투자자라면 반드시 알아야 할 지금 전세시장

안녕하세요. 양파링 입니다. 부동산 투자를 앞두고 어떤 고민을 가장 많이 하시나요? ‘지금 사도 될까요?’ ‘여기 사도 될까요?’ 방금 두 가지가 가장 대표적인 질문입니다. 언제, 어떤 집을 사야 하는지는 치열히 따져보지만 집을 산 이후 어떻게 투자를 마무리해야 하는지는 크게 관심두지 않습니다. 이처럼 간과하기 쉽지만 집을 사서 전세를 놓는 전세레버리지 투

강남 20분컷! 갓성비 지역 '이곳' 뽀개드림 (★2억 예산으로 가능한 인기 아파트 리스트 제공)

글을 끝까지 보시고, '이곳'의 필수 아파트리스트 다운 받으세요!👊🏻 강남까지 환승없이 20분! 2억으로 살 수 있는 수도권 갓성비 지역 ‘이곳' '이곳'의 핵심 아파트리스트 + 가까운 지하철역까지 한번에 정리한 엑셀 파일 공유합니다. 글 가장 아래 다운로드 버튼을 클릭해 주세요! 안녕하세요! 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. (기다리

"서울은 이미 많이 오른것 같아 결정이 어려워요"라고 생각한다면, 이렇게 해보세요

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 요즘 날이 부쩍 더워졌네요 오래 걸으실때는 중간중간 잘 쉬어주시면서 물도 많이 드시는게 좋겠습니다 🙂 요즘 투자를 하려고 마음먹었는데 가격이 조금 오른것 같아서 망설이는 분이 많은 것 같습니다 최근에 만난 A님의 경우에도 지방에 거주하시면서 큰 평수를 대출없이 살고 계시다가 강의를 듣다보니 지방에 소유를 하는 것 보다,

하루 딱 1시간만 투자할 수 있다면? "전 OO을 하겠습니다."

안녕하세요. 게리롱입니다. 날씨가 부쩍 무더워졌네요. 다들 건강은 괜찮으신가요? 저는 개인적으로 5월에 회사 업무가 정말 바빴습니다. 매일같이 계속되는 야근에다가 집에 오면 체력이 바닥나서 아무것도 하기가 싫은 그런 느낌이더라고요 ㅎㅎ 그러다 문득 이제 막 투자공부를 해보려는 저와 같은 수많은 K-직장인 투자자들이 떠올랐습니다. 이런 상황이라면 투자를 한

[너나위] 서울 아파트 다시 오른다던데 앞으로 어떻게 될까?

안녕하세요. 너나위입니다. 24년도 절반 가까이 지나왔네요. 21년 하반기부터 이번 하락장이 시작되었으니 3년의 시간이 흘러갑니다. 요즘 서울 아파트 매매거래가 늘고 가격도 조금 오르는 등 변화가 있어 보이는데, 이에 대한 말씀을 글로 드려볼까 합니다. | 거래량이 늘고 가격이 오른다 최근 이런 기사들이 많이 나오고 있습니다. 주요 내용을 소개하면, 1.

아직도 서울에 갭(gap)만 보고 투자하는 분들을 위한 해결책

안녕하세요 자음과모음입니다. 강의를 하면서 월부에 계시는 많은 분들의 각자의 고민을 듣습니다. 1채를 사려고 하는 분들, 다주택으로 가려고 하는 분들, 이미 다주택이신 분들의 다른 듯 하지만 같은 고민은 '그래서 내가 지금 이 시장에서 내 상황에 제일 들어맞는 선택을 하려면 무슨 선택을 해야해?' 인 것 같습니다. 다주택으로 가려고 하는 분들의 가장 큰 고

2025년 5월이 되면 이 글을 다시 읽게 되실 겁니다.

