집 계약할 때 이렇게 하면 97% 비용 아낄 수 있습니다.

안녕하세요. 집구해줘월부 벌써 9탄까지 달려왔습니다~~!! 짝짝짝 지난 편에 계약과정까지 모두 마무리 했습니다..! 매매계약 과정부터 등기부등본 주의사항까지 모두 알아보았는데요 🙂 아직 못보신 분들은? 꼭 보고오세요! ▶https://weolbu.com/community/1187415 하지만 부동산 매매계약서만 쓰고 잔금 냈다고 끝이 아니라는 사실~~!!

1,000번이상 단지(매물)분석 해보고 깨달은 6년차 투자자의 분석 비법

안녕하세요 메로나입니다. :) 날씨가 많이 쌀쌀해졌네요 처음 제대로 해보는 임장과 임장보고서가 낯설고, 그만큼 힘들 수 있는데 모두 열심히 하고 계신 모습에 제 옛날 생각도 나더라구요. 조금이라도 도움 드릴까 싶어 이지님과 이야기 해서 여러분이 궁금할 만한 질문을 엄선해서 뽑았습니다. 이렇게 처음 임장보고서 작성하고 임장가는 것이 절대 쉬운 일이 아닙니다.

속을 뻥 뚫어주는 수익률 보고서 최다 질문 TOP5

안녕하세요. 경험을 통해 실력을 쌓는 4년차 투자자, 가우리 입니다. 열반스쿨 기초반을 3주차까지 듣게 된 여러분! 진심으로 축하드립니다~^^ 3주차 과제인 [아파트 수익률 보고서]는 앞으로 집을 매매하면서 반드시 알아야 할 [투자 여부 판단]을 연습하는 양식 입니다. 3주차 강의에 이런 말이 나옵니다. [아파트 수익률 보고서란?] "좋은 물건을 좋은 가격

세무사가 본 금투세 폐지를 반대하는 진짜 이유

안녕하세요? 김철종 세무사입니다. 이번 글에서는 언론을 통해 많이 보셨을.. 어쩌면 다소 민감한 주제일수도 있는 금융투자소득세, 일명 ‘금투세’에 대해서 살펴보려고 합니다. 올해 초, 현직 대통령으로서는 최초로 윤석열 대통령이 국내 증시 개장식에 참석하여 금융투자소득세(=금투세) 폐지 방침을 밝혔고, 이에 발맞추어 기재부에서도 지난 7월 25일 국내 투자

11개월 된 아기와 함께 부동산에 100번 전화 돌리기

안녕하세요 11개월 애기엄마 중 최고가 되고싶은 아오마메입니다! 어제 작성한 따끈따끈한 계약서입니다 :) 출산하고 다시 월부에 돌아왔는데.. 아기 돌 전에, 1호기 투자 후기를 남길 수 있어 개인적으로 감사한 마음이 크네요^^ 서울투자를 결심하신분들, 준비하고 계신분들, 특히 투자경험이 없는 저와같은 분들에게 조금이나마 도움이 되길 바라며 8개월간의

ChatGPT가 써준 놀라운 퀄리티의 블로그 글!

[ 아나브 칼럼(3) ] 저 아나브가 이번에 ‘월부’에 론칭한 클래스에, ‘나만의 SEO 블로그 글쓰기 전용 GPTs 챗봇 만들기’ 기초 과정도 포함되어 있기에 챗봇을 통해 글을 작성해 보았습니다. ✍️ 글의 퀄리티가 어떤지 여러분들의 의견을 댓글로 남겨 주세요! 따라서 블로그 글 작성을 위한 5,000자 이상의 챗GPT 프롬프트 엔지니어링을 통해 아래와

통장쪼개기로 내 소비현황 파악하기(구글 시트 버전 무료 나눔🥰)

안녕하세요, 재테크 기초반 1기를 수강중인 [금룡이]입니다. 1주차 과제를 하며, 각 부분 %를 입력하면 목표치 설정이 가능하도록 파일을 만들어 공유를 드렸는데요 다들 반응이 너무 좋으셔서ㅠ(응원해주신분들 감사해요) 이제 실전판을 준비했습니다. 이 역시, 제가 실제 금액을 입력하며 파악하다 보니 필요하실것 같더라구요 이 역시 1편과 동일하게 3가지 버젼으로

