주택 매매 취득세 중과, 내년엔 어떻게 되나요?
현행 지방세법에 따르면, 아파트 등 주택 매매 취득 시 조정대상지역 여부 및 보유주택 수에 따라 적용되는 취득세율이 달라집니다. 취득세 중과세율이 적용되면 세 부담이 상당히 커지다보니 주택 매수 의사결정에 있어 취득세율이 미치는 영향이 과거에 비해 커졌습니다. 이처럼 주택을 매수하고자 할 때 예상되는 취득세가 얼마인지, 주택 취득세율이 몇 프로가 적용되는지
[너나위 칼럼] '요즘 좀 힘들다'라는 생각이 든다면
크리스마스 이브인 어제, 여느 아빠들과 같이 딸아이와 이런 저런 일들을 했다. 편지도 쓰고 밖에서 눈사람도 굴렸다. 산타할아버지한테 우리 집 지나치지 말아달라고 기도도 했다. 중간중간 시간이 날 때마다 시세를 조사하고 강의를 준비했다. 저녁 시간이 한참 지나자 몸이 무거워졌다. '할까, 말까' 고민이 되길래 후딱 양말 신고 옷 입고 나와버렸다. 나라는 사람
'지금 시기에 집사면 바보다...' 20억 자산가의 소신 발언
“나락이다… 거품 아직 덜 빠졌다… 지금 시기에 집 사면 바보다.” 그가 내민 핸드폰 화면 보이는 어느 뉴스 기사 아래에는 부정적인 댓글이 빼곡하다. [ 요즘 댓글 보면 제일 많이 보이는 게 이런 말들이에요. ] “근데요, 전 내집마련을 해야 한다고 생각해요. 저도 남들이 말릴 때 집 샀는데 후회 안 해요.” 자신감 가득한 조언을 던지는 이 사람. 그는 바
이 글을 읽는 10명 중 9명은 시장을 떠납니다. 왜냐하면
안녕하세요. 시크릿브라더입니다. 오늘은 부린이가 부동산 시장에 참여해서 떠나는 과정을 재미있게 풀어보려고 합니다. 대부분의 경우가 오늘 말씀드리는 케이스에 해당이 될 것 같아요. 오늘 포스팅의 목적을 요약하면 이렇습니다. 부디 시장을 떠나지 마세요. 대부분의 사람이 이런 과정을 겪으니 이를 슬기롭게 잘 헤쳐나가기만 하면 됩니다 투자는 늘 대중과 반대로 해야
일주일 만에 임장 마스터 하는 방법
일일일일녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 최근 전국 앞마당 인증이 이어지며, '우와, 언제 이 지역들을 전부 임장을 하지?' '어떻게 임장을 해야 잘한다고 할 수 있을까?' 하는 궁금함과 걱정을 하는 모습들을 보며 5년 전 제가 가졌던 어려움과 걱정이 떠올랐습니다. '임장을 엄청나게 많이 다녀왔는데 지역이 전혀 기억이
2024 월급쟁이부자들 커리큘럼&용어 완벽 정리 (ft. 월부가 아직 어려운 분)
안녕하세요 꿈을 행해 이뤄가는 꿈행이입니다. 이번 열반스쿨기초반 강의를 들으면서 다시금 초심을 잡으며 조원들과 열기반 동료들을 위해 어떤 도움이 될 수 있을까 고민하던 중 강의 커리큘럼과 관련해서 궁금해하시는 분들이 많은 것 같아 수강자의 관점에서 느낌 월부강의에 대한 짤막한 소개글을 적어보고자 합니다. 우선 홈페이지에 있는 커리큘럼 개요도를 가지고 만들어
[열반스쿨 기초반 70기 68조 jinsim진심]
투기가 아닌 투자의 방향성 강의를 쭉 듣고 내가 투자를 해야하려면 정말 부지런히 끊임없이 실력을 쌓아야 겠다는 생각이 들었습니다. 어설픈 그 자체였던 기존의 방향성은 투기에 가까웠구나 라는 생각을 하게 됩니다. 한해를 돌아보며 올 한해 마지막 12월, 월급쟁이부자들에서 열반스쿨 기초반을 수강하게 되면서, 투자의 방향성과 기초를 다지는 의미있는 시간을 갖게
