정부가 '집값 잡겠다' 할 때 이렇게 한 사람만 인생이 바뀌었습니다 (feat. 2018년)

즐거운 한가위 보내고 계신가요? 추석 연휴 동안에도 어딜 가나 사람들이 집값 얘기를 하는 것 보면 부동산 시장이 과열된 건 사실인가 봅니다 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭 튜터링을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 하지만 시장을 관망하고 평가만 한다고 내 삶이 변하진 않습니다

5천만원만 있어도 부동산 투자로 1억을 벌 수 있는 방법

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 내일부터 추석 연휴가 시작되는데 가족분들과 즐거운 시간을 꼭 보내셨으면 좋겠습니다. 5개월간 3억이 오른 서울 지난 글을 통해서 최근 서울, 수도권의 거래가 많이 늘어나고 있다고 이야기를 드렸습니다. 그리고 최근 상급지라고 볼 수 있는 마포구, 성동구 등의 2군 지역을

[메로나] 기억에 남는 단지임장 2가지 방법 알려드릴게요(+시세그룹핑 양식첨부)

 안녕하세요 메로나 입니다 :) 오늘은 단지임장을 어떻게 하면 좋을지 이야기해보고자 합니다.  이제 거리두기도 풀려서 인원수 제한없이 조임장, 반임장, 자실반을 만들어 임장을 다닙니다. 함께 분위기 임장, 단지임장을 다녀도 문제가 되지 않을 만큼 참 임장가기 좋은 시기입니다. 많은분들이 처음에 그 지역을 전혀모르기에 '분위기 임장'은 필수적으로 해야하는

부동산 초보자도 따라 할 수 있는 급매물 찾기 가이드 (최종편)

안녕하세요. <급매로 집 사자> 블로그를 운영하는 급집사입니다. 부동산 급매물을 찾고 계신 분들께 도움이 되고자 이번 글을 준비했습니다. 내가 원하던 급매물을 찾는 기쁨, 글을 읽고 따라하시는 모두가 느껴보셨으면 좋겠습니다. 그동안 네이버 부동산을 활용해 급매물을 쉽게 찾는 방법에 대해 여러 차례 블로그에서 알려드렸는데요, 이번 칼럼 글은 그 경험과 노하우

[김인턴] 투자를 위한 임장보고서 결론내는 3단계

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들의 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 지투반 튜터링을 하면서 그리고 실전반 튜터링을 하면서 가장 많이 받는 질문 중의 하나가 바로 임장보고서의 '결론'에 대한 질문입니다. 어떻게 하면 힘들게 한달동안 쓴 임보에 투자를 위한 결론을 만들어 낼 수 있을까요? 오늘은 투자를 위한 임장보고서 결론을 내는 방법에 대

전국 시군구별 근로자, 거주자 소득 리스트업 & 지도처럼 한 눈에 보기 (feat. 최신 2021 버전, 15만 이상 도시 포함) [웰뜨]

2019년 버전 소득을 2021년 최신 버전으로 업데이트하였습니다. ^^ 50만 이상 도시까지만 지도 위에 표시했었는데 소도시의 앞마당도 만들다 보니..ㅎㅎ 15만 이상 도시까지 추가하였습니다. 그리고 전체적으로 연봉이 많이 올랐더라구요~ 이제는 다 빨갛길래.. 연봉 구간별 배경색 기준을 상향하였습니다. 첨부파일 엑셀 탭은 아래와 같은데요, 전국 업무지구(

[어썸밍밍] ★서울+광역시 (+수도권 추가 Ver.) "입지" 한판정리!!

