투자 6년차가 되니 이런게 후회되네요. [새벽보기]

안녕하세요. 새벽보기입니다. 직장인 투자자로 공부하고 투자한지 6년차가 되었습니다. 처음 월부 왔을 때 말도 안되는 일정과 아웃풋을 보여주는 선배들이 너무 많아서 6년은 커녕 6일도 버티기 힘들다고 생각했었는데 목표를 위한 매일의 벽돌을 쌓다보니 어느덧 시간이 흘렀습니다. 오늘은 그 시간을 보내며 후회하는 것들에 대해 이야기하고자 합니다. 1. 후회하는

'철근 없는 아파트만 300곳' 믿고 살 수 없는 부실 공사.. 부동산 시장 이대로 괜찮을까? (🔗새벽보기 분석자료 다운받기)

[새벽보기] 월급 155만원으로 시작해 순자산 24억 만든 30대 직장인 투자자 이야기

안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘은 사회생활 첫 월급 155만원이었던 저의 10억 달성에 관한 글을 쓰려고 합니다. 3년 전 이맘, 열반스쿨 13기를 통해 직장인 투자자로 첫 발걸음을 떼었습니다. 이 때부터 첫 투자까지 18개월이 걸렸습니다. 그리고 36개월이 지난 지금 이 게시판에 글을 쓰고 있습니다. 눈 앞의 징검다리를 건너려고 노력했을 뿐인데, 이런

부동산 매수 해야할까요??

안녕하세요. 월부닷컴과 월급쟁이 부자들 유튜브를 통해 다양한 정보를 습득하고 공부를 하고 있는 30대 초반 직장인입니다. 아파트를 매매를 해야 하는 게 맞는 건지 전혀 모르겠고 저와 비슷한 고민을 하시거나 과거 비슷한 고민과 경험을 하신 분들의 이야기를 듣고 싶어 용기를 내어 글을 쓰게 되었습니다. 목마른 사람이 우물을 판다는 말처럼 그동안 부동산의 부도

안녕하세요? 초보적인 질문이지만 여쭤볼께요 ~

강의를 듣다 보면 1년에 몇채씩 꾸준이 아파트 갯수를 늘려가셨다고 하는데.. 명의는 어떻게 하시는건가요? 취등록세 중과되면 취등록세도. 만만치 않던데.. 누가 속시원히 알려주세요. 본인명의로 하시는건지 다른분명의로하시는건지.. 예전부터 궁금했는데... 물어볼곳이 없어서 여쭤봅니다 ~~

투자하고 싶습니다. 어떻게 해야하죠?

안녕하세요! 1호기 사원채용을 위해 뚜벅뚜벅 걸어가고있는 뚜뚜지30입니다. 저평가라고 판단한 단지에 대해 소위 말하는 '매물털기'를 위한 '전화임장'시 말문이 막힙니다. 냉랭한 사장님들의 반응과 분위기 속에 30초도 못넘깁니다; 저/중/고 되어있는 매물의 층수를 물어보거나 전세낀 물건은 이사날짜가 정해졌는지.. 재계약 의사는 없으신지 물어보거나.. 이게 맞

이사문의

현재 아이들이 초5, 중2이고 교육적인 부분과 생활때문에 상급지로 갈까 생각중입니다. 현재 수원 권선동에 거주중이고, 이사가려고 할 곳은 광교입니다 현재 집과 광교의 시세차이가 거의 5~8억 정도 됩니다. 저의 고민은 무리하게 대출을 일으켜 지금이라도 상급지로 옮기는 것이 나은지,(아이들은 5~6년사이에 교육이 끝나니까요) 아니면, 그냥 여기에서 안주를 하

전세 잘 빼는 법 없을까요?

아파트 투자를 하고 싶습니다. 월부를 알기 전 무지했던 때 내집마련을 빌라로 했읍니다. 이젠 훌훌 털어내고 싶어요.... 매도는 어려워도 지금 살고있는 빌라 전세주고 싶은데 어떤 프로세스로 하면 좋을까요? 월급쟁이부자들 네이버 카페 가보니까 '전단지'를 만들어라... 라고 하시는데 제가 이게 무슨 말인지를 솔직히 잘 모르겠어서 월부닷컴 커뮤니티에 글을 남겨

공급을 어떻게 얼마나 확인하고 투자하시는지 궁금합니다.

임장지 임보를 쓰면서 공급을 확인하고, 공급 캘린더를 작성하면서 투자 시점과 재계약 시점을 가늠해보고있는데요. 잠재물량, 주변 인접지 공급까지 체크하니 어느 지역은 캘린더가 모두 빨갛게 차버렸습니다;; 빠르면 2-3년 뒤 반영 될 수 있는 잠재물량까지 파악은 했으나, 이걸 어떻게 내 투자에 접목 시켜서 해야할지, 어느범위까지 파악하면 좋을지 인구의 늪에 빠

긴급하지 않고 중요한 것들을 챙기는 방법

안녕하세요 조모니입니다. 월부를 하면 할수록 시간이 없고 할일이 많아지면서 긴급하고 중요한 것들을 먼저 하게 되는 것 같습니다. 그러다 보니 자연스럽게 긴급하지 않고 중요한 것들은 후순위로 밀리게 되었는데요 ex) 독서 이런 부분들을 계속해서 해나가는 꿀팁들이 있으신가요? 궁금합니다:) 감사합니다!!

