(2025ver) 심플한 올인원 목실감 엑셀 양식(+OKR, 월간캘린더)

(원본 게시글 : https://cafe.naver.com/wecando7/10322854) 안녕하세요~! 부동산계의 가치투자자가 되고 싶은 워렌부핏입니다 주변 동료분들께서 제가 사용하는 새로운 목실감 양식을 공유해달라고 많이 요청 하셨습니다 ㅎㅎ 아직 오류가 많아서 공유를 망설이다가 '연말이니 한 번 작업 해보자!' 마음먹고 양식을 개선해 보았습니다. 목

맞벌이 부부도 외벌이 솔로도 가장 빨리 1억 모으는 법 완벽정리! (+가계부 무료나눔)

“다른 신혼은 대체 어떻게 살지?” 직장인 월부(가명) 씨는 최근 생활비 때문에 고민이 큽니다. 전세 만기가 다가오면서 그간 모아둔 종잣돈을 살펴보니 생각보다 적은 액수가 모여 있었기 때문입니다. 이사 할 집을 계속 찾아 보았지만 직장에서 1시간 내외 거리에 있고 대출 이자나 월세가 감당 가능한 곳은 반지하거나 옥탑이거나 외진 구축 빌라들 뿐이어서 종잣돈이

아무것도 모르면 집을 살 수 없나요?

네. 아무것도 모르면 집을 살 수 없습니다. 집을 사려면 꼭 알아야 하는 정보들이 있거든요. 하지만 그 정보들, 저희가 차근차근 알려드리겠습니다. 앞으로 연재할 이 시리즈만 봐도 집을 살 수 있도록 돕겠습니다! "집을 왜 안(못) 샀어요?" 집을 사고 싶지만 안(못) 산 분들과 이야기를 해보면 가장 많이 듣는 두 가지 감정이 ‘무서워’와 ‘어려워’ 였습니다

세낀 물건을 매도하는 방법

안녕하세요 얼마 전 0호기 자산재배치를 하면서 겁이나서 팔지는 못하고 전세를 주었는데요 세입자 들어온지 아직 며칠 되지도 않았는데 매도하고 싶어요ㅠ 부동산에선 만기 6개월 전 쯤에 내놓으라고 하는데 이 투자금으로 살수 있는 좋은 물건들이 많이 보여서 바로 팔고 싶어요. 어떻게 진행해야할지 조언부탁드립니다^^

갈아타기 고민 중인데 기다려야 할까요?

안녕하세요. 저는 월부닷컴에서 수업 들으면서 부동산 공부를 이제 막 시작한 주부입니다. 현재 강북에 아파트 한 채 소유중이고 거주는 다른 곳에서 하고 있습니다. 2014년도에 전세 끼고 산 아파트를 현재는 반전세로 돌렸고 월세를 매달 65만원씩 받고 있습니다. 문제는 이제 갈아타기를 하고 싶어서 준비중인데요. 임장을 다니고 부동산을 다니며 매물을 보는 중인

유튜브에선 말 못한 24년 부동산 전망 [새벽보기]

안녕하세요. 새벽보기입니다. 날이 갑자기 추워졌습니다. 이제 추운 계절이 다가오나 봅니다. 감기 조심하시길 바랍니다. 어제 미국 10년물 채권금리가 5%를 뚫으면서 주식시장이 크게 흔들렸는데요. 가계부채 관련 기사를 보다가 아래와 같은 기사를 보았습니다. 작년 가을부터 급락하던 시장을 정부가 내놓은 대책인 특례보금자리 등 가계대출로 막았다는 내용입니다. 제

실거주집(0호기)을 매도하는 과정 [서킬스] (갈아타기, 벽돌 갈아끼우기, 월세집 구하기)

