은퇴 후에도 매달 500만원을 쓸 수 있는 방법
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 결혼한 사촌동생과 이야기를 나누다가 이전 기사에서 봤던 아래의 내용이 떠올랐어요. 현재 30~59세의 많은 사람들이 은퇴 후 필요한 생활비를 월 556만원으로 꼽았다고 합니다. 그런데 현실은 어떨까요? 은퇴를 해도 매달 500만원이 있어야 하는데 현실은 은퇴 후
전세 레버리지투자 그래서 얼마버는거에요? (수익률 계산) [이십만키로]
전세 레버리지투자 그래서 얼마버는거에요? (매매가vs전세가 증감에 따른 수익률 계산) [이십만키로] 2024-03-17 안녕하세요 이십만키로 입니다. 매매 3.5억 전세 3억의 집에 5000만원으로 투자한집이 4억이 된다면, 내가 얼마를 버는 것일까요? 저는 처음에 이게 도통 이해가 안가더라구요. 매매가 증감과 전세가 증감에 따라 내가 얼마를 버는지 케이
이재명 대통령 당선, 앞으로의 부동산 세금은?
안녕하세요. 두려울 때 꺼내보는 비법, 재테크 말하는 두꺼비 세무사 이장원입니다. 21대 대통령 선거에서 이재명 더불어민주당 후보가 대통령에 당선이 되었는데요. 49.42%라는 높은 득표수를 얻었습니다. 그리고 대선 바로 다음 날인 6월 4일, 새로운 정부에서 지금 당장 알 수 있는 부동산 대책으로는 어떤 것이 있을까요? 저는 문재인 정권부터 윤석열 정권까
[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요
안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만
1억에서 멈출 수 없다면? 3억까지 가는 전략은 이렇게! – 30억까지 달성하기 위한 재테크 과정 2탄
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 1억 자산을 만든 분들이 3억까지 가는 전략을 '수도권 아파트 소액투자 + 지출 통제 + 저축 실천'을 중심으로 나눠보려 합니다. 단순히 ‘모으는 것’에서 벗어나, ‘굴리는 방법’으로 넘어가는 실전 전략을 이야기해 볼게요. 현재 상황 진단. 1억 자산은 만들었는데… 순
"부동산 정책 완전히 뒤엎나?" 대선 이후 나올 부동산 정책 총정리 해봤습니다.
출처 : 전북도민일보 조기 대선이 확정됐고 이제 한 달 반이 채 남지 않았습니다. 조기 대선 이후 이전 정부 부동산 정책들이 어떻게 될지, 앞으로 다음 정부 정책은 어떻게 될지, 또 많은 분들이 궁금해하실 것 같아 준비했습니다. 오늘 이야기는 특히 내집마련을 고민하시는 분들께 도움이 될 것 같습니다. 25년 4월 말 현재 부동산 시장은? 토허제 확대 지정한
[행복한 엄마] 월부월백 실전반 - 핀 번호 인증!!!!
1월 29일 애드센스 승인. 3월 23일 핀번호 발송.(승인후 약2개월 경과) 4월 3일 핀번호 수령. (11일안에 도착) 핀번호발송 메일받고 외화통장개설. 핀번호 도착후 계좌입력과함께 인증확인. 수익화 글쓰기 강의후, 다음 목표는 하루 10달러 달성하기!!!
이번주 전국 부동산 주요 상승지역&하락지역 보고가세요! (5월 1주차 KB시계열)
안녕하세요, 금요일엔 시세에 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다 :) 날씨도 별로 덥지 않고 정말 좋은 날씨의 금요일 입니다 ♡ 좋은 날씨와 바람도 만끽하시며 행복한 하루 되시면 좋겠습니다 ^^ 현재 시점 기준으로 지난 주 대비 증감률의 방향은 보합하는 추세로 나타났습니다. 전국적으로 매매/전세 증감률은 보합~소폭 상승하는 흐름입니다만, 서울수도권
2025년 5월 현재, 대한민국에서 가장 비싼 아파트 순위는?!
