부동산 협상에서 돈 날리는 초보들의 치명적 실수 4가지 [프메퍼]
"1000만원 깎아달라고 했는데, 300만원만 깎아준다니까 바로 OK 했어요... 조금만 더 깎아볼 걸 후회가 돼요 ㅠㅠ" 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 부동산 투자에서 가장 중요한 과정 중 하나가 바로 협상입니다 가격이 단 몇 천만 원만
[용용맘맘맘] “대출 막힌 서울, 무주택자는 어떻게 집을 살까?”
“집 사고 싶은데, 대출이 막혔어요” 요즘 무주택자 분들과 이야기를 나눌때 가장 많이 나오는 말이 있습니다. “집은 사고 싶은데, 대출이 안 나오네요. 서울은 너무 비싸고, 지방은 불안해요. 저는 어떻게 해야 할까요?” 정부는 6월 27일 이후 대출 규제를 강화했습니다. 수도권과 규제지역에서는 주택담보대출 한도 6억 원, 만기 30년 제한, 생애최초 LTV
전세 대란 대비 필수 가이드: ‘저렴하고 안전한 전세’ 찾는 법
안녕하세요. <급매로 집 사자> 블로그를 운영하는 급집사입니다. 이번에 월부의 전문가 칼럼으로 새롭게 인사드리게 되었습니다. 첫 칼럼이라 부족한 점이 있을 수 있다는 점을 솔직하게 말씀드리며, 여러분의 소중한 의견이 앞으로의 칼럼을 만드는데 큰 도움이 될 것입니다. 많은 공감과 격려 부탁드립니다. 또한, 궁금한 점이나 다뤘으면 하는 주제가 있다면 언제든 편
취득 순서 잘못해서 1억 날린 사연 (제발 사기 전에 확인 좀…)
“취득세 이 만큼 낼 거 알았으면 안 샀죠…” 제가 늘 강조드리는 것 중 하나가 ‘사전에’, ‘미리미리’ 알아보라는 말씀, 자주 드리는거 아시죠? 특히 최근 토허제 해제 이후 일부 지역을 중심으로 연일 신고가 뉴스가 나오면 마음이 급해지기 마련입니다만, 이럴 때일수록 바짝 정신차리고 실전에 임해야 합니다. 아래는 실제 사례입니다. 구체적인 단지는 말씀드릴
[ 내마중 19기 7조_ALL해집사_노후를 튼튼하게 ] 옹기종기 모여 단지 얘기할때 제일 재미쒀 💟
안녕하세요. 튼튼한 노후 라이프르 바라는 노후를 튼튼하게 [ 노튼 ] 입니다. 내마중을 시작한지 얼마 안된거 같은데 벌써 마지막 주차입니다. 첫 조모임부터 열정이 hot했던 7조의 마지막 조모임이 벌써 아쉽게 느껴지는거 같아요. 저희조 마지막 조모임은 현재는 조금 다가가기 어려운 비싼 동네 단임을 남겨두어서 😅 단임을 마무리 하면서 오프라인으로 진행하게
[[내마중19기7조 ALL해 집사조 -우유식빵]. 관악구/강동구/성남시내집마련보고서
[내마중 19기 2번달 미션은 5직 내집찾기! 꿈이귤] 2주차 강의 후기 - 용맘❤️
돈버는 아파트 단지 비교평가 심화! 안녕하세요 꿈을 이루는 귤!! 꿈이귤입니다. 비교평가는 항상 어려운것 같아요!! 단지 대 단지도 지역이 달라지거나 연식이 달라지면 정말 막막한데!! 이번 용맘님의 강의를 듣고 나서는 조금은 알듯도 하다는…? 이렇게 비교평가가가 이렇게 재미있었나?? 싶기도 했어요 ㅎㅎ 1차시. 입지 가치 분석 파트1. 저도 월부 부동산 공
[내집마련으로 자산19고 12억 만들조_2율]3주차 자음과 모음님 강의 후기 : 완벽은 없다. 그냥 낫다고 판단이 서면, Go!
