아파트 매매계약 잔금일 준비사항! 필요 서류? 할일? ( +매도인, 매수인, 세입자, 장기수선충당금, 선수관리비, 전입신고, 이사, 매매, 전세 ) 작성일: 2024.6.20. 안녕하세요 마이로드입니다. 월부 알쓸부잡! 부동산 계약 관련한 내용을 가지고 왔는데요. 아파트 매매 계약 시 잔금일에 챙겨야 할 것들에 대해 작성해보려 해요! 필요하신 분들께 도움되

다주택자인분들은 임대사업자 등록을 하시는건지 궁금합니다~임대사업자등록 장단점을 찾아보았는데 선배투자자님들은 임대사업자등록을하시고 주택을 매입하시는건지 취득세를 더 내더라도 개인으로 구입하시는지 궁금합니다. 주택수를 늘리려면 임대사업자등록을 해야되는게 맞을까요?

안녕하세요 갱지지입니다:) 주택을 취득하게되면 법무사님께 비용을 지불하여 등기이전을 마치곤합니다 최근에 주택을 매수하면서 법무사 비용을 호갱 당할뻔해서 복기하며 정리했습니다 법무사비용 호갱노노 가볼게요! 법무사비는 협의할 수 있는 비용과 협의할 수 없는 비용으로 나뉩니다 그렇기때문에 비싼 법무사비부터 저렴한 법무사비까지 다양한 가격들이 있죠 비용을 알아보

안녕하세요, 영앤리치한 자산가가 될 영리자입니다. 오늘 드디어 1호기 잔금을 치르고 왔습니다. 아직 1호기 복기글은 안올렸지만 (매수, 전세빼기 글은 차차 업뎃 예정입니다^^) 잔금 치르는 과정을 이번에 제대로 배우면서 잔금을 앞둔 다른 동료분들을 위해서, 또 2호기, 3호기 잔금을 칠 미래의 나를 위해서도 이번 잔금 프로세스를 바로 정리 해보려 합니다.

안녕하세요! 퍼스트클래스 타고 세계여행 할, 실력도 FIRST가 되고 싶은 퍼클입니다 :) 지난번 1월 초, 희망편을 통해 1호기 경험담을 가져왔었는데요 1년 만에 1호기 투자했습니다 : 내가 번트칠 수 있었던 이유 (희망편) 홀연히 사라져서 다음 나눔글을 가져오지 않았던 저...☆ 워낙 실수투성이였던 1호기였기에 복기할 지점이 많아서 더욱 미루게 되었던

새로 세를 맞춰야하는 매매가 7억 8억대정도로 덩어리가 큰 물건 투자하는 경우에 중도금은 몇프로 정도로 계약하나요? 강의에서는 ‘전세 계약금은 매매중도금으로 대체한다‘ 를 특약사항으로 할 수 있다고 배웠는데 매매가가 큰 경우에도 그렇게 할 수 있나요? (수리는 안해도 되는 물건이라 새로 세만 맞추면 됩니다) 아무래도 매매가가 커서 세를 맞추기 전에 중도금을

사장님이 계약파기, 배액배상을 요구했습니다 [이십만키로] 23.11.17 안녕하세요 투자의주행거리 20만km를 달리고싶은 투자자 이십만키로 입니다. 부동산 사장님이 리스크였던 지난 투자과정에서 배액배상과 계약파기 어려움을 극복하고 투자한 경험담을 써보려고 합니다. 배액배상이나 계약파기가 생소하신 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다. 지난 월부학교 봄학기에서

1. 내가 실거주 할 안양 집의 전세 보증금 대출을 먼저 받는다. (무주택자 대출로 저렴한 이율) 2. 대출 받은 돈으로 계약하고 전세 입주한다. 3. 투자할 서대문구 집은 대출금이 아닌 내가 모은 현금으로 매매한다. 4. 이 경우 내가 매매한 집은 융자낀 집으로 분류되어 전세 들어오길 꺼리는 상황이 될까? 아니면 현금으로 구매했으니 융자낀 집으로 분류되지

안녕하세요 워킹맘 투자자의 빛과 희망 차르르입니다:) 최근 전세를 살다가 월세로 재배치를 결정하게되었고 계약을 하였는데요. 전세를 구할때는 잘 알지 못했던 것들이 있어 혼자 다시 정리해보았던 내용들을 남겨보려 합니다. 💡전세자금대출은 무주택자만 가능할까? NO. 이부분은 많이 아실텐데요. 무주택자에게 금리 혜택이 더있을 뿐, 1주택자도 전세자금대출이

반쪽짜리 나의 누수이야기 안녕하세요 아리팍입니다. 오늘은 많은분들이 제목만 봐도 겁을 먹을 수 있는 단어 “누수” 저도 최근 누수를 경험하면서 겪었던 일들을 정리해보려고 합니다. 큰 정보는 없지만, 누수를 처리한 과정을 시간순에 따라 정리해봤습니다. 글을 읽고 계신 여러분께서 이점 참고하시면서 도움이 되셨으면 좋겠습니다. #드디어 만난 누수 관점의 차이 어