📮 요즘 다들 어떤 칼럼 읽을까? (10월 2주차 많이 본 칼럼)

전문가칼럼이란?

: 월부 대표 멘토와 튜터, 전문가분들의 재테크와 관련된 최신 정보와 의견을 확인할 수 있는 게시판입니다.

• 이번주 핫이슈와 전문가분들의 생각을 함께 읽어보세요.
• 우리 동네를 포함하여 각 지역의 분석 칼럼을 읽어보세요.
• 전문가들의 생생한 투자 경험을 확인해보세요.

[이번 주, 인기 TOP5 칼럼]

🥇 한가해보이, 2025년 10월 서울·수도권 아파트, 진짜 기회는 이렇게 걸러진다
 

🥈 프메퍼, 정부가 '집값 잡겠다' 할 때 이렇게 한 사람만 인생이 바뀌었습니다 (feat. 2018년)

🥉 용용맘맘맘, 서울 집값, 또 전고점 돌파! 10월 내집마련은 이렇게 하면됩니다. [용용맘맘맘]
 

4. 줴러미, 규제 발표하면 집 값은 이만큼 떨어집니다. 하락 리스크를 계량하는 방법
 

5. 김인턴, 규제를 앞둔 25년 10월 이후 부동산 시장, 이렇게 대응하셔야 합니다

 

📌잠깐! 이번 주 청약 소식도 놓치지 마세요.

[10월 3주차 청약] 한눈에 보기 | 강남까지 10분 대·더블 역세권 ‘힐스테이트이수역센트럴’ 떴다!

[이번 주, 분야별 이슈 칼럼]

⬛️추석 이후 부동산 시장은 어떻게 될까? : 자음과모음

추석 이후 부동산 시장은 어떻게 될지, 많은 분들이 궁금해하시는데요. 현재 서울 아파트 상승 변동률은 1.3~4%를 기록하고 있어요. 그리고 1% 이상의 변동률이 있을 때는 아래와 같은 일들이 벌어집니다.

1. 현장에 거래할 매물이 없다.
2. 매물이 나올 때 이전 실거래가보다 비싼 가격으로 나온다.
3. 이 비싼 가격으로 거래되면, 다음 매물은 더 비싼 가격으로 나온다.
4. 단기간에 1억, 2억씩 호가가 높아진다.

그럼 추석 이후 규제가 발표되면 어떻게 될까요? 지금 우리는 무엇을 해야 할까요? 과거 비슷한 시기에는 어땠을까요? 이 질문에 대한 자세한 내용을 자음과모음님의 칼럼에서 확인해 보세요.

⬛️S&P500 지수 이기는 월배당 ETF : 평온한 배당투자자님
 

워런 버핏이 ‘자신이 죽으면 전재산의 90%는 S&P500에 투자하고, 10%는 미국단기국채에 투자하라’고 했을 정도로 신뢰가 높은 S&P500 지수. 실제로 미국의 수많은 펀드매니저들의 목표는 S&P500을 이기는 것인데요. 실제 펀드매니저의 90%는 S&P500 지수보다 못한 성적을 거둡니다. 따라서 우리는 S&P500만으로도 우수한 성적을 낼 수 있습니다. 하지만 종잣돈이 한정적이고, S&P500만으로 만족하지 못한다면, 더 좋은 ETF를 찾고 포트폴리오를 갖춰야 하는데요. 

그런 분들을 위해 평온한 배당투자자님이 한 ETF를 칼럼에서 소개합니다. S&P500지수와의 비교, 장단점까지 정리돼 있으니 꼭 확인해 보세요.

⬛️올해 안에 투자하려면 반드시! 체크해야 할 3가지📝 : 재이리님

투자를 하다보면 이런 말을 만날 때가 있습니다.

"다른 사람들이 욕심을 낼 때는 조심하고,

다른 사람들이 두려워할 때는 욕심을 내라."

