[부자아내제인] 내집마련반 2주차 과제 FAQ (읽기만 해도 1등단지 척 나오는)

안녕하세요. 4년차 투자자이자 지방 워킹맘 투자자 부자아내제인입니다. 무덥고 후덥지근한 날씨에도 열심히 "후보 단지를 찾아내신" 수강생 여러분 정말 정말 고생하셨습니다.💚 지난 1주차 과제작성 FAQ를 너무 좋아해주셔서 감사합니다. ^^ 이번에는 2주차 과제를 하실 때 궁금해 하셨던 내용들을 모아서 FAQ를 만들었으니, 과제 완수하시는데 꼭꼭 도움이 되셨

[자유로운도비] 서울투자 기초반 수강하면서 참고하면 좋은 나눔글 모음(2024. 3. 26)

[임보작성 관련] 앤티제이님의 인구데이터만능툴 서울25개구 업데이트(2024년 2월 기준)[으니으닝] https://cafe.naver.com/wecando7/10741907 https://weolbu.com/community/718824 시세트레킹자료공유(참고자료 : 게리롱님V2, 내마중 너나위님 참고자료)[중수] https://cafe.naver.com

[실준52기 4조 한마음껏] 용인시 기흥구 임장보고서

안녕하세요. 약간 늦은 감이 있는 실준반을 마음껏 누렸던 한마음껏입니다. 2주전에 정식 일정은 마무리되었지만 6주 앞마당을 목표로 달려왔던 저였던지라 전 이제야 실준반을 마무리하게 되었습니다. 작년 하반기를 자실로 많은 시간을 보냈어서 이번엔 과감하게 조모임을 신청했었습니다. 간만에 들었던 수업 그리고 조모임 덕에 그동안 제가 잘못해왔던 부분이 무엇이었는지

전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 52기 69조 코농]

안녕하세요. 실전준비반 52기 69조 코농입니다. 먼저 자음과 모음님께 너무 열정적으로 강의해 주시고 초보 투자자로서 어떤 자세로 임해야 하는지 알려주셔서 큰 도움이 되었습니다. 1강을 모두 수강하고 나서 느낀 것 중 가장 기억에 남는 것은 이전까지의 삶과 완전히 다른 사람으로 살아갈 완전한 마음가짐이 필요하겠다는 것이었습니다. 실전준비반 과정을 시작한 순

[수원시 부동산] 영통역자이 프라시엘 분양 정보 (+총정리, 분양가, 평면도, 모집공고)

서천동 영통역자이프라시엘 분양가, 평면도, 모집공고 (청약 자격 총정리) 작성일 2024.01.03 안녕하세요 배콩입니다 :) 오늘 소개할 아파트는 영통역자이 프라시엘 분양소식 입니다! 행정구역은 용인시 기흥구 서천동이지만 단지 이름은 수원 영통역이 붙네요 함께 보러 가시죠 :) 영통역자이 프라시엘 "단지정보" 규 모 총 472 세대 건축규모 6개동 , 최

24억 자산가가 세운 새해 목표, 쉽지만 확실한 과정 +양식 첨부 [새벽보기]

안녕하세요. 새벽보기입니다. 2023년 마지막 날입니다. 올 한해는 어떠셨나요. 부동산은 25년만에 가장 많이 하락한 해였습니다. 준비된 투자자에겐 다시금 거대한 기회를 만들어준 해이고, 연초 용기있게 진입한 새싹 투자자들은 자산 상승을 보셨던 해 같습니다. 저는 투자자로써 올해보단 내년, 내년보단 내후년이 정말 많이 기대됩니다. 제 자산을 한번 더 퀀텀점

[너바나] 열반스쿨을 마친분들에게...(앞으로 할일...)

