안녕하세요 꿈을 쫓는 투자자, Mr포마드입니다

안녕하세요 Mr포마드입니다 닉네임 포마드 헤어스타일을 좋아하시나..? 진짜 포마드 머리이신가..? 라는 생각을 많이 하시더라구요 ㅎㅎㅎ 포마드 머리를 좋아하긴 하지만 헤어스타일 때문에 지은 닉네임은 아니에요 (물론 포마드 기름도 아닙니다 ^^) 포 For 마 My 드 Dream 이루고자하는 꿈을 위해 오늘도 꾸준히 달려가는 월급쟁이 투자자입니다 거주 지역

[Mr포마드] #24-1 퓨처셀

퓨처셀프 기버2반 Mr포마드 ONE MESSAGE 정리 : 미래의 목표에 맞게 지금 해야할 중요한 3가지에 집중하라 1.내용정리 프롤로그 p.22 왜를 아는 것이 가장 심오하고 강력한 형태의 지식이다. 왜는 ‘무엇과 어떻게’의 동력이기 때문이다....인간 행동 이면에는 언제나 왜 또는 목표가 있따. 인간의 모든 활동에 목적이나 이유가 있는 것이다. 따라서

4개월 동안 6개의 계약서를 작성하며 느낀 것 [Mr포마드]

안녕하세요 Mr포마드입니다 새 해는 잘 맞이하셨나요? 새로운 한해가 시작되는 만큼 앞으로의 계획을 잘 세우는 시간 보내셨으면 좋겠습니다 오늘은 최근 4달 동안 6개의 계약서를 작성하면서 느껴지는 것이 있어 이야기드려보려 합니다 첫 투자, 모든 것이 어설펐다 최근 이야기에 앞서 첫 투자 이야기를 해드릴게요 투자활동을 시작하고 1년 즈음 첫 투자를 진행하게 됐

[에이스2반 Mr포마드] 12월 임장보고

실전, 지투를 수강하지 못한 분들이 알아야 할 것 [Mr포마드]

안녕하세요 'For My Dream' Mr포마드입니다 선배와의 대화 돈버는 독서모임 등 후배분들을 만나면 이런 이야기를 많이 하십니다 투자하고 싶은데 아직 실전, 지투를 못들었어요 언제까지 기초반만 들어야하는지 모르겠어요 도대체 실전 지투반을 어떻게 가는걸까요 실전반, 지투반은 기초반에 비해 수강 인원이 한정적이다 보니 상대적으로 수강하기 어렵습니다 저도

[성동구 부동산] 청계리버뷰자이 청약 (분양가, 청약일정, 모델하우스, 평면도, 용답동재개발)

(작성일: 2023.12.5.) 안녕하세요 Mr포마드입니다 그동안 기다려왔던 용답동 재개발 청계리버뷰자이 분양 소식입니다 천지개벽하는 곳이네요! 어떤 단지인지 구체적으로 알아보겠습니다 청계리버뷰자이 단지 정보 출처 입력 위 치 청계리버뷰자이(2027년02월예정) 서울특별시 성동구 용답동 108-1 규 모 지하 2층~지상 35층, 14개 동 전용면적 59~8

육아와 투자, 동시에 잡으려면 이렇게 하세요 (추천 루틴 포함) [Mr포마드]

안녕하세요 Mr포마드입니다 오늘은 육아와 투자 두 마리 토끼를 모두 잡고 싶은 분들을 위해 글을 써봅니다 육아를 경험해 보지 않고 "육아를 하면서 투자활동을 할 수 있을까?" 상상하며 자녀 계획을 미루고 육아 중이신 분들은 "육아하면서 어떻게 투자활동을 하지?" 생각하며 투자 활동을 미루시는 분도 있으실거에요 저는 최근에 예쁜 아이가 태어났습니다 지금은 육

'이 방법'을 알면 투자시간이 30% 늘어납니다 [Mr포마드]

안녕하세요 Mr포마드입니다 언제부터인가 날이 급격하게 쌀쌀해졌네요 아침 저녁으로 찬바람이 매서운데 다들 감기 조심하시면서 다니시길 바래요 가끔씩 후배분들을 만나면 이런 이야기를 하십니다 저는 투자에 쓸 수 있는 시간이 별로 없어요 다른 분들은 한달에 200시간을 투자에 쓰신다는데 어떻게 사시는지 모르겠어요 예전의 저도 이런 이야기를 입에 달고 살았던 사람인

비교평가 시 주의해야 할 3가지 함정 [Mr포마드]

안녕하세요 Mr포마드입니다 많은 분들이 강의에서 비교평가 방법을 배우시지만 실전 적용에서는 어려워하시는 경우가 많습니다 비교평가를 한다고 하더라도 잘못된 방법으로 진행하고 결론을 내리시는 경우도 있는데요 오늘은 비교평가를 하면서 주의해야 할 3가지 함정 에 대해서이야기드리고자 합니다 위상 차이가 있는 지역 간의 비교평가 비교평가를 진행할 때에는 지역 간의

지금 임장지에 집중하면 얻게 될 2가지 이득 [Mr포마드]