투자를 진행하기 전이나 투자를 진행해나가면서 내가 살고 있던 0호기 즉 실거주 집에 대한 매도고민이 생기는 시기입니다. 무리한 대출 원리금이 부담이야 거주비용으로 너무 많은 돈이 묶였어 이 집 때문에 새집 살 때 취득세가 많이 나오잖아! 실거주집(0호기)를 매도해야겠어! 안녕하세요 전 유튜버 현 투자자 서킬스입니다. 실거주집 혹은 0호기 매도를 고민하시는분

[젊은우리] 갈아타기, 매도 고민하시는 분들은 잠깐!! 이것만 알고 하세요

안녕하세요 젊은우리입니다! 오늘은 갈아타기나 매도를 준비하시는 분들이 성급히 확정 손실을 짓고 아쉬운 선택을 하시는 분들이 안 생기기를 바라는 마음에 글을 쓰게 되었습니다. 대부분 어려워하시거나 놓치는 것들 위주로 어느 정도 가이드를 드리고자 같이 이야기해 보려고 합니다. 갈아타기는 보유물건의 상황이나 갈아타기 하려는 물건의 상황에 따라 옳은 결정일 수도

난나쓰의 부동산 방문하기 과제[내집마련 기초반 38기 31조 난나쓰]

부동산 다녀와서의 느낀점 부동산에 매물 예약을 하는 전화 자체도 어려웠고 방문해서 내가 무슨 말을 해야 할지에 대한 부분도 긴장이 되고 되게 어려웠지만 내가 만났던 부동산 사장님이 다 친절하셔서 다행이었으며 부동산을 나와서는 왠지 모르게 내가 그냥 뿌듯하다고 느꼈습니다. 그리고 앞으로 더 많은 부동산을 다녀야 겠다고 생각을 했으며 부동산 사장님과 친해져 그

빗소리엄마의 부동산 방문하기 과제 [내집마련기초반 38기 31조 빗소리엄마]

1.XX부동산 예약하기 당초 설정했던 관심 단지와 가격 차이가 크지 않으나 교통과 학군이 훨씬 좋은 지역을 발견해, 관심 단지를 새로 설정했습니다. 카카오맵을 통해 학교 접근용이성, 교통 등의 요소를 고려해 단지를 확정하고, 네이버 부동산을 통해 매물 현황을 조사했습니다. 전화로 해당 물건이 있는지 문의하고, 집주인의 사정이나 현재 매물은 어떤 상황으로 인

투자금 보다 반드시 이걸 먼저 봐야 합니다.

안녕하세요, 제주바다입니다. 뉴스나 유튜브에서는 더이상 집을 매수 할 사람이 없다고들 하지만, 지금도 현장에서 많은분들을 만나며 내집마련과 투자상담을 해드리고 있는 저로서는 항상 의문이 듭니다. 아래 표는 통계청에서 발표하는 주택소유통계자료입니다. 「주택소유통계」, 통계청 / 단위 : 가구 지금도 여전히 '집'에 대한 고민을 하고있는 무주택가구는 많고, 매

매수는 했는데 전세 빼는 게 어려운 분들 보세요. [빈세니]

안녕하세요 정석대로 가는 빈세니입니다. 최근에 1,2호기 투자하는 분들이 참 많으신 것 같아요. 주변에서 그렇게 그리고 그리던 1호기를 했다는 소식을 듣고 참 많이 축하해드렸던 것 같습니다. :) 저 또한 동료들의 투자를 도와주기도 했고 관련해서 나눔글을 쓰기도 했죠. https://cafe.naver.com/wecando7/8783882 매수계약할때 잊지

재테크 아무것도 모르면, ‘이 통장’부터 만드세요.

“종잣돈을 남들보다 더 빠르게 모으는 방법은 없을까?” “세금 덜 내고 돈 아끼는 법은 없을까?” 오늘, 많은 사람들이 모르고 지나치는 유용한 세금 정보를 공유해드릴게요. 똑똑하게 절세해서 낭비없이 종잣돈 빠르게 모으고 싶은 분에게 도움이 될 거예요. 금융, 부동산 분야까지 설명해주시는 진짜 세금 전문가, 공찬규 세무사님의 인터뷰를 만나 보세요. Q. 안녕