뒷동 저층을 RR보다 먼저 매도했습니다 (얼어붙은 시장에서의 매도 경험담) [자주가족]
안녕하세요. 자주적인 삶을 꿈꾸는 가족 자주가족입니다. 올라버린 가격, 계속되는 대출 규제, 불확실한 정치상황 등 상반기와는 달리 하반기 부동산 시장은 얼어붙어 있는데요. "가격도 많이 올랐고, 대출규제로 매물이 쌓이면 집값은 떨어질거야" "내년이면 대출규제 풀리고 금리도 내려갔으니 집값은 다시 올라갈거야" 매수자와 매도자가 동상이몽으로 시장을 바라보며,
[신청안내] 월부 최고과정 2023년 12월 "월부학교 겨울학기" 안내
본공지는 신청 당일 월부 카페에 업로드 됩니다 ★ 월부학교는 고도의 성장 과정을 제공하는 월부 최고 과정이며 열반스쿨기초반 + 열반스쿨중급반 + 실전준비반 + 지방투자 기초반 + 서울투자 기초반 +열반스쿨 실전반 + 지방투자 실전반 7개 강의를 모두 수강하신 분에 한 해 신청 가능합니다 *2024년 1월 개강 겨울학기부터 서울투자 기초반 필수 수강이 추가됐
근저당 걸린 집 무서워서 못사겠어요 : 근저당 집 매수법 이걸로 끝 [반나이]
카페글: https://cafe.naver.com/wecando7/11282647 안녕하세요! 매사에 감사하는 투자자 반나이 입니다! 싼 매물! 급매! 이 단어들은 듣기만 해도 설래는 단어들인데요! 대부분 이런 집들은 매도하는 집주인들이 급한 경우가 다반사입니다. "그래 이건 기회야!" 하고 등기부등본을 봤더니 웬걸... 근저당이 잡혀있습니다. A: '이
후순위담보대출로 투자해도 괜찮나요? (+후순위대출 의미, 조건, 특징, 장단점)
안녕하세요 등어입니다 :) 서울 투자를 고민하실때 예산을 초과하는 경우들이 있으실텐데요? 어떤 부동산 사장님들께서 “후순위 대출 받으면 돼~” 라고 말씀하시기도 합니다 그런데!!! 대출이면 대출이지 후순위 대출은 뭐지??? 뭔가 정상은 아닌거같은데 안전한건가?? 라며 궁금했던 것 같습니다 그래서 이번에는 후순위 대출이 뭔지? 후순위 대출을 언제 받는지? 등
[부자예진] 가계약시 특약사항 어떻게 쓸까요?
안녕하세요 부자예진입니다. 투자하기에 앞서 네이버 카페 실전투자 경험담에 나온 선배님들의 경험담을 모아서 한번 정리해 봤습니다..! 참고 신나는세상님 : https://cafe.naver.com/wecando7/2467364 부동산딱대님 : https://cafe.naver.com/wecando7/9727867 리윰님 : https://m.cafe.nave
아직도 랜드마크 시세지도 레버리지 하세요? (랜드마크 시세지도 양식 공유)
안녕하세요? 부자아빠의 꿈을 이루고 있는 로건파파입니다. 오늘도 열심히 앞마당을 만들며 투자를 이어나가고 있는 월부의 투자자분들을 응원합니다. 함께 만들어가는 랜드마크 시세지도 월부학교 3개월 차에 접어든 저는 프로지방러로서 앞마당이 대부분 지방입니다. 2개월차부터 서울/수도권 임장을 진행하는 저에게 서울/수도권의 앞마당이 없다시피하기 때문에 지방과 격차가
3장으로 끝내는 임장보고서 결론 (+양식공유) [월천1]
안녕하세요. 월천1입니다. 날씨가 슬슬 추워지네요. 감기 조심하세요 :) 다음 주면 지방투자 임장보고서 최종 제출입니다. 우리 조원들의 고민 중 가장 많은 고민은 '이번엔 임장보고서를 끝까지 써보고 싶어요' '어떤 단지가 싼지, 비싼지 아직 감이 안와요' 이 3장이면 이번 임장지 결론을 내실 수 있습니다. 다만 결론을 내기 위해서 꼭 필요한 준비물이 있습니
내 투자금으로 가능한 서울수도권 부동산, 어디까지일까?
