3천만 원으로 신축 살 수 있는 울산 집값, 왜 이렇게 오를까? 9주 연속 상승에 담긴 진짜 이유

강의를 하다 보면 정말 많은 분들이 비슷한 이야기를 하십니다. “뉴스엔 맨날 10억짜리 아파트 얘기만 나와요. 좋죠. 멋지죠. 저도 그런 데 살고 싶어요. 근데… 그게 저랑 무슨 상관이죠?” “좋아 보이는 건 많은데 그게 내가 가진 돈으로 진짜 가능한 건 아니잖아요.” 맞습니다. 요즘 부동산 시장은 ‘가능성’이라는 이름으로 너무 많은 사람들이 ‘그럴싸한 이

하루 10만원 받던 노가다꾼에서 투자자가 되었습니다

안녕하세요 : ) 당신과 끝까지 함께할 투자자 운조입니다. 오늘은 너무나도 평범했던, 가진 것 없던 청년이 투자자가 되기까지의 과정을 이야기해보려고 합니다. 출처 네이버 철 없던 20대시절 살면서 한번쯤은 세계여행을 가보겠다며 아파트 건설현장에서 일하던 무일푼의 노가다꾼 이었던 제가 10년이 지난 지금 이제는 아파트 투자자가 되었습니다. 20대중반 건설현장

7년 전 11평 빌라로 울면서 이사갔던 형제가 아파트 투자자가 되었습니다

안녕하세요, 나와 가족 그리고 모두의 인생을 바꿀 수 있는 도움을 주고 싶어 하는 허씨허씨입니다. 오늘은 제목 그대로 제 과거 이야기를 해보려고 합니다. 지금으로부터 약 7년 전, 부모님이 실거주 집을 매도하셨습니다. 더 좋은 집으로 가기 위한 선택은 아니었고 근저당이 너무 높아 도저히 집을 지킬 수 없었습니다. 그동안 수많은 등기부등본을 봤었지만 막상 예

전세대출 받은 뒤 추가 주택 매수하면 상환해야 하나요?

안녕하세요, 선배님들께 조언 구하고 싶습니다. 현재 1주택을 보유 중이고(임대사업자 등록 및 세입자 거주), 실거주를 위해 전세나 월세 집을 구하는 중입니다. 이때 전세대출(약 1-2억)을 이용할 계획인데요, 몇 달 안에 갭투자로 2번째 주택 매수도 생각하고 있습니다. 궁금한 점은, 전세대출을 받은 상태에서 추가로 주택을 취득하면 전세대출을 바로 상환해야

전세 만기 1개월전 퇴거 의사 표현은 법적으로 효력이 없는 걸까요?

문의드립니다. 저는 임차인으로 현재 전세 만기 25.10.3일 입니다. 2개월 전까지 임대인, 임차인 모두 계약건을 잊고 있다 만기 1개월 하고 2주 정도 남겨둔 상황에 임대인분이 전화 하셔서 계속 거주 할 지에 대해 물어 보셨습니다. 저희는 계속 살 생각으로 계속 거주 하겠다고 말씀 드렸습니다. 재계약서를 쓰자고 구두로만 이야기 한 상태로 시간이 흐르고

집주인 통장 가압류

안녕하세요 내집마련을 꿈꾸며 공부하고 있는 직장인입니다. 현재 저는 반전세로 오피스텔에 거주 중입니다. 보증금이있고 매달 월세도 납부하고 있었습니다. 어느날 부동산 중개인으로부터 집주인 통장이 가압류 되었으니 기존에 월세를 보내던 계좌에 입금하지 말라는 연락을 받았습니다. 집주인이 외국에 가서 연락이 안되는 상황이라고 하더군요. 그리고는 중개인이 집주인 지

신혼부부 대출받아 실거주 vs 월세살며 갭투자

안녕하세요~ 26년말 혹은 27년에 결혼예정인 20대후반 여자입니다~ 현재 남자친구1.2억 저 1억정도 모았는데 (현재 합산 2.2억) 결혼 전까지 둘이 시드머니 3억정도 모으는 것이 목표입니다.(쉽지 않겠지만…) 공무원이라 부부 합산 연봉이 8000으로 높지않습니다. 현금 약 2.5억 정도 있다고 한다면 풀대출 받아서 6~7억대 아파트 실거주하거나 아직

