한 번도 잔금을 치르지 않고, 세입자를 구할 수 있었던 실전 노하우

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 제가 지금까지 투자하면서 단 한 번도 잔금을 치지 않고 투자를 할 수 있었던 저만의 실전 노하우를 알려드리려고 합니다 소유와 거주를 분리하여 내 집 마련을 하거나 투자를 하는 과정에서 겪을 수 있는 최악의 리스크는 바로 잔금 리스크입니다 잔금치는 것을 리스크라고 부르는 이유는 내가 잔금 칠 여력이 되시는 분들에게는 전혀

매매거래 중 새로운 세입자 전세자금대출(신생아특례대출) 관련하여 매수인-세입자 계약서 필요한가요?

안녕하세요~~ 지난2월에 매매계약을 하고 3월에 전세계약(매도인-세입자)을 했습니다. 5월8일에 잔금일이구요. 매매한 부동산과 전세계약한 부동산은 다르구요. 그런데 어제 갑자기 전세계약한 부동산 부사님께 전화가 와서 새로운 새입자가 전세자금대출(신생아특례대출??)을 받는데 은행에서 매도인-세입자간 계약서뿐 아니라 매수자-세입자간의 계약서가 필요하시다며 매도

[아너스와의 만남 후기] _ 자유를향하여 멘토님 레버리지 하기_듬스코

안녕하세요:) 실준 61기 임보가 이븐하게 익은 13조 듬스코입니다. 저는 지난 10/30에 아너스와의 만남에 다녀왔습니다. 그 후기를 나누고 싶습니다^^ 투자자의 무기는 '경험'이라고 합니다. (월급쟁이 부자로 은퇴하라, 108페이지 찰칵) 저는 2시간 동안 자유를향하여 멘토님의 경험을 레버리지 하고 왔습니다. 그 자리에 함께하셨던 그린아이님, 윤돌님,

[서투기 16기 63조, 꽁냥이엄마] 서울시 구로구 임장보고서 - 2주차,시세조사

[지기11기 1어나! 5늘도 임보써야조 후링이] 2주차 임장보고서 과제 제출

[지기11기 1어나! 5늘도 임보써야조 앰콤] 2주차 강의 후기입니다(부자대디님)

안녕하세요 지기 11기 1어나! 5늘도 임보써야조 앰콤입니다 그 어느 지역보다도 궁금했던 ㅇㅇ광역시 강의였습니다 한때 공급물량 폭탄으로 ㅇㅇ 부동산 가격이 하락하고 있다는 뉴스를 많이 접했기 때문입니다 아직도 그 물량 폭탄으로 인해 ㅇㅇ지역 내 부동산 절대가격에 영향을 미치고 있는지 현재 시세가 궁금했는데 부자대디님께서 그 의문점을 완벽하게 해결해주셨습니다

2주차 임장보고서 작성

[지기11기 1어나! 5늘도 임보써야조 해피해피60] 2주차 부자대디님 강의 후기

제가 사는 지역 분석이라 더 꼼꼼히 들었습니다. 지역민이 아님에도 불구하고 저보다 더 잘 아시는 걸 보고 저만큼 알 정도로 조사해야하는구나 하는 생각이 들었습니다. 지방에서 중요한 공급!! 숨은 공급과 실제 내 물건에 영향력을 미칠 수 있는 공급을 파악하기 위한 방법을 알려주셨고 임보에서 벤치마킹하면 좋겠다고 생각했습니다. 그리고, 현 시점에서 이 지역에서

[지기11기 1어나! 5늘도 임보써야조 해피해피60]2주차과제

미래는 내가 만들어 가는것

동료들과 같이 임장을 할 때는 몰랐는데 혼자 임장을 하게 되면서 이게 과연 맞는 걸까? 라는 생각이 들면서 기운이 빠지는 하루였습니다. 그래도 힘을 내야겠기에 오늘 부자대디님의 마지막 강의를 듣게 되었는데 투자 결론에 대한 내용이었습니다. 좋은 걸 고르는 게 아니라 실제 투자를 고려해서 결론을 내라는 말씀! 즉 내가 할 수 있는 범위를 알아야 한다는 말씀이

2주차 강의 후기-투자하지 않고는 돈을 벌 수 없다.

