작성일 : 2024년 6월 24일(월)
안녕하세요?
여르미야입니다.
오늘은
도곡동 도곡삼호아파트를
재건축한 단지
래미안 레벤투스를
알아보려고 합니다.
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단지 정보
위치
래미안 레벤투스는
서울시 강남구 도곡로 242에 위치합니다.
바로 인접한 곳에
강남세브란스 병원이
있습니다.
세대수
총 308 세대 중
133세대 분양 예정
입주 예정시기
2026년 10월
일반분양 주택형
45㎡(26세대)
58㎡(84세대)
74㎡(12세대)
84㎡(11세대)
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입지환경
래미안 레벤투스 입지환경을 살펴보겠습니다.
공립 초등학교는 조금 먼편이네요.
가까이 대도초가 있으나
언주초 배정입니다.
가까운 도곡중학교는 학업성취도가
94%으로 우수하며
휘문중과 중동중은 특목고와 자사고에
많이 진학한 학교로
우수한 학군입니다.
또한 래미안 레벤투스는
대치동 학원가를
도보로 이용할수 있습니다!
강남 8학군 명문중, 고교가 인근에
위치하여 자녀키우기에
좋은 환경입니다.
환경
단지 바로 뒤,
강남세브란스병원이 위치하고
한티역에는 롯데백화점이 있습니다.
매봉역 아래는, 아름다운양재천도
흐릅니다.
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래미안 레벤투스 평면도
105A 타입
84A 타입
84B타입
74 타입
58A 타입
58 B타입
45A1 타입
래미안 레벤투스 분양가 예상, 주변시세
예상분양가
래미안 레벤투스는
분양가 상한제 적용 단지로
분양가가 주변시세대비
저렴할 것으로 예측되고 있는데요.
예상 분양가는
평당 6천만원 이상이라고 합니다.
약 6천 만원 중반대라고 하면,
24평은 16억
33평은 22억 입니다.
주변시세
도곡렉슬( 2006y) 3002세대
84타입 28.5억
래미안대치팰리스(2015y) 1278세대
84타입 34억
대치푸르지오써밋 (2023y) 459세대
84타입 29.9억
주변 시세와 비교해보면
레벤투스가 싸다는 것을
알 수 있는데요.
2023년식 대치푸르지오써밋과
비교하면
시세차익이 7억이상이네요.
래미안 레벤투스 분양일정
래미안 레벤투스는
2024년 7월 분양 예정이네요.
곧 분양이 임박했습니다.
분양가 상한제 적용단지로
시세차익이 예견되는만큼
경쟁이 치열할 것으로
예상됩니다.
새로운 소식이 나오면
또 업데이트 해보겠습니다^^
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