 투자자 소소럽마셀입니다! 내집마련 기초반 1주차 과제를 하면서 생각보다 높은 서울의 집값에 좌절하게 되고, 지역선정에서 멈춰계신 분들이 많으실거라 생각됩니다. 조금만 더 범위를 넓혀 본다면 내 예산으로 매수 가능한 단지를 찾아낼 수 있을 것같은데 말이죠... 처음 강의를 들으시는 분들이 많아 어려움 또한 크시다는 것을 느끼고
[부자아내제인] 내집마련반 2주차 과제 FAQ (읽기만 해도 1등단지 척 나오는)
안녕하세요. 4년차 투자자이자 지방 워킹맘 투자자 부자아내제인입니다. 무덥고 후덥지근한 날씨에도 열심히 "후보 단지를 찾아내신" 수강생 여러분 정말 정말 고생하셨습니다.💚 지난 1주차 과제작성 FAQ를 너무 좋아해주셔서 감사합니다. ^^ 이번에는 2주차 과제를 하실 때 궁금해 하셨던 내용들을 모아서 FAQ를 만들었으니, 과제 완수하시는데 꼭꼭 도움이 되셨
[내마기48기 내집마련 2렇게만 하면 금방 6십억 벌조 날개핀레드불] 월부 입문자를 위한 부동산 사이트 활용법!!
안녕하세요. 날개핀레드불입니다. 저는 이번에 오랜만에 내마기를 재수강하게 되었는데요. 이번 내마기를 수강하면서 느낀건 부동산 공부 자체가 처음이신분들이 많으셨고 부동산 관련 어플이나 사이트를 사용하는데 어려움을 겪는 동료분들이 많다는 것을 느꼈습니다. 이전 제가 부동산 공부를 처음 시작했을때 어떤 것을 어디서부터 시작할지 몰라 어려움이 겪었던 과거가 생