그럼 문득 궁금해지죠. 지금은 다른 사람들이 욕심을 내는 때인가? 두려워하는 때인가? 둘 중 하나의 때라면, 나는 행동할 준비가 되었는가? 

재이리님은 이 물음표를 갖고 지금 같은 시기에, 올해 안에 투자를 하고 싶은 분이라면 꼭 체크해야 할 세 가지에 대해 답했습니다. 지금 칼럼에서 확인해 보세요.

[우리 동네 이야기]

“우리 동네는 어떨까? 한눈에 서울/경기/광역시 지역 분석 확인하기”

[월부 전문가를 소개합니다] #월부 공식 계정

“월부 대표 전문가분들을 팔로우하면 새글 알림을 받아볼 수 있어요."

#전문가

• 너바나(프로필) : "나는 부동산과 맞벌이한다"의 저자이자, 월급쟁이에서 경제적 자유를 이루고 현재 월급쟁이부자들(월부)을 이끌며 수많은 사람들의 경제적 성장을 지원하는 월부 대표 강사.

  
  - 대표글 : “이런 마음으로 월부를 만들었습니다.”

  

   

   

• 너나위(프로필) : "월급쟁이 부자로 은퇴하라" 저자, 쉽고 명쾌한 강의로 부동산 투자와 재테크 분야에서 활발히 활동하며 많은 이들에게 영감을 주는 월부 대표 유튜버이자 강사.

  
  - 대표글 : “이렇게 힘든데 정말 잘 될 수 있을까?”

  

• 자음과모음(프로필) : 8개월 된 아들의 투병을 계기로 1500만원의 종잣돈으로 투자를 시작, 육아와 직장 생활을 병행하며 끊임없는 노력과 실천으로 30대에 10억을 달성한 워킹맘 투자 전문가이자, 월부 커뮤니티를 통해 많은 이들에게 용기와 희망을 주는 대표 강사.

  
  - 대표글 : “1,500만원으로 시작한 30대 워킹맘의 10억 달성기”

  

• 주우이(프로필) : 평범한 직장인이었으나 2015년 처음 투자를 시작, 4년 만에 10억을 달성한 실전 투자 전문가. 유튜브 월부TV의 알쓸청약 진행자이며 월부닷컴에서는 선한영향력으로 자신의 투자 경험을 나누는 대표 강사.
  
  - 대표글 : S 대기업 입사까지 ‘완벽한 인생’… 그런데 뭔가 잘못됐다.

  

• 한가해보이(프로필) : 월부를 알기 전 독서보다 TV를 더 좋아했던, 투자가 아닌 투기로 부동산을 매수했던, 열심히 직장생활하며 초조함만 가득했던, 그저 평범했던 직장인. 2년 만에 투자로 순자산 10억을 달성한 월부 대표 강사.

  
  - 대표글 : 내집마련도, 전세도 멀어졌다... 그런데 진짜 문제는 따로 있다

  

#신규 크리에이터

• 오프리(프로필) : 20대 백수에서 위기를 기회로 바꿔 연매출 8억의 SNS 공동구매 중개자가 되었다. 
   

  -소개글 : 20대 백수 -> 연매출 8억 -> 내집마련까지 성공한 방법

  

   

   

• 평온한 배당투자자(프로필) : 외벌이 월급쟁이로 아이 둘을 키우며, 순자산이 40억원을 넘는 경제 인플루언서. 일하지 않아도 들어오는 자산은 연 1억원 정도로 현재는 미국 배당주에 집중하여 배당 현금흐름을 만드는 데 집중하고 있다.
   

  -소개글 : 월배당금 354만원 실제 배당 포트폴리오 공개

  

• 조재영(프로필) : <2024 대한민국 재테크 트렌드>를 출간한 대체투자 전문가. 웰스에듀 부사장이자 현재는 재테크자문위원으로 활동 중이다.
   

  -소개글 : "제발 좀 팔지마세요" 자꾸 금 팔려는 사람들 붙잡는 이유

  

   

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