내집마련 기초반 수강 후 질의사항

1.안녕하세요, 내집마련기초반 수강생입니다. 2.현재 거주하고 있는 전세집과, 0호기 임대차계약일이 1년 차이가 납니다.(전세집 25.7월 만기, 0호기 24년.8월 만기) 0호기에 실거주('25년.7월)를 하려고 하는데, 0호기 임차인께서 현 시세의 12%정도를 깎아주면 실거주시기에 맞춰 11개월 재계약을 해준다고 제안하고 있습니다. * 현재 0호기 단지

서울투자 어떤게 더 나은 선택일까요?

안녕하세요, 선배님들 저는 지금 서울 투자를 위해 앞마당을 만들어가고 있습니다 더 좋은 단지를 선택하기 위한 과정에서 궁금증이 있어 선배님들의 고견을 듣고 싶습니다 투자금이 같은 2개의 단지 중 어는 것을 선택해야 할까요? 투자금이 같은 경우에 가치가 있지만 전고점 대비 하락률이 낮은 단지와 가치가 상대적으로 덜하지만 전고대비 하락률이 높은 단지 중 어느

디딤돌대출에 대해 여쭤봅니다.

안녕하세요? 내집마련 기초반에서 디딤돌대출에 대해 배웠는데요. 매매가 5억 이하일 때 소득에 따라 연 2.7%~3.55%까지 금리를 적용한다고 들었습니다. 그런데 드는 생각이 주택 매매가가 5억 이하이면 사실상 서울에서 20평대 아파트를 구매하는 건 거의 불가능해 보이는데요. 찾아보니까 나홀로 아파트 10평대 작은 거 아니면 웬만하면 6억 이상이 되던데 보

지방투자기초반 수강신청 전 임장 SRT 예매

다음 주 처음으로 지투반 신청을 준비중에 있습니다. 5월 한달 동안 진행되겠죠. 성남에 거주 중인데 지투반 지역을 부산으로 정할 경우 미리 SRT 예약을 해놔야 하는 것이 아닌지 급 고민이 되어서요. 선배님들은 다들 어찌하시나요? 막상 강의 신청하고 조모임 결정되고 나서 임장날짜 정해졌는데 기차표 못 구하면 어쩌죠? 대부분 지투반 임장은 토요일에 진행하겠죠

시드 0원, 30대에 다시 풀타임 대학생이 됩니다

연나이 서른입니다. 4년차 학원에서 일하는데 직장도 사는 곳도 매년 옮기고 쇼핑도 많이 하며 전혀 모으질 않아서 모아둔 돈은 0원이고, 현재 카드값 100만원 정도와 올해 여름 안에 해결해야 할 마통까지 400만원이 있습니다. 작년에 정말 인생에서 너무 큰일이 있고 정신을 못 차리다가 올해 이렇게 살면 큰일나겠다 하는 늦은 깨달음이 생겼습니다. 업계에 비전

대출갚기 vs 현금계속모으기

안녕하세요 40초반 남자입니다 항상 고민하지만 정답을못내리는 하나가 있습니다 많은분들이 의견주시면 감사하겠습니다^^ 일단 현재 제 상황은.. 14년도 지인에 이끌려 세종에 청약당첨후 아직가지고있는 일인입니다 1주택이구요 주담대는 1억중반정도있고(금리 4.89%) 연소득이 대략4~5천정도고 세종집에서 와이프와 아이와살고있습니다. 늦었다면 늦은나이에 부동산 공

매매계약시 특약?

오늘 매매계약하는데 잔금일까지가 5달정도로 긴편인데 이경우에 추가해야 할 특약사항이나 또는 주의사항이 있을까요???

팔기 어려운 아파트와 단독을 보유하고 있습니다. 투자와 공부의 방향을 어찌 잡아야 할지 고민 입니다.