안녕하세요? 너바나 입니다 주말동안 열반스쿨 후기를 다 보았습니다 다행히(?) 강의가 진행됨에 따라 점점 후기 개수가 줄어들어 다 볼수 있었습니다. ㅎㅎ 강의에서 느낀점 그리고 앞으로의 희망과 내가 잘 할수 있을까? 라는 감정을 오롯히 느껴졌습니다. 얼마전 아끼는 동생이 새로 시작하는 일에 대해 어떻게 해야할지 물어왔습니다. 저는 새로운 일을 시작할때 이와

[너나위] 새로운 국토부 장관은 어떤 생각을 가지고 있을까? (퇴근길 선물)

안녕하세요. 너나위입니다. 오늘 국토부장관 후보자의 인사청문회가 있었습니다. '(커다란 이변이 없는 한) 새롭게 국토부장관이 될 분은 어떤 생각을 가지고 있을까' 궁금해서 기사를 읽어보았는데, 몇 가지 생각이 들어 글을 적습니다. | 부동산 시장에 관여하는 정부 기관은 어디일까? 정부 정책을 보면서 시장을 가늠하기에 앞서 정부가 어떻게 시장에 관여하는지를

[너나위 칼럼] '요즘 좀 힘들다'라는 생각이 든다면

크리스마스 이브인 어제, 여느 아빠들과 같이 딸아이와 이런 저런 일들을 했다. 편지도 쓰고 밖에서 눈사람도 굴렸다. 산타할아버지한테 우리 집 지나치지 말아달라고 기도도 했다. 중간중간 시간이 날 때마다 시세를 조사하고 강의를 준비했다. 저녁 시간이 한참 지나자 몸이 무거워졌다. '할까, 말까' 고민이 되길래 후딱 양말 신고 옷 입고 나와버렸다. 나라는 사람

2023년을 돌아보며....

안녕하세요? 너바나입니다 2023년 한해가 지나갔습니다 아마 투자자 분들에게 참 롤러코스터 같은 한해라고 느껴지는 한해가 아닐까 합니다. 상반기의 역대급 하락 그리고 역전세 하반기의 반등 또 추석이후에 차가운 시장에서 여러분이 많이 당황하고 어지러우셨을 것 같습니다 위 아래로 치는 파도에 집중하면 역대급으로 어지러우실겁니다. 다만 바람의 방향을 바라보면 오

[너바나] 1990년대 부동산은 왜 하락했을까??

혹시 부동산의 역사를 생생히 보고 싶다면 추천드립니다. KBS 다큐인사이트 모던코리아 <불패> 보시면 부동산의 과거와 현재 생생하게 보실수 있습니다 많은 분들이 투자를 너무 단기적으로만 보고 있습니다. 부동산은 장기적으로 보셔야 합니다. 지금의 파도 보다 앞으로 오는 바람을 보셔야 합니다. 이 영상이 도움이 되시길 바랍니다. 아래 영상은 예고이고.. 전편은

2024 월급쟁이부자들 커리큘럼&용어 완벽 정리 (ft. 월부가 아직 어려운 분)

안녕하세요 꿈을 행해 이뤄가는 꿈행이입니다. 이번 열반스쿨기초반 강의를 들으면서 다시금 초심을 잡으며 조원들과 열기반 동료들을 위해 어떤 도움이 될 수 있을까 고민하던 중 강의 커리큘럼과 관련해서 궁금해하시는 분들이 많은 것 같아 수강자의 관점에서 느낌 월부강의에 대한 짤막한 소개글을 적어보고자 합니다. 우선 홈페이지에 있는 커리큘럼 개요도를 가지고 만들어

영통구 망포동 힐스테이트 영통 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 70기 78조 앞으로5년]

78조 조원님들과 갑작스럽게 추워진 일요일에 첫 임장을 다녀왔습니다. 저희조에는 용인에 거주하시는 분들이 많으셔서 임장지를 어디로 할지 의견을 물었었는데 수지와 영통 두 곳이 후보지로 나왔고, 다시 의견을 좁혀서 영통을 가기로 정했습니다. 영통을 임장지로 정한 이유는 아래와 같습니다. 2시간 걸으면서 입지 요소들에 대한 이야기를 정말 끊임없이 나눴던 것 같

