미국증시가 사상최고치로 마무리한 3가지이유 (250701 미국마감시황)

🇺🇸 2025년 7월 1일(화) 미국 증시 마감 시황 1. 주요 지수 마감 현황 지수 / 종목명 현재가 등락률 다우지수 44,094.77 +0.63% S&P500 6,204.94 +0.52% 나스닥 종합지수 20,369.73 +0.47% 2. 미국 증시 요약 뉴욕 증시는 6월 마지막 거래일인 월요일, 무역협상 진전 기대와 금리 인하 가능성이 겹치며 사상

[너나위] 돈 걱정하지 않고 싶은 30대들이 꼭 알아야 하는 두 가지

1. 내집마련에 대한 인식 오류 유튜브를 하다 보면 사람들의 반응에서 현재 심리를 읽을 수 있다. 내가 하는 콘텐츠는 부동산이기에 현재 부동산 시장에 관심을 가진 사람들이 어떤 생각을 가지는지 알 수 있고 이는 경험이 있는 나에게는 투자의 시기를 가늠하는 단초가 되기도 한다. 내집마련에 대해 많은 사람들이 범하는 대표적인 인식오류는 ‘시장에 참여하여 거래를

세무사가 본 금투세 폐지를 반대하는 진짜 이유

안녕하세요? 김철종 세무사입니다. 이번 글에서는 언론을 통해 많이 보셨을.. 어쩌면 다소 민감한 주제일수도 있는 금융투자소득세, 일명 ‘금투세’에 대해서 살펴보려고 합니다. 올해 초, 현직 대통령으로서는 최초로 윤석열 대통령이 국내 증시 개장식에 참석하여 금융투자소득세(=금투세) 폐지 방침을 밝혔고, 이에 발맞추어 기재부에서도 지난 7월 25일 국내 투자

🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)

이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가

[사부작 서당도기] 원씽 : 복잡한 세상을 이기는 단순함의

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 : 게리 켈러 3. 읽은 날짜 : 2월 12 ~ 2월 14일 4. 총평 : 성과를 얻기 위해서는 ‘더하기’가 아니라 ‘빼기’가 필요하다. 마치 다이어트 같군. 좋은건 전부 내려놓아야 얻어지더라 STEP2. 책에서 본 것 제1부 거짓말 : 의심해 봐야 할 성공에 관한 여섯 가지 믿음 모든 것은 다 중요하

[사부작 서당도기] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 : 사골국물처럼 재탕해도 녹진한 부동산투자의 정석

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴 하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2025.2.9. 4. 총점 (10점 만점): 9.5/ 10점 5. 부동산 투자를 위한 step by step을 어떻게 해야 하는지 큰 그림을 보여주는 책, 월부 강의랑 함께 읽었다면 너나위님 음성 지원 되는 느낌 STEP2. 책에서 본 것 [

연봉 5천이면 집을 얼마까지 살 수 있을까? (연봉별 구매 가능 아파트 제공)

안녕하세요. 으으음입니다 :) 내집마련을 한번쯤 생각해본 분들이라면 LTV, DSR, DTI 와 같은 용어 한번씩 들어보셨을 겁니다. (잘 모르셔도 걱정 마세요! 글에서 설명해드립니다!) 이중, 가장 강력한 규제인 DSR 대출 규제가 오는 7월부터 스트레스 DSR 3단계가 시행 되면 더더욱 대출 장벽이 높아질 것으로 예상되고 있습니다. 그런데 한편으로는 이

울산 문수로 센트레빌 에듀리체 청약 총정리 (입지, 분양가, 평면도, 신정초)

(작성일 : 2025.02.05) #문수로센트레빌에듀리체 #울산문수로센트레빌에듀리체 #신정동문수로센트레빌에듀리체 #문수로센트레빌에듀리체모델하우스 #문수로센트레빌에듀리체평면도 #문수로센트레빌에듀리체모집공고 #문수로센트레빌에듀리체분양가 #문수로센트레빌에듀리체청약 #문수로센트레빌에듀리체신정초 #문수로센트레빌에듀리체분양 #센트레빌에듀리체 안녕하세요. 으으음입니다

1억대로 투자할 수 있는 서울 학군지 단지 여기입니다. (+임장 지도 제공)

안녕하세요 매주 전국 방방곡곡 아파트를 쏘다니는 4년차 투자자 으으음입니다 :) 지금 1억대로 투자할 수 있는 좋은 아파트는 없는걸까? 하는 고민 있으신 분 계신가요? 부동산 투자 좀 해볼까 하는데 경제 상황과 분위기 자체가 집 사지 마라 분위기인 탓에 부동산 시장 한파.. 제발 좀 사주세요... 하는 기사를 많이 볼 수 있습니다. 부동산 거래가 끊겼다..

강남까지 15분!! 내년에는 이 가격에 '절대' 못삽니다. (💸가격대별 시세 정리표 제공)

💸 이 글을 읽고나면?! 강남까지 15분 걸리는 ‘이곳’을 주목 해야하는 이유를 알 수 있다. 내년에는 절대 이 가격에 살 수 없는 이 지역의 특징 (교통, 환경, 학군)을 알 수 있다. ‘이곳’에서 사람들이 좋아하는 곳부터 순위와 가격을 알고 어디가 싼지 한 눈에 볼 수 있는 시세표를 받을 수 있다! 안녕하세요. 매주 전국 방방곡곡 아파트를 쏘다니는 으

[마음뿌리] 목실감시금부 노션양식!!! 노션으로 쓰실 분이라면 써보세요!!

