열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 책으로 투자 마인드3(셋) 기르조<3 별찌롱]

안녕하세요 별찌롱입니다✨

저는 열반스쿨 중급반이 재수강입니다

이렇게나 좋은 강의였다니... 초보시절엔

뭣모르고 기억나는건 전세프로세스정도였던거같은데 ㅋㅋ

이렇게나 사람이 잘 잊어버리는구나를 깨닫네요~

너무나도 유용하고 얻는게 많았던 강의!! ㅎㅎㅎ

열심히 강의해주신 밥잘튜터님 감사합니다💛

제가 얻은 세가지를 후기로 남겨보겠습니다.

첫째,

현재 시장이 '나에게 맞는 투자'를 할 수 있는

정말 좋은 시장이라는것을 알 수 있었습니다.

나에게 맞는 투자가 무엇인지 고민할 수 있는 장이였어요 ㅎㅎㅎ

그리고 어떤 한 방향으로만 틀에 박혀있기보다는..

시기별로 어떤 투자가 나에게 맞는지를 고민해봐야한다는 점이

기억에 남습니다~

서울이 답이다! 소액투자니까 지방으로! 라기보다는

각 시장의 특성을 이해하고 메타인지를 통해 투자를 결정해야한다는 점!!!

둘째,

전세가율 높다는 것은 투자금이 적다는 의미만이 아니다..!!!

이 부분은 정말 저의 생각을 깨는 파트였습니다..

여태까지 전세가율이 높다는 것을

투자금이 적게 들어간다는 의미로만 생각했는데

그 이상으로 아직 기대수익이 올라가지 않은 시기일 수 있다는 것

가격 자체가 싼 가격이라는 의미일 수 있다는걸 알게 되었습니다.

전세가율 70% 80%는 투자금때문에 보는 줄만 알았는데...........

정말 머리를 댕~ 하고 울리는 대목이였습니다.

하지만 전세가율만으로 모든건 판단할 수 없다는 것!!!

임장과 임보를 통해 가치를 선별해야한다는 것도 명심하고 넘어갑니다 :)

(이제서야.. 임장과 임보가 왜 필요한지를 이해하고 있는 것 같습니다.)

셋째,

조급함은 성공의 적 현실에 충실하게 해나가자.

기본과 원칙을 지켜야함을.. 많이 느끼고 있습니다.

조급하게 어서 투자해야할 것 같다는 생각은 좋지 않다는 점..

나의 실력을 쌓고 가치를 보는 안목을 늘리는게 먼저라는 점을 깨닫습니다.

단기적인 목표는 꼭!!! 설정할 것도 ㅎㅎㅎ

다만 그 목표를 뒤로한채 조급해하지 말것도!

밥잘님 강의를 다 듣고 나의 투자목표를 정말 현실적으로 정해야겠다 생각이 들었습니다.

사실 지난달 지지난달 실전반을 연달아 수강하면서 이번년도에 꼭 투자하고싶다는

생각을 했었는데... 저의 현실적인 상황과는 맞지 않는 생각이기도 했는데요.

저에겐 결혼준비와 아직 돈을 합치기까지의 과정이 남아있기 때문에

이번년도에 투자하고자 하는 것은... 조급하게 투자를 빨리 해야겠다는

저의 마음으로부터 나온 생각이였던 것 같습니다.

일단 투자처는 지방이 될 것 같습니다.

혹시나 유리공과의 이야기가 잘 된다면..... 수도권을 노릴수도 있겠지만 ㅎㅎ

최악의 상황을 떠올리면 저 혼자서 투자금을 모아서 해나가야 할 수도 있기에

지방을 기준으로 잡고.. 11월 결혼 이후 25년도 상반기에는 투자를 해나가고자

마음을 먹고 싶습니다.

25년 1월..

1월은 제 생일이 있는 달인데

이 때 기념으로 1호기를 갖는다면 정말 좋을 것 같네요💛

25년 상반기에는 꼭 이룰 수 있도록!! 차근차근 나아가야겠습니다 ㅎㅎ

강의해주신 밥잘튜터님 정말 감사드립니다~

모든 수강생분들 화이팅!