조장이 된 후 완전히 바뀐 내 월부인생 [조장 소감문_열반스쿨 기초반 70기 68조 오닥]
안녕하세요 언제나 진실된 투자자 “오닥” 입니다!! 먼저 2022년 4월 내마반 22기로 첫 월부에입성 후 지금까지 1년 8개월간 저의 월부 인생사를 소개해볼까 합니다. <제 1막 : 월부 입성 ~ 1년 3개월> 저는 주변에 굉장히 열심히 살고 있는 척, 세상의 모든 진리를 깨달은 척을 하면서 ‘이게 맞는 건가?’라는 의심과 함께 시간이 부족하다는 핑계로
열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 68조 의왕승승네]
강의를 들을 때마다 처음은 잘 모르겠고 더 재미있고 다시 재강의 들으면서 더 헷갈리는것 같다. 3주차 과제로 처음으로 수익률 보고서를 작성해보았다. 비록 많이 부족하지만, 기존 멘토들의 보고서를 눈으로 보고 직접 해보았다. 눈으로 몇십번을 보았지만 직접 해보니, 멘붕이였다. 궁금한 것들은 팀내 사람들에게 질문하며 하나씩 하나씩 채워갈수록 대견하고 아마것도
팔달구 매교동 힐스테이트푸르지오 수원 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 70기 68조 부캘주현]
▶ 아파트명 매교동 힐스테이트푸르지오 수원 (2022년 8월 건축, 총 2,586세대) ▶ 위치(지도) ▶입지평가 1.직장 팔달구 사업체수 25,731개 / 종사자수 106,946 -> C등급 2.교통 강남 1시간 11분 / 여의도 1시간 14분 / 시청 1시간 22분 -> C등급 3.학군 수원중 70.3% / 곡선중 70.7% -> C등급 4.환경 반경
수원시 팔달구 인계동 파밀리에 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 70기 68조 jinsim진심]
▶아파트명: 수원시 팔달구 인계 파밀리에 ▶위치 ▶입지평가 직장(B등급) 수원시 팔달구 사업체수:25,731개/ 종사자수:106,946명 2. 교통(C등급) -강남 1시간 16분/ 시청 1시간 26분/ 여의도 1시간 23분 3. 학군(C등급) -수원중 70.3/ 특목고 0명 4. 환경(C등급) 반경 1km 이내 백화점/대형마트 없음 반경 1,2km 이내 동
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기[열반스쿨 기초반 70기 68조 jinsim]
할 수 있을까. 할 수 없을까. 1주차 강의를 듣고 비전보드를 작성할 때만 해도 뭔가 해낼것 같은 마냥 어린아이같은 신나는 마음이 앞섰는데, 2주차 강의를 들으면서 투자자로서의 삶에 대해 좀 더 진중한 고민들을 하게 만들었습니다. 그동안 투자자로서 단련한 튜터님들의 혹독한 성공기들을 읽으며 대충 예상은 했지만(오...빡세다...빡세...) 투자자로서의 삶의
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 68조 jinsim]
그리고 싶지 않았던 나의 미래, 척박한 노년의 삶에서 기대되는 행복한 노년의 삶으로!!!!! 안녕하세요? 월부에 처음 함께하게 된 70기 68조 jinsim입니다. 월급쟁이부자들을 처음 알게 된 것이 2019년도 입니다. 벌써 4년전이네요. 결혼한지 얼마안되어 아이가 생겨서 산전휴직을 하고, 평소 관심 갖던 경매학원을 다니고 부동산 투자에 눈을 돌리 기 시
