전입신고하면 자동으로 세대분리되나요? 전입신고 세대주 분리 방법 총정리

세대분리란 기존 세대에서 독립하여 새로운 세대를 구성하는 것으로, 청약 당첨이나 양도세 비과세 등 다양한 혜택을 받기 위해 필요합니다. 단순히 이사 후 주소지를 옮기는 '전입신고'만으로는 자동으로 세대분리가 되지 않습니다. 세대분리를 위해서는 만 30세 이상이거나, 일정 소득이 있는 등 법적 요건을 충족해야 합니다. 이 글을 통해 세대분리의 장점과 정확한

사람들을 끌어당기는 직주근접의 힘, 강서에서 답을 찾다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 5탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 요즘 서울 전역에서 거래가 잠시 숨을 고르는 시기이지만, 그 와중에도 꾸준히 ‘살고 싶은 곳’으로 손꼽히는 지역이 있죠. 이번에는 서울 서부권의 핵심 입지, 강서구를 가보도록 하겠습니다. 9호선 개통과 마곡지구 개발로 완전히 새롭게 태어난, 서울 서부의 ‘끝판왕 입지’를 집중

착오송금 반환 방법, 돈 잘못 보냈을 때 송금 취소하려면? (은행, 카카오페이, 토스, 정부 지원까지)

계좌이체를 잘못했다면, 즉시 거래 은행 앱이나 고객센터를 통해 '착오송금 반환 신청'을 하는 것이 첫 번째 단계입니다. 상대방이 반환을 거부하면 횡령죄로 처벌받을 수 있으며, '착오송금 반환지원제도'를 통해 법적 절차 없이 돈을 돌려받을 수 있습니다. 이 글을 통해 주요 은행과 카카오페이, 토스의 송금 취소 방법부터 예금보험공사의 반환지원제도 신청 절차까지

중개 수수료 계산 이렇게 쉬웠어? 전세·월세·오피스텔 복비까지 총정리

집을 사고 전세·월세로 들어갈 때는 복비(중개수수료)를 내야 해요. 복비는 집값, 전세 보증금, 월세 금액에 따라 달라져요. 이 글에서 복비 계산법을 쉽고 간단한 예시로 알려드릴게요. 📌 목차 중개수수료란? 중개수수료율 상한 요율표 중개수수료 계산 방법 거래유형별 실전 계산 가이드 중개수수료 협의 및 절약 방법 출처: 뉴시스 부동산 계약을 준비하다 보면

증권계좌 vs 은행계좌 차이 👉 5분 만에 이해하고 첫 주식계좌 개설까지!

주식 투자의 첫걸음은, 바로 증권계좌를 개설하는 것에서 시작됩니다! 증권계좌와 은행계좌의 목적·주요 기능·예금자 보호·리스크 차이를 확실히 이해해 보세요. 계좌 개설 방법부터 2025년 증권사별 거래 수수료 비교, 꼭 알아야 할 팁까지 한 번에 정리했습니다. 목차 주식 시작하는 법 증권계좌 vs 은행계좌 차이 증권계좌 개설하는 방법 증권사별 수수료 비교 2

공공분양, 민간분양 차이는? 신청 자격·분양가·당첨 전략까지 한눈에

공공분양은 LH·SH 등 공공기관이 무주택 실수요자를 위해 공급하는 주택으로, 분양가가 저렴하고 안정성이 높아요. 민간분양은 대형 건설사가 공급하는 아파트로, 입지·상품성·브랜드 가치가 뛰어나지만 초기 자금 부담이 크고, 가점제 경쟁이 치열해요. 공공분양과 민간분양은 신청 자격·분양가·당첨 방식이 다르니, 내 상황에 맞는 전략적 선택이 중요해요. 목차 공공

