관련 강의
월부학교_26년 가을학기_26년 10월 개강
양파링, 줴러미, 월부멘토
안녕하세요 야유요입니다.
월부학교 봄학기 4월 ~ 6월 일정이 마무리되고 있습니다.
3달간 학교를 마무리 하면서 무엇을 했고 무엇을 남겼으며 앞으로 또 어떻게 할지를 복기해보려고 합니다.
- 마지막 6강 후기
- 3개월 독 / 강 / 임 / 투
[6강 후기]
6강은 양파링 튜터님의 강의로 Q&A로 이뤄졌습니다.
다들 비슷한 고민을 하고 있구나를 질문에 통해서 느꼈던 시간이었던 것 같습니다.
살아있는 복기로 만드세요
복기를 하면서 ~ 이랬다. 라는 마무리로 해왔던 것 같습니다.
튜터님께서는 복기를 하는 이유는 다음 투자를 잘하기 위함임을 잊지 말라고 하셨고,
복기의 완성은 기록이 아니라 실행이라고 말씀해주신게 뇌리에 깊게 남았습니다.
다음에 이런 상황이 오면 나는 OO한다. 라는 액션플랜으로 복기를 마무리 하겠습니다.
스스로 선택하세요
아직 10억 20억 목표를 이루지 못했기 때문에 앞으로도 10억달성을 위해 꾸준히 환경에 남아있을 생각이지만
중간 중간 가족이나, 회사의 문제로 이 정도로만 하면 되지 않을까, 잠깐 쉬어도 되지 않을까?
특히 당장 투자를 못하는 지금에서는 좀 더 그런 생각들이 들게 되는 것 같습니다.
여기서 내려놓으면 내가 원했던 것을 얻는 건 어려울 수도 있겠다 생각해야 한다라는 말씀을 듣고
그래 내려놓으면 말아야지! 다시 강의 듣고 몰입해야지 보다는
내가 원했던 것을 다시 한번 생각하게 되었던 것 같습니다.
독립된 투자자가 목표다 라고 말하고 있는 만큼 원했던 것을 다시 떠올리고
계속 적어가면서 상기시켜보려고 합니다.
좋은 강의 감사합니다.
[독서]
독서는 총 10권을 읽었고 이 중 7개의 책에 대한 독서모임을 했습니다.
목표였던 12권을 읽지는 못했지만, 독서 모임을 통해서 동료분들의 이야기로 책을 조금 다각도로 이해할 수 있어서
너무 감사한 3달을 보낼 수 있었습니다.
독서를 한다는게 하는 순간에는 이게 큰 의미가 있나 라는 생각이 아직도 들곤 합니다.
그리고 체력적으로 심적으로 힘든 순간이 오면 가장 먼저 안하게 되는게 독서입니다.
그럼에도 진짜 아무것도 안하고 싶어질 때 먼저 떠오르는 것은 언젠가 읽었던 어느 책의 한 구절들이고
다시 움직이게 하는 것도 책이었던 것 같습니다.
앞으로도 계속 지속해나가보려고 합니다.
7월 계획 : 4권 후기 / 돈독모 1회
[강의]
1강 줴러미 튜터님 - 복기, 원칙과 기준 https://weolbu.com/s/Mp8FJksTbq
2강 밥잘 튜터님 - 유연한 자세, 정말로 원하는 것이 다주택자인가 https://weolbu.com/s/ObcJdbV63e
3강 오하튜터님 - 매도, 갈아타기 https://weolbu.com/s/ObcFT7LwdC
4강 적투 튜터님 - 결과만 보고 복기하면 안된다 https://weolbu.com/s/Ndg0qkY2kw
5강 에이스 선배 강의 https://weolbu.com/s/N9IdIVVnnK
- 성공루틴 선배님 - 기다림이 아닌 축적기
- 나알이 선배님 - 결과를 만드는 운영
- 후추보리 선배님 - 포트폴리오 개선
6강 양파링 튜터님
총 6개의 강의 (2번의 오프라인 강의) 를 들었습니다.
투자에 대한 강의보다 지난 시장에 대해, 투자에 대해, 앞으로 어떻게 보유하고 운영할지에 대한 내용으로
꽉 차있던 강의들이었습니다.