전세대출있을시 투자물건 잔금대출가능할까요?

저희집은 월세를 주었고(수업듣고보니 저가치아파트에 살고있었습니다), 다른곳에 전세살고있습니다. 전세금이 부족해 대출받은 상태구요(계약1년반남아있어요) 리스크대비때문에 대출가능금액을 알아보다가 투자물건의 전세를 맞추지 못한다면 대출받아야하는데 그렇게되면 전세대출받았던걸 상환해야할수도있다는말을 들었어요 그러면 저는 세낀물건이나 주인전세물건으로 투자가능 범위를

투자 복기하는 방법에 대해서 알고 싶습니다~!

안녕하세요 왓썹입니다:) 투자를 하고 난 후 어떻게 복기를 하며 더 성장할 수 있는 방법에 대해서 궁금합니다! 미리 감사합니다:)

건강 관리 어떻게하시나요~?

한 분야에 몰입해서 꾸준히 해나가다보면 건강에 적신호가 올 때가 많습니다. 오래하기 위해서는 건강관리가 필수인데, 혹시 평소에 건강관리는 어떻게 하고 계신가요~?

칼럼 공부 어떻게 하시나요??

안녕하세요 질문기회 주셔서 감사합니다^^ 선배님들의 소중한 경험이 녹아있는 칼럼을 필사, 요약정리를 하고싶은데 막상 시간에 쫒기다보면 우선순위가 뒤로 밀리곤 합니다!! 이번 달부터 1호기 경험담을 공부하고 내용을 요약정리할 계획인데요. 바쁘신 와중에도 선배님들께선 어떻게 칼럼을 흡수하고 정리를 하셨는지 궁금합니다♡

투자금 관리 어떻게 하시나요?

당장 투자하지 않을 돈은 정기예금으로 묶어두고 6개월 이내에 투자금으로 활용할 것 같은 금액은 파킹통장으로 관리 중인데요. 파킹통장 이자가 세진 않아 뭔가 손해보고 있나 생각도 드네요. 다들 투자금 관리 어떻게 하시나요? ㅎㅎ

강의가 끝날 수록 마음이 늘어집니다.

안녕하세요 강의를 시작하기 전에 한 달을 어떻게 보내야 할 지 고민을 하며 일정을 짜는데요 짜여진 일정을 지키려고 하지만, 사전 임보 제출 후 늘어지는 마음이 듭니다ㅠㅠㅠ 어떻게 컨트롤 하는지 부자 선배님들의 팁이 궁금합니다. 항상 많이 나눠주셔서 감사합니다 ♡

실제 매물을 보려고 예약을 할 때 어떤 점을 우선순위로 해서 부동산을 잡으시나요?

매물 예약을 해야 할 경우 여러 부동산이 있을경우 어떤 요소를 우선순위로 생각해서 부동산 예약을 하는게 좋을까요? 사장님의 친절도나 적극성? 아니면 물건이 많을 것 같은 사장님? 또는 단지 내 부동산? 각각의 장단점이 있을까요? 궁금합니다 미리 감사합니다♡

새로운 월부 100% 활용법 (우리 '월팔'할까요?)

안녕하세요, 내가 보고 경험한 것을 나누는 월부인이 되자! 시소(see&saw)입니다.  2023.07.21 바로 오늘! 새롭게 바뀐 월부닷컴 1.5ver 모두 구경해보셨나요? 그동안 네이버 카페에서 했던 나눔글, 튜터&멘토님 칼럼, 질의응답 뿐만 아니라, 강의수강까지 한 번에! <커뮤니티> 기능이 추가 되어 있었습니다.  신기한 마음에 이것 저

다들 저축 얼마나 하시나용?

3인가족 맞벌이 기준 월급 대비 저축률 50% 까지 겨우 맞춰서 하고있는데ㅎㅎ 다른 분들은 월급대비 %로 얼마나 저축하고 있으신지 궁금합니다. 그리고 저축 잘하는 꿀팁있으시면 공유 부탁드려용❤️ (저축률 끌어올리기 너무 어렵다요..!)

3호선 역세권 지하철에 있는 다섯가지 투자포인트

안녕하세요, 케익교환권입니다! 서울의 ㅅ도 모르는 지방러인 저.... 서울에서 지하철 왜 중요하죠? 자차 타고 가면 왜 안돼요? 지하철역까지 좀 멀어도 버스타면 되자나여.. 꼭 역 옆에 살아야되나요??? 모르면 알면 되지! 오늘은 11번의 임장으로 다녀온 3호선 임장을 총 정리하여 알게된 투자 포인트를 나눠보고자 합니다. 지하철 3호선에 있는 5가지 투자포