[월부 서울 5개구 집중분석 보고서📕] 2025 하반기 서울 유망지역 TOP5 완벽분석 (+지역별 아파트분석까지) 무료공유🔥

처음 부동산에 관심을 가지고 투자를 시작할 때. 가장 많이 듣는 말은 “막막하다”일 겁니다. 어디서부터 손을 대야 할지, 무엇을 먼저 고민해야 할지, 누구나 같은 벽에 부딪히죠. 보통은 예산을 먼저 따져보고, 그다음 자연스럽게 ‘지역’을 고민하게 됩니다. “내가 가진 자본으로 어디를 들어가야 할까?” “익숙한 동네 말고, 내가 살아보지 못한 지역은 어떤 특

원수에게는 차부터, 가족에게는 집부터 사게 하라

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. '차는 삶을 편하게 한다'는 말은 사실입니다. 하지만 재무재표를 기준으로 보면 차는 대부분의 가정에서 지속적으로 돈이 빠져나가는 것입니다. 반대로, 주거, 우량자산, 투자는 시간이 지날수록 돈이 들어오는 것이 됩니다. 오늘은 두 흐름을 숫자로 이해하고, 지금 당장 적용할 수

아파트 취등록세 직접 계산하기! 부동산 주택 취득세율 요약 정리(2025년 최신)

집을 사면 집값 말고도 나가는 부대비용이 있는데요, 특히 집을 살 때는 취득세가 나가요. 취득세 계산에 필요한 계산기, 계산 방법, 예시까지 소개드릴게요. 게다가 취득세 납부할 때 필요한 무이자할부 카드까지 모두 모았으니 꼭 끝까지 읽어보세요. 목차 부동산 취득세란? 주택 취득세 알아보기 2025 최신 아파트 취득세율 요약 정리 아파트 취등록세 계산해보기

신용점수 KCB NICE 차이는? 낮은 신용점수 올리기 실전 전략 확인하세요!

신용점수는 KCB와 NICE 두 신용평가사가 평가하는데, 평가 기준 차이로 점수가 다르게 나올 수 있어요. KCB는 대출·거래 형태 같은 ‘위험도’를, NICE는 연체 여부 등 ‘성실한 상환 이력’을 더 중요하게 봅니다. 이 글에서는 두 점수 차이, 신용점수 낮은 이유, 올리는 방법, 조회법, 2025 신용점수 등급표까지 정리했어요. 목차 KCB, NICE

[너나위] 9.7 공급대책 해설(9.9.화 버전)

안녕하세요, 너나위입니다. 뜬금없이 일요일에 이번 정부의 첫번째 공급대책이 나왔습니다. 많은 분들께서 관심이 있으시리라 생각합니다. 구체적인 내용 파악을 해서 조만간 유튜브 영상으로도 촬영할 예정인데, 아무래도 기다리고 계신 분들이 있을 수 있으니 최대한 빨리 칼럼으로 개략적 소개를 해드리고자 합니다. 시간이 없으신 분들은 일단 이 글만 읽으셔도 이번 대책

부동산 매매 절차 따라하기! 필요서류와 계약 시 모르면 손해보는 8가지 주의사항

집을 사고팔 때는 가계약부터 잔금, 소유권 이전까지 순서대로 따라가면 됩니다. 필요한 서류는 누가 준비해야 하는지만 딱 구분하면 생각보다 단순👍 제일 중요! 계약서 특약과 잔금 정리를 꼼꼼히 확인해야 후회가 없습니다. 8가지 주의사항을 꼭 확인하세요. 목차 부동산 매매 절차 부동산 매매 시 필요서류 잔금 치루기 계약 시 주의사항 (Q&A) 안녕하세요. 8

규제는 끝이 아니라 내집마련의 길을 바꿉니다 – 내 집 마련 전략

대출규제 때문에 이제 내 집 마련은 물 건너간 것 같아요… 얼마 전 수강생 한 분이 상담 중 이런 말씀을 하셨습니다. “이제는 집 사는 게 불가능한 거 아닌가요? 대출도 줄고, 조건도 까다로워졌는데… 저 같은 사람은 그냥 포기해야 하는 거 같아요.” 그분의 목소리에는 답답함과 두려움이 묻어 있었습니다. 사실 이런 고민을 하는 분들이 많습니다. 특히 6월 2

