실전준비반 3강 강의 후기 [ 8팔끓는 2여름. 82가자 은평구로 마타GO ]

첫 투자하기 위해 필요한 모든 것 

코크드림

2024.07

안녕하세요 마타GO 입니다. 

벌써 3주차라니 정말 또 믿기지가 않습니다. 

이번 코크드림님 강의를 듣고 후기를 써봅니다. 

마치 월부 유투브를 보는것 처럼 강의가 재미있었습니다.

분명 온라인강의인데 오프라인 현장에 있는 것 처럼 현장감이 있었고, 흥미진진했습니다. 

목차

1. 초보자가 임장 지역 선정하는 법
2. 임장지에서 투자할 아파트 고르는법
3. 매수 이후 전세 셋팅의 전 과정

1. 초보자가 임장 지역 선정하는 법

 초보가 임장 지역을 선정할시에 해야할 기준과 단계별 수평, 수직 비교평가를 알려주셔서 좋았습니다. 

제가 적용해야 할 점은 1.가까운 곳으로 임보.임장 훈련하기 2.자주갈 수 있는 지역으로 먼저 가볼것 

3.투자자로서 지역을 아는 것

2. 임장지에서 투자할 아파트 고르는법

투자물건 선정기준 - 수도권, 광역시, 중소도시에서 에서 입지 연식 우선순위을 알 수 있어서 좋았습니다. 

임장 다닐때 지역별로 가치를 판단하는 입지중요도가 다르다는것,이를 바탕으로 우선순위를 결정해야 한다는 것도 알 수 있었습니다. 더 좋은 투자를 위한 우선순위 결정이 정말 중요하구나를 생각해 봅니다. 

사례로 보는 투자 물건 선정하는법- 시세조사 부분에서 지역 내 입지요소 중요도 확인 부분에서 시세 높은순으로 순위를 정하고 비선호 지역까지 나눠서 보는 것이 좋았습니다. 임보쓸때 꼭 적용해 보고 싶습니다. 

투자 가능단지에 대한 부분과 비교 평가부분이 있어서 앞마당 만들고 바로 임보에 적용해봐야겠습니다.

시세트레킹 하는 법 - 투자 가능 단지에 대한 시세부분을 한눈에 볼 수 있어서 좋았고, 양식과 예시 방법이 있어서 바로 해볼 수 있어서 , 하루 날을 잡고 시세를 지역별로 매매가 높은순에서 가치순으로 정리해서 볼 수 있게 만들어 놔야겠습니다. 

3. 매수 이후 전세 셋팅의 전 과정

전세 셋팅 플랜에 대해서 알 수 있는 부분, 대응 할 수 있는 부분에 있어서 미리 생각해 볼 수 있는 부분과 인테리어 전 과정을 강의로 들을 수 있어서 좋았습니다. 시뮬레이션 해보면서 미리 숙지 하고 있으면, 현장에서 도움이 많이 될것 같습니다. 

벌써 9년차 워킹맘에 투자자라시라니 

까마득한 느낌이지만 대단하시다는 느낌이 듭니다..

지방워킹맘에 투자자로 결과를 낼 수 있다니… 정말 멋져요… 

낙담의 골짜기, 비효율의 구간을 잘 버텨서 나도 좋은 투자자로 거듭나고 싶다는 생가을 해봅니다. 

포기하지 않고, 주변에 동료들과 앞으로 앞으로 천천히 나아가고 싶고, 그러다 보면 어느샌가 좋은 투자자로 거듭나 있겠지 하며 희망회로를 돌려봅니다.

 좋은 강의 감사합니다. 임보쓰고 임장하고 계약하고 , 전세 빼기 정말 잘 할 수 있을것 같아요!!!

느린 것을 염려하지 마라

멈추는 것을 염려하라

좋은 사람은 계속 성장한다. 

마음속에 담고 계속 걸어갈께요. 

미쓰주

3주차 입니다. 조장님 ~ 많이 달려왔죠~ 

단지임장 날씨가 오히려 많이 덥지 않아서 좋았죠~ 중간중간 쉬고, 조모임도 틈틈이 알차게 진행해 주셔서 감사합니다. 매임하는것까지 꼼꼼히 신경써주셔서 고맙고 감사드려요~ 임장할때마다 많이 배웁니다. 

 마지막주까지 화이팅 해봐요~ 우리 

민준파더

3주차 단지 임장하면서 많이 알려주시고, 함께 해주셔서 고맙고 감사드립니다. 

덕분에 생활권 단지에 대해서 찢어서 생각할 수 있었고, 이야기 나누면서 함께 할 수 있어서 너무 좋았습니다. 

우리조는 행운이네요~ 휴가 잘 다녀오시어요~ 마지막주까지 화이팅입니다. 

정고고고

정고고고님 안녕하세요~ 단지임장할때 마지막까지 힘을끌어 올려서 끝까지 할 수 있어서 좋았습니다. 

열심히 하는 모습에 항상 자극받습니다. 함께할 수 있어서 좋습니다. 정말 좋은 동료를 만난거 같아서 좋아요~ 저도 좋은 동료가 돼겠습니다. 이번주도 화이팅 입니다. 

설탕호랭이

감사일기를 매일 남겨주시는 설탕호랭이님, 

단지임장할때 힘드신데요 열심히 하시는 모습이 보기 좋습니다. 저랑 10살 차이나시는데 부럽습니다. ~ 

멋진 투자자로 거듭나봐요~ 화이팅

통톨-

통톨님 회사다니랴 아이챙기랴 장화 신고 단인하랴~ (대박)

발 안아파용? 그래서 정말 열심히신 통톨님 보면서 힘을 얻습니다. 

4주차도 정말 화이팅 해야겠죠. 마무리까지 화이팅 해봐요 우리 

최형사서울

안녕하세요 최형사서울님 ~ 수색을 지나면서 변전소 이야기 할때 잼있었는데요. 

기사로 만날수 있어서 좋았어요. 많은 이야기를 나누며 단임 할 수 있어서 좋았습니다. 

호기심 천국인 최형사서울님과 단임을 하면 금방 단임할 수 있을 것 같은 힘을 얻습니다. 

내일도 잘 부탁드리겠습니다. 화이팅 ~~~~ 

마타GO

안녕 마타GO 실준 3째주야 !!! 

이번주에 잘한것과 못한것을 우리조 카톡에 적어봤는데… 미흡한 부분도 있었고, 잘 한 부분도 있었잖아. 

앞으로도 복기도 해보고 성장해나갈 수 있는 니가 되길 바랄께. 좋은 동료들과도 함께 한발 한발 나아갈 수 있어서 다행이야. ! 오늘도 감사하다.