안녕하세요,
금요일 프라이데이의 메퍼♡
프메퍼가 아닌...
금요일엔 시세에 진심을 담고 싶은
진심을담아서 입니다 :)
영광스런 기회를 주신 프메퍼 튜터님
진심으로 감사합니다 :)
튜터님들께서 지켜오신 KB시세 분석 문화를
감사한 마음으로 성실하게 지켜나가겠습니다 :)
매주 금요일에 인사를 드리겠습니다 ♡
7월을 목전에 둔 6월이라 날씨가 더워집니다.
부디 건강에 유념하시길 바라겠습니다.
이번주는 지난주와 비교해서
매매 증감률은 보합하고
전세 증감률도 보합했습니다
매매는 하락, 전세는 증가하고 있습니다.
6월 4주차 주택시장동향 조사결과입니다.
2024년의 스물 다섯번째 KB시계열 자료입니다.
#KB시계열 #주간주택시장동향
매매가 분석
서울의 매매가 상승률은 0.11%
경기도는 0.00%로
서울 매매증감률은 상승하였고,
경기도 매매증감률은 보합였습니다
서울은 여전히 상승하고 있고
경기도는 지난 주에 이어 보합 상태입니다.
인천 매매가 증감률은 0.00%로 감소했고
지난주에 비해서도 감소한 수치입니다.
5개 광역시에서는 부산(-0.08%), 대구(-0.12%),
대전(-0.03%), 울산(-0.01%), 광주(-0.06%)로
이번주는 서울 수도권은
매매 증감률이 상승하고 있습니다
광역시는 하락하는 흐름이 늘었습니다
전국적으로 혼재되어 있고 수도권을 제외하고
여전히 마이너스 흐름입니다
전국 평균 매매 증감은 -0.01%로
지난 주와 같이 보합했습니다
전세가 분석
서울의 전세가 증감률은 0.16%로
여전히 상승하고 있고
지난 주보다 증감률이 상승했습니다.
경기도는 0.05%로 상승흐름이고,
지난 주 대비 증감률은 감했습니다.
서울, 경기도의 전세는
여전히 전세 상승을 보여주고 있습니다.
인천의 전세가 흐름은 지난주보다 감소하였고
0.09%의 증감률을 보여주고 있습니다.
5개 광역시 전세는 부산(0.00%), 대구(-0.14%),
대전(-0.02%), 울산(0.10%), 광주(0.00%)로
지방광역시 전체 전세증감률은
보합 혹은 소폭 증가하는 흐름입니다.
전국적으로 전세증감은 0.04%로
지난 주와 보합했습니다
(*KB부동산 주간 KB주택가격동향
(24.06.24)기준으로 작성하였습니다)
#매매가격 주간 변동률 TOP
이번주 전국의
매매 상승지역은
서울 강동구 0.57%
서초구 0.40%
마포구 0.27%
성동구 0.26%
송파구 0.24%
용산구 0.20%
강남구 0.19%
과천 0.19%
성남 분당구 0.19%
인천 중구 0.19%
매매 하락지역은
서울 강북구 -0.30%
이천 -0.32%
안성 -0.19%
파주 -0.16%
부산 영도구 -0.38%
부산 사상구 -0.26%
대구 수성구 -0.33%
대구 남구 -0.67%
거제 -0.19%
익산 -0.19%
입니다
이번주도 서울의 상승이 눈에 띕니다.
특히 강동구의 상승이 눈에 띄네요.
매매 하락지역으로는
부산 대구, 지방 중소도시의 하락이 보입니다
전체적으로 상승폭이 줄었지만
서울 수도권은 아직도 상승세가 이어지고 있습니다
지방은 하락폭이 늘어난 지역이 많아졌습니다
#전세가격 주간 변동률 TOP
이번주 전국의
전세 상승지역은
서울 강북구 0.36%
강남구 0.33%
은평구 0.26%
강서구 0.24%
성동구 0.24%
동대문구 0.23%
인천 서구 0.22%
부산 서구 0.27%
부산 연제구 0.26%
여수 0.23%
전세 하락지역은
과천 -0.46%
안성 -0.13%
광주(경기) -0.13%
부산 사상구 -0.16%
부산 영도구 -0.14%
대구 남구 -0.48%
대구 수성구 -0.37%
대전 대덕구 -0.16%
대구 동구 -0.14%
거제 -0.23%
입니다
이번주 전세 증감률도 서울 수도권의 상승흐름이 눈에 띕니다.
여전히 수도권의 강세가 눈에 띄고 있습니다.
다만 하락하는 곳도 전국 곳곳에 보이고 있습니다
과천과 더불어 부산,대구 등 지방의
전세 하락이 지난주에 이어 눈에 띕니다
#서울 아파트 매매가격 증감률
서울 매매는 전체적으로 0.11%를 기록하면서
지난주보다 상승한 증감률을 보이고 있습니다
강동구 0.57%
서초구 0.40%
마포구 0.27%
성동구 0.26%
송파구 0.24%
용산구 0.20%
강서구 -0.01%
금천구 -0.04%
도봉구 -0.09%
노원구 -0.14%
서울 매매는 상급지는 상승세를 보이고
중 하급지에서는 하락세를 보이고 있습니다.
이번주는 상급지 상승폭이 커졌습니다.
강동구의 매매 반등이 눈에 띕니다.
