매도 갈아타기가 막막하신 분들을 위한 한방 정리! 매도 A-Z 모든 것! 나눔글 총취합 [레키]
안녕하세요. 레전드로 나누며 실력 키우는 레키입니다. 2025년, 투자방향성을 설정하시며 기존주택을 매도 후 갈아타기를 계획하신 분들 계실 것 같습니다. 매도 관련해 칼럼을 정리하면서 혹시나 도움되실 분 계실까 싶은 마음에 필요한 내용들을 정리하였습니다. 칼럼과 나눔글을 통해 팁과 지식을 나눠주신 멘토님 튜터님 선배님분들께 감사드립니다♡ [이 글을 읽으면
매도 후 꼭 필요한 양도세의 모든 것[명랑20]
작성일 2023.10.26 안녕하세요. 느리지만 오늘도 한걸음 앞으로 성장하는 명랑20입니다. 부동산투자에서 중요한 사항은 여러가지가 있는데요. 가장 중요하다고 할 수 있는건 가치대비 저평가된 아파트를 매수하는게 중요하다고 할 수 있어요. 그리고 매수한 아파트가 제 가격을 찾을때까지 보유하다 매도로 수익을 실현하는게 부동산투자에서 중요한 부분이 아닐까 생각
계약갱신청구권을 쓰는 재계약, 전세금 5% 올릴때 직거래 계약서 작성법 문의
안녕하세요 월부에 많은 도움 받고 있습니다. 늘 감사드립니다. 작년 투자한 전세 물건을 내년에 재계약 하려고 합니다. 임차인께서 계약갱신청구권으로 2년 연장을 원하고, 저는 전세금을 5% 올리고 싶을때 부동산을 거치지 않고 계약서를 작성하려고 합니다. 여기서 궁금한 점이 있습니다. 계약시 전세금은 채권양도로 계약 만료시 임대인이 저는 전세금을 모두 은행에
인테리어 이후(매매 계약 중)
안녕하세요 매매계약서 작성부터 잔금까지 3개월이었고 계약서 작성 후 1개월이 지났을때쯤 기존 세입자가 나갔습니다. 그 이후 인테리어를 약 보름정도 할 예정입니다. 매매계약서를 작성할때 인테리어 하는 날짜만 관리비를 매수자가 내기로 했고 그 이후 잔금기간까지는 매도인이 내기로 적었습니다. 매수인이 인테리어 이후 관리비를 모두 부담할때는 매수인이 비밀번호를 가
💡인테리어 업자가 알려주는 인테리어 비용 네고 하는 방법
안녕하세요~ 월부의 벗 월벗입니다~ 🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️ 어쩌다보니 여기저기 직업을 공개하고 나서 나눔 글까지 계속 관련된 내용을 작성하고 있는데요. 그 이유는 현장에서 항상 많은 업체들을 접하고 클라이언트와 이야기도 하며 실무에서 경험한 것들을 공유해 드리는 것이 제가 많은 분들에게 실질적인 도움을 드릴 수 있는
매매, 전세, 월세 계약서 특약 모음 (+ 바로 쓸 수 있는 특약 한글파일 첨부!)