안녕하세요. 마음뿌리입니다. 어제보다 나은 오늘을 만들어가기 위해 매일 목표, 실적, 감사일기, 시간기록부, 금전기록부를 작성하고 있습니다. 많은 분들이 월부게시판에 감사하게도 엑셀이나 구글시트로 된 목실감 양식들을 공유해주셨습니다. 노션 양식을 만드는데도 참고를 많이 했습니다. 감사합니다^^ 엑셀이나 구글시트로 쓰실 분들은 다른 분들이 만들어주신 양식들

[달의여신] 10월 복기 및 11월 계획

 안녕하세요.. 50대 투자자 달의여신입니다 10월에는 요상한 것에 투자를 하고 마음이 싱숭 생숭한 탓에 집 근처에서 임장하며 앞마당이라도 제대로 만들자라는 마음으로 신투기를 신청했습니다. 그런데 신투기 신청과 동시에 연이어 행복한 일들이 선물처럼 찾아 왔습니다 🎁 우선 첫 번째로 두둥~ 난생 처음 다욧을 시작했습니다. 살빼기보다는 건강을 위해 시작했는

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 25조 달의여신]

2강을 본격적으로 시작하기 전 비전보드를 다시 한번 살펴볼 수 있도록 예시를 들어 말씀하시며 중요한 포인트를 찝어 주셔서 내 비전보드와 비교하며 다시 한편 살펴볼 수 있었습니다. 우선 비전보드는 온전히 ‘나’만을 위해 작성해야 한다. 그리고 내가 원하는 삶을 마인드맵을 통해 작성해야 쉽게 만들 수 있고, 반드시 이상이 아닌 현실적이어야 한다. 너무 많은 꿈

사부작사부작의 비전보드 [열반스쿨 기초반 79기 25조 제목쓰는게 제일 어려워요....]

2시간이면 된다 해서… 호기롭게 시작했는데.. 4시간은 넘게 걸린거 같습니다.. ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 비전보드 만들기 전에 일단 제 인생에서 가치있다고 생각하는 것들을 적어 봤는데 마지막까지 남은 단어 2개는 자유와 독립이었습니다. 좋아하는 것을 경험하고 이것을 나눌 수 있는 독립적인 공간과 사람만 있다면 돈이 얼마가 있든 행복하게 살 수 있을 것 같더

🏆2024년 10월 월부 챌린지 발표

24년 10월 챌린지에 참여한 월부 멤버 총 2,608명! 2,608명이나 되는 분들이 부자 습관을 만들며 성장하기 위해 열심히 월부챌에 참여해주셨어요. 🥰 2,000명도 더 넘는 분들이 챌린지요정과 함께 해주셨다니 너무 감사합니다. (월부챌 요정 감격했어요.) 10월달에도 함께 열심히 달려주신 월부 챌린저분들 모두 고생 많으셨습니다! 우리 계속해서 함께

(첫 임장 다녀오신 분들 필독!) 아파트 단지 보고 왔는데 기억이 안 나요.. 어쩌죠?

안녕하세요. 으으음입니다 :) 이번 주말에 저는 이번에 함께 강의를 수강하는 실전준비반 65기 6조 조원분들과 첫 분위기 임장을 다녀왔습니다. 임장을 하면서 계속 해서 '과연 제가 앞마당을 만들 수 있을까요?' '이걸 제가 정말 기억할 수 있을까요?' '단지가 다 기억에 나는게 맞을까요? 하는 걱정을 하시는 분들이 있었습니다. 이런 고민, 걱정을 하고 계시

[게리롱] 제가 삼성전자 주식을 4.99에도 사지 않는 이유

안녕하세요 게리롱입니다. 며칠 전 삼성전자 주식이 4.99만원의 종가로 마감했습니다. 최근 4년반 만에 처음으로 4만원대를 찍었더라고요. 저는 요즘에는 주식을 하고 있지 않지만, 월부 공식 핫딜 폭격기답게 이 가격이면 가진 현금을 다 털어서 풀매수(?)해도 되겠다 싶었습니다. 그리고 정말 매수했더라면 아마 무조건 돈은 벌었을 겁니다. (이미 10% 이상은

서울투자 경험담의 시작과 끝 [서킬스]

 최근 24년 3월 매수한 서울 투자 물건의 기존 세입자가 퇴거하고 새로운 세입자분을 맞이하며 지금부터 2년 간 안정적으로 전세계약을 이어나갈 수 있는 상황이 되었습니다. 아주 조금의 역전세를 맞았지만 (기존 세입자가 워낙 높은 금액으로 살았기에) 당시에 생각했던 투자금으로 충분히 막을 수 있는 금액이고 새로운 세입자분도 정말 좋은 분이라 기분이 좋아졌습

집 살 때 어떻게 사요? [🎁매수 체크리스트 무료 공유]

 안녕하세요. 오늘보다 내일 더 행복한 투자자 마파입니다. 지난 5월 매수 체크리스트를 공유한 후 몇몇 분들이 1호기 매수에 유용하게 활용했다며 감사의 인사를 전해주셔서 굉장히 뿌듯했었는데요. 1호기 전세를 새로 맞추고 잔금까지 마무리하면서 특약 부분을 다시 정리하고 잔금 과정을 업데이트한 체크리스트를 공유합니다.    모든것이 새롭고 막막한 과정

구축 아파트 인테리어 21일만에 끝장낸 후기

 안녕하세요 전문투자자 즈항입니다. 지난 번 1호기 대출 의무 유지기간에 대해 복기했습니다. 대출 의무 유지기간 반드시 확인하세요(1호기 복기) [즈항] 이번에는 다사다난했던 인테리어 공사에 대해 복기하려합니다. 인테리어 공사과정,용어,비용 등 미리 알아두기 인테리어 공사과정을 살펴보면 검토기간 13일(4.21~5.3) 공사기간 8일(5.4~5.12) 총