내 집 마련 VS 투자, 무엇이 먼저일까? 부동산 고민 끝내는 3가지 기준 (+실제사례 포함)

“집을 사야 하는데… 실거주가 먼저일까요, 투자가 더 나을까요?” 안녕하세요, 잔쟈니입니다. 최근 수강생분들을 만나 대화하는 자리에서 꼭 주시는 질문 중 하나가 "내 집 마련 먼저 할지, 투자 먼저 할지?" 입니다. 사실 대부분의 경우 부동산 매수에 관심을 갖는 순간 처음 하는 고민이 이 부분이실 겁니다. 살다 보니 거주할 집이 필요해서 실거주 매수를 하려

5천만 원에서 다주택자가 되기까지: 부동산 소액 투자를 시작하는 가장 현실적인 방법

안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 혹시 이런 생각 해보신 적 있으신가요? “내 통장에 있는 돈은 고작 몇 백만 원, 몇 천만 원인데.. 이걸로 무슨 투자를 할 수 있을까?” 과거 프로 여행러이던 저도 똑같이 그런 고민을 했습니다. 가진 건 유학과 여행을 다니며 쌓은 사진뿐, 쌓여 있는 자산은 하나도 없었으니까요. (이 글에

[너나위] 100억 자산가는 여름 휴가를 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 무덥기만 한 게 아니라 비도 많이 오는 것 같아요. 모든 분들이 이번 여름 무탈하셨으면 좋겠습니다. 저는 휴가를 왔습니다. 이런 걸 글로 적는 걸 썩 좋아하는 편은 아닙니다만, 그래도 인사를 좀 드릴까해서 적어봅니다(제목은 저도 한 번 자극적으로…ㅎㅎ 죄송합니다) | 휴가를 보내며 제가 목표로 했던 자산을 만들고 나서 저는 여름과

[리월] '불멸의 지혜' 독서후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 불멸의 지혜 2. 저자 및 출판사: 월러스 델로이드 와틀즈 3. 읽은 날짜: 2025.06.08 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1~5] #부자가 되려는 이유 #부자가 되는 방법 #과학 #부의 공급 #무한함 #개념 영혼의 측면에서는 반드시 사랑이 필요합니다. 간혹 사

재테크 기초반 3강 수강 후기입니다.

권유디 선생님의 부동산 강의 잘 들었습니다. 벌써 마지막 주차인 것이 아쉽지만 이제 첫 걸음을 뗀 만큼 앞으로의 여정도 기대가 되네요. 인상깊었던 점은 강의 듣기 전에는 월세 수익을 따박따박 받기 위해서 어떻게 할 지 고민을 많이 했었습니다. (에어비앤비를 해야 하나 아니면 대학교 근처의 다가구 주택을 매입해서 월세를 줘야하나) 등등 그런데 강의를 수강 하

[재테기9기 월급쟁이 31조 만들조 집가고싶어] 3강 후기

3주차 강의는 기초적인 부동산 용어와 각자 상황에 맞는 투자 종류에 대해 배웠습니다. 많은 투자금이 수익을 주는 것이 아니다. 가치 대비 저평가 된 것을 싸게 사는게 중요하다는 것을 배웠습니다. 현금 흐름과 시세차익을 동시에 이룰 수 있는 좋은 투자는 내 종자돈으로 가능한 후보 단지를 찾고 비교 분석해 가치에 비해 더 싼 것을 찾아 투자하는 것을 지향해야

[집가고싶어] 재테크기초반 3주차 / 아파트비교평가하기

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 위비교 평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신 있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다. 교통 기준으로 평가하고 고민해 보았으나 헷갈리는 부분이 있었다. 마포 대흥 태영은 선호도가 높은 지역으로 도

[재테기 9기 월급쟁이 31억 만들조 워킹줌마] 2주차과제

연금저축계좌는 중도해지나 인출은 하면 손해가 더 크다고 알고 있었는데, 강의를 통해 아니라는걸 자세히 설명해 주셔서 너무 좋았습니다. 그동안 남들이 그러니까 그런가봐~ 하고 넘겼던 내 자신을 다시 돌아보는 시간이 였습니다. 하나하나 비교해보고 진짜 그런지 확인하는 절차를 꼭 거쳐야겠다 생각했습니다. 우선 강의를 듣고 1.3개의 절세 통장을 만들자!(미래에셋

[실전 임장 클래스 1기_현대판김정호] 올해 제일 잘한 일 : 실전임장클래스 신청한 것 (feat. 제발 들어주세요)

안녕하세요! 현대판김정호입니다:-) 무려 ☆실전 임장 클래스 1기☆ 수강생으로서 후기를 쓰러 왔습니다 ㅎㅎ 근데 사실 제목에서 하고 싶은 말은 다 한 것 같아요 바쁘신 분들을 위해 세 줄 요약 : 실전 임장 클래스!!!!!!!!!!! 제발 들으세요!!!!!!!!! 제발!!!!!! 그냥 들으세요!! 진짜 좋으니까요!!!! ^^… 앞으로 광클이 엄청 심해질 것

광화문 금융러님 영접하고 왔습니다☆

운이 좋게도 2주차 오프라인 강의자에 선정되어 월급쟁이 부자들에도 가보고 금융러님도 뵙는 기회를 얻었다. 설레는 마음으로 길을 나서다보니 11시 조금 전에 왔음에도 곧 많은 분들이 뒤에 서시는 보고 역시 월부생들의 열정을 확인할 수 있었다. 광화문 금융러님은 조금 일찍 오셔서 오신 분들의 이해도를 점검하나 사전 궁금증에 대답을 해주셨는데 광화문 금융러님의

