[sleepy] 동작구 사전 임보

[지투 18기 씬나무 새싹들 폼 미7조 sleepy] 5강 후기

# **본깨** ### [1차시. 현재 지방 시장 진단] '21년 지방 상승장 → 고점 이후 매매가 하락 → 반등 → 추석 이후 회복세 주춤(지역에 따라 매물 쌓이고 거래량 감소).‘ - 거시적 관점에서 현재 지방 시장의 상황을 훑어볼 수 있었습니다. 시장의 흐름을 큰 틀에서 살펴봄으로써 얻을 수 있는 정보들이 있지만, 결국에 개별 단지에 투자해야 하기에,

[지투 18기 씬나무 새싹들 폼 미7조 sleepy] 4강 후기

### [1차시. 꼭 알아야 하는 지방투자 프로세스] 임차인 종류에 따른 매수 프로세스를 구분해서 살펴볼 수 있었습니다. 주전세나 임차인 승계 시 본계약~잔금까지의 프로세스가 한번에 진행된다는 차이점을 배울 수 있었습니다. 가계약 시 용어 사용의 중요성 - ‘가계약금’이 아닌 ‘계약금의 일부’과 계약 진행 시 절차 상의 리스크를 0%로 만들어야 한다는 부분

[지투 18기 씬나무 새싹들 폼 미7조 sleepy] 4주차 과제(최종임보)

[♡][지투 18기 씬나무 새싹들 폼 미7조 sleepy] 튜터링데이 후기

안녕하세요 sleepy입니다. 3주차 토요일, 드디더 손꼽아 기다리던 튜터님과의 만남!! 사실 일전에 단임 시에도 시간 내서 만나러 와주셨는데 알 품듯 모자에 음료 품고 오셔서 나눠주시던 모습이 다시 잠깐 스쳐 지나가네요 ㅎㅎㅎ 사임 발표 start!! 가벼운 헤프닝(?)과 함께 튜터님과의 동선이 살짝 엇갈리긴 했지만 오히려 덕분에 좀 더 훈훈한 분위기에서

[지투 18기 씬나무 새싹들 폼 미7조 sleepy] 2강 후기

### [1차시. 비교평가를 통한 저평가 지방 아파트 찾기] ’나쁘지 않은 투자’를 넘어 ‘더 좋은 투자’를 하기 위한 비교평가 방법들을 배울 수 있었다. 그간 계속해서 궁금해 했었던 부분들(e.g.좋은 생활권 구축 vs. 덜 좋은 생활권 신축, 구축32평 vs. 신축 24평, …)이 결국엔 단지 간 비교평가 → 1등뽑기 → 투자로 이어지는 과정이어야 함을

[지투 18기 씬나무 새싹들 폼 미7조 sleepy] 1강 후기

본깨 [지금 지방 투자가 기회인 이유] “투자는 우열 가리기 게임이 아닌, 지금 할 수 있는 최선의 투자를 하는 것입니다.” → “지금 ‘절대 가격’이 싸고, ‘적은 투자금’으로 바로 투자해서 자본을 불릴 수 있는 곳은 지방입니다.” 전국 시장의 현 상황/과거 상황에 대해 살펴보고, 정책과 공급 측면까지 함께 살펴보며 투자 방향에 대해 생각해 볼 수 있었다

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 31기 22조 sleepy]

본깨 [1차시. 열반스쿨 중급반 핵심 정리] 임대: 내가 투자한 물건 ‘하나’만 팔면 되고, 그 물건을 사 줄 ‘1명의 고객’만 구하면 됨 1등 물건 만드는 법: 싸고 좋으면 됨 투자는 수익률 싸움: ‘같은 시간 내 누가 더 많은 돈을 버는가?’ 상승장: 많이 오르는 것, 하락장: 잘 버틸 수 있는 것 임대는 결국 ‘내가 전세 놓을 하나의 물건만 잘 팔면(

