[용용맘맘맘] “생애최초, 후순위까지 껴서 집 샀다고요?” 후순위대출의 진실
“주변에 다들 돈 번다는데, 나만 가만히 있어도 되나?” 요즘 투자 커뮤니티를 둘러보면 ‘레버리지’라는 단어가 심심찮게 등장합니다. 특히 부동산매수시 좋은단지를 사기위한 ‘후순위대출’을 껴서 진입하는 사례도 자주 보입니다. 누구나 더 나은 삶을 꿈꾸고, 한 번쯤 큰 기회를 잡고 싶은 마음이 있습니다. “나는 왜 기회를 안 잡지?” “저 사람은 헬리오시티도
현금 2-3억 있다면 여기로 가세요. 서울 제2의 마포가 될 여기가 어디냐면..(지역명 전격공개)
안녕하세요 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 제 21대 대통령 선거가 이제 2주 정도 남았는데요! 대선이 다가올수록, 이재명, 김문수, 이준석 세 후보는 각자의 방식으로 유세에 박차를 가하고 있어요. 어떤 후보가 당선되느냐에 따라 부동산 정책은 지금과는 약간 달라질 수 있는데요. “곧 대선인데.. 지금 사도 되는 걸까? 기다려야 하나?” 이
부동산 양도세 전액 감면 실시? 앞으로 지방 집값 이렇게 됩니다
안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 비는 오지만 날은 따뜻하고 즐거운 금요일이네요 이번주도 즐거운 주말 되셨으면 좋겠습니다 :) 올해 초부터 꾸준히 나오고 있는 기사 내용입니다 지방 부동산을 살리기 위해 미분양 단지를 매수하면 5년간 양도세 면제를 해야한다는 내용의 기사들인데요 양도세 면제면 좋은거 아닐까요?라고 생각할 수 있지만 정말로 이게 어떤 영향이
[너나위] 토허제 재지정 이후 서울 수도권은 4개 그룹으로 나뉩니다
안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 얼마 전 토지거래허가제가 강남 3구와 용산으로 확대 재지정되었습니다. 부동산 10년 하면서 이런 경우도 처음 봤습니다(35일만에 거래 규제가 완전히 바뀌는 건 정말 처음입니다) 많은 분들이 걱정하시고 불안해 하시는 것 같아서 방송을 통해 말씀을 드렸는데 제 최근 글에도 ‘힘들다’라는 댓글이 좀 보여서 최신 통계를 업데이트하
여러분의 멋진 챌린지를 마무리하는 한 줄 다짐을 남겨주세요 💬
안녕하세요 여러분, 티나입니다 4일 동안 정말 쉼 없이 달려온 우리 모두에게 큰 박수 보내요! 👏👏 오늘 라이브까지 함께하면서 우리의 내집마련 챌린지는 이제 거의 마무리 단계에 다다랐어요. 처음 시작할 땐 막막했던 목표가 이제는 조금은 더 ‘현실적인 그림’으로 다가오지 않으셨나요? 그래서 지금 이 타이밍에, 여러분의 다짐을 한 줄로 남겨보면 어떨까 해요
🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)
이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가
연금저축 헷갈려서 도저히 못하겠다면.. "딱 여기 ETF 상위 10종목만 보시면 됩니다."
안녕하세요. 재테크 기초반 5기 92조 태싸입니다. 이번 2주차 과제로 연금저축계좌를 개설하는 과제를 하시게 될텐데요. 개설하고 ETF를 매수하면서 운용을 해나가야하는데 어떤 ETF를 사야 할지.. 막막한 부분이 있으실 것 같아 이야기를 드려볼까 하는데요 순위를 알아보기 전에 정의를 말씀드려보면 ETF란….? Exchange Traded Fund 말 그대로
[부자예진] 분위기 임장 루트 어떻게 그릴까요?
안녕하세요 부자예진입니다 분위기 임장 가기 전 어떻게 루트를 그려야 하는지 막막하셨죠? 지금부터 제가 어떤식으로 루트를 그리는지 공유 드리겠습니다. 분위기 임장이란? 직장,교통,학군, 환경 등 그 지역의 전체 분위기를 보는 것! 여기에서 주의해야 할 부분은 무작정 걷는다가 아닙니다 저희는 시간이 많아 걷거나 산책을 하거나 최대 걸음 수 달성을 위해 가는 것
[강사/튜터님과의 임장 3조] 오렌지하늘 튜터님과 함께 [코코넛56]
서투기 놀이터에서 이지님이 제 닉네임을 불러주실 거라고는 한번도 생각해보지 못했는데, 저에게도 이런 날이 올 줄 몰랐습니다. 오렌지하늘 튜터님과 함께 보낸 4시간은 너무나 행복한 시간이었습니다. 지난 1월 실준반때 화면으로만 뵀었던 튜터님을 제 코앞에서 뵐 수 있었습니다^^ 그것만으로도 충분히 튜터님의 기운을 받고 온 것 같습니다. 임장을 하면서 튜터님께
서울투자기초반 24기 강사님과의 임장 후기 "오렌지하늘 튜터님과의 임장 후기!"