안녕하세요 Mr포마드입니다 이번 한달도 열심히 임장하고 임장보고서까지 마무리하시느라 고생하셨습니다 한달이라는 시간 동안 월부학교 강의를 수강하거나 지방투자 실전반을 수강하거나 자실을 하면서 앞마당을 만들어 가고 계실 겁니다 그러나 지금 다녀오는 임장지가 투자하기에 매매가가 너무 높거나 전세가가 받쳐주지 않는 경우에는 '지금 여기를 임장하는 게 맞나?' '0

1등 뽑기, 그렇게 하지 마세요 [Mr포마드]

안녕하세요 Mr포마드입니다 정규강의가 시작된지 얼마 안된 것 같은데 벌써 막바지를 향해 가고 있네요 체력관리하셔서 끝까지 잘 마치시길 바랍니다 한달 동안 열심히 강의를 듣고, 임장, 임장보고서를 하며 1등 뽑기를 해도 투자로 이어지지 않는 경우가 많습니다다 저 또한 그런 어려움을 겪었고 여러 멘토님, 튜터님을 만나면서 진짜 투자를 위한 1등 뽑기가 무엇인지

아파트가 없는 곳까지 꼭 임장을 가야하나요?

안녕하세요 월부에서 알려주신 대로 임장을 다니고 있는데... 아파트가 없는 곳들도 꼭 임장을 가봐야 하나요? 아파트도 없어서 투자하지도 않을 것 같은데...꼭 가봐야 한다면 이유를 알려주세요!

분당구 임장보고

분당구 임장보고서

[Mr포마드] 서울기초반 1강 후기 - 서울 투자 로드맵

안녕하세요 Mr포마드입니다 서울기초반을 통해 오랜만에 양파링멘토님의 강의를 듣게 되었네요 지방투자에만 집중하다 보니 서울에 대한 감을 잡고 싶었는데 너무 유익한 강의였습니다 서울 투자를 처음 접근하는 데 있어 서울이 각각 지역마다 어떤 위상을 가지고 있는지 그리고 구 별로 어떤 특징을 가지고 있는지 자세히 풀어주셔서 서울을 이해하는 데 많은 도움이 되었습니

5,000만원으로 랜드마크에 투자했습니다 [Mr포마드]

안녕하세요 Mr포마드입니다 오늘은 지난번 예고해드렸던 5,000만 원으로 랜드마크에 투자한 경험을 이야기드리려 합니다 이번 투자는 투자 범위에 벗어난 물건을 협상을 통해 투자가 가능하도록 만들었던 물건입니다 제 이야기를 보시고 이런 지역에서도 투자를 할 수 있고 이런 방법으로도 투자를 할 수 있다는 것을 알려드리고자 합니다 공급 많은 지역은 투자하기 좋은

4,000만원 협상 비결, 시간 그리고...

안녕하세요 Mr포마드입니다 혹시 이런 생각이 드시나요? 요새 어디를 투자해야할지 모르겠어요 저도 이런 생각 정말 많이 했었습니다 그러나 최근에 투자물건을 만들어가며 느낀 부분들이 많아 몇편에 나누어 이야기해보려 합니다 오늘은 그 첫번째 협상 입니다 결과부터 말씀드린다면 협상을 통해 제가 처음 봤던 매매가에서 총 3,800만원을 깎을 수 있었습니다 지금부터

1년 8개월, 20번의 매물털기, 8번의 매물코칭, 1번의 투자 [Mr포마드]

 안녕하세요 Mr포마드입니다 어느덧 무더위가 지나가고 아침 저녁으로 쌀쌀한 기운마져 느껴집니다 임장하기 좋은 계절이 되는 만큼 선선해진 날씨를 즐기면서 임장하시면 좋겠습니다 하락장이 찾아오고 정말 많은 단지들이 투자하기 좋은 가격이 되었습니다 좋아진 가격과 더불어 더 낮아진 전세가로 인해 투자하기에 쉽지 상황이라 느끼기도 합니다 낮아진 전세가에 네이버부동

연령별 인구분석 3분 안에 뽀개기[Mr포마드]

연령별 인구분석 3분 안에 뽀개기! 안녕하세요 꿈을 쫓는 투자자 'For My Dream' Mr포마드입니다  오늘은 인구분석에서 모든 시간을 쏟아붓는 여러분(사실은 저)을 위해 연령 별 인구 분석을 3분안에 끝내기 위한 자료를 공유드리려 합니다 우선 제가 올려드리는 아래 엑셀 자료를 받아주시고 차근하게 하나씩 따라해 보시죠! Step1. 기본 자료

단지분석, 아직도 기계적으로 하고 있나요? (단지분석 양식 포함) [Mr포마드]

안녕하세요 Mr포마드입니다 이제 낮에는 여름이다 싶을 정도로 날이 많이 더워졌네요 주말에 임장하시면서 물 잘챙겨 드시기를 바랍니다 이번 주에 많은 분들이 단지 임장도 하고 단지분석을 하시게 될 거에요 임장보고서를 쓰면서 가장 힘든 파트가 바로 단지분석이었는데요 100개가 넘는 단지를임장하고 분석하라고 할 때 이 모든 단지를 어떻게 다 분석하지? 이 많은 단