[잔쟈니] 전고점만 보고 집 사면 이렇게 됩니다! 아파트 전고점 똑똑하게 활용하는 법
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산 관련 뉴스나 기사를 보다 보면 “전고점 대비 ○○% 하락” 과 같은 문구를 보게 됩니다. 이런 문구들을 보면 가격이 많이 떨어졌구나 싶기도 하지만 그래서 지금 싸다는 건지 아닌건지, 이 정도면 사도 되는 가격인지 더 빠질 건지 혼란스러운 생각도 드실 겁니다. 한 편으론, 집을 싸게 사고 싶다면 그냥 전고점에 비해 값이 많
월부덕에 미사댁이 강남싸모님이 되었습니다. (강남신축대단지 1호기 성공담)
저는 기초강의를 모두 수강했고 실전반 강의까지 전부 수강했지만 이중 단 1가지만 들을수 있다면 단연코 단연코!!!! 내집마련기초반 강의입니다 여기서 좀더 욕심낸다면 내집마련 중급반을 추가로 수강하시기 추천드립니다. (실제 내집마련 중급반 강의 종강한게 5월이고 바로 이어서 6월에 강남에서 계약서 썼으니 가장 영향을 많이 준 강의는 내집마련반 강의가 맞네요^
신혼집 셀프도배하며 서러웠던 과거의 저... 이제는 가성비 업체를 줄줄이 꿰고 다닙니다.
안녕하세요. 코크드림입니다. 글로는 참 오랜만에 찾아뵙습니다. 최근 서울, 수도권에 투자나 실거주 마련을 위한 관심이 많아지고 있습니다. 강의장에서 만나는 수강생분들뿐만 아니라, 구해줘월부 사연들에서도 서울, 수도권에 대한 관심이 뜨거워짐을 실감하고 있는데요. 서울, 수도권이 기회라고 하지만, 집값의 절대가 자체가 큰 시장입니다. 그렇다보니, 자금이 충분하
[사달라] 달라시리즈4 ★단지분석 원씽장표★ 목표매수가, 전세가, 수익률 한번에 그리기____해석편(전저점)
안녕하세요 달라도 너무 다른 달라짱 사달라(SADALa)입니다~! 나누고 생각을 공유할 수록 그 효과가 배가 된다는 것을 알게 된 원씽장표! 첫나눔글에서는 제 개인 해석이 많이 들어갈까봐 사견을 많이 뺐었는데요. 오늘은 그동안 장표에 대해 문의가 왔었던 것을 토대로 제가 장표를 만들게 된 목적에 대해서 공유드립니다. "전저점의 시기, 왜 적는가?" "전저점
[사달라] 달라시리즈3 ★백지도 달라★ 분임,단임 당일에 끝내기 + 조원들과 머릿속 백지 채우기
안녕하세요 달라도 너무 다른 달라짱 사달라(SADALa)입니다~! 이번주 부터 본격적으로 조원들과 함께하는 분위기임장, 단지임장~! 다들 생활권 분리도 해보고, 단지 선호도도 비교해보고 집에가면... 뻗고 다음날 임보쓸 때 생각안나고!!! 경험해보셨나요?? 이왕 우리 손품 발품 팔아서 한 임장~! 내 머릿속의 백지~를 백지도로 체워보는 방법 공유드립니다 지
[사달라] ★달라시리즈2 한장지도★ 분임 단임 시세까지~계속 써먹는 깨지는 않는 지도만들기
안녕하세요 달라도 너무 다른 달라짱 사달라(SADALa)입니다~! 지난 첫 나눔글에서 많은 분들의 응원으로 두번째 나눔글을 쓰게 되었습니다. 첫나눔글 [사달라] ★단지분석 원씽장표★ 목표매수가, 전세가, 수익률 한번에 그리기 https://weolbu.com/community/490540 이번 설날 이 껴있어서 분임/단임 일정 잡기 어려우시죠? 급하게 분임
1만 2천세대가 이제 곧 입주시작...! 서울에서 우리에게 기회가 될 곳은
안녕하세요 자음과모음입니다. 여러분 잘 지내고 계신가요? 오늘은 지금 시장에서 1주택을 매수할 때 여러분이 주의깊게 봐야 하는 부분에 대해서 말씀 드리려고 합니다. [입주장은 전세를 싸게 구할 수 있는 기회이기도 하지만.. 내집을 싸게 살 수 있는 기회이기도 합니다.] 요새 서울 부동산 시장과 관련된 키워드로 '전세난'이라는 키워드가 많이 보이고 있는 것
임장보고서, 반드시 놓치지 말아야 할 3가지 [꽃을든둘리]
안녕하세요 열정을 나누는 투자자, 꽃을든둘리입니다. 벌써 실전준비반 기간의 절반인 2주차가 지나가고 있습니다. 1주차 과제를 제출하느라 정말 고생한 동료분들에게 우선 많은 박수 드리고 싶습니다 🙂 임장보고서를 처음 작성해보신 분들 이제 두 번째 혹은 N십번째 작성하신 분들도 계실 것 같습니다. 처음 임장보고서를 작성할 때, 뭔가 열심히 하고는 있는 것
임장 전&후, 모두 적용 가능한 "시세지도 그리는 방법"
안녕하세요 열정을 나누는 투자자 꽃을든둘리입니다. 벌써 서울투자 기초반 강의도 2주차 마지막을 향해 달려가고 있는데요 ! 지금 쯤 다들 열심히 시세지도를 그리고 계실 것 같습니다 🙂 엑셀로 시세표를 작성할텐데 왜 궂이 시세지도를 그려야하지? 시세지도를 임장가기 전에 그려야 하나? 시세지도 그릴 시간이 없었는데, 임장 가도 되나? 궁극적인 목적과 방법에