안녕하세요 어썸밍밍 입니다~ ^ㅇ^ 새벽보기튜터님 강의에서 입지의 중요성을 강조하셨습니다. 그래서 서울과 광역시의 입지를 한눈에 파악할 수 있도록 한판에 정리를 했었는데요~ 이번에는 수도권 입지 까지 한눈에 파악할 수 있도록 +추가 하였습니다. 동료분들께 작은 도움이 되었으면 좋겠습니다~^^ [서울 입지 지도] [서울 입지 비교] 직장 / 교통 /

★ 월부학교에서 3일만에 사전임보 작성하는 방법 (ft.인구,소득,직장,학군,교통,환경,공급 모음) [골드트윈]

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 월부학교에서는 사전임보를 3일 만에 작성하곤 합니다. 이게 가능해? 하는 생각이 들지만 다들 해내는데요 그 비결은 바로 "레버리지" 카페의 많은 기버분들께서 남겨주신 자료를 레버리지 하는 것입니다! 테이커 같다구요? NoNo~ 소중한 자료를 작성해주신분들께 감사의 댓글로 보답하세요 ♡ 그럼

전 이렇게 투자 물건 찾습니다 (feat. 결론 파트 임보 공개)

안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 매일 인사이트 팡팡 터지는 월부투자생활에 심취해 있는 나날을 보내고 있습니다. 슬슬 마지막 주가 다가오면서 결론파트를 쓰시고 있으실텐데요!! 항상 가려져 있는 결론장표로 어떻게 써야 할지 모르는 분들에게 조금이라도 도움이 되었으면 하며 임장지에서 투자 후보 물건을 고르는 과정을 담아 보겠습니다

[푸른노을] 실전준비반 임장 보고서 작성을 위한 참고 링크 모음

안녕하세요. 푸른노을입니다. 이번 실준반을 수강하시면서 처음 임장 보고서 작성을 해보시는 분들도 계시고, 이미 익숙하신 분들도 계실텐데요. 다른 사람들의 임장 보고서를 보다보면 “어, 저런 자료는 어디서 찾는거지?” 싶은 부분들이 있었을 것 같습니다. 주로 월부 카페를 잘 찾아보면 자료를 얻을 수 있지만, 너무 방대한 양이다 보니 찾기 힘들어하시는 분들도

단지분석 왜 하는지 모르겠어요 [비브]

안녕하세요. 향기로운 투자자 비브입니다. 단지 정보와 그래프를 끝없이 붙이고 있으면 대체 내가 이걸 왜 하는건지 도통 알수가 없게 되어버리곤 하는데요. 이 장표에서 어떤 인사이트를 얻어야 하는지 잘 모르기 때문에 단지분석이 어렵다는 생각이 들었습니다. 그래서 이번 기회에 여러 나눔글을 읽으며 새롭게 정리한 단지분석 장표와 분석을 통해 어떤 인사이트를 얻어야

[골드트윈] 아직도 그래프만 복붙하는 단지분석 하시나요? (ft.투자에 활용하는 단지분석)

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 벌써 한달의 반이 지나고 지금쯤 단지분석을 시작하셨을텐데요 혹시 그래프와 실거래가를 복붙하는 단지분석 장표를 만들고 계시진 않나요? 저도 한때는 수많은 단지분석 장표에 열심히 그래프와 실거래가를 복붙하고 대체 단지분석 장표는 왜 해야하는거지? 하는 회의감에 빠지기도 했었습니다. 혹시 저와

아직도 랜드마크 시세지도 레버리지 하세요? (랜드마크 시세지도 양식 공유)

안녕하세요? 부자아빠의 꿈을 이루고 있는 로건파파입니다. 오늘도 열심히 앞마당을 만들며 투자를 이어나가고 있는 월부의 투자자분들을 응원합니다. 함께 만들어가는 랜드마크 시세지도 월부학교 3개월 차에 접어든 저는 프로지방러로서 앞마당이 대부분 지방입니다. 2개월차부터 서울/수도권 임장을 진행하는 저에게 서울/수도권의 앞마당이 없다시피하기 때문에 지방과 격차가

매크로 없어도 시세그룹핑, 시세지도 제대로 만들 수 있어요 (+시세지도 양식 공유) [쟈부쟈]

매크로 없이도 단지의 위치와 가격을 제대로 뽀개는 시세그룹핑과 시세지도 만드는 법 알려드릴게요. 안녕하세요 긍정부쟈 열정부쟈 쟈부쟈 입니다. 오늘은.. 끙끙거리며 시세지도를 만들던 이야기를 해볼게요. 첫 앞마당인 성남시 분당구 임장보고서를 만드는데, 교통,학군,환경.. 입지분석 보다도 시세지도 그리는 시간이 더 오래 들었습니다 ^^ 어렵게 어렵게 매크로를

서울 3급지 신축아파트 6억대에 거래... 거래의 진실은?