현금 2-3억 있다면 여기로 가세요. 완전히 달라질 서울 노른자 땅 '여기'가 어디냐면.. (🎁인기 아파트 가격 정리본 제공)

안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 🗺️ 집값 심상치 않다는 소식을 몇 주째 듣고 있는지 모르겠어요. 그런데 이제는 전세 가격까지 미친듯이 오르더라고요? 서울의 한 아파트 전세가 3억에서 반년 만에 5억이 올랐다는 기사까지 나고 있어요. (제발,,그만해,,) <출처: 한국경제> 이럴수록 제 마음은 더 요동치고,, 불안하고,, 뭔

[부린아씨's 나눔글#7] 재테크기초반 관련 콘텐츠 모음 (인스타툰, 유튜브)

처음 접해 본 용어, 상품 등이 많아서 보충수업 같은 느낌으로다가 유튜브나 네이버 등에서 검색해봤어요! 저도 나중에 천천히 보면서 복습, 정리 해볼려고 검색으로 알게 된 콘텐츠들을 싹~ 다 모아봤습니다!! 📌투자마인드 1편 너나위님이 추천하는 10억 만드는 직장인 재테크 로드맵 [#너나위부동산특강 풀버전] - 월급쟁이부자들TV https://youtu.b

[너바나] 수익률 10배의 투자, 곧 기회가 사라집니다.

안녕하세요? 너바나입니다. 아마 제목에 끌려 들어오신 분들이 많으실 것이라 짐작합니다. 혹시 저를 모르시는 분들이 계실까 간략히 소개하겠습니다. 저는 월급쟁이부자들의 대표이자 실전투자자입니다. 그리고 가장 많은 월급쟁이 부자를 만든 사람입니다. 저는 이 글을 읽으실 많은 분들과 비슷한 나이 즈음 재테크와 부동산에 눈을 떴습니다. 최근 주변을 둘러보니 경제적

퇴사 후 혼자서 아마존으로 월1천만원 벌 수 있었던 이유

안녕하세요! 아셀입니다 :) 지난 칼럼에 많은 관심을 가져주셔서 오늘은 아마존 비즈니스가 생소하신 분들을 위해 아마존만에 대해 조금 더 자세히 설명드리려고 합니다. 제가 아마존 관련 유튜브를 운영하다 보니 “아셀님은 왜 스마트스토어, 쿠팡을 하지 않으세요?” 라는 질문을 많이 받습니다. 물론, 스마트스토어나 쿠팡 같은 국내 시장도 매력적이지만, 제가 아마존

[아나브] 월 100만원 더 버는 블로거를 위한 블로그 상위 노출의 비밀 (네이버,다음,구글)

[ 아나브 칼럼(2) ] 월 100만원 더 버는 블로거를 위한 블로그 상위 노출의 비밀 - 검색엔진별 알고리즘의 이해와 활용 (네이버,다음,구글) 📢 칼럼을 읽으시면 여러분들이 경험한 블로그별 알고리즘 내용을 댓글로 남겨서 서로 정보를 공유해 주세요! 블로그 운영을 하다 보면, 상위 노출과 방문자 수 증가를 목표로 다양한 전략을 시도하게 됩니다. 그러나

양도세 1억 절세하는 법 "세무사가 대신 계산해 봤습니다."

안녕하세요? 김철종 세무사입니다. 현재 강남, 용산 등 분양가상한제가 적용되는 주택의 경우 2년 또는 3년의 실거주 의무가 부여됩니다. 곧 청약 일정을 앞두고 있는 ‘디에이치 방배’의 경우 분양가상한제 적용 대상임에도 불구하고 실거주 의무가 없다는 점이 큰 메리트로 부각되면서 엄청난 관심을 받고 있는 상황입니다. 이러한 실거주 의무는 주택 양도세에도 적용될