일공일오 튜터님의 조언으로 일단 이번 강의에서 뼈때린 저의 투자 이정표는 <투자하지 않고는 돈을 벌 수 없다!!> 저는 지기반은 두번째입니다. 재수강이라 나름 자신있다고 생각했는데 지난번 제주바다님 강의에서 완전 새로운 강의 듣는 느낌이었다면 이번 부자대디님 강의에서는 너무너무...부자대디님이 좋아졌습니다~!!! 스릉해요. 부!자!대!디!!!!! 꺄아~

지기 11기 1어나! 5늘도 임보써야조 앰콤 1주차 과제 _ 입지분석

지기 11기 1어나! 5늘도 임보써야조 앰콤 1주차 과제 _ 입지분석 제출합니다!

[지기 11기 1어나! 5늘도 임보써야조 어텐션] 1주차 임장보고서

지기 11기 15조 1주차 과제

지기 11기 15조 1주차 과제

3천만원으로 시작한 중소도시 구축 투자, 수도권 신축 아파트로 돌아왔습니다 [숨유지]

안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 4년차 투자자 숨유지입니다. “ 내 종잣돈은 5천만원인데, 서울 임장하는게 맞아? ” “ 내 가족도 나 스스로도, 이렇게까지 고생하는게 맞아? ” 라는 생각이 든다면 제 이야기를 한 번 들어주세요. 2022년, 1년 안에 1호기는 없었다. 갑작스런 교통사고로 회사를 휴직하고 병실에 누워있을 때, 이제 막 돈을

너나위님 이보거라~ (feat. 권유디님) [1호기 인증]

안녕하세요 너나위, 권유디 튜터님. 제가 내집마련 성공기에 글을 쓰는 날이 올 줄은 상상도 못했고 글을 쓰는 순간도 심장이 떨립니다^^ 저는 2022년에 지금의 배우자 덕분에 너나위 님을 알게 되었고 월부를 알게 되었습니다. 지금의 배우자와 연애 시절, 너나위 님의 “월급쟁이 부자로 은퇴하라”를 선물을 해주더군요 :) 3년전, 현 배우자의 선물 덕분에 너나

(3편) 천차만별인 법무사 비용, 호구되지 않으려면 000 하세요. [에이스 2반 돈죠앙]

안녕하세요. 월부안에서 반드시 100억을 달성해 낼 돈죠앙입니다. 이번 2호기 서울 투자에서 매수 물건을 다소 어렵지 않게 찾았었는데요, 아무래도 1호기 소액투자 경험을 통해 물건을 어떻게 찾고, 매수 결정하는 과정의 경험을 이미 했던 터라, 크게 어렵지 않게 진행할 수 있었습니다. 남들이 찍어주는 단지를 사기보다는, 직접 스스로 물건을 찾고, 투자 경험을

[듬스코] 2호기 복기 _ 프로 실전광클 탈락자가 경기도 신축 투자할 수 있었던 이유

안녕하세요! 듬스코입니다. 2호기를 1. 명의는 늘 고마운 유리공 이름으로 2. 유리공 배 안에서 무럭무럭 크고 있는 우리 아들 '우주'가 태어나기 전에 3. 정치적인 불확실성이 해소되기 전에 투자하겠다는 생각으로 올해 1분기 내를 목표로 올해 초부터 적극적으로 물건을 보기 시작했습니다. 그리고 정말 감사하게 얼마 전 유리공과 함께 계약서를 쓰고 왔습니다.

이 특약 한 줄로 4천만원 지켰습니다. (+계약서에 꼭 넣어야 할 특약 예시 첨부)

매수 후 전세 놓을 예정 계약이던, 매매- 전세 동시진행이던, 세안고 진행이던 절대 놓치지 말아야 할 계약서 특약을 정리해 두었습니다. 안녕하세요 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다 :) 오늘은 최근 투자를 진행하면서 저의 소중한 4천만원을 지켜준 특약 한 줄 ............. 덕분에 정말 십 년 감수한 경험을 말씀드릴게요. 매매, 전세 동시계약

시세지도, 단순 반복 작업에서 가설검증까지 가보자! ( 시세지도 작성 방법 3단계 ) [ 숨유지 ]

 안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. 서울투자 기초반 동료분들이라면, 임보에서 시세파트를 마주하는 주인데요^^ 저도 예전에는 ' 시세...이 반복적인 행위를 왜 하는거지...? 싶었던 순간들도 있었으나 “ 시세를 그리고 임장나갈 때 머릿속에 잘 들어오더라요. 임보쓸 때 가장 임팩트 있는 행위가 시세파트입니다. ” 자음과모음 멘토님