관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디

안녕하세요. 행복한 행냥입니다.
이번주 강의후기는 치킨맥주님께서 지어주신 멋진 조이름과 함께 시작합니다!
치킨맥주님의 작명과 조원분들의 투표에 감사드립니다 ^^
2주차 강의에서는 주우이님과 함께 서울 A,B,C 지역을 뽀개고
지금 서울 투자를 하기 위해 해야할 일을 알아보았습니다.
제가 뽑은 2주차 강의의 원 메세지는 "기본으로 돌아가자!"입니다.
기초강의 답게 서울 투자 또는 투자의 기본을 짚어주셨습니다.
주우이님이 말씀해주신 "기본"은 무엇일까요?
"B,C 지역에 부족함이 있기 때문에 오히려 우리에게 기회를 준다."
좋은 것을 살 수 있는 시장이지만 완벽한 것을 사려고 하지는 않았는지
좋은 것을 산다는 것의 의미를 되돌아 보았습니다.
전고점에 매몰되어 있지는 않았는지 비교평가에 대해 돌아볼 수 있었습니다.
전고점은 가치를 측정하기 위한 하나의 도구일 뿐
진짜 가치는 입지 요소와 현장(임장)에 있다는 것을 되새겨보았습니다.
입지 요소에 입각해서 단지의 가치를 판단하니 좀 더 명확하게 비교할 수 있었습니다.
투자 시기를 잡기 위한 시세트래킹 방법을 구체적으로 알 수 있었습니다.
매일, 매월, 전수조사까지 시세트래킹을 통해 노력이 결실을 맺을 수 있게 기회를 잡아야겠습니다.
현장을 방문하고 우선순위를 미리 정해두어야 급매가 와도 바로 잡을 수 있다는 것을 주우이님의 경험담을 통해서 더 잘 알 수 있었습니다.
-공급 영향 범위와 기간 예상 및 대응
지표상으로는 전세가가 오를 가능성이 높아 잔금 걱정이 크지 않지만 투자할 지역이 모두 24년 하반기 공급 영향권에 들어가기 때문에 투자금 및 잔금 리스크 대응(물건 종류)하기
-상처받지 마세요
상처받지 않는 것을 뛰어넘어 부사님을 내 편으로 만들었다는 주우이님의 마음 그릇이 참 대단하게 느껴졌습니다.
친절한 부사님 찾기!
-비교는 어제의 나와 아파트를 비교할 때만 하세요
기본을 일깨워주신 주우이님 좋은 강의 감사합니다!
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