한 번도 잔금을 치르지 않고, 세입자를 구할 수 있었던 실전 노하우
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 제가 지금까지 투자하면서 단 한 번도 잔금을 치지 않고 투자를 할 수 있었던 저만의 실전 노하우를 알려드리려고 합니다 소유와 거주를 분리하여 내 집 마련을 하거나 투자를 하는 과정에서 겪을 수 있는 최악의 리스크는 바로 잔금 리스크입니다 잔금치는 것을 리스크라고 부르는 이유는 내가 잔금 칠 여력이 되시는 분들에게는 전혀
매매거래 중 새로운 세입자 전세자금대출(신생아특례대출) 관련하여 매수인-세입자 계약서 필요한가요?
안녕하세요~~ 지난2월에 매매계약을 하고 3월에 전세계약(매도인-세입자)을 했습니다. 5월8일에 잔금일이구요. 매매한 부동산과 전세계약한 부동산은 다르구요. 그런데 어제 갑자기 전세계약한 부동산 부사님께 전화가 와서 새로운 새입자가 전세자금대출(신생아특례대출??)을 받는데 은행에서 매도인-세입자간 계약서뿐 아니라 매수자-세입자간의 계약서가 필요하시다며 매도
[아너스와의 만남 후기] _ 자유를향하여 멘토님 레버리지 하기_듬스코
안녕하세요:) 실준 61기 임보가 이븐하게 익은 13조 듬스코입니다. 저는 지난 10/30에 아너스와의 만남에 다녀왔습니다. 그 후기를 나누고 싶습니다^^ 투자자의 무기는 '경험'이라고 합니다. (월급쟁이 부자로 은퇴하라, 108페이지 찰칵) 저는 2시간 동안 자유를향하여 멘토님의 경험을 레버리지 하고 왔습니다. 그 자리에 함께하셨던 그린아이님, 윤돌님,
[지기11기 1어나! 5늘도 임보써야조 앰콤] 2주차 강의 후기입니다(부자대디님)
안녕하세요 지기 11기 1어나! 5늘도 임보써야조 앰콤입니다 그 어느 지역보다도 궁금했던 ㅇㅇ광역시 강의였습니다 한때 공급물량 폭탄으로 ㅇㅇ 부동산 가격이 하락하고 있다는 뉴스를 많이 접했기 때문입니다 아직도 그 물량 폭탄으로 인해 ㅇㅇ지역 내 부동산 절대가격에 영향을 미치고 있는지 현재 시세가 궁금했는데 부자대디님께서 그 의문점을 완벽하게 해결해주셨습니다
[지기11기 1어나! 5늘도 임보써야조 해피해피60] 2주차 부자대디님 강의 후기
제가 사는 지역 분석이라 더 꼼꼼히 들었습니다. 지역민이 아님에도 불구하고 저보다 더 잘 아시는 걸 보고 저만큼 알 정도로 조사해야하는구나 하는 생각이 들었습니다. 지방에서 중요한 공급!! 숨은 공급과 실제 내 물건에 영향력을 미칠 수 있는 공급을 파악하기 위한 방법을 알려주셨고 임보에서 벤치마킹하면 좋겠다고 생각했습니다. 그리고, 현 시점에서 이 지역에서
미래는 내가 만들어 가는것
동료들과 같이 임장을 할 때는 몰랐는데 혼자 임장을 하게 되면서 이게 과연 맞는 걸까? 라는 생각이 들면서 기운이 빠지는 하루였습니다. 그래도 힘을 내야겠기에 오늘 부자대디님의 마지막 강의를 듣게 되었는데 투자 결론에 대한 내용이었습니다. 좋은 걸 고르는 게 아니라 실제 투자를 고려해서 결론을 내라는 말씀! 즉 내가 할 수 있는 범위를 알아야 한다는 말씀이
2주차 강의 후기-투자하지 않고는 돈을 벌 수 없다.
일공일오 튜터님의 조언으로 일단 이번 강의에서 뼈때린 저의 투자 이정표는 <투자하지 않고는 돈을 벌 수 없다!!> 저는 지기반은 두번째입니다. 재수강이라 나름 자신있다고 생각했는데 지난번 제주바다님 강의에서 완전 새로운 강의 듣는 느낌이었다면 이번 부자대디님 강의에서는 너무너무...부자대디님이 좋아졌습니다~!!! 스릉해요. 부!자!대!디!!!!! 꺄아~
[지기11기 1어나! 5늘도 임보써야조 해피해피60] 1주차 강의 후기
지방광역시 투자의 수도권과는 다른점과 가치를 알 수 있었습니다. 지역분석을 상세히 해주셔서 임장 가서 헤매지 않고 중요한 부분을 잘 보고 올 수 있을 것 같습니다. 지역 선호도를 파악하기 위해 지역민의 이야기를 많이 들을 수 있도록 주신 팁 잘 활용해야겠습니다. 가치와 저평가를 파악할 수 있는 실력있는 투자자가 될 수 있도록 계속 연습해서 황금같은 투자찬스
1주차 강의 후기(fear. 두번째가 더 좋다!)
