안녕하세요 떠라링입니다
당장 다음 달에 임장지 어디 가지?
내가 가진 종잣돈으로 어디 가면 되지?
서울 투자를 알아보던 중
이번 부동산 규제로 인해
서울 투자가 실제로 어려워져
많은 분들께서 속상함을 느끼셨을 텐데요
수도권 비규제지역으로
투자를 검토하는 분도 계시고
추후 규제가 풀렸을 때 기회를 잡기 위해
서울 임장을 이어나가는 분들도
계실 거라 생각합니다
그리고 많은 분들께서
다음 임장지나 투자 지역을 정할 때
“평균 매매가”와 “평균 전세가”를 보실 텐데요
물론 참고하면 좋은 데이터이지만,
평균 가격으로 하면
가장 높은 가격과 가장 저렴한 가격의 영향을 받아
지역 선정에 오류가 있을 수 있습니다
그래서 저는 중위 가격을 통해
임장 지역을 정하고 있습니다
중위 가격이란
아파트를 1등부터 꼴등까지 가격순으로 줄을 세웠을 때
가운데 있는 가격을 말하는데요
가운데 순위 단지이다 보니
양 극단의 가격 영향을
비교적 덜 받는다는 게 장점입니다
실제 센쓰튜터님께서도 이 방법을 통해
임장 지역을 선정하신다고 하셨는데요!
모찌롱님께서 너무 좋은 양식을 올려주셨어요
원하는 데이터를 직접 만들어보고 싶으신 분들은
아래의 글을 참고하시면 될 것 같습니다~
https://cafe.naver.com/wecando7/11142864
중위 매매가에 대해 알려주신 센쓰튜터님
좋은 양식 나눠주신 모찌롱님 감사합니다!
[25년 11월 서울 중위 매매가, 중위 투자금]
[25년 11월 경기/인천 중위 매매가, 중위 투자금]
내 투자금에 딱 들어오는 지역을 보시는 것도 좋지만
+5천만원까지 범위를 넓혀서
투자처를 살펴보시면 더 좋을 것 같습니다
지방 투자를 고려하시는 분들은
월부지니님께서 써주신 글을 참고해주세요
https://weolbu.com/s/IV6TnQQIOc
도움 되시길 바라겠습니다. 감사합니다 :)