안녕하세요 50대 직장인 입니다. 현재 아파트(개봉동 창동아파트 26평)과 신길밤동산 단독주택 42평(여의대방로 61길)를 보유하고 융자 전혀 없고 현금 1억 보유하고 있습니다. 개봉동 창동아파트는 17년 전 1억 5백만원 주고 샀고 최근 판매대금을 기준인 3억 5천 일 경우 5천만원 정도 세금으로 내야할 거 같습니다. 아파트는 건보료(아내가 지역보혐료로

실준반 조모임 지역 추천해주세요~!

한달전부터 강의를 듣기 시작한 쌩초보 부린이입니다 열반기초반 듣고 실전준비반으로 넘어가려는데 실준반 조모임에 서울은 없더라고요 제가 서울시 관악구에 살고 있는데 지방은 아예 몰라서 조모임 지역으로 어디를 고를지 추천해주실 수 있나요? 가능하면 가까운 경기도 지역이 좋을 것 같은데 초보 입장에서 여기가 임장을 배우기 좋다 하는 곳이 있으면 알려주세요!!

동탄 이사시 전세와 매매 고민중입니다

전세로 살다가 분양을 받는게 나은건지 사는게 나은건지 고민입니다 가용자금은 현금이억초반때고 대출은 월 백오십정도 갚을수 있을거 같습니다 월부 앱을 설치하면 남겨주신 질문에 답변이 달리면 알림🔔을 받아볼 수 있습니다. 앱 추가 방법 : 공지사항 > 신규멤버필독 게시판을 참고하세요!

거주분리 2채할때 방법 고민입니다.ㅠㅠ 많은 조언부탁드립니다

안녕하세요 너나위님 기초반,중급반 듣고 좋은집 한채만 하려다가 노후까지 생각해서 2채까지로 생각이 바뀌어서 2집 마련 목표로 준비중입니다. 아이가 태어나면 당분간 외벌이를 해야하는데 2채까지 하는게 맞는지 걱정이 들기도 합니다. 또 혹시라고 아이보육또는 일을 그만둬야하는 경우 생겨서 맞벌이 계획으로 2채 샀다가 외벌이 시 걱정이 드네요. 신생아 특례대출이용

어떻게 하면 1호기에 대한 간절함을 놓을 수가 있을까요?

월학이 마무리 되고 있는 시점에 간절함을 내려두고 투자물건을 더 찾으면서 즐겁게 마무리 하려고 합니다. 어떻게 하면 간절함을 내려놓고 다시 투자물건을 찾으러 갈 수 있는 용기를 얻을 수 있을까요 월부 앱을 설치하면 남겨주신 질문에 답변이 달리면 알림🔔을 받아볼 수 있습니다. 앱 추가 방법 : 공지사항 > 신규멤버필독 게시판을 참고하세요!

도생 분양권 전매에 관하여 간곡히 질문드립니다.ㅠㅠ (입주 전 매도 혹은 계약파기)

안녕하세요. 몇 주간 아무데에도 말 못하고 속앓이를 하다 혼자서는 해답이 나오지 않아 많은 선배분들께 자문을 구하고자 공개적이지만 용기내어 사연(?) 남겨봅니다. 제가 2023년도에 시세보다 저렴한 금액으로 '분양권'을 계약하였으나, 강의를 들으며 투자에 대해 조금이나마 알아가다 보니 당시 제 무지한 선택이 실수였음을 깨달았습니다. 당시에는 실거주 목적으로

안녕하세요. 40대 워킹맘투자자의 희망!! 시나브로아들셋입니다.

