안녕하세요
결국은 해내고야 말 위모입니다.
이번 강의는
'3억 더 버는 아파트 찾는 법'
이라는 주제로
메로나 튜터님께서 맡아주셨습니다.
튜터님의 박수치시는 모습이
강의를 다 듣고 난 지금도
생생합니다 ㅎㅎ
예전에 특강을 통해
메로나 튜터님을 온라인으로나마
뵌 적이 있는데
단단한 기본기 위에
튜터님만의 색깔이 뚜렷한
인사이트를 다시 한번 느낄 수 있었습니다.
1) 투자자 → 실거주자 관점도 생각하기
월부학교까지 오면서
그동안 저환수원리라는
투자기준 아래
아파트를 투자자의 시선으로 본지가
생각보다 오랜 시간이 흐른 것 같습니다.
하지만 상승장에서
전고점을 주로 찍어 주는 사람은
투자자가 아닌 실수요자 입니다.
비싸도 사주는 사람
즉 이 사람들이 좋아하는 것이
무엇인지를 알아야
기본적으로 더 버는 투자에
접근할 수 있는 것이
마땅하다는 생각이 듭니다.
투자자의 시선으로만 단지를 보면
지금의 투자기회를 너무 우선시하여
더 좋아하는 것, 즉 실수요자들이
원하는 것을 놓치게 될 실수를 할 수 있습니다.
가치 대비 싸게 사는 것은
당연한 기본 전제이지만
가격이 많이 눌려있고 혼재되어 있는
현재 시장 상황상
실수요자가 무엇을 좋아하는지
보다 깊게 생각하고
다음 기회에 어떤 것이
더 좋은 수익을 가져다 줄지
고민을 해봐야겠습니다.
2) 입지 변화 NO, 인식 변화 YES
저도 부동산 투자를 배우며
선호 요소가 변하는 경우
입지가 변하는건가? 하며
헷갈렸던 적이 있습니다.
이러한 궁금증을
이번 메로나 튜터님 강의를 통해
본질적인 입지는 변하지 않고
인식이 변했다는 표현이 맞구나라는 것을
확실하게 배울 수 있었습니다.
다양한 사람들의 인식이 있을 수 있지만
부동산 가격과 직결될 수 있는
부자들의 인식이 상당히 중요하다는
이번 강의 내용은
그동안 머리로만 알았던 문장을
정말 이해가 될 수 있게끔 해주었습니다.
과거를 보고
현재 상황에 비추어 보고
미래를 생각해본다는
튜터님들의 생각 프로세스로
서울에서 다음 선호될 곳을 말씀해주시는
내용은 정말 인상깊었던 것 같습니다.
이렇게 생각을 한다면
정말 투자에 대한
스스로의 확신이 있을 수 밖에 없겠다
싶었습니다 ㅎㅎ
그리고 이전의 특강에서도 다뤄주셨던
메로나 튜터님만의
시세지도 그리는 방법은
볼 때마다 감탄하는 것 같습니다.
어떻게 이런 생각을 하셨을지.. ㅎㅎㅎ
3) 결국 중요한 건 스스로의 마음 가짐
매 시기 마다
사람들이 힘들어하는 큰 이유는
달라져왔던 것 같습니다.
지금은 성과도 없고
잘한게 맞는지도 모르겠는
시장 상황이 원인이 아닐까 싶습니다.
저 역시 월부학교를 하면서
스스로 하고 있는 것들, 해왔던 것들이
잘하고 있는지 모르겠고
뭘 해야 하는지 모를 때도 많은 것 같습니다.
또 다른 동료보다 이해하고 행동하는게
너무 느린 것 같다는 고민도
많이 하는 요즘이라
그동안 나는 뭘 한거지?
라는 생각도 했었습니다 ㅎㅎ
하지만 오히려 좀 잘난 사람들이
인풋에 대한 아웃풋 기대가 높기 때문에
못버티고 떠나는 경우도 많다고 하시는 걸 들으며
그냥 믿고 해나가는 지금 내 모습은
잘하고 있는거였구나라는 생각도 할 수 있었습니다.
투자 생활을 하시며
온갖 우여곡절을 많이 겪으셨던
튜터님께서
느려도 괜찮다고 말씀해주시니
큰 위로가 되었습니다 ㅎㅎ
결국은 해낼 수 있다는 믿음으로
꾸준히 해나가는 투자자가 되겠습니다!!
같은 지역에 살고 있는
수강생으로서
내적친밀감을 한번 더 쌓으며
이만 강의 후기를 마치겠습니다.
너무나도 좋은 강의 해주신
메로나 튜터님 감사합니다!!!
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