[실천하는호랑이] 서울시 6월 매매가/전세가/매전차/전달대비증감율/24평,33평

안녕하세요. 보고, 듣고, 배운것을 인생에 적용하려 노력하는 실천하는호랑이입니다. 6월이 벌써 이만큼 지났습니다. 매달 부동산지인에서 서울시의 매매가/전세가를 따오는 루틴을 갖고 있는데요.. 1/11/21기준의 데이터 중, 11일의 데이터를 기준으로 작업해보았습니다. 양식을 그동안 사용하던 것에서 약간 수정해봤습니다. 아무래도 저도 더 보기 좋고, 다른분

[열중 35기 143~153조 부울곰] 선뜻 조장은 지원했는데, 시작이 두려운 조장님들께....

안녕하세요! 부울곰입니다^^ 이렇게 나눔 글을 쓰게 되는 날이 올 줄 몰랐는데요. 열중 35기 조장 비싼붕어빵님의 응원에 힘 입어 이렇게 나눔 글을 쓰게 되었습니다. (제게 이런 큰 기회의 장을 열어주신 비싼붕어빵님께 먼저 감사의 말씀을 드립니다.) 제가 이번 나눔 글을 쓰게 된 목적은 조장을 지원해서 선뜻 되기는 했는데 '내가 잘할 수 있을까?' 두려움이

[서울투자 기초반 성북구 너 내77ㅓ하조 싸바] 1강_주우이님_현 서울 투자 진단과 방향성

늘 일기장처럼 근황을 강의 후기를 통해 남기는 것 같습니다. 12월에는 연차가 많아 그동안 밀렸던 임장보고서 작성 및 임장을 가고자 합니다. 특히나, 이전에 잘 못했던 조장의 역할을 이번에는 조금 더 몰입해서 하고자 합니다. 최근 조 OT를 진행했는데, 모두 명확한 목표도 있고 한 분도 빠짐없이 OT에 참가해 주셔서 감사할 따름입니다. 한 달을 즐겁게 보내

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 92조 육지하마]

나에게 특히 와닿았던 점 : 반복해서 강조하는전환수원리!!, 세금걱정은 노노 ㅋㅋ 적용해보고 싶은 점 : 똑똑한사람보단 우직한 사람 꾸준하게 해보자!!!

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 92조 블랙스완]

6월 한달간 진행되었던 , 열반스쿨 기초반 의 4주차 강의를 전부 들었습니다. 이 강의르 듣기전 , 제일 걱정? 고민? 했던 많은 전문가 유트버들의 부동산전망? 지금집을사도되나 ? 더 떨어지지 않을까 ? 어쩌면 강의에서 말슴하시는거처럼 , 파도에 수영할 자신이 없어서 일지도 모르겠다는 생각이 들었습니다. 결국은 , 이게 싼건지 비싼건지 기준도 없고 판단력도

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 92조홈즈 엄마상거]

마지막 4강은 큰그림을 그리는데 도움이 많이 되었다 부동산 사이클 시장전망은 불가능하다. 하지만 상황에 맞는 대응은 가능하다 투자는 타이밍, 부동산의 사계절 시세차익 부동산 가치투자, 싸게 산다. 무릎에 사서 어깨에 팔라 부동산 투자프로세스 각종 노하우 직장인 투자자로 10억버는 방법: 하락장(인내) + 투자금 + 투자실력 > 나는 무엇이 준비되어 있는가?

성동구 하왕십리동 왕십리풍림아원 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 76기 92조 뽀로로롱]

▣ 아파트명 성동구 하왕십리동 왕십리 풍림아이원 아파트 ▣ 위치 ▣ 입지 평가 ✓ 직장 성동구 종사자수 203,221 명 / 사업체수 : 41,665개 ✓ 교통 강남 42분 (환승1회) / 여의도 41분 (환승없음) / 시청역 26분 (환승1회) ✓ 학군 금호여자중 84% (아파트와 거리가 있음) ✓ 환경(편의시설) 롯데마트 (471m) 도보7분거리 , 이

내집마련 중급반 3주차 수강 후기(5기 119조_임바다)

인상 깊었던 점 굉장히 특별한 무언가로 시작해야 한다고 생각했는데 지난 강의도 그렇고 이번 강의에서도 기준에 대해서 학습을 했고 지금 내 상황에서 알려주신 기준에 충족하는 곳이라면 투자해도 좋겠다라는 것에서 마음이 좀 편해졌습니다. 그냥 지금까지 모아왔던 종잣돈으로 갈 수 있는 최선의 선택을 하면 '무주택자'에서 '1주택자'가 되는 것이고 그것을 시작으로

[내마기 41기 118조 비싼붕어빵] 그런데 왜 재수강하시는거예요??

안녕하세요 비싼붕어빵입니다. 3주간 내집마련 기초반 수업이 진행되었고, 이제 대단원의 막을 내렸네요. 제가 이번 강의에서 조장을 맡으면서 조모임을 하려고 조원분들과 처음 만나 어떤 수업을 들었는지 이야기 하다가.. '재수강이요? 왜 재수강을 하시는거에요?' 또, 임장을 시작해서 앞그룹과 다니면서 어떤 조원분이 '그런데 왜 재수강을 하시는거예요?' 그러다가

황금붕어빵의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 41기 116조 황금붕어빵]

3주차 기간에는 업무로 바빠서 강의를 오늘 완강하는 바람에 부동산 방문 과제를 기한에 맞추어서 진행하지 못했습니다ㅠ 대신에 예산에 맞는 매물 리스트를 다시 정리한 뒤에 부동산에 방문하여 이후에 별도로 과제를 진행하여 커뮤니티에 공유하도록 하겠습니다..!