안녕하세요? 자산가 할머니가 되어 가족들의 든든한 버팀목이 되고 싶은 자할입니다. 오늘 기다리고 기다리던 강사님과의 임장을 다녀왔습니다!!! 후우. 지금도 믿기지가 않습니다!!! ㅎㅎㅎ 나에게도 이런 기회가 오는구나! 그동안 강의, 과제하면서 나도 MVP 받고 싶다! 나도 강사님과 임장하고 싶다! 바래왔습니다. 그러나 쉽지 않았어요~~ 어떤 달은 나름 열심
[서투기 24기 6각형 투자자되어 서울에집4조 폴스타] 3주차 강의 후기
서울&수도권 단지분석으로 2배 오를 아파트 찾는 법 강사: 프메퍼 (Practice Make Perfect) [본 것, 배운내용] 선택의 근거를 갖고 → 선택을 하고(행동을 하고) → 어떤일이 벌어질지 알고(자산이 제 가치 찾을 때 까지 견디고) → 좋은 자산을 모아나간다 (반복해서 부자가 된다) ‘급지’만 갖고 판단하지 말고 개별 ‘단지’ 기준으로 저평가
[서투기 24기 6각형 투자자되어 서울에 집4조 또또해]2강후기
양파링님 강의는 처음 들어봤는데 차분한 목소리로 예시를 들어 비교평가 해주셔서 이해가 쉬웠습니다. 투자를 위해 2~3개의 단지들의 비교평가를 실질적으로 어떻게 해야하는지 체계적으로 정리해주셔서 감사했습니다. 앞으로 잘 적용할 수 있을 것 같습니다. 그리고 예를 들어주신 A지역에 가보진 않았지만 제가 직접 다녀온 듯한 느낌이 들었고 기회가 된다면 다음은 A지
서투기2강후기[6각형 투자자되어 서울에 집4조 개로밍] 생활권 별 특성에 맞게 투자 Plan 을 짜야한다!
안녕하세요 개로밍입니다. 동대문구가 앞마당이었는데 옆동네 S구가 궁금하려던 찰나 양파리님께서 지금 시장에서 서울권에 소액투자 가능한 지역을 말씀주셔서 대리 임장을 다녀온 듯한 2주차 강의였습니다:) S 지역의 입지는 [역세권], [택지], [연식] 이 중요하다 S지역에서 가장 선호되는 생활권은 뉴타운으로 환경이 좋아진 곳이다. 아직 뉴타운이 완성되지 않은
[6각형 투자자 되어 서울에 집4조 서니서니] 1강 후기
1. 이전과는 달라진 기준. 혼란스러워도, 시장에 따른 기준 변화 이해 필요성. 하나의 덩어리로 퉁치지 말고, 각자 보자. 결론은 내가 할 수 있는 것중 가장 좋은 것을 하는 것. 가격이 중요한게 아니라, 가치를 읽어내는 눈을 키우자. 어떤 단지도 하락, 보합을 겪을 것. 용기를 낸 자가 기회를 잡는지만 그렇다고 조급하지 않기. 할 수 있는 단지 막하지 않
[빛낭시에] 월부 입성 4년만에 드디어 해낸 1호기 후기(30대 싱글투자자의 수도권 신축 매수기 1탄)
안녕하세요 빛나는 자본가가 될 빛낭시에✨입니다! 바로 어제! 잔금까지 마치고 드디어 1호기 투자를 완료했습니다😆 월부에서 첫 강의를 들은지 만 4년만에 1호기라니ㅠㅠ 정말 오래 걸렸네요…😇😇 그래도 포기하지 않고 어떻게든 해내길 잘했다는 생각이 들어요! 요즘 여기저기서 투자 소식이 많이 들려오고 나만 늦은 것은 아닌지, 이대로 나는 영영 투자를 못하는
[주토] 공급 많은 도시 vs 적은 도시, 1년 반 뒤의 수익은?
안녕하세요, 꾸준한 투자자 주토입니다. 오늘은 1호기 투자 당시 고민했던 공급 많은 도시와 공급 적은 도시 중 어떤 곳을 선택할지에 대한 경험을 바탕으로 1년 반이 지난 지금 수익에 어떤 차이가 있었는지 복기해보려 합니다. 투자 대상 단지와 당시 상황 제가 실제 투자한 A지역은 인구 50만 내외의 공급이 적은 중소도시입니다. 2023년부터 공급이 줄기 시작
5번째 실전반, 첫번째 실전반 조장을 마무리하며,,, 제 진심이 잘 전달되었나요??? [횰럽]
안녕하세요. 그릇이 큰 투자자가 되고 싶은 횰럽입니다❤ 내일이 지방투자 실전반 최종 일정이 모두 종료가 되는데요, 마지막 종강일을 앞두고 이번 한달 과정을 복기해보려고 합니다. 첫번째 실전 조장, 설렘과 두려움 첫 월부학교를 마치고 4월 실전반을 시작하기까지 일주일 정도의 방학이 있었는데요, 그 일주일 참 사람이 쉽게 변하더라구여 ㅎㅎㅎㅎ 왜이렇게 세상에
[열반스쿨 중급반] 싱글투자자 월부생활 1년여만에 심은 1호기 후기(feat.동료의 중요성)(PART2)_[달려라잼재미]
PART1 링크: https://weolbu.com/community/2404843 #끝날 때 까지 끝난 게 아니야 하지만 이렇게까지 실전 투자에 가까이 가 본 적이 없어서 일까요? 밤새도록 머리가 돌아갔습니다. '만약 계약하게 된다면 중개 수수료를 깎아 사는 a물건이 최선일까? 이거 말고 다른 방법이 없을까?' 그러다 문득 떠오른 b물건! 세가 낮게 껴있