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다 :) 지난 달 랜드마크를 조사할 땐 벚꽃이 피던 시기였는데, 이젠 완연한 봄입니다. 좋은 날씨 만끽하시며 모두 행복한 하루 되시면 좋겠습니다. '25년 05월 랜드마크 대장 아파트 순위도 정리해왔습니다 :) 최신 KB 시세: https://cafe.naver.com/wecando7/11501035
[너나위] 전세 실종 사건
얼마 전 이런 우연히 알고리즘에서 이런 뉴스를 봤다. <수도권 전세 실종 사건> - kbs 뉴스(2025.4.23) ※ 가급적 영상을 시청해보기 바란다 개략적인 내용은 다음과 같다. 1. 수도권에 전세 구하는 게 하늘의 별따기가 되고 있다. 2. 전세 상승기에 임대차법에 따른 갱신청구권이 늘어나며 기존 전세 물량이 잠기고 있으며 3. 조건부 전세자금 대출
📮 전문가칼럼 주간 브리핑(5월1주차)
전문가칼럼이란? : 월부 대표 멘토와 튜터, 전문가분들의 재테크와 관련된 최신 정보와 의견을 확인할 수 있는 게시판입니다. 이번주 핫이슈와 전문가분들의 생각을 함께 읽어보세요. 우리 동네를 포함하여 각 지역의 분석 칼럼을 읽어보세요. 전문가들의 생생한 투자 경험을 확인해보세요. 1. 이 시각, 핫이슈 전문가칼럼 이번 주 놓치면 후회할 정보 및 전문가 의견
현재 부동산매수시 생각해 봐야할 디테일들
1. 같은 수준의 입지인데 가격차이가 벌어짐 원래 매수후보였던 두단지가 있다. 하나는 서울이고, 하나는 경기도인데, 둘의 가격차이가 5천정도에서 2억정도로 벌어졌다. 물론 일시적일 것이라고 본다. 원래 내가 매수려던 곳과 아현도 이런식으로 23년여름에 벌어졌었다. 이런 혼란스러운 장에서 서열에 따라 시차를 두고 오른다. 이번사이클에서 서열이 더 확실해진 입
대출 받은 사람은 꼭 보세요. 월 10만원 이자 아끼는 법!? 몰라서 손해보는 사람이 더 많아요
안녕하세요 돈에 대한 모든 것을 쉽게 설명해주는 머니레터입니다! 요즘 매매는 물론이고 전세, 월세 금액을 보면 한숨 밖에 안나오죠.. 보증금을 부담하기 어렵기 때문에 많은 분들이 대출을 찾게 됩니다. 그런데 이런 기사가 있더라고요. ‘신용점수에 따라 은행별 대출 금리 천차만별’ 신한은행의 경우 신용점수가 600점 이하인 경우 대출 금리가 무려 10.6%??
청약 당첨된 집, 일시적 1가구 2주택 비과세 기준
안녕하세요, 비과세 기준이 명확히 언제인지 잘 모르겠어서 한참을 찾아보다가 동료의 조언으로 이 곳에 글을 남깁니다. 우선 저는 2021년 10월에 분양가상한제 아파트 청약에 당첨된 후, 2023년 8월 말에 입주하여 11월에 등기를 쳤습니다. 제가 1호기를 하게 되면 2주택이 되는데, 종전주택 취득일을 청약 당첨된 날 기준으로 보는지, 등기친 날을 기준으로
1억으로 수도권 투자? vs 5천만원으로 지방 투자?
성장가치투자(수도권)라는 건 투자금을 1억 정도 써도 된다던데, 이제는 기존에 월부에서 하던 소액투자(지방)와 투자방법이 달라진건가요??” 안녕하세요. 게리롱입니다. 이제 수도권에서 투자금 1억을 써서 투자해도 괜찮다고 하니, 여기에 대해서 왜 투자기준이 바뀐 건지 조금 헷갈려 하는 분들도 있으신 것 같습니다. 지금이 어떤 상황이고, 나는 무엇을 해야 할지
아직도 서울에 갭(gap)만 보고 투자하는 분들을 위한 해결책
안녕하세요 자음과모음입니다. 강의를 하면서 월부에 계시는 많은 분들의 각자의 고민을 듣습니다. 1채를 사려고 하는 분들, 다주택으로 가려고 하는 분들, 이미 다주택이신 분들의 다른 듯 하지만 같은 고민은 '그래서 내가 지금 이 시장에서 내 상황에 제일 들어맞는 선택을 하려면 무슨 선택을 해야해?' 인 것 같습니다. 다주택으로 가려고 하는 분들의 가장 큰 고
애드센스 실전반 1기 [우쥬럽] 승인/수익 자랑
저는 12월에 애드센스 승인을 받았고 본격적으로 티스토리까지 블로그 운영을 시작한 것은 3월부터였습니다. 사실 그 전까지는 워드프레스만 하다보니 수익이 거의 안났고, 티스토리를 시작하니 수익이 계속 나더라구요. 5개 티스토리 블로그 만들어서 열심히 했는데, 너무 과도한 욕심 탓인지 에너지가 분산되기도 하고 저품질에 걸리면서 6월 중순 이후로 수익이 급감했습
2주택자 되면 달라지는 세금! (걱정 마세요. 다 방법 있으니까…)
간혹, “2주택자 되면 세금 폭탄 맞는 거 아니에요!” 하시는 분들이 계십니다. 물론 그런 경우가 있긴 하나, 아주 극소수이고 우리가 원하는 건 세금을 내지 않는 것이 아니고, 수익을 먼저 내는 것이며 그 과정에서 발생하는 세금을 합법적인 방법으로 최소화하는 것입니다. 결론부터 말씀드리자면 1주택자로는 부자가 될 수 없습니다. 본인 집값이 올라도 주변도 다
