안녕하세요 차근차근 꿈을 이루어갈 또박또박입니다.
유디튜터님의 오프강의 1강을 들을 수 있어서 감사합니다.
긴 시간 질의응답까지 해주신 튜터님 감사합니다
우리의 고민과 해야 할 일
통화량의 증가로 흡수되지 못한 돈은 모두 자산으로 흘러 들어가며
우리는 이제 투자를 하지 않으면 가난해질 수 밖에 없는 시장이 되었습니다.
내집마련이나 투자 그리고 추가 투자금이 생긴 상황 등
현재 시장에서 많은 고민이 있는데,
고민의 가장 큰 이유는 ‘기준’이 없기 때문이라고 말씀해주셨습니다.
시장의 변화와 각종 규제는 우리가 가는 길, 과정에서 날씨가 좋았다 나빴다 하는 것이지
날씨 때문에 가는 길을 바꾸는 것은 아니다!
진짜 본질은 날씨가 안 좋은 게 아니라 ‘기준’이 없는 것이라고 말씀 해주셨습니다.
수익을 보다 보면 자기도 모르게 잃지 않는 투자보다 더 버는 투자를 생각하게 되는데,
10억 달성을 위해서는 매수 뿐 아니라 운영과 매도까지가 더 중요하고,
보수적이라도 잃지 않는 투자를 반복해 나가야 하는 것을 새길 수 있었습니다!
“수도권 VS 지방” 프레임에서 “보유 VS 매도” 프레임으로
단순히 수도권과 지방으로 생각할 것이 아니라 장기적으로 보유할 물건과
중단기적으로 갈아타기를 해야 할 물건으로 나누어 봐야 한다고 말씀해주셨습니다.
비규제지역 비역세권 구축단지를 가지고 있다면 지방에서 선호도 좋은 단지보다 좋다고 말할 수 없고
둘 다 매도 해야 하는 물건이기 때문에 프레임을 바꿔서 인식하는 것이 새롭게 다가왔습니다.
수도권과 지방이라는 사고보다는 선호도와 가치가 더 중요하다는 말씀으로 느꼈습니다.
이번 실전반을 하면서 1호기 투자 물건에 가격과 가치에 대해 복기하고
갈아타기 시나리오도 생각해보겠습니다.
저환수원리의 디테일
좋은 것에 갇힌 투자 vs 내 상황에서 최선을 찾는 투자자
좋은 것만 사고 싶으면 다른 좋은 대안들이 있음에도
비교평가와 가치판단이 어렵고 결정이 어려워집니다.
하지만 좋은 투자자는 내가 상황에서 할 수 있는
최선의 투자를 해나가는 것임을 다시 생각하게 되었습니다.
최선의 투자를 하기 위해서 저환수원리라는 기준을 배우게 되는데
내 상황에 따라 저환수원리 안에서의 가중치도 다르다는 말씀이 와닿았습니다.
“투자금은 적은데 소득이 많은 사람”
“소득은 적은데 투자금이 많은 사람”의 선택지와 리스크는 다를 수 있기 때문입니다.
내 상황 파악, 돈의 체력을 분명히 알고 나에게 집중하며 할 수 있는 선택을 쌓아가야 합니다.
마지막 말씀
"막막함은 성장하는 사람만 겪을 수 있는 자연스러운 과정이고
앞으로도 더 어려운 수준으로 계속 막막하고 어려울 것입니다.
그게 반복되고 쌓이면 결과에 도달할 것입니다"
몸도 마음도 지치고 실력은 잘 늘지 않는다는 생각이 드는 막막한 마음이 들 때
꼭 기억하겠습니다! 좋은 말씀 감사합니다.