안녕하세요. 나의 투자 이율을 올리는 투자자가 되자! 그리고 좋은 사람이 되자! 2율입니다. 🫡🫡 이번에도 저는 운이 좋은 것 같습니다.❤️🙏 무려 3번 연속 저를 초대해주신 썸머님 감사합니다! 더 열심히 하는 2율이 되겠습니다!! 오늘도 맨 앞자리를 지키겠다는 일념으로 너무 일찍 와버렸습니다 ㅋㅋㅋ 비밀 모임(?)이라고는 했지만, 사실 강의 전에 자
[[내마중19기7조 ALL해 집사조 -우유식빵]. 용용용맘님 오프강의 2강후기 -외벌이4인가족 내집마련vs거주보유분리 프로세스!!/ 선택의 이유가 명확해야한다 /
오프강의 초대해 주셔서 감사합니다. 저는 지금까지 적극적으로 열심히 살아본적이 없었습니다. 이런 저에게 월부는 열심히 살고싶어지게 하는 마법을 부립니다. 강의의 내용이 중요하지 후기같은거 그냥 대충~ 후기 또한 월부 홍보용 아닌가? 내가 필요한것만 가져가면 되지 이런거 뭐하러 하나,,, 라는 생각이 달라지고 있습니다. 이번 강의 조모임 신청 할까말가 고민했
[올해 내집마련 19(일구)고 비싸게 8(팔)고 드림하우스로 갈아타조 사투딘] 비교평가 뽀개주신 월부 똑순이 용맘튜터님의 6시간 엑기스 내마중 2주차 강의 후기(비교평가 내것으로 소화시키기💕)
안녕하세요. 사투딘입니다. 내마중 1주차 오프라인 너나위님 강의에 이어 정말 운이 좋게도 내마중 2주차 오프라인 용맘튜터님 강의에 초대받게 되어 오늘! 2주차 강의를 듣고 왔습니다. (썸머님 초대해주셔서 감사합니다💚) 솔직하게 말씀드리자면, 2주차 강의를 듣기 전까지 저번주 1주차 강의를 듣고 과제를 열심히 해야지!라고 생각했지만 야근, 축적된 피로에 과
[내집마련중급반 19기 2기세로 등기 7러 가조 민경용팔쒸] 비교평가 끝판왕 용맘튜터님 오프강의 후기
안녕하세요 :) 꾸준하게 성장하는 행복한 투자자를 꿈꾸는 민경용팔쒸입니다! 1강 오프에 이어 2강까지 오프로 듣게 되어 너무 행복했습니다♡ 2주차 용맘튜터님의 강의는 ‘가치판단’+‘비교평가’의 끝판왕이었습니다. 오늘의 용맘튜터님 강의를 복기하며 적용할 점들을 기록해 보겠습니다! (PS. 강의 내내 너무 명쾌하게 가치 판단해주셔서 반했습니다…♡ 오늘 열강해주
[내집마려 중급반 19기 40조] 왜 살고 있나요? 띵~ 나만의 꿈을 만들겠습니다.
대출.. 난 대출을 너무너무너무너무너무 싫어하는 자본주의를 거스르는 연어처럼 돈벌면 한푼도 안쓰고 상환상환상환.. 1.5년만에 6년 학자금 대출을 다 갚았습니다.. (아..근데 나 공대나왔는데.. 여자인데.. 왜 학교 6년 다녔지.?..) 월부오기 바로 전 대출이 너무 싫어 전세자금도 다 현금으로 했던 처음 들어간 부동산에게 집 3개 보고 초등학교 바로 앞
[내마중19기7조 ALL해 집사조 -우유식빵 [너나위 내집마련중급반 초현실적 내집마련 프로세스!!!!1 /외벌이 4인가족 내집마련 방법!!!!!/
월부 강의를 듣고 준비된 자가 될 수 있음에 감사합니다. 오프강의 듣고싶습니다!!!!!!!! ^^ 지나가 버린 기회들을 놓친 기억들을 떠올리며 그 때 그걸 왜 몰랐을까?? 나도 할 수 있었는데.. 항상 돈이 없는게 문제였고 용기내지 못했던 것도 문제였다고 생각 했습니다, 하지만 그 문제들은 준비되지 못한 나의 현실이었던 것입니다. 강의를 듣고 행동하게 만들
내마중 1주차 수강후기 (내 삶을 반추하다)
어제 오늘 직장에서 남아 맘 먹고 강의를 들었다. 사실 이렇게까지 빡빡하게 강의를 듣고 주말마다 임장을 가게 되는 스케줄인줄은 몰랐다. 1주차 강의를 들으면서 내 삶을 돌아보게 되었다. 25년 직장생활을 하면서 집에 대해 생각을 멈춘 적은 없었다. 다만, 나는 두려웠다. 내 능력으로 과연 서울에서 집을 살 수 있을까. 대출을 한다는 것은 너무 부담스러워..
