안녕하세요 헤일리kk입니다
이번에 새롭게 오픈한 신도시투자 기초반!
너무 궁금해서 이번에 바~로
강의 신청을 해보았습니다.
좋아하는 자모님 강의라,
더욱 두근두근 설레는 맘으로
1강을 들었는데요~
첫 부분부터 뼈맞고 시작!ㅎㅎ
실전투자를 꼭 하라고 하시는
진심어린 조언을 들으니
정신이 바짝 차려졌습니다.
강의내용 또한 너무나도 유익했고
자모님 한마디 한마디가
인사이트 넘치셔서
받아적느라 바빴네요!
신도시의 수요를 끌어들이는 요소
신도시 안에서의 투자 방향
신도시투자 기초반 강의를 다 듣고 나면
남아야 하는 것이
이 두 가지라고 하셨습니다.
이 점 명심하고 한 달간 강의
열심히 들어보겠습니다.
그럼, 1강 강의후기 시작해보겠습니다~!
# 현재 시장 상황
하루가 다르게 상승하는 서울,
전세가가 올라 투자금이 줄어들길,
보고 있던 단지들은
오히려 매매가가 상승해버리고
다 날라가버려서
서울투자 할 수 있을까 하며
사실 의욕이 좀 떨어지기도 했습니다.
이거 데드캣바운스 뭐 그런거 아닐까
다시 떨어지면 살 수 있지 않을까
희망회로를 돌렸지만,
강의들으면서 그런 생각들을
완전히 버리게 되었습니다.
앞으로 오를지 내릴지는
내가 알 수 없는 영역이니
내가 할 수 있는 것을 해야합니다.
다시 떨어지기를 오매불망 기다리는게 아니라
지금 싼 데를 찾아야 합니다.
내 투자금으로 살 수 있는 곳을
적극적으로 샅샅히 살펴봐야합니다.
그런 방향성으로 봤을 때,
경기도 핵심 지역이
좋은 투자처가 될 수 있다는 것!
사람들이 모두 서울만 보고 있을때,
경기도에서도 기회를 잡을 수 있도록
미리 준비해야함을 깨달았습니다.
BM > 경기도 앞마당 늘리며 투자한다는 마음갖고
지역에 더 몰입하기
# 신도시 투자 가이드
신도시투자를 생각하면
막연한 느낌이 있었습니다.
이 많은 지역 중에 어디를 가야할지,
어떤 방향으로 투자를 해나가야할지 등등
기준이 없었는데요~
자모님 1강에서는
✔️투자금에 따라 봐야할 경기도 핵심지역
✔️투자금에 따라 어떤 가격대의 단지,
전고점 얼마 수준의 단지를 봐야하는지
✔️장/단기 보유 관점에서
서울, 경기, 인천을 어떻게 봐야하는지
다~~ 알려주셨습니다.
투자금별로 가이드를 딱 주셔서
제 상황에 맞춰, 앞으로 어떻게
방향성을 잡아야할지
감이 딱 왔습니다!
자모님 말씀대로
지금 할 수 있는 선에서
적극적으로 앞마당을 만들고
투자할 수 있는 단지를
찾아봐야겠습니다.
기억할 것은,
어디가 더 오를까의 관점이 아니라
내가 가진 투자금으로 할 수 있는
투자단지 중에서
싸면서 가치가 있는 단지를
찾아야 한다는 것입니다.
감정 듬뿍 넣어 좋아하는 단지는
투자범위에 들어오지 않는다면 놓아주고,
현실적으로 실전 투자를 할 수 있는
단지를 찾겠습니다~!
BM > 투자범위에 들어오는 투자단지
리스트만들기
# 신도시 투자에 대한 모든 것
경기 주요 지역들의 특징과
어떤 선호요소를 가졌는지,
비슷한 선호요소를 지닌 지역들은 어디인지
가치를 분석해주셨고,
투자범위는 어디까지인지,
우선순위는 어떻게 되는지까지!
싹 다 알려주셨습니다.
그 과정에서 서울과 경기도의
단지를 비교하고
의사결정하는 프로세스를
보여주셨는데요~
일단 너무 재밌었고..ㅎㅎ
서울이냐 경기도냐가 아니라
어떤 단지인지에 따라
수익일 달라진다는 것을 깨달았습니다.
꼭 서울투자하겠다가 아닌
서울과 경기도의 단지를 꼼꼼하게 비교해서
더 나은 선택을 하겠다고
생각하기로 했습니다.
지역을 사는게 아니라 집 하나를 사는 것이고
나의 목표는 최선의 투자를 해서
더 나은 수익을 내는 것이기 때문입니다.
자모님의 의사결정 프로세스를 BM하여
투자단지를 잘 뽑아 봐야겠습니다.
BM > 자모님 단지선택 의사결정
프로세스 그대로 해보기
# 단단하게 믿어버리기
싸워서 이겨버려!
할 수 있다고 나를 단단하게
믿어버리면 됩니다.
자음과모음님
투자를 앞두고 두려움에 휩싸여 있었는데
자모님께서 자신감을 불어넣어주셨습니다.
내가 할 수 있을까? 가 아닌
나는 할 수 있다!로
부정적인 감정을 가질 수록
투자결과가 안나온다,
부정적인 감정은 행동하지 못하게 한다,
건강하고 즐거운 마음은
해보자는 마음을 먹게 한다는 말씀이
너무 와닿았습니다..
투자할 투자금이 있다는 것,
그동안 공부해왔던 것을
다 쏟아부을 수 있다는 것,
그리고 훗날 나 대신 일해주는
직원을 채용하는 과정이라는 것.
투자를 할 수 있다는 건
정말 감사한 일입니다.
자모님 말씀대로 나를 믿고,
긍정으로 가득 채우며
해야할 일을 해나가겠습니다!
BM > 즐겁고 긍적적인 마음 장착하기
이전보다 1.5배로 목표치 상향 - 전임 50회
좋은 강의해주신 자모멘토님
항상 감사합니다!!
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