지난 일요일 동네 미용실을 다녀왔습니다. 같은 헤어디자이너분과 1년 넘게 만나다보니 제법 친해져 이런저런 이야기를 나눕니다. 열심히 일한 보상으로 여행을 다니는 디자이너분 곧 떠날 날짜가 다가와서 마냥 부풀어 계실 줄 알았는데 왠지 아닌 것 같았습니다. "선생님, 이번 여행은 어디로 가세요?" "OO이요. 지난번 여행 다녀오자마자 예약해 놓은 건데 이제는

20년된 초록색 번호판 nf 소나타를 탔던 이야기

안녕하세요. 새벽보기입니다. 제가 최근에 차를 바꿨어요. 제가 타던 차는 nf소나타였습니다. 유구한 역사?를 자랑하는 초록색 번호판 차였죠. 어쩌면 투자 이야기보다 본질적인 부분에서 여러분께 도움이 될 것 같아 차 바꾼 이야길 하고자 합니다. 자산가는 왜 20년 된 차를 탔을까 최근에 차 새로 샀습니다. 운전하다가 차 시동이 몇번 꺼져서 위험을 느끼고 있

✔목실감시금부 양식 "여기 다 있네?" 골라 사용하세요✔(구글스프레드시트, 엑셀, 노션)[퍼런하늘]

안녕하세요, 열반스쿨 기초반 80기 수강생🔥 퍼런하늘 입니다. 열반스쿨 기초반 2주차 과제로 목실감시금부 작성이 있어 많은 분들이 ‘이게 뭐야?’ 하셨을텐데요!? 먼저 작성에 앞서 목실감시금부가 정확히 무엇인지 궁금하시죠? 목실감시금부는 목적/실적, 감사일기, 시간금전가계부로 이번에 잔쟈님 튜터님께 5~6년의 투자생활동안 꾸준하게 지속해오신 루틴 1가지가

[열기85기 내3을 9해조 짱이사랑맘] 주멘님과 함께한 3주차 오프라인 강의 후기!

안녕하세요? 개즐소충!!! 짱이사랑맘입니다~ 오늘은 영광스럽게도 우수후기자로 선정되어 열기 3주차 오프라인 강의에 초대되어 다녀오게 되었습니다. 우수후기자에 포함 되었다는걸 알고 깜짝 놀랐었습니다. 저는 이번 열기에 조장도 아니었고 후기도 흠…네네… ㅎㅎ 그런데도 저를 선정해 주셨을 때는 이유가 있을거라고 생각하고 감사하게 오프강의에 다녀왔습니다. (게다가

[나남아]최고의 선택은 고통속에서 나온다.

투자자로서 느낄수 있는 어려운 상황들을 정리해주신 부분이 기억에 많이 남습니다. 후회없는 투자 후 기다리는 시간이 괴롭지 않기 위해 노력하고 고통을 감내해야하는 부분들 가슴깊이 새기는 강의였습니다. 고통과 비례하는 투자를 해야겠다. 쉬운투자보다 힘든투자에 초점을 맞춰야겠다는 마음가짐을 가졌습니다. 레이달리오의 원칙은 투자 뿐만 아니라 생활속에서도 필히 지켜

[서투기 19기 27조 똑똑한 남매] 1주차 수강후기

조건부 전세 자금 대출 제한되는 시기에도 방법은 있고, 기회는 있다. 향후 2-3년 간 서울 공급 물량을 보고 예상할 수 있는 상황 → 그에 맞는 대응전략 서울에서 매수해야 하는 구축의 요건과 기준 서울 25개 구에 위치와 각각의 특징 파악 가치성장투자와 소액투자자의 전략 - 나는 어떤 전략을 택할 것인가 - 가치성장투자를 하기 위한 4단계 명심 - 가치성

서투기 1주차 강의 후기 작성 [19기27조 무지개]

9월 월부를 처음 접했을때 서울 지역을 아예 몰라서 핸드폰 배경사진도 25개구 지도로 변경 하고 몇번 그려도 보았는데, 순간 어디더라 까먹게 되더라고요. 분임을 다녀온 지역은 이제 어딘지 정확히 알겠는데 아직도 많은 구가 백지 같은 지역이라서 강의 에 나와도 집중이 잘 안되더라고요. 그나마 분임이라도 다녀온 지역은 아 거기네~ 라고 신나서 듣게 되는데 빨리

"빈틈없이 행복할" 우리들의 뜨거웠던 하루 [2024월부콘 27조 언바운드]