투자와 연결되는 시세지도 그리기 (+양식첨부) [험블]
안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자, 험블입니다 :) 2주차 정도가 되면 지금쯤 대부분 시세지도를 그리거나 혹은 그리셨을텐데요. 오랜 시간 고군부투 하며 시세지도를 그리다보면 항상 의문이 들곤 했습니다. " 왜 이렇게 눈에 안 들어오지..? " " 시세가 왜 안 외워질까.. " " 그래서 어디가 싼거지..? " 저와 같은 고민을 하고 계시는 분들은 이
매물임장까지 이어지는 시세지도의 신세계
"지도에 얹으니 비교평가가 되네요. 저평가가 보여요." "와 어느 단지에 달려가야 할 지 알겠어요! " 시세지도 한 장이면 매물임장까지 절로 이어집니다. 아주 부끄럽지만, 제가 태어나서 처음 써보았던 첫 임장보고서의 시세지도입니다. 나름대로 이 한 장을 만드는데도 처음이라 온종일 허둥지둥 했던 것 같아요. 하지만 시간을 그렇게 쓰고도 기억이 하나도 안
[실전준비반54기 49조 쿳쥐]시세따기와 시세지도 간단하게 하는 방법(푸버리지 사용+단순한 시세지도)
안녕하세요. 자식에게 떳떳하고싶어 투자자의 길을 걷는 쿳쥐입니다. 오늘 온라인 모임에서 조원분들께 시세 따는 것 간단하게 알려드리려고 하는데 이렇게 글을 써 놓으면 그래도 도움이 되시는 분이 있지 않을까 하여...^^ 실준2주차 과제는 시세따기와 시세지도입니다. 지금 설명드리는 것은 완전 초보자용입니다. (그런데 저는 계속 이렇게 하고 있습니다...ㅎㅎㅎ
[서기 13기 73조 별주아] 1강 후기
안녕하세요 서기 13기 73조 별주아입니다! 1강은 제주바다님이 강의해주셨는데요. 지금 저도 코칭 이후에 서울투자로 방향을 정하면서 서울을 열심히 임장중인데요. 전반적으로 서울 전체 구에 대해서 한번에 설명해주시고, 일반적인 레벨로 서울 투자를 접근하는 방법, 또 더 레벨업 해서 열심히 공부해서 투자하는 방법 모두 제시해 주셔서 열심히 해도 뭔가 1등뽑기
오늘부터 내가 루트왕! GPX 맵 그리기 & 스마트폰으로 보내기 그림 가이드 [망원도토리]
안녕하세요 망원도토리입니다. 실전준비반을 수강하면서 루트를 짤 때 GPX로 맵을 공유하는 신세계를 영접했습니다. 기존에 가이드가 워낙 잘 되어있었기에 금방 따라했지만 컴퓨터에 익숙하지 않으신 분들께선 좀 어려울 수도 있겠다는 생각이 들었고 다른 조원분을 위해 쉽게 따라할 수 있게 각 단계를 그림을 통해 쉽게 따라할 수 있게 만들어봤습니다!! 더이상 루트로
광진구 광남학군 파워에 대한 인사이트가 궁금합니다.
안녕하세요. 긍정몬입니다. 서기에서 성동구 앞마당을 만들고 비교임장지로 같은 급지의 광진구 분임을 했습니다. 광진구 광장동에 있는 '광남학군'에 대해 이번 서기 강의 때도 들었고 직접 가서 분위기 임장을 해보니 학원가도 잘되어있고 초/중/고 모여있고 택지들도 모여 있어 살기 좋다는 느낌을 받았습니다. 특히 대부분 구축 사이에서 12년식 신축인 '광장힐스테이
서울투자 기초반 1강 강의 후기[서기 13기 6신8팔할때 서울집사조 쎄오고니]
재수강 후기 2달 전에 들었던 서울투자기초반!! 두 달 전 강의를 들은 후 4월에는 자실을 하면서 마포구를 앞마당으로 만들었습니다 :) 굳굳~~ 그러나 5월에는 개인사로 투자 루틴이 깨졌고,,,, 실전반 신청도 실패하게 되서 다시 마음을 다잡기 위해 서투기 강의를 듣기로 결심했어요. 역시 환경에 있게 하는 게 행동을 바꾸는데 제일인 것 같습니다. 이런 과정
서투기 1주차 강의 후기 [서투기 13기 6신8팔할때 집사조 자산증식레미]
제주바다님의 1강 서울에 투자할 수 있다는 기대감을 갖고 들었다. 가치성장 투자와 소액투자의 기준점을 명확히 알려주셔서 1-1강부터 도움이되었고, 내마중 들으면서 좋은곳 부터 보라는 이야기를 해주셔서 2-3급지 지역을 보면 갭이 높아 좌절했던 부분이 있었는데, 현실적으로 4-5급지 안의 기회를 잡아야 한다고 말씀주셔서 조금은 마음이 정리되었다. 좋은 지역의
[서투기 13기 6신 8팔할때 서울집사조_쿠카바라] 1주차 강의후기
안녕하세요? 투자 마라토너 ^^; 서투기 13기 68조 쿠카바라입니다. 1주차 시작 지난 서울 투자 기초반을 개인적인 사정으로 조모임 없이 강의만 수강했습니다. 예상대로 제대로 수강을 못했고 휴강까지 하며 겨우 완강은 했지만 역쉬 조모임과 동료들의 도움의 중요성을 새삼 체감했습니다. 다시 신청하게 된 서울투자기초반, 불과 몇달 사이 달라진 시장 분위기, 저