실거주만족만 보고 매매하는건 어리석은 생각일까요?ㅠ

안녕하세요. 처음 내 집 마련을 하기 위해 열심히 매물 비교 중입니다. 제가 현재 가장 마음에 드는 매물이 실거주 만족은 좋은데 가격상승이 더딘 매물입니다. 제가 생각한 장점은 관리비 할인 - 큰 대출에 실거주시 도움 될꺼 같고, 구축 대비 따뜻하게 지낼수 있다 학군 (주변 초, 중 선호 높은편) 편의시설 (마트, 공원, 병원 있음) 예산 (7억 이하) 대

생애 첫 주택 고민입니다 !!

출근지는 역삼역과 잠실입니다. 월세랑 전세만 전전하다가 이제 전세 만기 때쯤 인생 첫 주택을 마련해보려고 합니다. 예산은 7억 후반 ~ 8억 초중반 정도 생각하고 있고(DSR 풀로 고려), 시기는 올 하반기나 내년 초 정도 보고 있어요. 서울(관악, 중랑, 동대문구 포함)은 구축 위주로 보고 있고, 입주 후 수리해서 사는 걸 고려 중입니다. (관악푸르지오,

25년 여름학기 6강 너나위님 오프라인 강의 후기(곧장 나아가세요!!)

안녕하세요. 브롬톤입니다. 너무 기다렸던 여름학기 너나위님과의 6강 강의 첫 월학 입학 시절 너나위님께서는 월학강의를 하지 않으셨기에 그만큼 더욱더 기대되었던 오프라인 강의 시간이었습니다. 또한, 내심 개인적인 고민도 채택?되어 3개월 여정을 아름답게 마무리할 수 있는 원동력을 얻게 된 소중한 시간이었습니다. 월부학교 6강은 사전에 제출한 질문에 대한 너나

[실전32기 무더위를 잡는 소피 ㅇ1데몬헌ㅌ7즈_제이주디] 실전반32기 복기

안녕하세요 제이주디입니다. 오늘은 32기 실전반의 종강날 입니다아..! 8월의 실전반이라 설렘과 걱정이 공존하던 첫시작이 엊그제 같은데 어느새 최종 복기글을 쓰고 있습니다. 저에게 실전반32기 수강은 ✔️터닝포인트✔️라는 생각이 들었습니다. 지투, 실전 3번째 수강이기도 한 이번 달 임장지를 임장하고 임정보고서를 쓰면서 이전까진 뭉툭하고 애매하던 과정들이

[실전32기 무더위를 잡는 소피 ㅇ1데몬헌ㅌ7즈_달의여신] 5강 후기 및 실전반 복기

안녕하세요 (●'◡'●) 50대 투자자 달의여신입니다. 광클 실패로 딱 1년 만에 실전반에 오면서 많은 것을 기대했기에 또 많이 설레이기도 했습니다. 지금부터 좌충우돌, 얼렁뚱땅, 어리둥절했던 달의여신의 5주간의 마음과 행동에 대하여 복기하고자 합니다. 1주차 : 드디어 시작!! 실전반에 간다는 것을 알게 된 동료가 여신님~ 임장지가 배정되면 꼭 시세부터

[실전32기 무더위를 잡는 소피 ㅇ1데몬헌ㅌ7즈_찬스2] 실전5강 후기 및 실전반 복기

안녕하세요. 가치 있는 찬스2입니다. 오늘은 실전반 5강 후기 및 복기를 작성하려고 합니다. 이번 실전반은 다른 실전반보다 더 많이 와 닿았던 것 같습니다. 그도 그럴 것이.. 가장 더운 8월에 ^^; 실전반 조장으로 임해서 더 그런 것 같습니다. 작년 8월 은평구를 임장하면서 죽어도 8월에는 임장을 하지 않겠다고 다짐을 했는데, 8월에 임장을 하게 되었습

[실전32기 무더위를 잡는 소피 ㅇ1데몬헌ㅌ7즈 백평이] 두번째 실전반 한달 후기😘

안녕하세요 매일 해야 하는 일을 해내는 사람 백평이 입니다🤗 이 더운 8월을 다시 임장갈 수 있을까 걱정했지만 한 달이 정말 빠르게 지나갔습니다 저에게 이번 8월은 더운 날씨 뿐만 아니라 고무공에서도 어려움이 같이 있었는데요 끝난 시점에서 돌이켜보니 혼자라면 끝까지 못해내겠지만 솦튜터님의 보살핌과 헌터즈들의 응원과 격려 덕분에 끝까지 버틸 수 있었구나 생

[무더위를 잡는 소피ㅇ1 데몬헌ㅌ7즈 봉우리] 실전 5강 강의후기 및 실전반 복기 _ 나의 투자 인생은 안녕한가?

