안녕하세요 부윤입니다.
다름 아니라, 제가 곧 중도금을 내야 하는데 저는 부동산 방문해서 직접 매도인 앞에서 송금해야 하는 걸로 생각했는데요
부동산 사장님께서 어래와 같이 문자 주셨어요,
대면하지 않고 그날 등기 확인 후 송금해도 되는지 궁금합니다, 만약 그게 괜찮다면 송금 후 어떤 걸 챙겨야 할까요? 지금 생각나는 건 영수증 같은건데..
처음이라 많이 미숙합니다..
도움 주시면 감사하겠습니다
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등기사항전부증명서
발급해서 보내드리겠습니다
00일 중도금
00시경
송금하시고 연락주세요
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흔전만전 : 안녕하세요 부윤님~ ^^ 중도금 이체 관련해서 질문 주셨네요~ 보통 중도금은 대면하지 않고 이체하는식으로 많이 하는 편입니다. 유의하실 점은 보내기 전에 계좌확인, 등기사항 보면서 새로 잡힌 근저당 등 권리 관계는 없는지 확인해보시면 됩니다. 그리고 매도자가 입금 확인했다는 것을 기록으로 남기셔야 하는데 유선상으로 하셔도 되고 보통 부사님이 매도자와 한 문자를 캡처해주는 식으로 많이 하는 것 같습니다 :) 그럼, 계약 잘 마무리하시기를 바라겠습니다.
꽃을든둘리 : 부윤님 ~ 계약과 잔금은 대면하여 하는 것이 좋긴합니다. 이미 계약을 다 한 상황이라면 중도금은 사장님 말씀처럼 대면하지 않고 송금하셔도 괜찮습니다. 송금 확인을 할 수 있는 증명은 남겨두시면 좋습니다 !
청별 : 부윤님 덕분에 또 알아갑니다🥰
쩡봉위 : 부윤님 안녕하세요. 중도금에 대한 부분이 궁금하시군요. 중도금은 협의하에 계약과정에서 오고가는 부분이기도하는데요. 앞서 다른분들이 말씀해주신것처럼 계약서를 작성한 상태에서 중간에 고가가는 내역이며, 통장의 기록이 있기에 대면하지 않고 전달해도 괜찮습니다. 다만 잔금일에는 대면을 통해서 대화를 통해 계약을 마무리하시는 것을 추천드리는 부분입니다.!
조직과사람 : 네 중도금의 경우에는 일반적으로 비대면으로 진행하는 상황이 더 많습니다. 중도금 거래에 대한 중개인분의 확인 등을 잘 보관해 놓으시면 됩니다. 좋은 거래 되시길 응원합니다
부뮤 : 저도 덕분에 참고하곷갑니다 감사합니다