55세 아줌마의 우당탕탕 조장후기

나는 70년 개띠다 부동산 공부하기에는 늦은 나이다. 이글을 읽는 많은 분들은 조보다 나이가 어린 분들이 많을것이다. 하지만 나이는 숫자이지 내 안에 나는 아직도 어리고 많이 어설프다. 70넘어 팔순을 바라보는 울 엄마도 마음은 20대 꽃띠 같다. 삐지고 욕망하고 슬퍼하고 즐거워하고, 생명이 다하는 그날까지 본인에게 나이는 숫자일 뿐이다. 나는 남들이 이야

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 116조 SlowTurtle]

솔직하게 정말 인생 최고의 강의였습니다. 30만원이라는 금액이 아까워서 들을까 말까 고민했던 제 자신이 정말 부끄럽게 생각되네요. 과제를 하면서 임장을 다녀왔는데 정말 춥고 배고프고 힘들다는 것을 느꼈습니다... 내 집 마련이라는 것이 쉬운 것이 아님을 알게 되었고 제 자신에 대해서 좀 더 많이 돌아보는 계기가 되었습니다. 소비지출패턴 , 내가 중요하게 생

부택의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 116조 부택]

내 집 마련 현장방문 및 입지 분석하기 동대문구 *자음과 모음님의 강의자료 - 서울 급지 *4급지이내 물건 위주 - 강남과의 거리기준 우선 1.동대문구를 선택한 이유 -거주지 근처지역이며, 4급지이내에서 예산안에 들어오는 물건이 있는 지역입니다. -자주 방문하였던 동대문구였지만 직접 임장을 가본적은 없으며, 내가 일상생활을 하며 느낀 현장과 임장을 하며 본

나무그림의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 116조 나무그림]

조원들과 상의하여 2급지 성동구를 임장함 신당역을 출발하여 서울중앙시장 신당지하상가는 다양한 물건을 파는 중대형 시장으로 이용하는 사람들도 많아 보이고 시장 분위기도 활발했다. 황학시장은 상점주방 도소매를 하는 곳이었는데 주말인데도 주변은 약간 번잡했지만 황학 사거리에 텐즈힐과 센트라스가 들어오면서 주변 도로가 넓어지고 정비되어 많이 혼잡하거나 시끄럽지 않

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 116조 효미더머니]

1주차에 내 예산에 맞는 단지를 골랐다면 2주차에서는 해당 리스트 단지들을 비교하여 내 수준에서 가장 좋은 단지를 찾는 방법에 대한 내용을 배웠습니다. 서울 25개구의 급지를 정리할 수 있어 좋았고, 나도 계속해서 중심부로 가고싶다는 생각이 들었습니다. 내집마련을 할 때 적용해야할 점! 1.내 관점에서 구입하지 않는다 : '대다수'가 좋아하는 집을 알아야

황금붕어빵의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 116조 황금붕어빵]

1월 20일 토요일에 팀원 분들과 서울 성동구 쪽으로 분위기 임장을 다녀왔습니다. SlowTurtle님께서 성동구 임장 루트를 직접 구성하셔서 편하게 다녀올 수 있었고 감사의 말씀 전하고 싶습니다..! 이번 임장 과제는 대략적인 느낀 점 위주로 작성하고 이번 주 중에 제가 뽑은 리스트의 단지들을 조금 더 제대로 조사한 후에 한 번 임장과 새로운 게시글 작성

SlowTurtle의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 116조 SlowTurtle]

1.임장루트 -교통 (강남 및 다른 업무 지구 접근성) -학군 (학업성취도평가 80% 이상 중학교, 학원가) -생활편의시설 (공원, 마트, 편의시설, 스타벅스, 시장, 상가) 2.분위기 보고서 작성 -특이점을 지닌 두 아파트 단지 비교 분석

2억으로 서울에 9억대 준신축 아파트를 살 수 있다고?

안녕하세요. 그뤠잇입니다. 올해 가장 큰 목표였던 일산 아파트를 매도하고 서울로 갈아타기를 지난 광복절날 마무리 하였습니다. 약 7~8개월 정도 준비했던 과정을 복기하는 글을 작성해보겠습니다. # 24년의 원씽 저는 올해 해야할 미션이 총 4가지가 있었는데요. 1. 가지고 있는 일산 집 매도 2. 서울 투자하기 3. 거주하고 있는 전세집 내놓기 4. 이사할

[혹시 길치이신가요?] '이것'만 알면 길치극복!

안녕하세요 투자판에서 보스가 될 보스입니다 부동산 투자하러 왔는데 길까지 잘 찾아야해? 누가 gpx그려주는거 보고 따라가면 안돼? 사실 어려워서 외면했던 분들이 많으셨을 거 같아요 부동산 투자는 무엇보다 입지(땅의 가치가)가 중요합니다 그런데 내가 걸어가고 있는 땅이 강남에서 멀어지는지, 가까워지는지 모른다면 가치를 알기 힘들어지고 기억하기도 어렵습니다 내

[내마기 41기 118조 비싼붕어빵] 더 많이 성장하고 싶으시다구요? 그럼 '조장'을 두번, 세번. 신청하세요! (feat. 조장후기 2탄)

안녕하세요 비싼붕어빵입니다. * 24년이 되면서 그 어느 해보다도 벅찬 포부를 안고 한 해를 시작했던 것 같습니다. 인생의 터닝포인트가 있다고 하던데 저에게는 남편을 만난 것. 장사를 시작하면서 자영업자로 살게 된 것. 그리고, 월부를 만나 '자본주의를 알게되고 공부하게된 것' 인데요 이제는 '어리버리한 초보투자자'라고 하기엔 민망할 수준은 된 것 같다는