안녕하세요~ 부자그릇입니다! 저는 현재 열중반을 수강중입니다. 4강에서 양파링 멘토님께서 매매, 임대 계약서 작성방법 및 특약에 대해 설명해 주셨습니다. 열중반을 수강하시는 동료분들께 4강과 관련해 나눠드릴 게 없을까 하다가 실제 계약 시 바로 사용할 수 있는 특약 한글파일과 계약 관련 나눔글을 공유해드리면 어떨까 하는 생각이 들었습니다. 앞으로 우리는 전
월부 30개월, 1억초반으로 수도권 30평대 신축 투자했습니다 [불 뿜는 튜브]
안녕하세요, 불 뿜는 튜브입니다 22년 8월 열반스쿨기초반을 첫 수강하고 30개월만에 1호기 투자했습니다 1년안에 1호기 투자 해야한다는데 느린 나도 할 수 있을까? 투자기준에 맞는 확신있는 투자할 수 있을까? 생각하고 계시는 분들이 있다면 조금이라도 도움이 되었으면 좋겠습니다 / 나의 0호기 저에게는 아픈 손가락 ✨0호기✨가 있습니다 강남 1시간 이상 걸
S&P500 종류 국내, 미국 총정리 : SPY, IVV, VOO, KODEX, TIGER 등
👉이 글을 읽으면 알 수 있는 것 S&P500 ETF 미국 vs 국내 비교 S&P500 ETF 미국(SPY, VOO, IVV, SPLG)의 특징 S&P500 ETF 국내(KODEX, TIGER, KINDEX, KBSTAR)의 특징 그래서 뭘 투자하는 게 가장 좋을까? 선택 재테크에 조금이라도 관심 있는 사람 중에 S&P500을 모르는 사람은 요즘 거의 없
나눔글7. [사달라] 달라시리즈7 ★25개구 트레킹★ Click 한번으로 매매,전세,투자금,전세가율 자동으로 그리기
안녕하세요 달라도 너무 다른 사달라(SADALa)입니다~! 이번 서울기초1강에서는 서울 25개구의 매매, 전세, 전세가율, 투자금을 트레킹하여 기준 전세가율 이상인 지역 내에 투자할 수 있는 단지를 찾는 것을 보고, 매달 쉽게 트레킹 할 수 있는 방법을 생각하여 만들게 되었습니다. 부동산 지인에서 일일이 옮겨 적지 않아도 클릭 한번에 자동으로 띄워주는 25
[너나위] '1월 달에 집을 샀어야 했는데...' 허탈하신 분들께
안녕하세요. 너나위입니다. 지난 주에 나온 이 기사를 보고 많은 분들이 놀라지 않으셨을까 했습니다. 내용을 요약하면 다음과 같습니다. . 서울 주간 상승률 0.2%(21년 9월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 최대폭, 15주 연속 상승) . 매매수급지수 100 돌파(21년 11월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 처음 100돌파, 매도자 우위 시장 전환)
요즘 가장 뜨고 있는 지역 OO! 인구가 줄었는데 왜 뜨냐면요,,,
(이미지 출처 : 한국관광공사) “요즘 가장 뜨고 있는 지역이 어디인가요?” 라는 질문에 가장 먼저 얘기하고 싶은 지역, 부산. 아직 임장이 익숙하지 않거나 지금 임장하러 가기 어려운 분들을 위해서 지역 분석 콘텐츠를 준비해 봤어요! 혼자서는 알 수 없었던, 내가 살지 않는 지역의 정보를 한 눈에 그려드릴게요! 🔥10년 만에 찾아온 기회, 부산 지역분석
서울투자기초반 1강 강의후기[잘팔8고 더잘사모35으조 리치맘TM]
안녕하세요. 잘팔8고 더잘사모35으조 리치맘TM입니다. 처음 수강하게 된 서울투자기초반 설레는 마음을 안고 강의를 들었습니다. 1강은 일타강사 자음과모임님의 "서울 투자 할 수 있는 전략"이었습니다. 역시나!! 서울에 대해 줌아웃~ 줌인 서울 25개구 지역의 위상과 특징을 설명해주시고 우선순위되는것들을 키워드로 정리해주셔서 빠르게 습득이 되었습니다. 강의를
인천 지역분석 및 유망단지 찾는 법 김다랭튜터님 강의후기 (인천 완벽하게 뽀개는 도구를 주셔서 감사합니다)약장속의금은화]
안녕하세요 한약재에서 중요한 역할을 하는 금은화처럼 가치있는 투자자를 꿈꾸는 "약장속의 금은화" 입니다 조금 많이(?)늦었지만 김다랭튜터님의 인천 지역분석 및 유망단지 찾는 법 후기를 작성 할려고 합니다 인천 지역은 저와 특별한 인연이 있는 곳입니다 첫번 째 실전반 임장지 두번 째 실전반 임장지 세번째 앞마당 자실로 만든 임장지 총 세개의 임장지가 있습니다