[재테기 9기 31조 워킹줌마] 1강 후기

너무 재미있게 웃으며 보다가 현타가온 1주차 강의 였습니다. 그런데 상세하게 0원에서 30억까지 로드맵을 그려주셔서 “할 수 있다.” 라는 생각이 들었던 강의 입니다. 배운내용. 연말정산 특별히 신경 쓸 것들. 리스크를 두려워하지 말자. 유지할 보험과, 해지할 보험 늦은 때는 없다. bm 1.my dreamlife project 2.통장쪼개기 시스템 구축

[실준70기 59조 아잘리아] 너나위님 1강후기_투자할 때 반드시 지켜야하는것

안녕하세요 아잘리아입니다. 몇일전 샤샤튜터님께 실준1강 오프에 초대되었다는 소식을 듣게 되었습니다. 월부를 시작하고부터 투자공부를 계속 이어나가고 배우자에게 제가 하는 것들을 이해시키는데 너나위님 강의와 유튜브로 많은 도움을 받았었는데요! 생각치도 못하게 너나위님을 뵙게 될수있는 기회에 신랑한테 자랑도 하고~ 몇일간 너무 설레었어요🩷♥️ 오늘 드뎌 기다리

[열기87기 3조_8도에 7채 우리도 할수있3!!_추디] 결국 핵심은 수요이다.

안녕하세요. 행동을 바꾸고 실천하는 투자자 추월차선대디입니다. 오늘은 내 투자 수익률과 직결되는 입지평가 방법과 제대로 된 수익률 계산을 위한 인사이트를 배울 수 있었던 주우이 멘토님의 강의를 듣고 왔습니다. # 인사이트 직장, 교통,환경,학군 각각의 요소 별로 엄청난 인사이트를 나눠주셨는데요^^ 결국 하나의 단어로 정리하자면 “수요”라고 느꼈습니다. 직장

나한테 맞는 투자 로드맵 누가 좀 그려주면 좋겠다 [자음과모음]

안녕하세요 여러분 ! 저는 지금 임장을 와 있습니다 여러분들한테 좋은 방송으로 찾아가기 위함으로… 휴일에도 몸을 일으켜 나왔습니다 2시부터 지금까지 더운 날씨에 돌아다니다보니.. 여러분 생각이 많이 납니다 얼마나 더울꼬? 얼마나 힘들꼬… 얼마나 답답할까… 저 또한 초보때는 임장을 다니는게 힘든게 아니라 모르는게 더 힘들었던 것 같아요 모르는 내 자신에 답답

나만 시간이 부족한 것 같을 때, '시간 젠가' 활용법 [삶은일기]

안녕하세요 하루하루 일기쓰듯 꾸준히 노력하는 삶을 쌓는 삶은일기 입니다 오늘은 시간의 활용에 대해 이야기해보려 합니다 월부에서 부동산 공부를 시작하며 신기하게도 언제나(?!) 턱 끝까지 숨이 찰 만큼 해야 할 과제들과 일정이 넘치는데요, 분명히 잠도 자고, 밥도 먹고, 회사도 다니는 것 같은데 나와 똑같은 강의를 들으면서도 척척 과제를 수월하게 해내는 동료

[추월차선대디] 추억 남기기_첫 월부학교에서 내가 선택한 나눔

안녕하세요. 행동을 바꾸고 실천하는 투자자 추월차선대디입니다. 오늘은 모든 것이 우당탕탕 적응의 과정이고 또 모든 것이 새롭고 어설픈 첫 월부학교를 수강하며 "그럼에도 불구하고 내가 동료들에게 어떤 것을 해줄 수 있을까?"를 생각하던 중에 찐하게 함께 하는 동료들과의 순간을 추억으로 남겨보자 마음 먹었던 일을 이야기해볼까 합니다. 네, 맞습니다. “결국엔

기버 TF를 통해 배운, 목표와 계획을 세울 때 알아야 할 것들 [녹두보리]

안녕하세요! 녹두보리입니다. 지난 월요일, 2분기 월부 기버의 마지막 최종 모임이 있었습니다. 각자 지난 3개월을 회고하고 앞으로 3개월을 계획해 보면서 복기하고 목표를 되돌아보는 시간을 가졌는데요. 그 과정에서 보이 멘토님이 말씀해 주신 부분 중 인상 깊었던 부분을 나누고 싶어 글로 작성해 봅니다. 비슷한 고민을 하고 있는 월부 동료분들에게 조금이나마 도

직장인 투자자 1년 3개월 그리고, 마침내 찾아 온 1호기 (feat.자모님과의 약속)

안녕하세요. 겸손한 투자자 리월입니다 :) 오늘은 월부를 시작하고 난 이후로 저에게는 가장 의미 있는 후기글이 되지 않을까 싶습니다. 이 글은 투자자가 되기로 결심한 지 1년 3개월의 시간 동안 바래왔던 제 1호기에 대한 우당탕탕 경험담이 될 예정이기 때문입니다 ^^ 아직, 전세빼기라는 마지막 큰 관문이 남아있기는 하지만 최대한 기억이 휘발 되기 전에 무엇

[뚜랴] 연 수익률 200% 뿌셔뿌셔! 할 수 있뚜랴!

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1 억 전세 상승 : 1 억 수익률 계산 : (7.5-3.4) / (3.4-3.2) = 2050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재

[뚜랴] 투자로 수익률을 낸다는 것의 의미!

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 Chapter 1 - 투자로 수익을 낸다는 것의 의미 (08/21) 수익률을 이해하는 것이 중요함 “몇 프로의 수익률을 내어야 내가 가진 종잣 돈에서 내가 원하는 삶까지 연결시킬 수 있을지?”를 먼저 이해하는 것이 투자의 시작점을 만드는데 있어 중요하다! 그리고, 수익률을 높일 수 있는 아파트를 골라보자! 워렌