지방에 거주하고 계신 분들은 꼭 봐야하는 글
안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 지금 이 글은 서울&수도권에 거주하시는 분들을 위한 글이 아닙니다. 대한민국 전체 인구의 50% 이상이 거주하고 있는 지방 거주민들을 위한 글입니다. (지방 부동산에 관심이 없으신 분들은 바로 나가셔도 좋습니다) 많은 사람들, 아니 대부분의 사람들이 지방은 인구 소멸로 인
어느 날 아침, 무뚝뚝한 저에게 아버지가 꽃 사진을 보내셨습니다.
첫 번째 허씨로는 자본주의에 패했지만 월부를 만난 후 달라진 두 번째 허씨로는 노후 준비와 경제적 자유를 이룰 허씨허씨입니다. 월부에 와서 가장 많이 했던 말은 아침인사가 아닐까 싶습니다. '좋은 아침입니다~!' 매일 여러개의 카톡방에 동료들에게 인사를 하며 긍정의 메세지를 전하게 되는데요. 이번 달부터 아버지에게도 아침 인사를 하게 되었습니다. 부모님
[어느 날 문득] 부동산 경매 낙찰! 연봉 만큼 벌 수 있다!!
안녕하세요. 어느 날 문득입니다. 최근에 낙찰받은 물건 매도 완료되어 소개합니다. 낙찰 : 3월 7일 잔금 납부 : 4월 9일 명도 : 5월 12일 매도 : 5월 15일 낙찰받고 매도 계약까지 총 2개월. 매도 잔금이 7월이라 잔금까지 4개월 소요되네요. 대출이자는 총 3번 납부하게 됩니다. "수익률 얼마?" 잔금까지 4개월 50% 연 수익률 150% 세후
지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 124조 새하루]
C지역을 기준으로 지방투자에 관한 전 과정을 정말 세세히 알려주신 강의였습니다 월간게리롱을 작성하셨을 만큼 임보에 진심이셨던 게리롱님답게 엄청난 지역분석과 깊은 통찰력을 느낄수 있는 시간이었습니다 강의를 듣는 내내 게리롱님께서 지역을 바라보는 시각과 손품,발품을 통해 어떻게 생각을 이어가고 결론을 도출하는지에 대한 전체적인 맥락이 굉장히 설득력있게 느껴졌고
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 126조 해랑심기]
저는 이제 두번째 임보,임장을 가게됩니다. 처음임장은 임보템플릿에 맞게 사진임보만 작성하고 분임을 갔었습니다. 근데, 이번 강의를 통해 느낀것은 손품을 많이 팔고 가면갈수록, 머리에 정보를 집어놓고 가면 갈수록 같은 시간을 투자해서 분임을 하더라도, 나의 데이터와 실제 체감하는것을 많이 비교해볼수 있다는것을 배웠습니다. 그래서 강의들으면서, 주마등처럼 첫분
지방투자 기초반 1강 강의휴기[지방투자 기초반 17기 1호기, 2제 4러가볼까 레디9]
투자 공부를 시작한지 5개월 월부를 알고 월부인으로 살아가기로 한 5개월 투자를 해야한다면 지방을 알아야한다고 생각했습니다. 지방 임장 허들을 넘어야하는데.... 허들이 높다고 생각해서 고민 고민했습니다. 그래도.. 12월에 서울투자기초반을 수강하면서 처음으로 선배님들과 조를 하면서 임장은 이렇게 하는거구나 임장 지도는 이렇게 그려볼 수 있구나 배웠습니다.
[잔쟈니] 지방에서 1억 수익 낼 수 있는 단지 알아보는 방법 3가지
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근에 만난 세 분의 수강생께서 공교롭게도 같은 질문을 주셨습니다. 매물코칭 당시 코치님께서 수익률 200%를 거둘 수 있는 단지, 혹은 1억 오를 수 있는 단지라는 말씀을 해 주셨지만 정말로 여기가 1억이나 오를만한 곳인지, 내가 넣은 투자금의 2배를 회수할 수 있을지 갸우뚱 하셨습니다. 투자한 지역도, 연식도, 투자금도 다 달
[라즈베리] 투자하고나니 비로소 알게된 6가지 사실
안녕하세요. 라즈베리입니다. 저는 올해로 5년차 투자자가 되었습니다. 단돈 3천만원 손에 쥐고 시작한 부동산 공부. 배움에 우여곡절이 많았고, 좋은 날보단 힘든 날이 곱절은 많았습니다. 감사하게도 월부 환경속에서 도움받아 투자하고 성장하며 비로소 깨닫게 된 사실 6가지를 말씀드리고자 합니다. 1. 버는 것은 잃지 않는 것 다음이다 처음에 투자가 어렵다고 느
"빌라 꼭대기층에서 시작한 신혼생활이 이젠 추억이에요" 워킹맘으로 부동산 투자에 성공하는 법
안녕하세요 양파링 입니다 오늘은 "부알못 월급쟁이 워킹맘"이 10억이라는 순자산을 달성하게 된 이야기를 해보려고 합니다. 부동산의 '부'자도 몰랐던 제가..심지어 마통으로 신혼생활을 시작했던 제가.. 10억이 넘는 순자산을 어떻게 달성하게 되었는지 이야기 드리며 이 글을 읽으시는 분들께도 먼 이야기가 아니라는 걸 꼭 말씀드리고 싶습니다. 빌라 탑층 신혼생
광역시 초신축 5천만원에 투자했습니다.
Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 2024년 갑진년 새해가 밝았습니다 새해복 많이 받으세요 :) 얼마 전 추가 투자 건을 마무리했습니다 처음 투자를 했을때와 달리 식어버린 시장 속에서 좋은 매수기회를 잡을 수 있었습니다 현재 나와있는 최저가 매물보다 6천만원 당시 나와있던 호가보다 3천만원 네고하여 저렴하게 매수할 수 있었습니다 지
24억 자산가가 세운 새해 목표, 쉽지만 확실한 과정 +양식 첨부 [새벽보기]
안녕하세요. 새벽보기입니다. 2023년 마지막 날입니다. 올 한해는 어떠셨나요. 부동산은 25년만에 가장 많이 하락한 해였습니다. 준비된 투자자에겐 다시금 거대한 기회를 만들어준 해이고, 연초 용기있게 진입한 새싹 투자자들은 자산 상승을 보셨던 해 같습니다. 저는 투자자로써 올해보단 내년, 내년보단 내후년이 정말 많이 기대됩니다. 제 자산을 한번 더 퀀텀점
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 81조 뽀비]_어떻게 살 것인가에 대해서 진지하게 고민해보게 되었습니다.
그동안 재테크에 대한 생각을 하며 막연히 '돈 많이 벌고 싶다' 정도만 떠올렸고, 어떤 방향으로 얼마나 노력해서 달려가야 하는지에 대해서는 고민해보지 못했습니다. 1강을 들으면서 제 자신을 굉장히 많이 깨뜨리고, 더 깨져야 하겠다는 생각을 했습니다. 왜 돈에 대해서 공부해야 하는지가 깊이 와닿았습니다. 너무 사랑하는 저의 아이가 나중에 저의 노후를 생각하며
존경하는 사람이 생기다
저는 여태 살아오면서 특별히 존경하는 사람이 없었습니다 어떤 잘난 사람도 그냥 단점이 있고 약한 모습의 한 인간일 거라는 나름의 정의를 내리고 살았습니다 이번 열반기초스쿨을 적지않은 나이에 수강하면서 처음엔 비전보드 목표금액설정,,, 이런게 왠지 쑥스럽고 유치하게 느껴졌습니다 마지막 수업을 듣고나서야 왜 그런 시간이 필요했는지 왜 부자되려고 돈버는 수업에서
서울 투자 기초반 1강 강의후기 {서기4기63조
서울 입지에 따라 필요한 돈이 얼마정도인지를 배우면서 어떻게해야 하나? 하는 생각뿐이었습니다. 강의가 진행되면서 살아남기위해서는 임장을 열심히다니면서 꼼꼼하게 비교하고 가치가 저렴한것을 찾고 전세가 레버리지를 이용할수 있는 가격인지? 내수중의 돈으로 가능한것인지! 그것들중 최고를 찾아라는것을 배우면서 임장을 내혼자는 한번도 해보지 못한나는 같이 다닐수 있는
서울투자기초반2강강의후기 (서기4기63조)
가치 성장 투자로 가는 것이 제일 힘드는 과정인것 같습니다 하나 하나 예를 들어 잘설명을 해주셨지만 내자신이 노력하지 않으면 아무것도 할수없다는것을 ! 부동산에 전혀 관심이 없이 살다가 경제적인 여유가 없어진 지금 이공부를 한다는것이 내 자신이 처량하기까지 하지만 자식들에게 부담 주고싶지않고 좀 여유로운 생을 살고싶으면 최선을 다해야 할것 같습니다' 감사합
이 것만 알아도 부자가 된다고요?_열반스쿨 기초반 2강 오프라인 후기 [열반스쿨기초반 0조 임행자]
안녕하세요! 더 이상 순리자로 살지 않겠다! 역행자로 거듭나고 있는 이미 행한 자. 임행자 입니다. 오프라인 강의를 다녀와서 깜짝 놀랐습니다. 열반스쿨기초반 2강만 들어도 투자의 처음과 끝을 다 배운 것은 아닌가 생각이 듭니다. 이 내용을 2강에 다 푸시면, 3,4강은 도대체 어떨지... 기대만빵입니다. 앞으로 투자하면 내내 기준이 될 중요한개념을 아주 생
[열반스쿨 기초반 70기 8조 나도월부] 나도월부의 비전보드
STEP1. 이미지 보드 STEP2. 인생 목표 써보기 1. 신체적, 정신적 건강 2. 화목한 가정 3. 경제적 여유 4. 건강한 인간관계 STEP3. 노후 자금 계산 1. 노후생활자금 : 42억 - 기대수명 100세 - 은퇴시기 55세 - 생활비 월1,000만원 - 1000 X 12개월 X 35(은퇴 후 여생) 2. 거주 마련 비용 : 20억 3. 여가/
