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임차인 면접시대 현장 속으로! 서울, 수도권 입주 물량이 부족해지고 있는 상황이었는데, 1015 부동산 규제 즉, 실거주만 가능한 토허제 영향으로 민간 임대 공급마저 차단되었다. 전세 등의 임대 물량이 줄어든 마당에, 전세 대출도 제한적이고 문턱이 높아짐에 따라, 반전월세가 가속화되는 현상까지 더해지고 있다. 이런 상황을 반영한 듯, 기사에서는 임대인이 임
실패를 희석시키는 법 목표로 나아갈 때 중간에 실패는 필연적으로 따른다. 실패 자체가 두려워 도전을 멈추지 않기를 바란다. 실패로만 끝나지 않으려면 성공경험으로 그걸 희석시켜야 한다. 그렇다면 성공경험을 쌓으려면? 결국 오래해야 그런 기회가 주어지게 된다. 몇 번 시도해 보고 안 된다고 좌절하지 않기를 바란다!!
돈되는 STORY : 아파트7채, 연소득 3억 , 서민갑부 건물청소부 마츠바라씨는 도쿄의 건물청소부이다. 도쿄의 평균 월급인 약 35만엔(약 327만원)에 훨씬 못 미치는 월 10만엔을 급여로 받는다.하지만 저축으로 부동산과 투자를 통해 연간 약 2억8000만원 이상을 번다. 그리고 지금도 주3일 하루 4시간 교대로 건물 청소부일을 한다. 그는 말한다 "부
반포자이를 2채 보유한 미용사 오늘 네이버부동산 전용 84 최저가 기준 반포자이 호가는 47억 원입니다. 제가 함께 근무했던 임원 중에서 반포자이를 2채 보유했던 분이 계셨습니다. 그분이 저에게 미용사 자격 취득을 권했었고 같이 미용 봉사를 간 적도 있었습니다. "혹시, 미용 봉사 하시는 이유를 여쭤봐도 될까요?" 그랬더니, 그 분이 이렇게 답을 주셨습니다
월 500만원이 들어오는 시스템을 부동산으로 만드는 방법 월에 500만원 정도의 소득이 생긴다면 어떨까요? 2년을 기준으로 생각하면 1.2억이 됩니다. 2년간 1.2억이라는 돈이 전세금 상승을 통해 생긴다면? 2년간 증액이 가능한 전세금을 보증금 총합의 5%라고 생각한다면 24억이라는 숫자가 나옵니다. 즉 전세 보증금이 24억이 된다면 5%씩만 증액해도 월
이성은 우리를 생존하게 한다. 나아지게 한다. 돌아보게 한다. 성장하게 한다. 감정은 우리를 풍요롭게 한다. 이해하게 한다. 만끽하게 한다. 후련하게 한다. 풍요만 찾다가 생존을 놓치거나 생존만 찾다가 행복을 놓친다. 이 둘 사이에서의 균형 잡기는 처음 타는 스카이 콩콩처럼 어렵기만 하다. 감정형 인간으로 태어나 이성형 인간들에게 어울릴법한 투자자로 살아가
99주 만에 드디어 상승 반전된 이곳 지방 아파트 가격이 99주 만에 하락을 멈췄습니다. KB시세에서도 늘 파랗던 지방 시장이 드디어 움직이네요. 먼저 공급이 끝난 울산은 0.11%로 가장 많이 오르고 부산에서 가장 선호하는 해운대는 0.21%까지 높은 상승률을 보입니다. 전세도 마찬가지로 함께 상승하고 있습니다. 미분양이 여전히 남아있는 대구 또한 24년
"그저 이 말만 믿고 했습니다" 추운 겨울, 임장 다니시느라 고생 많으시죠 올해도 얼마 안 남았는데 아직 투자 못하신 분들 조급한 마음에 좌절하고 계신가요? 투자하다 보면 수없이 많은 벽이 나타납니다 '난 언제 저 수업을 들을까' '내가 제대로 하고 있는 건 맞나' '이 지루한 레이스는 언제 끝날까'... 단계마다 의심이 떠오르죠 성공한 선배들은 도대체 어
투자를 하기 전 반드시 던져야 하는 4가지 질문 1. 가치가 있는가? -> 사람들이 좋아하는 가? -> 오랜 기간 보유할 수 있는 아파트인가? -> or 일정 수준 이상의 수익을 낼 수 있는가? 2. 가격이 싼가? -> 사람들이 좋아하는데 가격이 싼가? or 비슷한가? -> 비싸지 않은가? (전고점보다 낮은 가격인가?) 3. 감당 가능한가? -> 내가 가진
