안녕하세요 질문이 있어 여쭤보겠습니다.
저는 현재 중소도시에 살고 있습니다.
지난해 12월 코칭을통해 앞으로 2호기는 수도권투자로 방향을 정하였습니다.
방향은 현재 0호기가
실거주인데 자산재배치시 매도후 전월세로
가는 전략인데요(매도이유는 약간의 시세차익
앞으로 추가주택매수시 취득세,많이 안오를단지)
평형줄이기때문에 생활권을 바꿔야하는데
그시기를 하반기에 생각을 하고 있습니다.
(옮길 생활권의 분위기는 지금생활권보다 아이
키우기 좋은것같습니다 )
아직 제가 살고 있는 지역이 공급으로
거래 분위기가 활발하지는 않습니다. 서울공부하면서
계속 기다렸다가 나중에 매도할 경우 제가 사는 단지의 가격은 지금과 비슷할것 같다는 생각이 들었습니다.(개인적인 생각)
현재 수도권투자를 당장 하는것은 아니지만
자산재배치를 먼저 하고싶은 가장 큰이유가
올해 딸아이가 초2인데
늦어도 내년 3월전(3학년) 이사후 전학을 가야
아이가 학교적응에 잘할수 있을것 같아서
조금 재배치시기를 당기고 싶은데 (아이에게
전학은 갈수있다고 말은 했는데 어릴때부터
친구들과 이미 친해져서 싫은티를 조금 내는편입니다)
제가 알기론 갈아타기는 매수할 집을 급매로 찾고 내집을 싸게 판다 라는 프로세스로
알고 있는데 저는 수도권투자로 보기에
실거주갈아타기 개념은 아닌것 같습니다.
아이의 전학,새로운 환경 적응 등 개인적인 이유로 먼저 행동하는게 맞을지 너무 궁금합니다.
시장상황보다 개인적인 상황에 좀 더
비중을 두는게 맞을까요?
놓치는 부분이 있지도 궁금합니다.
자산증식도 중요하지만 아이가 새로운곳에 가서
빨리 적응도 잘해야 할것같은데 이런경우
어떻게 하는게 좋을지 궁금합니다.
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댓글
안녕하세요 여니맘님~!
자산재배치에 대한 고민이 있으시군요.
우선, 갈아타기의 경우는 말씀하신것과 같이
갈아탈 집을 우선 알아보시고 (상급지) 내집을 팔고 갈아타는 것이 더 이득일 경우 고려하시는 방법이신데요~!
갈아타기로 고려하시는 단지를 추리신다음 투자코칭을 받아보시면 더 많은 도움 받으실 수 있을 것 같습니다 :)
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자산재배치 응원드립니다!
안녕하세요 여니맘님~! 아무래도 자산재배치를 하는데 있어서 중요한 것은 가족들의 생애주기라고 생각합니다. 아무리 현재 시장상황이 좋다 하더라도 가족간의 합의와 거주안정성도 고려해야 하는 요소라고 생각합니다. 내가 이 갈아타기로 얻을 수 있는 편익이 자산 상승이라면, 치뤄야할 비용은 가족의 어려움일 수 있을 것 같아요.. 그만큼 내가 갈아타는 자산에 대한 확신이 있어야 여니맘님의 선택에 후회가 없을 것 같아요!!! 현명한 선택을 응원드립니다!
여니맘님 안녕하세요 ^^ 자산재배치는 내 투자 목표를 고려하는 부분도 있지만, 함께하는 가족의 상황도 함께 고려하는 것이 맞다고 생각합니다. 특히나 여니맘님 처럼 아이가 있다면 학업시기 또한 신중히 고려해야하는 부분인 것 같아요 ^^ 아이를 위해 옮기고 싶으신 마음이라면 지금 충분히 검토해볼 수 있고, 수도권 투자는 이후에 천천히 준비해나가시면 될 것 같습니다 :) 화이팅입니다 !
