동탄역 대방 엘리움 더 시그니처
분양가, 일정, 평면도 등 핵심을 담았습니다.
작성일 : 2024. 7. 8.(월)
안녕하세요 허씨허씨입니다.
GTX A 호재와 함께
분양가상한제 적용으로
엄청난 관심을 받고 있는 단지
어제 호갱노노 전국 1위의
동탄역 대방 엘리움 더 시그니처
분양 정보를 모아 보았습니다.
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1. 기본정보
/ 위 치 /
동탄역 대방엘리움은
경기도 화성시 오산동 582에 위치합니다.
/ 세대수 /
아파트 464세대
오피스텔 88세대
총 6개동으로 구성됩니다.
/ 입지정보 /
GTX A 개통 이후
가장 뜨거운 지역 동탄!!!
동탄은 그동안 직주 근접의 장점 대신
대중교통으로 서울 가기가 불편하다는
아쉬운 점이 있었는데요.
GTX-A 동탄역 이용이 편리한
대방 엘리움에서는 40분이면
강남역까지 도착할 수 있답니다.
걸어서 가기 편한 동탄초 배정
중고등학교까지의 접근성도 좋습니다.
롯데백화점, 홈플러스, 트레이더스
여러 공원을 끼고 있다는 점도
단지의 가치를 높여줄 것으로 보입니다.
2. 동탄역 대방 엘리움 평면도
동탄역 대방 엘리움 더 시그니처는
두가지 평형으로 구성됩니다.
전용 63, 전용82
각각 두가지 타입으로 나뉘집니다.
전용 63의 경우에는 알파룸으로
소형 평형이지만 방 4개와 같은
효과를 볼 수 있습니다.
전용 82의 경우 4bay가
나오는 A타입 선호도가
조금 있을 것으로 느껴집니다.
실제 호갱노노에서 실시한
선호타입 투표에서도
82A 타입 비율이 가장 높았네요.
3. 동탄역 대방 엘리움 분양가
✔️ 분상제 적용 합리적 분양가
시세보다 저렴하게 분양하는
분양가상한제 적용 단지인데요.
전용63은 4.4억 ~ 5.5억
전용82는 5.9 ~ 6.8억 선에서
분양가가 결정되었습니다.
선호도가 가장 높은 82A 타입
로얄층이 6.8억 정도네요.
✔️ 2억 이상의 시세차익?
분양가가 얼마나 착한
주변 단지와 비교해볼까요?
2017년식 545세대
동탄역 반도유보라 아이비파크
전용84 최근 실거래가 9.9억입니다.
네이버부동산 확인해보니
전용59는 7.9억원이 최저가
전용84는 10억이 최저가입니다.
2~3억 정도의 시세차익을
기대해 볼 수 있겠습니다.
4. 대방 엘리움 분양일정
GTX A 호재와 저렴한 분양가를 갖춘
동탄역 대방 엘리움 더 시그니처
특별공급이 오늘부터 시작됩니다.
특별공급 : 7. 8.(월)
1순위 공급 : 7. 9.(화)
2순위 공급 : 7. 10.(수)
당첨자 발표 : 7. 17.(수)
정당계약 : 7.29.(월) ~ 7.31.(수)
캘린더에 일정 미리미리 적어두세요.
5. 청약 체크포인트
✔️ 1순위 기준?
화성시, 수도권 거주 만19세 이상이면
세대주가 아니어도 유주택어도
재당첨 제한도 없이 가능하네요.
✔️ 실거주 / 전매제한
전매제한은 3년이며,
실거주의무는 5년입니다.
재당첨제한은 10년이네요.
자세한 내용은 붙임 모집공고문을
꼼꼼하게 읽어보시면 좋을 것 같습니다.
✔️ 모델하우스 위치
동탄역 대방 엘리움 모델하우스는
단지 바로 옆에 위치합니다.
개관 이틀 동안 평일임에도
6천명이 몰렸다고 하니
많은 관심이 느껴지네요.
한 번 방문해보시는 걸 추천 드리고 싶네요.
오늘은 동탄2신도시의 신축
동탄역 대방엘리움에 대해
알아보았는데요.
시세 대비 확실히 가격이 좋다보니
경쟁률이 엄청날 것으로 예상됩니다.
당첨 원하시는 분들
좋은 소식 있으시길 바라겠습니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
<놓치면 후회하는 월부 BEST 글>
강남까지 20분!
6억대로 떨어진 2호선 역세권 아파트가 있다구요?🫢
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월급쟁이부자들은 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 돕습니다.
원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.
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