[너나위] 너나위 초보 투자자 시절 이야기(너나위 비하인드)
얼마 전 우리 회사 라온님과 월터뷰라는 콘텐츠를 제작하고자 인터뷰를 했습니다. 그 과정에서 제 초보 시절 이야기를 많이 하게 되었는데, 이제 부동산 투자에 관심을 가진 분들께서 알아두셨으면 하는 내용도 있어서 널리 읽으실 수 있도록 공유해봅니다. 내가 가장 빠르게 가난에서 벗어난 방법 (너나위 비하인드) 덧) 오늘 오전에 4천 네고해준다는 전화를 받았습니다
[열급중급반 43기 84조 쎄이예스] 독서후기 #2 나는 나의 스무살을 가장 존중한다
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 나는 나의 스무살을 가장 존중한다 2. 저자 및 출판사: 이하영/토네이도미디어그룹(주) 3. 읽은 날짜: 25.2.5~25.2.8 4. 총점 (10점 만점): 9점/10점 STEP2. 책에서 본 것 [이 책의 핵심 메시지] 삶이 변하려면 무의식이 바뀌어야 하고, 삶의 기본기(1시간 독서, 1시간 운동, 3분 명상)를
[열급중급반 43기 84조 쎄이예스] 독서후기 #3 원씽-단 하나를 쌓아가는 외줄타기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산(구세희 옮김) / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 25.2.9~25.2.11 4. 총점 (10점 만점): 10점/10점 STEP2. 책에서 본 것 제1장 당신에게 가장 중요한 ‘단 하나’는 무엇인가 #단 하나(원씽) 우리의 시간과 에너지는 한정되어 있기 때문에 가장
[월부은] 독서후기
권유디님이 정말 너나위님께 배우면서 정석대로 진행했다는게 느껴졌다. 권유디님이 했던 임장방식을 복습하는 느낌이었다. 주담대로 공실을 피하는 방법이 있다는것만 생각했지 세입자 구할때 중도상환수수료 나갈 생각을 못했던게 충격적..
[고민] 아파트 가계약 전 누수 흔적 발견했어요 ㅠㅠㅠ
안녕하세요! 현재 내집마련을 잎두고 있는 예비 신혼부부입니다. 다름이 아니라 마음에 드는 집을 발견했는데 부동산 사장님과 매물 임장을 하던 도중에 누수 흔적을 발견했습니다. (파란색 점 찍은 부분에서 발견했습니다) (당시에 사진을 못 찍어 최대한 비슷한 이미지를 골랐어요) 안방 천장에 얼룩진 흔적이 보여서 부동산 사장님께 말씀드리니 윗층에서 누수가 났었고,
복도식 구축 사자마자 결로가 생겼습니다. 단열공사 시공 알려주세요.
안녕하세요. 월부 덕분에 부동산 공부를 하고 서울에 97년식 복도식 구축을 매수했습니다. 도배를 싹 새로 하고 세입자를 맞췄는데요. 2주만에 복도쪽 작은 방 벽면이 곰팡이에 잠식됐습니다. 누수탐지 해보니 윗윗집 누수가 있다는데 이것이 원인인지 결로가 원인인지는 모릅니다. 결로라면 제가 수리를 해줘야 할테니 단열공사 견적을 여러 업체에서 받아봤습니다. 단열이
이제 아는대로 해보자!
너나위님은 정말 초보자도 첫 걸음을 뗄 수 있도록 쉽게 또 단계적으로 설명을 참 잘해 주신다. 너나위님 덕분에 ‘모르는’ 단계에서 ‘아는’ 단계로 넘어온 것 같다. 이에 다짐해 본다. 이제 배운대로 ‘잃지 않는 투자’를 해보자! 그리고 이를 꾸준히 반복 및 복기하며 성장해 나가자!! 무엇보다 ‘(과한)취미’로서 투자를 즐기면서 오래 해 나가자!!!
나와 임차인분 모두에게 꿈을 꿀 수 있는 아름다운 가치 투자가 되기를 소망하면서...
나에게 무이자로 전세금을 안겨 주는 임차인분을 좀더 수월하게 구하기 위해 어떤 전세 프로세스가 있는지 상세히 풀어주신 양파링님. 나는 지금까지 총 3채의 우리집에 대한 매매거래와 2채의 전세계약, 현재 살고 있는 전세계약까지 총 6번의 경험이 있다. 수업을 들으면서 그 6건의 거래건들이 떠오르면서 나의 경험에 비추어 해석하니 강의가 귀에 잘 들어와서 절로
[열반스쿨중급반43기84조] 전세레버리지 투자자에게 기회의 시장_MJDeReam
정말 투자자로 성장하기 위해 꼭 필요한 강의였다. 투자금이 적은 상황에서 투자를 하려다 보니 전세가 껴있거나, 전세가율이 높은 매물을 찾고 있었으면서도,,, 양파링님 말씀대로 전세는 매매 이후의 단계라고 생각하고 이번 강의는 그냥 가볍게 들을 생각(?)을 했던 것도 같다. 하지만 첫 강의를 듣는 순간,,, 공부따로 투자따로,,,, 생각따로 행동따로하고 있다
배움을 적용하며
1강을 들으며 가슴이 두근거렸습니다. 강의를 듣자마자 가르쳐주신 대로 직접 해보고 싶었기 때문입니다. 내마기는 1강부터 그냥 가르쳐주는 지식으로 끝나는 게 아니라 직접 발로, 손으로 뛰어야 하는 수업이었습니다. 이전엔 무엇을 어떻게 해야 할지 구체적으로 몰랐다면 왜 그렇게 해야 하는지 이유뿐만 아니라 동기부여와 함께 프로세스를 단계별로 알려주시니 수업시간보
강서구 마곡엠벨리7단지아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 82기 92조 LYC]
✅아파트명 : 마곡엠벨리7단지아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 (A) : 종사자수 - 290,473명 / 사업체수 - 58,806개 2. 교통 (A) : 강남역 48분 / 여의도역 28분 / 시청역 44분 3.학군 (C) : 마곡중 72.7% / 공항중 74.4% 4. 환경 (B) : 대형마트 1곳 - 트레이더스(25.01. 예정) 5. 공급 (S
수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 83기 102조 투자달인]
✅아파트명 이문현대아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 동대문구 종사자수 146,383명 2. 교통 3.학군 경희여중 86.3% , 휘경여중 86.3% 4. 환경 5. 공급 2025.1월 ~ 2026.4월까지 10,571세대 / 적정수요 초과 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) *수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습
용인시 기흥구 녹원마을새천년그린빌1단지 수익률 분석 보고서[열기 83기 102조 나무니]
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 녹원마을새천년그린빌1단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 경기도 용인시 S등급 414,867명 경기도 용인시 기흥구 B등급 183,105명 2. 교통 강남 50분 / 여의도 1시간 6분 / 시청 1시간 33분 3.학군 용인 신릉중 89% /
2주차 강의 후기(저환수원리를 무의식에 저장하라!)
나만의 부동산 투자 원칙이 있는가? 처음으로 물어보게 한 강의였다. 나는 그저 지금 내가 살고 있는 전세를 임대인의 권유로 매도를 할까 말까 지난 1년 간의 고민을 해결하려고 이 열반 강의를 신청한 것 뿐인데.. 와우! 춘천을 비롯해서 강원도 내에선 투자 가치가 있는 아파트가 없다는…. 충격적인 사실을 깨닫고! 나도 수도권을 넘어 서울로 입성할 수 있다는