안녕하세요. 투자의 정상에 서게 될 투자자 봉우리입니다. 오늘은 실전반 마지막 주우이님의 5강 후기와 함께 실전반 한달을 복기하는 시간을 가져보려 합니다. 8월 한달을 되돌아 보니 정말 더웠고 더웠고 더웠다는 생각이 듭니다. 매년 더 더워지는 느낌이 듭니다. 개인적으로 임장할 때는 더운것 보다 추운게 낫다는 생각이 듭니다^^월부에 들어와 매년 8월의 임장지

[공지] 열반스쿨 실전반 32기 MVP 발표🎉

2025년 8월 열반스쿨 실전반 32기가 수강생분들의 엄청난 열기와 진한 감동 속에 마무리되었습니다. 권유디님, 용용맘맘맘님, 나알이님, 김인턴님, 주우이님 5분의 강사님의 따끈따끈한 경험을 바탕으로 한 유익한 강의! 그리고 28분의 튜터님과 함께한 찐한 튜터링! 버린돌님, 운조님, 스위밍풀님, 반나이님, 허씨허씨님, 함께하는가치님, 성공루틴님, 삶은일기님

[이벤트] 월친소 이벤트 당첨자 발표 🎉

안녕하세요. 월급쟁이부자들 입니다 :) "월급만으로 답이 없다는 친구에게 열반스쿨 기초반을 소개해주세요" 월친소 8월 이벤트 추천 MVP로 선정되신 분들을 발표합니다! 정말 이번 기회에 친구들에게 열심히 알려준 열친소 우수MVP분들에게는 특별한 혜택을 준비했어요! <우수MVP 혜택> 자음과모음님 1:1 코칭권 월부학교 우선신청권 열반스쿨 실전반 우선신청권

임장이 어려우신가요? 임장 습관 만들고 싶으신가요? 이렇게 시작해보세요!

안녕하세요. 으으음입니다. 굉장히 오랜만에 글을 써보는 것 같습니다. 유달리 더웠던 올해 여름에 저는 찌는 듯한 더위에도, 폭포 같은 비가 내리는 날에도 어김없이 올라오는 발 도장들을 보면서 마음 속으로 가득 응원하며 지냈습니다 :) ‘임장’ 하니까 생각이 났던 것이 하나 있는데… 사실 저는 임장을 정말 어려워했었습니다. 저에게 임장은 만반의 준비를 해야

클릭 한번이 순자산 10억을 만들었습니다. [지니플래닛] 🚀🚀🚀=33

안녕하세요 겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 이 곳에 글을 쓸 수 있게 될 줄은 정말 몰랐습니다. 제가 요즘에 루틴으로 칼럼은 요약해서 놀이터와 카페, 닷컴에 공유하고 있는데요. (거의 2년이 되어갑니다.) 사실 이런 공유의 첫 시작이 ‘10억 달성기 요약’ 이었거든요. 한 편 한 편 엄청난 인내와 노력의 시간을 읽으면서 나는 한 1

[전국시세동향] 전국 시세동향 원페이지 정리 (25년 9월_운조)

클릭시 월부닷컴으로 이동합니다. 안녕하세요. 당신과 끝까지 함께할 투자자 운조 입니다 : ) 어느덧 9월입니다. 날씨가 조금씩 선선해 지네요!! 다들 환절기 감기조심하세요! : ) (클릭시 다운로드로 이동) 전국시세 25.09 ㅣ전국 시세동향 <수도권> 서울 – 매매상승, 전세소폭상승 경기 – 매매소폭상승, 전세소폭상승 인천 – 매매소폭상승, 전세보합 서울