[내마중 19기 7조 봄이왔다0506] 1주차 강의 후기
나에게 특히 와 닿았던 점 집값 = 매매대금 + 취등록세등 세금 + 중개수수료 + 등기비용(인지대,채권매입,법무사수수료) + 인테리어비용 : 매매대금 이외 매매대금의 2~5% 추가, 인테리어는 평당 100만원이상 예상 => 10억짜리 집을 사면 추가 비용이 5000만원정도는 더 필요하다는 것을 반드시 기억하자. 2. 예산 = 종잣돈 + 대출가능액 대출가능액
[너나위님] 나에게 유리한 대출상품 알고 예산 확정하는 법 강의 후기-내마중 듣는 사람들 꼭 내집마련하길~~ 아~ 다 잘 됐으면 좋겠다 :-)
(ㅋㅋ조장님이 스터디인증샷에 붙여주신 스티커인데 맘에 든다.) 이번 강의를 들으면서 내가 잘했던 점과 잘못했던 점을 돌아볼 수 있었다. 지금이라도 월부를 알게 되어 과거의 실수를 극복하고 앞으로의 위험을 대비할 수 있다는 점이 정말 다행스럽다. 땅, 즉 입지의 가치가 부동산의 첫 번째 기준!!!!!!!!이라는 사실을 미처 알지 못한 채 0호기를 매수해 지금
[실전32기 2제 5를 곳에 투자할 재이리즈 💕 만토바] 투자기준 리마인드!
수없이 새겼던 저환수원리, 나는 과연 얼마나 제대로 알고 있을까? 물론 임보의 결론을 내릴때마다 으응? 100장 가까이 써내려온 서사가 이렇게…? 끝나나? 하는 느낌에 차곡차곡 쌓아온 시간에 그져 잘했다! 칭찬과 위로로 찝찝한 끝맺음을 했던 것 같습니다. 다섯가지 항목을 좀 더 꼼꼼히 살펴볼 수 있었던 실전 투자를 위한 첫강의 였습니다. 기초반을 여러번 수
[명예의 전당] 내집마련 중급반 우수후기
안녕하세요 월급쟁이부자들 입니다. 이번 내집마련 중급반 특별 이벤트! 내집마련 중급반 후기 우수자분들 동료분들에게 따뜻한 마음을 나눠주신 분을 선발하여 매주 오프라인 강의에 초대해드립니다! 매주 강의가 올라오면 강의를 듣고 느낀점, 깨달은 점 등에 대해 정성스럽게 후기를 남겨주세요! 내집마련 중급반 3강 현장 오프라인 강의에 깜짝 초대해드립니다 🎉 오프라
안녕하세요 월급쟁이부자들 입니다. 이번 내집마련 중급반 특별 이벤트! 내집마련 중급반 후기 우수자분들 동료분들에게 따뜻한 마음을 나눠주신 분을 선발하여 매주 오프라인 강의에 초대해드립니다! 매주 강의가 올라오면 강의를 듣고 느낀점, 깨달은 점 등에 대해 정성스럽게 후기를 남겨주세요! 내집마련 중급반 2강 현장 오프라인 강의에 깜짝 초대해드립니다 🎉 오프라
전세만기 전 전세계약금 10% 선반환 요구 시 대응방안 [유미s]
안녕하세요. 유미s 입니다. 얼마전 1호기 전세입자로 부터 이사 날짜를 통보받고 이사를 희망하는 날짜로부터 3개월 전에 전세계약금 10% 선반환 요구를 받았습니다. 조율없이 이사 날짜를 고정해 버리시고 원하는 날짜에 계약금 10%까지 반환해달라고 하시는 당황스러운 상황이 발생했지만, 주변의 튜터님, 선배님들의 도움 덕분에 1차 대응을 할 수 있었습니다.