투자과정에 대한 경험보다 어떻게 보유했고 매도했고, 공백기에 무엇을 했는지 무엇을 하면 좋을지에 대한
튜터님들의 경험을 들을 수 있었습니다.
특기 복기에 대해서 정말 많이 이야기 해주셨는데, 이번 학기를 하면서 복기를 제대로 못했습니다.
당분간은 투자를 못하는 만큼 복기로 이 공백기를 채워보려고합니다.
7월 계획 : 지방실전반 / 23년 24년 지방 임장을 하면서 봤던 단지들 복기해보기
[임장]
이번 3달동안은 서울2곳과 광역시 1곳을 앞마당으로 만들었습니다.
규제지역인 만큼 실거래와 현장거래와 차이가 있었고, 가격이 오른 상태에서 거래가 멈춘것같았지만
갈아타서 상급지로 가고싶어하는 분들, 올라오고 싶어하는 분들의 수요를 느낄수있었습니다.
뉴스, 시세, 전임 등을 통해서 수도권 다른 앞마당들을 봤을 때에 전세가 정말 없었고 더 없어지고 있다는 것을 알수있었습니다. 전세가 너무 올라서 매매로 전환, 혹은 기존 살던 곳 보다 하급지로 내려와야하는 분들
집을 보지도 않고 매수하는 상황들을 보고 느낄 수 있었습니다.
광역시에도 조금의 상승흐름을 느낄 수 있었습니다. 투자자들이 많이 붙은 단지들과 그렇지 못한 단지들의 분위기차이를 알 수 있엇습니다.
7월 계획 : 지방실전 / 지방 시장 트레킹 하면서 5000만원 투자 찾기
+ 수도권 갈아타기 후보단지 찾기
[투자]
지금은 아무것도 할 수 없는 시기인 만큼 투자에 대해서 어떻게 해야지? 하며 시작했었습니다.
빈쓰튜터님 튜터링으로 소액투자 단지를 찾아보고, 임장지에서는 갈아탈단지를 찾기로 했었습니다.
첫번째는 저평가를 잘 안따져봐서 혼났고, 두번째는 투자범위 초과가 되어버렸고
마지막달에도 결국은 투자범위를 넘어가 버렸습니다. (조금은 줄였지만)
1년 반동안 수도권에 집중했던 만큼 지방에 대해서 잊어버린 부분 놓친부분이 있었는데
top3 통해서 조금은 방향을 잡을 수 잇었습니다.
지방 앞마당도 꾸준히 늘려나가면서 다음 기회를 잘 찾아보려고 합니다.
갈아타기 물건에 대해서는 잘 찾지못했습니다. 상승장이고 앞단과 가격이 차이가 나다보니
저걸로 갈아탈수 있나? 이정도 금액차이인데? 라는 생각을 먼저 해버린게 이유였던 것 같습니다.
먼저올라간 상급지와 뒤따라 올라간 하급지 단지가 붙은 지금 시장의 상황을 튜터링 통해서 배웠습니다.
7월 계획 : 5000만원 소액투자 물건 찾기 / 상급지 갈아타기 단지 위에서 부터 찾아보기
[운영진 경험]
이번에 감사하게도 학교부반장을 맡게되었습니다.
경험이 많은 반장님과 공감능력 최고인 떼부님
그리고 오랜 투자자 경험으로 먼저 챙겨주시는 기버 러쉬님 꼼이님 댕이님
첫 학교이지만 열심히 하신 리안님과
학교일정에 투자과정까지 소화하는 사비님 검파님
경험도 없어 부족했지만 너무 좋은 반원들 덕분에 제가 더 많이 배울 수 있는 3달이었습니다.
그리고 반임장, 최종모임 때 시간이 꽉차는 정도가 아니라
부족할 만큼 경험과 인사이트 나눠주시고
뒤에서도 반원분들 한분한분 걱정하시고 응원해주신 튜터님 넘 감사드립니다.
운영진으로서 많이 부족했지만 이번 3달 배운 만큼 앞으로 운영진이 아니더라도
기버로 성장하는 투자자되버려고 합니다.
감사합니다.
