안녕하세요! 퍼스트클래스 타고 세계여행 할, 실력도 FIRST가 되고 싶은 퍼클입니다 :) 지난번 1월 초, 희망편을 통해 1호기 경험담을 가져왔었는데요 1년 만에 1호기 투자했습니다 : 내가 번트칠 수 있었던 이유 (희망편) 홀연히 사라져서 다음 나눔글을 가져오지 않았던 저...☆ 워낙 실수투성이였던 1호기였기에 복기할 지점이 많아서 더욱 미루게 되었던

새로 세를 맞춰야하는 매매가 7억 8억대정도로 덩어리가 큰 물건 투자하는 경우에 중도금은 몇프로 정도로 계약하나요? 강의에서는 ‘전세 계약금은 매매중도금으로 대체한다‘ 를 특약사항으로 할 수 있다고 배웠는데 매매가가 큰 경우에도 그렇게 할 수 있나요? (수리는 안해도 되는 물건이라 새로 세만 맞추면 됩니다) 아무래도 매매가가 커서 세를 맞추기 전에 중도금을

사장님이 계약파기, 배액배상을 요구했습니다 [이십만키로] 23.11.17 안녕하세요 투자의주행거리 20만km를 달리고싶은 투자자 이십만키로 입니다. 부동산 사장님이 리스크였던 지난 투자과정에서 배액배상과 계약파기 어려움을 극복하고 투자한 경험담을 써보려고 합니다. 배액배상이나 계약파기가 생소하신 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다. 지난 월부학교 봄학기에서

1. 내가 실거주 할 안양 집의 전세 보증금 대출을 먼저 받는다. (무주택자 대출로 저렴한 이율) 2. 대출 받은 돈으로 계약하고 전세 입주한다. 3. 투자할 서대문구 집은 대출금이 아닌 내가 모은 현금으로 매매한다. 4. 이 경우 내가 매매한 집은 융자낀 집으로 분류되어 전세 들어오길 꺼리는 상황이 될까? 아니면 현금으로 구매했으니 융자낀 집으로 분류되지

안녕하세요 워킹맘 투자자의 빛과 희망 차르르입니다:) 최근 전세를 살다가 월세로 재배치를 결정하게되었고 계약을 하였는데요. 전세를 구할때는 잘 알지 못했던 것들이 있어 혼자 다시 정리해보았던 내용들을 남겨보려 합니다. 💡전세자금대출은 무주택자만 가능할까? NO. 이부분은 많이 아실텐데요. 무주택자에게 금리 혜택이 더있을 뿐, 1주택자도 전세자금대출이

반쪽짜리 나의 누수이야기 안녕하세요 아리팍입니다. 오늘은 많은분들이 제목만 봐도 겁을 먹을 수 있는 단어 “누수” 저도 최근 누수를 경험하면서 겪었던 일들을 정리해보려고 합니다. 큰 정보는 없지만, 누수를 처리한 과정을 시간순에 따라 정리해봤습니다. 글을 읽고 계신 여러분께서 이점 참고하시면서 도움이 되셨으면 좋겠습니다. #드디어 만난 누수 관점의 차이 어

안녕하세요 삶은건강입니다. (우선 포브스는 제목과 같은 순위 선정을 하지 않았으며, 누수, 수리를 겪은 후 느낀 감정을 조금 과장한 제목입니다) 1호기 투자와 결혼을 거쳐 드디어 2호기를 투자를 위해 앞마당 쌓는 일에 집중하려 했으나, 저의 1호기 투자는 끝나지 않았습니다. 작년에 1호기를 투자한지 얼마되지 않아 세입자분에게서 누수가 있다는 소식을 들었고,

안녕하세요 월부강의를 듣고 갈아타기를 준비하고 있으며 집도 내놨습니다 그런데 최근 물얼룩 누수 흔적이 발견되어서 건설사 하자접수 해놓은 상황입니다 이상황에서 누수를 깔끔히 해결하고 매도를 해야하는지 아니면 누수 증상을 해결하면서 매도가 가능한지 궁금합니다 집은 신축이라 무상하자보수가 가능한 기간입니다 저는 집을 빨리 매도하고 갈아타고싶어요 근데 누수자국이

한달반을 공을 들인 집이에요. 매물건이 드물게 나오고 나왔다가도 슬쩍 다시 들어가고.. 그러던중 한집이 다시 나왔어요. 살짝 올랐지만 다른 집보다 2천정도 싸고 컨디션도 좋고.. 한가지..그동안 부동산 캠으로만 보고 계약 하기 전에 실제로 볼 수 있게 해줘서 꼼꼼히 보는건 계약전 오늘이 처음이었어요. 살펴보던중 확장된 마루 구석에 누수 자국이 보였습니다.

작성일 21.07.30 안녕하세요 신나는세상입니다 최근 투자 초반이신 분들의 진행과정을 옆에서 자주 보게 되었습니다 월부에서 맨날 물건 많다고 하는데 그렇게 그렇게 못찾겠더니 드 디 어 찾았습니다 ~~!!! 꺄 ♡♡♡너무 신납니다! 아직 협상이 다 안끝났지만 물건이 날아갈수도있고 신나니까 일단 가계약금을 쏩니다!!!! NO NO NO NO 절대 절대 안됩