1강의 단 하나. 모든 조건을 갖춰서 투자하는게 아니라 투자 조건을 만들어 투자하는 것이다. 안녕하세요. 자식에게 떳떳하고 싶어 투자하는 시골쥐, 쿳쥐입니다. 이번 지기반 강의는 저는 재수강입니다. 처음 재수강을 하면서 엄청 망설였습니다. 내가 돈이 많은 것도 아닌데 이 비싼 강의를 들었던 것을 다시 들어야 하나????... 하지만 이번 강의를 통해 제가
[지기11기 1어나! 5늘도 임보써야조 앰콤] 1주차 강의후기
안녕하세요 지기반 1어나! 5늘도 임보써야조 앰콤입니다🧒🏻 지방임장하기 위해 오른 SRT에서 어제 완강한 1주차 강의후기를 쓰고 있습니다 생각해보니 하루 1시간, 1분도 허비하지 않으려고 애쓰는 이 습관도 월부와서 배운 거네요👏🏻 금요일까지는 1주차 강의 완강하고, 주말에 임장에 집중 해보려는 저의 계획 때문인지 강의 내용 하나하나 집중해서 보았습니
[지기 11기 15조 어텐션] 1주차 강의후기
1주차 강의 원씽 투자자라고 생각하고 임장하고 임보를 쓰자! 안녕하세요! 집중하는 투자자 어텐션입니다. 지방투자기초반 6기로 첫 강의를 들은 후 이번 11기로 재수강을 하게되었습니다. 당시, 지방투자에 대해서 큰 생각이 없었지만 주변에서 소액투자자는 지방을 봐야한다는 말씀에 지방투자 기초반을 듣게 되었습니다. 강의를 통해 지방투자에 대해 확실하게 깨닫게 되
[지기11기 1어나! 5늘도 임보써야조 단소이] 1주차 강의후기
안녕하세요 :) 단소이입니다! 지난 실준반에 이어서 8월 지방투자기초반을 신청하여 월부활동을 이어가고 있습니다. 1주차는 2023년 OO지역분석을 주제로 제주바다님께서 강의해주셨습니다. '아는 것에 그치지 않고 꼭! 행동으로 옮기자' 이게 이번 1주차 제주바다님 강의의 핵심이라 생각하며 1주차 강의를 완강하였습니다. Part 1. 지방투자 하는 법 큰 돈을
[지기11기 1어나! 5늘도 임보써야조 후링이] 1주차 강의후기(제주바다 멘토님)
안녕하세요 지기11기 15조 조장 후링이입니다. 몇개월간 월부를 잠시 떠나 있다가 최근 월부 동료들의 응원과 자극을 받고 다시 한번 용기내어 강의를 수강하게 되었습니다. 지방투자기초반은 작년 첫 개강 당시 들었었는데요, 많이 헤이해져있는 상황인 만큼 기초 강의로 새로운 마음으로 다시 시작해보려고 합니다 ㅎㅎ 이번 첫 1주차 강의는 제주바다 멘토님께서 ㅇㅇ지
3천만원으로 시작한 중소도시 구축 투자, 수도권 신축 아파트로 돌아왔습니다 [숨유지]
안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 4년차 투자자 숨유지입니다. “ 내 종잣돈은 5천만원인데, 서울 임장하는게 맞아? ” “ 내 가족도 나 스스로도, 이렇게까지 고생하는게 맞아? ” 라는 생각이 든다면 제 이야기를 한 번 들어주세요. 2022년, 1년 안에 1호기는 없었다. 갑작스런 교통사고로 회사를 휴직하고 병실에 누워있을 때, 이제 막 돈을
너나위님 이보거라~ (feat. 권유디님) [1호기 인증]
안녕하세요 너나위, 권유디 튜터님. 제가 내집마련 성공기에 글을 쓰는 날이 올 줄은 상상도 못했고 글을 쓰는 순간도 심장이 떨립니다^^ 저는 2022년에 지금의 배우자 덕분에 너나위 님을 알게 되었고 월부를 알게 되었습니다. 지금의 배우자와 연애 시절, 너나위 님의 “월급쟁이 부자로 은퇴하라”를 선물을 해주더군요 :) 3년전, 현 배우자의 선물 덕분에 너나
(3편) 천차만별인 법무사 비용, 호구되지 않으려면 000 하세요. [에이스 2반 돈죠앙]
안녕하세요. 월부안에서 반드시 100억을 달성해 낼 돈죠앙입니다. 이번 2호기 서울 투자에서 매수 물건을 다소 어렵지 않게 찾았었는데요, 아무래도 1호기 소액투자 경험을 통해 물건을 어떻게 찾고, 매수 결정하는 과정의 경험을 이미 했던 터라, 크게 어렵지 않게 진행할 수 있었습니다. 남들이 찍어주는 단지를 사기보다는, 직접 스스로 물건을 찾고, 투자 경험을
[듬스코] 2호기 복기 _ 프로 실전광클 탈락자가 경기도 신축 투자할 수 있었던 이유
안녕하세요! 듬스코입니다. 2호기를 1. 명의는 늘 고마운 유리공 이름으로 2. 유리공 배 안에서 무럭무럭 크고 있는 우리 아들 '우주'가 태어나기 전에 3. 정치적인 불확실성이 해소되기 전에 투자하겠다는 생각으로 올해 1분기 내를 목표로 올해 초부터 적극적으로 물건을 보기 시작했습니다. 그리고 정말 감사하게 얼마 전 유리공과 함께 계약서를 쓰고 왔습니다.
