'이것'만 알면 부동산 가서 절대 무시 안 당해요. 체크리스트 대공개! (+첨부파일)
안녕하세요 ^^ 6년차 부동산 투자자이면서 월부 튜터로 활동중인 샤샤와함께입니다. 오늘은 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. ------------------------------------------------------------------------------- 🔎 이 글을 읽으면 얻을 수 있는 점 부동산
모르면 3시간 낭비하는 '급매' 찾기전 '네이버 부동산' 활용 꿀팁 3가지
안녕하세요 메로나입니다. 많은 분들이 내집마련, 투자에 관심이 많습니다. 그리고 집을 매수하기위해서는 부동산을 방문하고 부동산 사장님분들과 이야기를 나누고 집을 보는 과정은 필수적인데요~! 그 필수적인 과정에서 많은 분들이 부동산 방문하는 것이 힘들어 하시는 분들이 많습니다. (새로운 분들과 만난다는 것은 항상 어려운것 같아요!) 그래서 준비했습니다. 6년
동탄 브랜드 아파트 vs 서울 구축 아파트! 의외의 선택은?
< 꺄호~ 월부기가 다녀온 오늘의 단지! 미리보기~ > 안녕하세요, 여러분의 내집마련을 돕기 위해 오늘도 열심히 어디에 어떤 좋은 집이 없을까 동에 번쩍 서에 번 쩍 하는 월부기에요. 🌸🌸봄꽃이 만연했던 어느 날! 글쎄 월부기… 이런 질문을 보았어요! 신혼부부 께서 올려주신 글이었는데, 읽으니까 왜 고민하시는지 알겠더라고요. 고민 내용은 요약하면 아래와
[너나위] 원하는 곳으로 더 빨리 가는 지름길(짧은 글)
월부TV 추천도서 방송을 위해 준비 중에 읽은 책의 한 부분. 여러 가지 이유가 있겠지만, 사람들은 점점 '더 지름길따윈 없다'는 말을 믿지도 들으려 하지도 않는다(지난 10년간 만난 사람들을 보면 확실하다) 그러니 당연히 점점 더 사람들 사이의 격차는 벌어질 수 밖에 없다. 하기 싫은 일. 나는 그 하기 싫은 일을 얼마나 하며 살고 있을까. 목표가 있다는
부동산 고수의 루틴 따라잡기(1)
안녕하세요. 시크릿브라더입니다. 스스로는 고수로 칭해 낯부끄럽긴 하지만.. 초보자의 기준에서는 제가 고수로 보일 수 있고 클릭 어그로도 있기에 다소 자극적인 제목을 썼습니다. 너그러이 양해해 주실 거죠~?^^ 다음은 정규반 수강생 중 한 분이 톡으로 연락이 오셨는데 비슷한 고민을 하시는 분들이 정말 많을 것 같다는 생각이 들더라고요~! 톡으로 답을 드리기에
'1년에 한 채 투자'의 진짜 의미를 이해하셔야 실수하지 않아요
'1년에 한 채 투자'의 진짜 의미를 이해하셔야 실수하지 않아요 안녕하세요 망구입니다. 3월인데 이상하게도 찬바람이 많이 부네요. 장롱에 넣어두었던 패.딩을 다시 꺼내입었습니다. 여러분도 따뜻하게 잘 챙겨입으시고 건강 유의하시길 바라겠습니다 투자를 처음 배울 때 흔히 '1년에 한 채 투자' 해나가는 방향에 대해 얘기를 들으셨을 거에요. 저는 '1년에 한 채
한 번도 잔금을 치르지 않고, 세입자를 구할 수 있었던 실전 노하우
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 제가 지금까지 투자하면서 단 한 번도 잔금을 치지 않고 투자를 할 수 있었던 저만의 실전 노하우를 알려드리려고 합니다 소유와 거주를 분리하여 내 집 마련을 하거나 투자를 하는 과정에서 겪을 수 있는 최악의 리스크는 바로 잔금 리스크입니다 잔금치는 것을 리스크라고 부르는 이유는 내가 잔금 칠 여력이 되시는 분들에게는 전혀
전세가율 급등한 지금, 전세 레버리지 투자 지금이 기회일까? 더 기다릴까?
