부동산 협상에서 돈 날리는 초보들의 치명적 실수 4가지 [프메퍼]

"1000만원 깎아달라고 했는데, 300만원만 깎아준다니까 바로 OK 했어요... 조금만 더 깎아볼 걸 후회가 돼요 ㅠㅠ" 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 부동산 투자에서 가장 중요한 과정 중 하나가 바로 협상입니다 가격이 단 몇 천만 원만

희노애락 우당탕탕 투자 1호기 복기 [동글킴]

소액 투자를 위한 경매 공부를 첫걸음으로 부동산 공부를 시작한 지 벌써 3년. 2022년부터 2023년까지는 75권의 책을 읽으며, 모르는 부분은 저자에게 직접 메일로 묻는 다소 비효율적인 방식이었지만, 그만큼 천천히 기반을 다졌다. 한 권의 책에서 하나의 BM만 찾자고 마음먹고 읽은 시간이었다. 2024년 8월~2025년 8월까지 우연히 월부를 만나 급성

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

[실준70기 5르는 내자산 고쳐보자 내8자 미니드리밍]"2주차 임장보고서"

부천시 원미구 임장보고서 2주차 [실준70기 5르는 내자산, 고쳐보자 내8자 인생집중]

현금 1억 대 있다면 당장 서울 ‘이곳’으로 가세요. 마지막 남은 역세권 대단지 아파트 2곳 공개

안녕하세요 여러분의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다! 지난달 6월 28일부터 대출규제가 시작되었습니다. 그때 당시 앞으로 어떻게 될지? 많은 분들이 혼란스러우셨을 것 같은데요 벌써 대출 규제가 시작된지 2주가 다 되가는 이 시점! 이런 저런 이야기들이 많이 나오고 있어요 “부동산에 오는 분들이 확실히 줄었어요” “근데 신고가 찍고 있는 아파트도 있던

외국 다녀왔다면 '이 돈' 꼭 돌려받으세요! (+해외여행 갈 때 의외로 자주 하는 실수 TOP5)

안녕하세요. 당신이 부자가 되는 곳, 월급쟁이부자들입니다. 요즘 여름휴가 시즌이라 해외여행 준비하시는 분들 많으시죠? 그런데 이건 모르셨을 수도 있습니다. 비로 출국할 때 ‘돌려받을 돈’이 있다는 사실! 2024년 7월부터 바뀐 출국납부금 환급 제도 덕분인데요. 조건만 맞는다면 간단한 신청만으로 환급금을 받을 수 있답니다. 그리고 이게 끝이 아니에요! 출처

[조카인] 현기증시리즈6. 초등학교 학급당 학생수에 막혀 현기증나는 분들께 (ft. 전국 초등학교 전교생수 + 법정동 파일)

친절한 투자자 카인입니다! 오늘도 임장과 임보에 힘쓰는 모든 월부분들 진짜 리스펙합니다! 오늘은 초등학교 학군을 가져와봤습니다. 비록 입지 중 학급 등급을 나타내는 중학교 학업성취도 퍼센트처럼 계량화 되어있는 크리티컬한 요소는 아니지만 초등학교의 학급당 학생수가 만약 25명이 넘는다면 아~ 여기는 좋은 초등학교구나~ 하고 넘어가진 않으셨는지요? 여기 A

[지방투자 기초반 29기 35조 치와와] 여름 임장이 두려운 당신, 이것만은 챙기세요! 여름 임장템 추천!

안녕하세요, 지투기 29기 35조 조장을 맡게된 치와와 입니다. 오랫만에 지투기 수강으로 설레는 마음 임장백 챙기다, 땡볕에서 동고동락하게 될 조원분들을 생각하니, 임장이 처음이신 분들은 무엇부터 챙겨야할지 걱정이 앞서실듯하여, 나눔글을 작성해봅니다. 임장화 아마, 임장화 많이들 찾아보셨을 것 같습니다. 닷컴과 카페에서 언급되는 임장화 중에 하나인데, 포인

[뤄니]강의를 효과적으로 듣는 꿀팁 - 실준반 첫수강생을 위한 프로 재수강러의 경험

안녕하세요, Go my son & Rock 뤄니입니다 오늘은 실전준비반을 처음 수강하는 분들을 위해 짧은 글을 적어보고자 합니다 (네 맞습니다. 첫번째 나눔글입니다) 저는 23.10월부터 월부에서 꾸준히 활동하고 있고, 덕분에 투자까지 할 수 있었는데요 강의를 들으면서 만난 조원분들이 저에게 꽤 많이 이렇게 물어보십니다 “뤄니님은 어떻게 강의 내용을 그렇게

다자녀 적금특판 추천, 연 10% 고금리 떴다! 세금공제까지 챙기세요

안녕하세요. 당신이 부자가 되는 곳, 월급쟁이부자들입니다. 요즘처럼 물가도 오르고, 양육비 부담도 큰 시대에 아이 키우는 가정에 반가운 소식이 두 가지나 있습니다. 첫째, 정부가 다둥이 가정을 위한 세금 혜택을 확대하는 방안을 준비 중이에요. 자녀가 있는 가정의 부담을 실질적으로 덜어주는 방향으로, 공제 한도를 높아질 전망이라고 합니다. 둘째, 은행에서도

DSR 3단계 스트레스 금리 이거 보면 끝! 대출전략 총정리

DSR 3단계 스트레스 금리 총정리 3줄 요약 2025년 7월 1일부터 스트레스 DSR 3단계가 전면 시행돼요. 대출 한도 산정 시 1.50%의 스트레스 금리가 적용돼서 개인별 대출 한도가 현재보다 크게 줄어요. 개인별 현명한 대출 전략을 세우는 법은? 주택 구매 시점 조정, 소득 증빙 등이 있어요. 스트레스 DSR 3단계가 7월 1일부터 시행됩니다. 대체

범위를 넓혀서 관찰할 것. 지금은 높은 급지의 구축보다 낮은 급지의 신축이 나을 수도 있다. 급지가 아니라 단지 기준으로 판단해야 한다.

1.현재 수도권 시장 진단 & 수도권 아파트 투자의 특징 하락장 : 지역 내 동별, 단지별 선호도가 다르기 때문에 가격 오름세도 다름 똘똘한 한채 : 입지독점성이 있는 땅 + 선호도가 있는 단지 더 벌 수 있는 사람 : 미리 사람들이 좋아하는 아파트를 알아둔 사람 같은 시기에 수익 차이가 나는 이유? 지역 내 선호도가 다르기 때문! 1급지 아파트 : 전고점

누수 나셨나요? 놀라지 마세요. 이 글 하나면 됩니다. (누수 대응 매뉴얼)

안녕하세요 으으음입니다 :) 혹시 누수 검색해서 오셨나요? 아니시라면 다행이고요. 맞다고 하시더라도 괜찮습니다. 이 글을 차근차근 따라가기만 하면 누수 해결을 어렵지 않으실 겁니다. 일단 누수 해결이 급하니까 거두절미하고 바로 들어갈게요! "누수라는 것은 투자자라면 먼저 경험하냐 나중에 경험하냐의 차이다. 냉철하게 상황을 판단하고 해결할 수 있도록 해야한다