구축 아파트 인테리어 21일만에 끝장낸 후기

 안녕하세요 전문투자자 즈항입니다. 지난 번 1호기 대출 의무 유지기간에 대해 복기했습니다. 대출 의무 유지기간 반드시 확인하세요(1호기 복기) [즈항] 이번에는 다사다난했던 인테리어 공사에 대해 복기하려합니다. 인테리어 공사과정,용어,비용 등 미리 알아두기 인테리어 공사과정을 살펴보면 검토기간 13일(4.21~5.3) 공사기간 8일(5.4~5.12) 총

[양파링] 지금 사야 할 아파트, 팔아야 할 아파트

/ 한 동안 연락 없던 친구 유튜브 방송이 업로드 되는 날이면 어김없이 옛(?) 친구들의 연락이 옵니다 너 맞냐? 방송으로 보니 반갑더라.. 사실.. 나도 집 사고 싶은데.. 뭐부터 해야 하는 건지 모르겠다 더 솔직히는 어디 사야 하는 건지를 묻는 연락들입니다. 얼마를 벌고, 얼마를 쓰는지 모은 돈은 얼마고 모을 수 있는 돈은 얼마인지 개인적으로 꼭 참고해

[당근자판기] 월 300 합법에어비앤비, 세팅 3단계 (지자체 기준, 매물계약, 숙소세팅)

[당근자판기 칼럼] 요즘 Hot한 공간 부업! 합법에어비앤비 세팅 3단계 (지자체 기준, 매물 계약, 숙소세팅) #외도민 #외국인관광도시민박업 #공유숙박업 안녕하세요 당근자판기입니다. 외국인관광도시민박업을 활용하여 공유숙박업 세팅부터 운영까지 많은 분들이 궁금 해하셔서 전체 과정을 단계별로 나눠 설명 드리고자 합니다! 모든 분들이 해낼 수 있는 수월한 과정

한전 전기요금 조회(+전기요금계산, 실시간전기요금조회, 누진제)

 “전기요금계산기 필요없는 한전 실시간전기요금조회” 안녕하세요. 보름달입니다. 실시간 전기요금 조회가 가능하다는 사실! 알고 계신가요?? 모르시는 분들을 위해 한전 실시간 전기요금 조회 한번 알아볼게요~ 작성일: 24. 08.18 #전기요금계산기 #한전전기요금조회 #전기요금조회 #전기요금계산 #실시간 전기요금조회 #실시간전기요금 #전기요금 누진제 거의 전

똘똘한 1채를 원하면 서울 ‘여기’로 가세요. 순식간에 오를 겁니다. (🎁인기 아파트 리스트 제공)

안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 서울 집값 오른다는 이야기는 지겹도록 들었잖아요 우리. (매주 오른대..🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️) 그런데 한 달 전에는 마용성(마포구, 용산구, 성동구)만 올랐다더니 이제 노도강(노원구, 도봉구, 강북구)에 이어 하남, 구리도 오름세라고 해요. (2024.07.08 뉴스 / 출처:

용인집 팔고, 서울2급지에 계약했습니다.

안녕하세요. 자식에게 떳떳하고 싶어 투자자의 길을 걷는 쿳쥐입니다. 어제 남편과 드디어 서울에 계약을 하고 왔습니다. 무려 서울 2급지, 역세권 84에요. 월부에서 받은게 너무 많아서 이 고마움을 어떻게 표현해야 하나 많은 생각이 들었는데 그 중에서도 후기가 가장 좋을 것 같아 기억이 생생할 때 후기를 남기려고 합니다. 아직 수리도 해야 하고, 전세 맞춰

[재테크기초반1기 부자될때까지7전8기도전하조 생각나름] 우리집 대차대조표와 손익계산서 내가 만든다!

안녕하세요 생각나름입니다 :) 2강에서 김현준대표님께 “자산을 관리한다는 의미”에 대해 배웠습니다. 강의 말미에 대차대조표를 써야한다는 것을 배울 수 있었는데요. 총자산에서 자산과 부채를 구분하고 자산에서 유동성자산과 비유동성자산을 구분합니다. 유동성 자산은 1년 이내에 현금화할 수 있는 자산을 의미합니다 대부분 가지고 계시는 예적금, 파킹통장, 주식, 청