[서기13기 마포구뽀개기 147리조 눈뭉치] 2주차 수강후기

매일 복리처럼 성장하고 싶은 눈뭉치 입니다.

이번 강의에서는 zoom out 을 벤치마킹 해야겠다고 생각했습니다.

임장보고서 쓸때, 하나의 구를 완성하지만 , 전에 완성했던 앞마당과의 비교, 그리고 해당구의 위상을 전체적으로 놓고 비교해 보면 이해가 좋을것 같기 때문입니다.

역세권 500m(눈]800m)

학원가는 50개이상 의미(눈] 100개이상의미) /성취도 3프로

전체가격분위표는 보고서에 넣겠습니다

용적률 250이하+ 대형평형

90년대(35년이상 재건축이슈는 가격을 슈팅시킴)

조사/관리처분인가 전에 투자 결정되어야

단지대 단지로 비교 일원동 푸른 vs 잠실 엘스

때에따라 선택이 다르다

랜드마크+2000년대+재건축 아파트 트레킹

->간소화

인구특징 벤치마킹

교통의 단순화 계산 벤치마킹

흑석동의 위상(구축까지)

흑석한강센트레빌1차가 입지적으로 좋다고는 생각했지만,

브렌드때문인지, 단지내가 어수선하다고 생각했습니다.

변하지 않는 가치를 생각하면, 오판이었구나 무릎을 탁쳤습니다.

사당생활권의 적정가치를 알게 되어 좋았습니다.

단순히 건물이 낡고, 언덕이라

변하지 않는 위치를 놓치고 있었습니다.

강의를 들으며 좋았던 것은

제가 못보고 있는 주변의 영향이나 앞으로의 파급력

그래서 어떤일이 일어날것인지 알게 된 것 또한 크게 와 닿은 점이었습니다.

보이지 않는 것을 보는 것

아낌없이 인사인트 나눠주신 주우이님 감사합니다.

상상하고, 물어보고, 알아가며, 행하는 사람이 되겠습니다.

not A but B

결국 투자를 해서 결과를 내야한다면

내가 어떤위치에 있거 어떻게 행동해야함을 아는것이 중요하다 생각들었습니다.

가치를 보고 가격을 보는 투자자가 되겠습니다.

감사합니다:)