안녕하세요. 양파링입니다. 부동산 투자를 시작하려는 많은 분들이 가장 먼저 직면하는 질문은 “내 투자금으로 어디까지 가능할까?” 입니다. 특히 서울과 수도권은 높은 진입장벽으로 인해 초보 투자자들에게는 쉽게 접근하기 어려운 시장으로 여겨집니다. "강남 아파트 3.3㎡당 평균 가격이 1억원을 돌파했다" "서울 아파트 3.3㎡당 평균 가격이 4000만원을 넘어
[실준67기 5십억 달성까지 함께7ㅏ조 최강파이어] 전임 혹시 미루고 계시지 않은가요???(전화임장이 두려운 실준반 동료들을 위해)
안녕하세요. 실준 67기 5십억 달성까지 함께7ㅏ조 최강파이어입니다. 4월 초에 시작한 실준반 과정도 벌써 내일이면 3주차 과제 마감일이이네요. 단지임장을 어제(또는 오늘) 마무리하고 혼자서 매물임장을 해야하는데요. 분임, 단임은 처음하시는 분들도 동료들과 함께 해서 힘들어도 같이 해나갔지만 매임, 전임은 혼자 해야하고 필수과제가 아니기 때문에 못 하시고
임장 루트 처음 그리는데요? 어떻게 하면 돼요? (feat. 카카오맵+호갱노노로 분임 루트 그리는 법) [오무]
안녕하세요, 긍정적인 마인드와 꾸준함이 무기인 오무입니다 :) 다가오는 주말 조원분들과 함께 분위기 임장을 가게 되었는데요. 임장 루트를 그려서 공유하라고 하는데, 어디서 부터 점을 찍어나가야 할지 막막해 하실 분들에게 도움이 되길 바라는 마음으로 초보자도 따라할 수 있는 임장 루트 그리는 방법을 적어보았습니다 :) 임장 루트 처음 그리는데요? 어떻게 하면
[성공루틴] 극 초보를 위한 싸이트 1개만으로 '분임루트' 초간단 그리는 방법
안녕하세요 성공으로 가는 루틴을 함께 만들어가는 '성공루틴' 입니다🌝 월부에 와서 첫 임장을 가기 전 굉장히 떨리는 마음 이였는데요! 그 당시 분임루트는 꼭 그려봐야 한다 라고 해서 처음 하다 보니 밤새 그렸던 기억이 있습니다...!! 상권을 봐야 한다고 하는데 상권이 있는 곳을 분명 봤지만.. 카카오맵에 그리려고 했더니 기억이 나지 않아서 계속 뒤적뒤적
[웰뜨] 간단하게 색으로 한눈에 파악하는 단지임장 체크리스트 양식 공유
원본 작성일 : 2021.10.19 안녕하세요~ "웰뜨"입니다. 그동안은 강의 후기에 몇몇 양식들을 공유했었는데요, 그걸 나눔으로 따로 작성하지는 않았습니다. 다들 너무 많은 나눔들을 해주시고, 저는 간단하고 소소한 것들이기에.. 따로 이렇게 작성하기가 사알짝 부담이 되었지만! 소소하더라도 이번에는 동기분들께서 나눔글을 적어보라는 용기를 주셔서 작성하게 되
초보 투자자를 위한 단지 임장의 모든 것 [김인턴]
"그냥 단지 임장을 하지 않고 분위기 임장만 하고 투자를 하면 안되나요?" "다 똑같이 보이는 단지인데 어떤 걸 봐야하는건지 도저히 모르겠어요" "임장지 내 모든 단지들이 정말 많은데 정말 다 단지 임장을 해야하는건가요?" 단지 임장을 어떻게 해야할지 막막함을 느끼고 계신 분들께 이 글이 도움이 되었으면 좋겠습니다 :) 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분