#서울 아파트 전세가격 증감률
서울 전세증감은 0.16%로 지난주보다는
하락한 증감률이지만 여전히 높은 증감률입니다
강북구 0.36%
강남구 0.33%
은평구 0.26%
성동구 0.24%
강서구 0.24%
동대문구 0.23%
영등포구 0.21%
서울은 지난주 하락했던 강동구도
상승의 국면으로 전환되어
모두 전세가 상승하고 있습니다.
그리고 상승폭도 높아졌습니다.
매매 하락이 되는 지역도 있는 반면
전세는 상승하는 지역이 대부분입니다.
#인천-경기 아파트 매매가격 증감률
경기-인천에서는
매매 증감률 하락이 다시 늘고 있습니다
인천 서구 0.08%
성남 수정구 0.12% 분당구 0.19%
과천 0.19%
이천 -0.32%
안성 -0.19%
광주 -0.15%
평택 -0.11%
경기도는 매매가 하락폭이 지난주에 비해
늘어나고 있습니다.
지난주와 비슷한 흐름으로
입지 좋은 곳은 상승했고
수도권 외곽 쪽에 하락하는 곳이
많아졌습니다.
#인천-경기 아파트 전세가격 증감률
인천-경기권의 전세가 흐름은 지난주에 이어
상승하는 모습을 보여주고 있습니다
일부 경기도 외곽의 특정 지역은 하락하고 있습니다
인천 서구 0.22%
수원 영통구 0.21%
안산 상록구 0.20%
광명 0.18%
성남 수정구 0.13%
부천 0.12%
과천 -0.46%
광주 -0.13%
이천 -0.07%
평택 -0.05%
수도권의 전세가는 대체로 상승하고 있으나
상승폭이 지난주 대비 주춤한 모습입니다.
이번주 수도권 전세 하락흐름이 큰 곳은
과천과 광주입니다.
특히 과천의 경우에는
지난주보다 하락폭이늘었습니다
#5개 광역시 매매가격 증감률
광역시의 매매 흐름은 여전히 하락중입니다
부산 -0.08%
대구 -0.12%
대전 -0.03%
울산 -0.01%
광주 -0.06%
광역시의 매매 흐름은
모든 지역이 하락이고
이번주도 대구가 많이 하락했습니다.
하락폭은 지난 주 대비 보합입니다.
#5개 광역시 전세가격 증감률
광역시 전세가의 흐름은
혼재되어 있습니다
부산 0.00%
대구 -0.14%
대전 -0.02%
울산 0.10%
광주 -0.00%
울산은 상승흐름에서 눈에 띕니다.
꾸준한 상승을 보여주고 있습니다.
부산과 광주는 보합 흐름을 보여주며
나머지 광역시들은 여전히 하락 중입니다.
지난 주 대비 전반적으로
큰 변동은 없는 편입니다.
#중소도시 아파트 매매가격 증감률
중소도시 매매증감률은 혼재된
흐름을 보이고 있습니다
창원 -0.09%
천안 0.02%
아산 -0.04%
청주 -0.05%
전주 0.11%
포항 0.00%
김해 -0.05%
구미 -0.04%
원주 0.00%
춘천 0.04%
지난주와 비교하여 대부분 하락하였습니다.
전주 천안 춘천이 상승 흐름이며
포항, 원주는 보합상태,
그외 중소도시는 모두 하락입니다.
#중소도시 아파트 전세가격 증감률
중소도시도 전세 증감률은
역시 혼재된 모습을 보이나
대체적으로 하락하는 모습을 보입니다.
창원 0.00%
천안 0.07%
아산 -0.03%
청주 -0.02%
전주 0.11%
포항 -0.05%
김해 -0.01%
구미 -0.02%
원주 0.02%
춘천 0.16%
천안 전주 원주 춘천이 상승인데,
상승폭이 소폭상승했습니다.
창원은 보합흐름이며
나머지는 하락입니다.
#06.24 기준 전국 아파트
매매/전세 증감률 요약
매매가 서울 0.11% ↑ 경기도 0.00% -
전세가 서울 0.16% ↓ 경기도 0.05% -
서울 매매 전세 상승
경기 매매 전세 보합
(서울 매매 증감률 상승세 / 전세 증감률 하락세
경기 매매 증감률 보합세 / 전세 증감률 보합세)
인천광역시 매매 0.00% ↓, 전세 0.09% ↓
인천 매매 보합 전세 상승
(인천 매매 증감률 하락세 / 전세 증감률 하락세)
5개 광역시 평균 매매 -0.07%↓ 전세 -0.03% ↓
광역시 매매 전세 하락
(광역시 매매 증감률 상승세 / 전세 증감률 하락세)
광역시 외 기타지방 매매 -0.03% -, 전세 -0.00% ↑
기타지방 매매 전세 하락
(기타지방 매매 증감률 하락세 / 전세 증감률 상승세)
(지난주 대비
하락률 낮아짐(가격상승) ↑
하락률 높아짐(가격하락) ↓)
감사합니다 :)
※KB 시계열 활용법, 읽는 방법 :
https://cafe.naver.com/wecando7/7787174
<KB 시세 업데이트 일정>
※ [KB리브온] 지역별 집값 상승률(매매/전세 시계열) : 매주 금요일 업데이트
※ 전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 : 매월 첫째 or 둘째 주 업데이트
※ 매달 평당가와 전세가율 거래량은 아래 자료에서 보실 수 있습니다.
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