안녕하세요. ‘어제보다 나은 오늘을 위해 사는’ 언바운드입니다. 오늘의 기분과 감동, 그 외 머릿속에서 생각나는 것들이 날아가기전에 후기를 써봅니다. 오늘 느낀 느낌을 한마디로 표현한다면…. “월부가 월부했다” 아직 실전이나 지투를 가보지 않은 저에게 월부의 모든 튜터님들과 멘토님들을 만날 수 있는 기회가 주어지는 행운은 좀처럼 오기 어려울텐데 오늘 그 행

[지기 21기 지방4서 0원히 보유할 서울로 갈아탈 조_꿈을이루어가는사람] 강사와의 만남 후기 ★(feat. 피치님과 이버 튜터님께 감사를)

안녕하세요. 꿈을이루어가는사람입니다. 정말, 정말, 정말~ 생각 하지도 못한 기회가 주어졌어요. 너무 너무 감사하게도 강사와의 만남에 선정이 되었습니다. 이게… 꿈인가요? 현실인가요? ^^ 월급쟁이부자들 사무실에 들어서니… 정말 현실이 맞았습니다. ㅋㅋㅋㅋ 떨리는 마음을 움켜쥐고 문 앞에서 기다리고 있는데, 샐리님께서 밝은 얼굴로 저희를 맞이해주셨어요~^^

[애픓에이] 도전하는 이유! 스스로 기록하고 나만의 컨텐츠 만들자!

[애픓에이] 도전하는 이유! 스스로 기록하고 나만의 컨텐츠 만들자! 나만의 컨텐츠 만들기 임보를 작성할때도 조모임을 하거나 할때 새로움에서 내가 이렇게 말해도 되나? 맞나~? 업무는 그렇게 단호하게 판단하고 말하면서 ... (*그래도 10년은 일해 봤으니... 그런가) 새로운 이 투자라는 카테에서 내 의견 해석을 잘 못하고 지하철 오고 가며 출퇴근 길에 수

오피스텔 월세입자 내보내고 4일 뒤, 매도했습니다. (탐욕만 가득했던 오피스텔 투기복기글) [용미27]

안녕하세요, 용미27입니다. 저에게는 매일 목실감을 작성하며 정성스레 쓰고 있는 확언이 있습니다. 저의 2025년 확언 중 하나였던 오피스텔 매도!! 앞으로 남는 것 같지만 뒤로 까져서 결국 남는거 하나 없다고 너바나님이 그렇게도 말씀하셨던 그 오피스텔의 매도계약서를 지난 주말 작성하고 왔습니다. 취득부터 매도까지 정말 제 성격의 바닥 끝까지 가게끔 만들었

[짱이사랑맘] 다 차려 놓은 밥상에 숟가락만 얹은 1호기 경험담

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! Prologue 11월 어느날 오전 10시 짱: 사장니임~ 저 그거 제가 꼭 하고 싶은데 어떻게 해야 돼요? 사: 오늘 11시에 예약하신 분이 있는데 지금 와서 같이 보실래요? 짱: 지금요? 가야죠 그럼~ 있다가 뵐게요~ 안녕하세요? 개즐소충

보유한 투자금이 적은데 1~2군 상급지를 꼭 봐야해요? (서울 임장지 다음달에 어디로갈지 정해드려요)

" 처음 서울가는데.. 임장지 어디로 갈까요? 앞마당은 동대문구만 있는데.. 같은 급지 가야해요? 상급지 봐야해요? 보유한 투자금이 적은데.. 1~2군 상급지를 꼭 봐야해요? " 24년 들어서 서울 투자를 실행하시고 준비하시는 분들이 많습니다 그래서 매달 앞마당을 만들어가고 계실텐데요 어차피 다 가야하는 것은 알지만.. 늘 뜨거운 감자인 임장지 선택!!

랜드마크 아파트 이렇게 보면서 인사이트 쌓아보세요(+임보첨부) [케익교환권]

안녕하세요 케익교환권입니다. 오늘은 대장아파트라고도 불리우는 랜드마크 아파트에 대한 이야기를 해보려고 합니다. 🍰 랜드마크 아파트의 의미 서점에 가면 자연스럽게 베스트셀러들이 보입니다. 실제 yes24에서 가져온 베스트셀러 목록입니다. 이 책들을 보면서 어떤 생각이 드시나요? 어떠세요? 세이노의 가르침 나도 읽었는데 사람들도 좋아하는구나... 엇! 돈독모