안녕하세요😁

인생이란 항로에서 자유와 행복을 찾아 항해하는 해적왕🏴‍☠️ 입니다.

벌써 4번째 칼럼 필사입니다.

앞으로 실준반 첫 수강임에 따라 임보를 뽀개기 위해 멘토와 튜터님들의 임보 관련 칼럼을 필사할려고 합니다!!^^

부족하더라도 양해 부탁드립니다 😅

[권유디] 분위기 임장 잘하는 방법

https://m.cafe.naver.com/wecando7/3688654

주의 깊게 [본] 점

✔️ 지역을 제대로 알기 위하여 반드시 선행해야 할 단계 “분위기 임장”

✔️ 단지임장, 매물임장 전 해당지역의 느낌과 생활권의 우선순위를 파악하기 위하여 모든 지역을 온전히 발로 밟아야 🥶

“생활권 자체를 구분하는 것과 생활권 우선순위의 정답이 없다!!”

< 권유디 >

[ 권유디님의 생활권 구분 / 우선순위 확정하는 방법 ]

✔️ 특정 지역 주변으로 루트를 짜고 걷는다

; (예시) 00역 -> A -> B -> C -> D -> E

✔️ 사람들의 모습을 관찰하며 루트대로 이동

✔️ 분위기가 비슷하면 같은 생활권이라고 생각하며 계속 걷는다

✔️ 분위기가 반전되었다고 생각하는 시점!! 이때가 중요!! 그 자리에서 즉시 멈춘다!

✔️ 휴대폰을 꺼내서 카카오맵 등 캡쳐하여 나에게 보내기하여 생활권 이름을 부여

✔️ 그리고 생활권에 대한 느낌을 적는다!! 오 꿀팁 ^^🤩

✔️ 그리고 루트를 따라 걷다가 분위기가 반전되면 또 반복!!

✔️ 그리고 생활권의 우선순위 부여

✔️ 하나의 생활권에서 1. 지도, 2. 느낌, 3. 생활권 순위

✔️ 세가지 정보가 쌓이게 된다!!

[ 분위기 임장 방법 정리 ]

1. 분위기 반전 시 멈춘다.
2. 생활권과 이름을 부여한다.
3. 느낌을 작성한다.
4. 생활권 우선순위를 작성한다.
5. 분위기 임장이 끝날 때까지 반복한다.
6. 임장보고서에 정리한다.

[깨] 닳은 점

💡 역시 실력은 디테일에서 나온다는 걸 느낌

💡 초보투자자로 분위기 임장이 막연하게 느껴졌는데, 거인의 어깨를 빌려 레버리지 한다면 실력 향상에 매우 도움이 될 것 같음

💡 전문가 칼럼을 자세히 읽고 필사하여 내 것으로 만드는 습관을 지속적으로 유지해야 겠음을 느낌

[적] 용할 점

📌 당장 분위기 임장 시 본 방법을 적용하면 나중에 임보 정리할 때 매우 도움이 될 듯함