수원시영통구 망포동 아이파크캐슬1단지아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 70기 78조 밤이엄마]

이 글을 읽는 10명 중 9명은 시장을 떠납니다. 왜냐하면

안녕하세요. 시크릿브라더입니다. 오늘은 부린이가 부동산 시장에 참여해서 떠나는 과정을 재미있게 풀어보려고 합니다. 대부분의 경우가 오늘 말씀드리는 케이스에 해당이 될 것 같아요. 오늘 포스팅의 목적을 요약하면 이렇습니다. 부디 시장을 떠나지 마세요. 대부분의 사람이 이런 과정을 겪으니 이를 슬기롭게 잘 헤쳐나가기만 하면 됩니다 투자는 늘 대중과 반대로 해야

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 78조 앞으로5년]

안녕하세요. 지속적으로 성장하는 투자자 앞으로5년입니다. 3주차 과제를 맞이하며 투자 보고서? 와 같은 수익률 보고서 과제가 있었습니다. 저희 78조 조원님들 포함 많은 분들이 과제 보시고, 과제를 하시면서 어려움이 있으셨을 것 같습니다. 이번이 3번째 열기 수강인데요, 첫 번째 열기 수강 때 했던 수익률 보고서 과제에 대한 기억이 생생합니다. 지금은 과제

[열기 70기 78조 곰튕2] 3주차 수강후기

“앞마당을 넓히세요.” 월부에 관심갖기 시작할 때 임장보고서를 보았는데, 이게 꼭 필요한가? 너무 비효율적인 거 아닌가? 생각했었습니다. 강의마다 임장과 임보의 중요성에 대해 많이 얘기해 주셨느데, 듣다보니 왜 그렇게 말씀하시는지 알게 되었습니다. 아직 임장보고서를 써보진 않았지만 임장 전에 사전조사를 하고, 임장을 다녀오고, 정리해서 1등을 뽑고, 내 결

입지평가 등급이 뭔가요? feat. 수익률보고서 작성팁 [앞으로5년]

안녕하세요. 지속적으로 성장하는 투자자 앞으로5년입니다. 저는 현재 열반스쿨 기초반 70기 78조 조장을 맡고 있습니다. 3주차 강의를 들으신 조원님들께 강의에서 이해가 안 되신 부분이 있었는지 여쭤봤습니다. 그런데 '입지평가 등급'의 기준이 이해가 되지 않는다는 피드백을 받았습니다. "어? 입지평가 등급이 이해가 안된다고요?" 의아하게 생각했습니다. 강의

투자를 했는데 전세가 안 나가면 꼭 이렇게 하세요 (전세현황표 엑셀첨부)

투자를 했는데 전세 세입자를 못 구하면 어떻게 하죠? (전세현황표 엑셀첨부) 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 노후준비 , 경제적 자유를 위해서 부동산 투자를 하기로 결심하고 투자를 시작할때, 배우는 과정은 어렵기도 하고 무엇 보다도 가보지 않은 길에 대한 막연한 두려움도 생겼던 것 같습니다 1호기 투자를 시작하려고했을때 고민했던 가장 큰 두려움은 '전세맞

조장 홀릭이세요??? 8번째 조장을 하고 있는 [앞으로5년]

안녕하세요! 지속적으로 성장하는 투자자 앞으로5년 입니다. 지난달 조원분들께 " 조장님! 조장홀릭이세요? " 라는 말을 들었습니다. 그 때는 7번째 조장이었습니다. 첫 실전반을 제외하고는 정규강의에서 연속으로 조장 또는 반장을 하고 있습니다. 지금은 지기에서 8번째 조장을 하고 있고요^^ 정규 강의 신청할 때 자동으로 조장신청을 하는 걸 보면 조장 홀릭은