안녕하세요 월부의 워킹맘 용용맘맘맘입니다. 요즘 임장나가기 너무너무 좋은 날씨이죠? (저도 매물임장이 너무 가고싶습니다 ㅎㅎ) 오늘 저는 서울3급지 강동구 2016년식 아파트 25평에 2024년12월기준 실거래가 6.6억에 찍힌 거래에 대해서 이야기를 해보려고 합니다. 어떤일인지 너무 궁금하시죠? 한번 알아보겠습니다. 위 단지는 강동구 성내동에 위치한 20

서울 랜드마크로 보는 저평가방법 [용용맘맘맘]

안녕하세요 꾸준한 열정 용용맘맘맘입니다. 최근 서울 수도권 투자에 대한 관심이 매우 많으신것같습니다. (다들 그러시죠?^^) 지난 번 서울 저평가 가격에 대한 감잡기에 대한 글을 올렸었는데 많은 분들이 봐주셔서 감사했어요^^ https://cafe.naver.com/wecando7/10587064 서울가격 감 제대로 익히는 법 [ 용용맘맘맘] 그래서 이번

열반기초_3강 양파링님께서 말씀하신 공급 입지 평가 딱~ 한번만 해보세요! (나눔글)

안녕하세요 달곰세상입니다. 추석 연휴 잘 보내셨나요?? 정신 채려보니 어느덧 9월 3째주… 오늘 양파링님, 주우이님의 3강이 오픈되었습니다. 강의 듣고 수익률 보고서 작성하고 계신가요?? 놀이터에서 월부 카페에서 커뮤니티에서 늘 나눔 받기만 해… 뭐라도 나눠주고 싶은데… 저는 글 쓰는 제주도 모지라고 이미 월부에는 자료도 차고 넘치는데 무엇을 나눌 수 있을

전국 공급 한 눈에 보기 및 지방공급 사분면 (+전국 공급캘린더) (25.06) [임보/공급]

안녕하세요. 해원입니다. 전국 공급 상황을 25년 6월 1일 기준으로 업데이트 하였습니다. 입주물량은 아파트와 아파트(임대)물량을 합한 수치만 계산하였습니다. (부동산지인 데이터 기준이므로, 후분양 등의 숨은공급이 잡히지 않아 실제 입주물량과는 다소 차이가 있을 수 있습니다!) 자료 업데이트 할 수 있도록 투자인사이트를 남겨주신 라즈베리 튜터님과 센스있게쓰

[다꼼이] 네이버 오류 발견하면서 알게된 학구도 안내서비스_중학교 어디로 배정되는지 시각적으로 임보에 한장 추가하세요!

 안녕하세요 여러분! 월부학교 4반, 센스있게쓰자 튜터님 반의 다 꼼꼼히보는 다꼼이입니다. 이번에 임장하다가 네이버 오류를 발견하는 바람에 알게된 학구도 안내서비스라는 것이 있어서 경험담 공유 하고자 글을 씁니다. 제가 경험한 네이버 부동산 오류는 입지 분석 중 '학군'과 관련된 내용인데 이를 통해 알게된 내용으로 구체적으로는 중학교, 고등학교 진학과 관

학군지에서 꼭 봐야할 중학교 배정 근거리표 [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 오늘은 학군지라면 꼭 봐야할 중학교 신입생 배정을 위한 근거리표에 대해 말씀드려보겠습니다. 근거리표란? 성남시 2025년 중학교 신입생 배정업무 지침 먼저, 근거리표가 무엇인지 간략하게 말씀드리자면 중학교 신입생에 대한 학교 배정 방법으로 학생이 제출한 지망중학교 순위를 바탕으로 근거리 중학교에 배정을 하게 되는데요.