열반스쿨 중급반 ‘아주 작은 습관의 힘' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 31기 22조 sleepy]

STEP1. 책의 개요 책 제목: 아주 작은 습관의 힘 저자 및 출판사: 제임스 클리어 읽은 날짜: 230919 - 230919 총점 (5점 만점): 5 / 5 STEP2. 책에서 본 것 #불행 #인생 #습관 #결과 우리 모두 인생에서 불행을 겪지만 장기적으로 볼 때 인생은 대개 습관으로 결정되곤 한다. 모두 똑같은 습관을 가지고 있다면 누구라도 똑같은 결

열반스쿨 중급반 ‘이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 31기 22조 sleepy]

STEP1. 책의 개요 책 제목: 이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙 저자 및 출판사: 토머스 J. 스탠리 읽은 날짜: 230912 - 230915 총점 (5점 만점): 4 / 5 STEP2. 책에서 본 것 [제2장. 부에 관한 7가지 신화 깨부수기] #역경활용 #기회 #증명 경제적으로 성공한 사람 대부분은 역경을 활용할 줄 안다. 그들은 불이익과 좌절

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 31기 22조 sleepy]

본깨 [1차시. 책 읽는 이유 & 책 잘 읽는 법] ‘아는 것’이 아닌 ‘행동(실제 내가 하고 있나?)’가 중요 독강임투 + ‘인맥’ 투자자로서 성장하는데 도움 많이 준 책 카테고리: 투자 / 자기계발 / 심리 / 협상 / 세금 / 관계 책을 읽는 것도 아주 중요하지만, 실제로 내가 행동으로 옮기는 것이 중요하다는 것을 다시 한번 짚고 넘어갈 수 있었다.

열반스쿨 중급반 ‘원씽' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 31기 22조 sleepy]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 230906 - 230907 4. 총점 (5점 만점): 5 / 5 STEP2. 책에서 본 것 #도미노 #성공 #우선순위 도미노를 쓰러뜨리는 일은 생각보다 단순하다. 줄을 맞춰 세운 다음 첫 번째 것을 건드려 넘어뜨리기만하면 된다. 하지만 실제 세상

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 31기 22조 sleepy]

본깨 [1차시. 적정 전세가 설정하는 법] 적정 전세가 설정하기 위한 가격 비교: 단지 내 평형 간 → 생활권 내 단지 간 → 공급(인근 입주물량 ⇒ 경쟁단지) 점검 지방이라면 전세보증보험(’HUG’) 가입 가능한 전세가 설정: KB시세 ‘일반평균가’ 통해 계산 적정 전세가를 설정하기 위해 비교하는 방법을 상세히 알 수 있었다. 단지 내 평형 간 비교 →

열반스쿨 중급반 '세이노의 가르침' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 31기 22조 sleepy]

본깨 “명심해라. 당신이 분노하여야 할 대상은 이 세상이 아니다. 당신의 현재 삶에 먼저 슬퍼하고 분노하면서 ‘No!’라고 말하라. Say No! 그리고 당신의 삶을 스스로 끌고 나가라. 당신이 주인이다. ...(중략)... 그리고 이제는 자전거 손잡이를 제대로 잡고 정면을 바라보고 페달을 밟아라. 그렇게 하기 시작할 때 당신은 당신 삶의 주인이 되는 것이

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 31기 22조 sleepy]

본깨 나에게 맞는 투자처 찾는 법 "투자 방향 설정: 시장을 이기는 투자자는 없다. 기회를 알고 나에게 맞는 투자를 해야 한다.", "원칙에 맞게만 투자한다면, (지방투자든 서울투자든)'수익'이라는 결과로 돌아올 것" 지나온 길을 되돌아 보며 앞으로 나아갈 방향을 다시 한번 점검해 볼만한 타이밍인 것 같다. 투자원칙을 다시금 되새기며 올바른 방향으로 꾸준히