부동산 세금 종류 언제 뭐 내지? 살 때 보유할 때 팔 때(매매, 매도) 세금 1분 정리

부동산 살 때 세금은 크게 취득세, 종합부동산세, 재산세, 양도소득세가 있어요. 하지만 이게 전부가 아니예요! 각 세금마다 추가로 붙는 세금, 면제 받을 수 있는 방법 등 숨겨진 내용들이 있답니다. 그래서 오늘 글에 꿀팁과 헷갈리는 부분까지 모두 담았으니 꼭 끝까지 읽어보세요. 목차 부동산 살 때(취득), 보유할 때, 팔 때(매매, 매도) 세금 종류 취득세

ETF 뜻·장단점·종류 완전 정리｜초보자를 위한 투자 성향별 추천 가이드

ETF(상장지수펀드)는 주식처럼 거래되지만 펀드처럼 분산 투자할 수 있는 금융상품이에요. 장점으로는 분산 투자, 낮은 비용, 실시간 거래 편리성이 있지만 원금 비보장·추적 오차 등의 단점도 있습니다. 투자대상과 운용방식에 따른 ETF 종류와 투자 성향별 추천 ETF도 함께 정리했으니 꼭 참고해보세요! 목차 1. ETF 뜻 2. ETF 장단점 3. ETF 종

부동산 매매 절차 따라하기｜필요서류와 계약 시 모르면 큰일나는 주의사항

집을 사고팔 때는 가계약부터 잔금, 소유권 이전까지 순서대로 따라가면 되어요! 필요한 서류는 누가 준비해야 하는지만 딱 구분하면 생각보다 단순👍 제일 중요! 계약서 특약과 잔금 정리를 꼼꼼히 확인해야 후회가 없습니다. 목차 부동산 매매 절차 부동산 매매 시 필요서류 잔금 치루기 계약 시 주의사항 (Q&A) 처음 집을 계약할 때 제일 당황스러웠던 게 “도대

K패스 정액권 2026 출시, 기존 K패스보다 더 이득일까?

2026년부터 K패스가 달라져요! 기존 환급형에 더해 정액패스(정액권)가 새로 도입됩니다. 교통비 규모·이용 패턴에 따라 K패스(적게 타는 사람), 정액패스(많이·장거리 이용자) 중 선택이 가능해졌습니다. 이 글에서는 요금·혜택 비교, 상황별 유불리, 실제 계산 예시까지 담아 누구나 바로 선택 기준을 잡을 수 있습니다. 목차 1. K패스 정액권 ‘정액패스’

상급지에 내집 마련과 투자를 위한 현실적인 접근 전략

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 아래 두 글을 통해서 분당과 판교가 갖는 매력에 대해서 알아봤습니다. [1편 : 지역의 입지] 대치의 '학군', 강남의 '일자리', 잠실의 '환경'...이 모든 것을 갖춘 이 지역! 내집마련과 투자를 한방에 성공할 마지막 기회 입니다. [2편 : 지역의 위상과 가격 수준

부동산 투자, 초보가 가장 먼저 넘어야 할 4가지 벽 [프메퍼]

오늘은 제가 부동산 투자 초보 시절 가장 어려웠던 네 가지 생각에 대해 이야기해 보려 합니다 아마 이 글을 읽는 많은 분들이 고개를 끄덕이실 거예요 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 부동산 투자를 시작한 지 벌써 5년이 지났습니다 돌이켜보면

"강남까지 30분도 안걸리는데 아직도 저평가?" 이지역, 서울 상급지와 비교해 보니…

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 여전히 습하고 무더운 날씨가 계속 이어지고 있습니다. 건강 잘 챙기시면서 남은 여름을 잘 보내셨으면 좋겠습니다. 직전 글을 통해 분당과 판교가 얼마나 가치가 있는 지역인지 그리고 앞으로 더 좋아질 수 있는지 확인했습니다. 대치의 '학군', 강남의 '일자리', 잠실의 '환