안녕하세요. 주우이입니다. 오늘은 제가 생각했던 부동산에 대한 잘못된 편견에 대해서 이야기해보고자 합니다. 저는 부동산에 관심을 가지기 전까지 부동산 하락론자였습니다. 그 이유를 생각해봤더니 몇년동안 집값이 하락했기 때문에 저는 계속해서 집값이 하락할 것이라고 생각했습니다. 그리고 주변 사람들이 집을 매수한다고 하면 서로 말리는 분위기가 있었습니다. 하지만
전화임장 내용 어떻게 메모하시나요? (feat. 디자이너의 전임노트 양식 공유) [쥬니쥬니]
안녕하세요! 아낌없이 쥬고싶은 기버꿈나무, 받니받니 아니고 쥬니쥬니입니다 :) 그리고 오늘은 하나 더! ⭐디자이너 쥬니⭐로 처음 인사드립니다. 2월 4주차가 끝나가고 있는 지금, 많은 분들께서 전화임장 및 매물임장을 통해 현 임장지의 선호도 파악을 마무리하고 결론 파트를 작성하고 계실 것 같은데요. 오늘은 제가 전화임장 할 때 쓰기 위해 직접 만든 ⭐전임노
서울 25개구 부동산 입지 분석 하나로 끝내기(+ PPT파일 첨부)
안녕하세요 저환수원리를 잊지 않고 더 멀리 나가고자 하는 저한수멀리입니다. 이번 내집마련 중급반 강의를 들으며 서울에 대한 관심이 다들 많아지셨을 것 같습니다. '서울... 잘은 모르겠고 그래서 입지가 어디가 좋은건데?' 하시는 분들을 위해 내집마련, 거주분리, 투자를 한다면 지역 별 입지를 좀 더 자세히 볼 필요가 있지만 간단하게 한 눈에 볼 수 있는
[수수진] 한번에 모든게 들어있는 목실감시금부 양식 공유 - 소프리님 양식 변형
안녕하세요. 수수진입니다:) 예전부터 개인 쪽지로도 여쭤보시는 분들이 계셨는데ㅜ 급 생각나서... 소프리님의 양식 변형판 양식을 공유드립니다:) 전 첫 월부에 들어와서 여러가지 목실감시금부 양식을 봤는데, 지금까지도 열심히 소프리님의 양식을 변형해서 사용하고 있는데요. 큰 변형은 아니고, 그저... 따로따로 하기에 제가 습관이 잘 안되어서 감사일기와 잘한점
단지분석 쉽고 빠르게 하는 방법(PPT양식 첨부) [베즈]
안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 어느덧 실준 3주차에 접어들어 단지분석을 할 차례가 왔네요! 그런데, 3주차 임장보고서 템플릿을 열어본 여러분의 머릿속 "이 많은 단지를 언제 다 캡쳐해서 복붙하지..?" 맞나요..?ㅎㅎㅎ 저는 엄청나게 효율을 중시하는 사람이라 어떤 일을 하다가도 효율이 떨어진다 싶으면 하던 일을 멈추고 방법을 생각하는
사용법이 아쥬아쥬 간단한 시세분석 엑셀양식 (컬러파워수정)
별거 아니어서ㅎㅎ 요런걸로 나눔을 해도 되나 싶지만 제가 편하면 여러분도 분명 편할거라 믿고 올립니다!! '평', '^' 입력 일일이 귀찮다!! 숫자로 호다닥 쓰고 빨리 분석할래!! 하는 귀차니즘 만땅 저같은 분들을 위해 준비했습니다!! 연식에 맞는 색깔 선택! 서식 복사 누르기! 해당 년식/세대칸 클릭하면 색 적용됩니다아!!
둥이천사의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내마기 48기 76조 둥이천사]
최종 예산은 8억 초반대로 나왔고 (비규제 지역) , 갭으로 매매라 지역은 대략 서울 동대문, 서대문, 성북구~ 경기도 하남, 광명, 성남, 구리, 안양에서 단지들을 추려봤다.
[서투기 13기 1단 실행하고 20조 벌조 둥이천사] 2강 후기
< 느낀 점 > 구 별 위치부터도 파악하기 급급했던, 입지에 대한 선호도를 따질 때 잡기가 힘든 단계에서 강의를 만나게 되었습니다. 서울 상급지에 대해 전반적으로 알 수 있던 강의였습니다. 우선적으로 봐야할 것은 무엇인지 감을 잡을 수 있었고, 부린이, 지방인들에게는 서울투자 지침서 자체였습니다. 도시재생 활발한 지역의 아파트는 매/전세가 그래프가 어떻게
[서투기 13기 120조 둥이천사] 1강 후기
기다리던 서울 투자 기초반 강의가 열렸습니다 ㅎㅎ 서울에 대해 잘 모르던 지방러라 정말 필요하고 기다리고 있던 강의였습니다. 1강에서는 가장 궁금했었던 서울 아파트 투자의 특징과 의사결정 하는 방법에 대해 설명해주셨습니다. 각 구별 특징을 알아보면서 어떤 곳에서 투자 시 따져봐야 할 우선순위가 뭔지 뉴타운은 어떤것들이 있는지 지도와 함께 보면서 좀 더 쉽게
[화니화니 투자경험담] 서울 2주택자가 되기까지
안녕하세요. 행복한 투자자로 성장하는 화니화니입니다. 투자 경험담에 글쓰는 날을 기다려왔는데 드디어 그날이 왔습니다! 투자를 준비하고 실행하면서 많은 분들의 도움을 받아 길을 잃지 않고 투자까지 도달할 수 있었습니다. 저도 다른 분들께 도움이 되고 싶은 마음으로 투자 경험담을 써보려고 합니다. [Part 1. 2023년, 0호기를 1호기로] #헤어질 결심