시나브로라는 뜻은 순 우리말로 나도 모르는 사이에 점점... 뭐 이런 뜻입니다. 시나브로아들셋이라는 닉네임에서 알 수 있듯이 저는 아들만 셋을 낳아서 키우고 있습니다. 늦은 나이에 결혼해서도 해맑게 자본주의를 모르고 잘 키울 수 있겠지~~~ 하면서 하나, 둘, 낳다보니 셋이 되었습니다. 둘까지는 낳을 생각이었는데 셋째까지 낳을지는 몰랐습니다. 셋째를 마흔

안녕하세요! 주식 잘알못, 아파트 최애 <슈퍼개미짱>입니다! ★_★

닉네임 안녕하세요! "주식 하지 않는" "주식 모르는" "주식 바보" 부동산에 미쳐 있는 슈퍼개미짱이라고 합니다. (*여자사람임 주의) 닉네임 때문에 '주식광 중년 남자사람'으로 많이 오해하시더라구요ㅎㅎㅎ ▼ 약간 요런 느낌?? ▼ 온라인 모임에 들어가서 비디오를 켜는 순간, "왜 여자 사람이 거기서 나와?" 이런 반응ㅋㅋㅋ Plus,,, "주식 투자 하시

[쟈부쟈] 🍀 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다 🍀

닉네임 안녕하세요 ^^ 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈 입니다. 거주 지역 경기도 성남시 분당구에 거주하고 있습니다. 출퇴근 시간은 왕복 3시간, 을지로에서 5년차 대리로 근무 중입니다. 왕복 3시간 걸리지만 출퇴근도 익숙해지니 장점이 더 많아요. 점심시간의 청계천 산책은 사랑입니다 관심사 아파트 전세를 레버리지로 한 부동산 투자에 관심이 많고, 그런 방식

30대초반 직장인 내집마련 매매vs기다렸다가 거주분리매매

안녕하세요! 올해 내마기, 내마중 수업을 모두 듣고 부동산공부에 눈을 뜬 부린이입니다~ 1,2년내에 수업들은 내용을 실천하고 싶다는 마음을 가지고 열심히 복습하고 있는데요! 계속 고민되는 부분이 있어서 이렇게 질문남기게 되었습니다 올해 7월 전세만기를 앞두고 있고 보유자산은 2억+ 대출 3억= 5억이하 구로, 광명쪽 매매를 생각하고 있었는데요 (현시점 고점

포마드 튜터님과 함께한 불변의 법칙 돈독모 후기

월부는 정말 계속해서 저를 다듬고 다듬어주는 좋은 환경이라는 것을 다시 한번 깨닫습니다. 너무 감사합니다. 작년에 원하는 저축금액도 채우고, 올해 목표로 한 앞마당 만들기도 잘 수행하고 있고, 곧 입주하는 아파트, 3월 벽을 깨부수는 스스로를 되돌아보면서 또 으쓱했던 것 같습니다. 이번 돈독모를 하면서 조원분들을 보며 다시한번 반성했습니다. 가장 남기고 싶

[돈독모 멘토56조 생각나름] 2월 돈독모 후기 - Mr.포마드님과 함께 하 결국 해낼 수 밖에 없는 사람들

24년 2월의 돈독모는 『결국 해내는 사람들의 원칙』 편이었습니다. 저는 책을 읽으며 제목처럼 '해낼 수 밖에 없는' 마법의 레시피를 엿볼 수 있었다고 생각했습니다. 먼저 긍정의 확언. 긍정적인 사고와 마음가짐을 장착 → 선명한 목표 설정. 수치화, 구체적 / 데드라인이 있어야하고 / 긍정적인 목표를 설정 → RAS 망상활성계의 활성화. 목표를 이루는 방

돈독모 후기 (-Mr포마드님)

돈버는 독서모임 후기(2024.2.29.) -Mr포마드님과 함께- 권상우 닮으신 포마드 멘토님!! 진짜 활기넘치시고 긍정적 사고의 모습이 너무나 멋진 포마드님을 뵙게 되어 화면을 온을 뚫고 나오는 아우라...엄청나다. 엄청난 긍정의 힘을 뿜어주시고 좋은 영향력을 주셔서 감사합니다. 무엇을 할지 결정해라 다음과 같은 순서로 해야한다. 무엇을 하고 싶은가 그래